最後の関門！配電　　　　

2019年12月24日、引渡を受けました。

2020年も皆様と共に、

良い家づくりができたらと思っています。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

契約から2019年8月までの主な内容♪

主な仕様（契約前後）、　住友不動産に決めるまで、　実施図面、長期遅れ中、

※予定の着工会できず※、　着工会、　地鎮祭、　基礎工事（1）、　配筋検査、　

基礎工事（2）、　基礎工事（3）、　基礎養生期、　上棟（1）、　上棟（2）、　上棟（3）、

　上棟確認会、　

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

昨年の12月24日に、

不具合の修正作業を残しながらも、

残工事代金を全額支払い、

引渡を終了しました。

今日は、当初より何かありそうな予感がしていた

電気の配線関係に的を絞ります。

ここがクリアできれば、

不本意ながら、

今回の新築住宅については、

ほぼ、完了だと思っています。

（外構を除いて）

※写真で、青丸は正常に配電されている物と思います。

200ｖ系は、一般的に兼用しませんし、

エアコンの配線も兼用しません。

食洗機などの消費電流の大きい製品についても、

専用ブレーカにします。

※打合せで、図面に指定した100ｖの専用回線は、

1階と2階の各トイレ、2回線と、

カップボード後ろの壁に、

専用コンセントが3回線です。

これだけで、100ｖの専用回路が5回路必要です。

（5個のブレーカーが必要）

トイレの専用回路は、将来温水洗浄便座を、

標準の貯湯式から瞬間式に変更

出来る様に配慮した物です。

瞬間ですが、1300ｗ程度消費します。

住設機が指定する専用回線は、

施主が指定することではありません。

※営業さんとの打合せでは、

現在の新築では、

1部屋に、1ブレーカーが対応してますと

確かに聞いてましたので、

うちは、洋間が4部屋、

リビングが1部屋で最低5回路必要

だと思っていました？

上と合わせて、10回線（10個のブレーカー）

その他にキッチンや玄関、

1階2階のトイレのコンセントや

洗面室他兼用でも数回路必要ですが、

配電盤のブレーカー表示を見る限り、

営業さんを信頼し過ぎた私がいけなかったのですが、

部屋のコンセントは、洋室2部屋兼用が1箇所、

洋室、トイレ、洗面兼用が1箇所になります。

他の回路も、古い現居よりも過密な配電です。

現在、既に3回路に疑問がでています。

明日にでも、ブレーカの接続先を、

1個ずつ検証して、次回結果を公表します。

※引渡時に残った作業は、全く進んでいません。

　1月に修正作業が入る連絡がありました。

　気になる電気工事も依頼中とのこと。

♪219年9月の内容♪

FRP防水、　屋根施工、　台風15号直撃、　サッシ取付開始、　

※給気口の位置違い※、　※透湿防水シートとタッカー針※、　　

　放射線測定データ、　断熱材搬入、　グラスウール施工、　

♪小屋裏♪、

♪2019年10月の内容♪

給排水施工、　台風19号直撃、　気密シート施工、　※続タイベック施工問題※、

サッシの選考について、　ギンモクセイの移植、　サッシ用ガラス選び、　今日の状況、　　

ホームエレベーター、　キッチン前カウンター、　R（アール）出隅、　

結・樹脂サッシ選びの悩み、　窓際のカウンター、　施主支給品（1）、　玄関収納、　

売却完了、　44万円の特注階段、　7mの歩道切下げ、　※特注階段の段数が違う※、　

※階段の打ち合わせ経過（前）※、　※階段の打ち合わせ経過（後）※、

♪2019年11月の内容♪

太陽光パネル、　※結・階段の段数が違う※、　いまさらながら、結露対策、

　　※横スベり窓、開閉できない※、　現場撮影用カメラ、　

植木の引っ越し準備、　出遅れた外構と愚痴、　　

予算オーバーすれすれの攻防、　　発砲ウレタン自己施工、　

※完結・タイベック施工問題※、　　サイディング施工、　　そこの窓を誰があけるの？、

クロス下地調整と1.5尺母屋下げの一部、

※図面指示ミス？？コンセントの穴が・・※、　乾湿両用集じん機、　

　　サイディング施工進捗、　施主支給シーリングライト、　清掃と床暖房、

　　主な仕様（前）、　主な仕様（中）、

主な仕様（追補）、　主な仕様（後）、　当初引渡日、　引っ越しの不要品、

気が収まらない特注階段（1）、　気が収まらない特注階段（2）、

キッチンパネル生産終了、　開閉できない窓対策完了

サイディング施工完了、　パナのショールーム（2）、シーリング完了、

♪2019年12月の内容♪

床暖パネルの水圧チェック、　　クロス貼り、柄、　　足場から最後の確認、　　

上下水道設備工事、　　開閉できない窓の”今”、　　3回目のベッド選び、　

フロアコーティングを考える、　　大詰めの進捗、　　大詰めの進捗（2）、　

ただ、ズルズルと、　　普段余り見ない所、　　電灯器具取付と不良品、　　

ニッチのど真ん中に壁SW、　　壊されてる？壁、　　

壊されてる？壁の今日、　　ニッチの壁SW 移動中、　　あと一歩、　　

あと一歩続き、　　風だすな！、　　最後の追加変更工事契約書締結

工事残金支払い完了、　　残金支払い後、電気店へ、　　

引渡が実施されました、　　引渡後にやったこと（1）、　　

引渡後にやったこと（2）、　　ＷＥＢ内覧会（1）玄関～

♪2020年1月の内容♪

ＷＥＢ内覧会（2）キッチン周囲～

ＷＥＢ内覧会（3）洗面室～、　

ＷＥＢ内覧会（4）2階部分～、

ＷＥＢ内覧会（5）～最終回、　　最後の関門！引渡後の状況

まささんの、とりあえずやってみる

住友不動産で注文住宅を建築し、引き渡し後既に4年半が経過しました。今後も、完成後の住み心地含めた日常を記録していきたいと思っています。

最後の関門！配電