アキュラホームで家造り＃46
最終見積もり金額
（外構は概算）
こんにちは、
今回は、
最終見積もり金額
についてお話します。
家族構成は
自分（41歳）
妻
長男（4歳）
次男（2歳）
目標は
・戸建て
・注文住宅
・長期優良住宅
この章の始め
↓トイレ
↓お風呂と洗面化粧台
アキュラホームで家造り＃8 水回りを見に行こう TOTO
↓レンジフード
アキュラホームで家造り＃9 水回りを見に行こう クリナップ レンジフード
↓シンク周辺
アキュラホームで家造り＃10 水回りを見に行こう クリナップ シンク周辺
↓IHコンロ
アキュラホームで家造り＃11 水回りを見に行こう クリナップ IHコンロ
↓カップボード
アキュラホームで家造り＃12 水回りを見に行こう クリナップ カップボード
↓壁の素材
アキュラホームで家造り＃13 水回りを見に行こう クリナップ 収納の壁素材で事件発生！！
↓クリナップまとめ
アキュラホームで家造り＃14 水回りを見に行こう クリナップまとめ＋その他オプション
↓エアコン
アキュラホームで家造り＃20 いま使っているエアコンは持っていく？
アキュラホームで家造り＃21 エアコンは施主支給？ハウスメーカーから購入？
最終見積もり金額
ハウスメーカー選定の時の費用は
4760万でした
※工事請負契約のときの金額
これが、どうなったかと言うと
ズバリ
5040万
当初の計画より
＋280万。。。
いやー上がりましたね
＋100万くらいは覚悟していたのですが、
そんなに甘くなかったです
何が金額を上げたかと言うと、
家本体の価格としては、
水回りですね
キッチン、お風呂、カップボード、トイレなど
この辺りで７０万くらいUPしました
次に
契約後にシャッターを電動にしたので
３０万UPしてます
その他は細々とした部分で
金額UPがあった感じですね
だいたい＋75万UP
家の工事の追加費用は合計
+175万くらいでした
これは税別表記なので
税込みだと
＋192万ですね
全部で＋280万UPと言っていたのに
＋192万しか上がってない？
と思った人もいるかと思います
安心してください
しっかり上がってます
続きで説明します
その他費用の追加
その他費用で
外構工事が160万くらいで設定されています
（当初100万で見積もってたので＋60万）
外構費用＋60万に
TVアンテナ＋10万など
他にも、もろもろ差額が発生して
その他費用が＋105万UP
家の追加費用192万＋その他費用105万
で総額が
＋280万くらいになったと言う事です
アキュラホームの場合、
追加の費用の明細を渡されて、
最終の確認をするんですね
そこに外構工事、TVアンテナ工事、
エアコン、カーテン、照明工事は
含んでません
総額が分からないと、
色々と計算が狂ってきますので、
総額を把握することをオススメします
契約時に
よく見ておけば良かったこと
これは言っても仕方がないことなのですが、
契約するときの図面を見ていれば
金額が上がるのが分かったこともあります
それは何かというと
契約前の図面をみてください
↓
※２階の図面です
該当箇所を少しアップにします
↓
何か違和感はないでしょうか？
２階の廊下に面して
下屋根裏部屋とクロークがあります
これ
扉が無いんです
WIC（クローク）は
部屋と一緒になってる場合は
扉を付けない設計はあります。
他のハウスメーカーでも、
そういう提案はありました
扉が無ければ、安くなりますから。
廊下に面したWICなので、
さすがに扉が無いのは、
違和感があります
それでもWICは、部屋と一体なら
扉を外すこともあるので、
百歩譲って良しとしましょう
下屋根裏収納ですね
これも扉が無いんですよ
収納なので、
色々と使わない物とかを入れておく場所です
丸見えは、ちょっと。。。
それで扉をつけたんですね
扉を付けると、
今度は換気が気になりますよね
じゃ、換気扇をつけましょうか
ってなって、
徐々に金額が上がっていった感じです
この件は、契約直後に気が付きましたので、
ささっと設計変更しましたけど、
気が付いたのが、
水回りで金額＋７０万UPした後だと
渋ったかもしれません
私も主寝室など部屋の中に
WICがあるなら、扉は外したと思います
廊下に面しているのに扉がないのは
ちょっとイメージと違いましたね
住宅ローンの
借り入れ上限を超えた場合
私が申請している住宅ローンの
上限金額は５０００万です
５０４０万だと４０万オーバーしています
このオーバーした分がどうなるか？
と言うと、
手持ちの資金で払うしかないです
（と言われました）
手持ちの資金で４０万も払ったら
引っ越し代が無くなります。
何としてでも外構工事で
４０万の値下げをするしかないですね
たぶん、人工芝を止めると
何とかなる気はしていますが、
どうなることか。。。
外構は、もう少し先の話なので、
また決まったら紹介したいと思います
次回は『アキュラホームで家造り まとめと今後の予定』
（予定）
最後まで読んで頂き、ありがとうございました。
【過去ログ】
ハウスメーカー選定の話は、ここから
↓
ハウスメーカーの選定① 資料請求～見学の申込 注文住宅の営業スピードに驚き
↓途中で間が空くので、続きは、ここから
土地探しの話は、ここから
↓
土地探し編 ＃１ 5万円を払っても受けたい住友林業のサポート
予算見直しの話は、ここから
↓
工事請負契約後の話
↓
アキュラホームで家造り＃4 こだわった書斎と、後から気づいた問題点
アキュラホームで家造り＃5 子供2人 子供部屋の壁は作る？作らない？
アキュラホームで家造り＃6 水回りを見に行こう ショールーム
アキュラホームで家造り＃7 水回りを見に行こう リクシル
アキュラホームで家造り＃8 水回りを見に行こう TOTO
アキュラホームで家造り＃9 水回りを見に行こう クリナップ レンジフード
アキュラホームで家造り＃10 水回りを見に行こう クリナップ シンク周辺
アキュラホームで家造り＃11 水回りを見に行こう クリナップ IHコンロ
アキュラホームで家造り＃12 水回りを見に行こう クリナップ カップボード
アキュラホームで家造り＃13 水回りを見に行こう クリナップ 収納の壁素材で事件発生！！
アキュラホームで家造り＃14 水回りを見に行こう クリナップまとめ＋その他オプション
アキュラホームで家造り＃15 オリジナルのカップボードを選ばなかった理由
アキュラホームで家造り＃16 インテリアコーディネーターさんと打ち合わせ（事前準備）
アキュラホームで家造り＃17 インテリアコーディネーターさんと打ち合わせ（当日）
アキュラホームで家造り＃20 いま使っているエアコンは持っていく？
アキュラホームで家造り＃21 エアコンは施主支給？ハウスメーカーから購入？
アキュラホームで家造り＃24 TOTO サザナ追加確認 取れるもの/取れないもの
アキュラホームで家造り＃27 図面承認直前に発覚した下屋根裏収納に潜む大問題
アキュラホームで家造り＃33 二階のトイレを採用しなかった理由
アキュラホームで家造り＃34 リビングの造作棚紹介
アキュラホームで家造り＃35 ちょっと失敗したかもしれない LAN配線の話
アキュラホームで家造り＃37 地鎮祭の準備：挨拶回りの手土産品
アキュラホームで家造り＃38 地鎮祭：当日の様子
アキュラホームで家造り＃41 TVアンテナの有無で変わること
アキュラホームで家造り＃42 2023年度 こどもエコすまい支援事業の補助金申請