大詰めの進捗(2)  上棟から113日   | まささんの、とりあえずやってみる

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住友不動産で注文住宅を建築し、引き渡し後既に4年半が経過しました。今後も、完成後の住み心地含めた日常を記録していきたいと思っています。

契約から349日、引渡予定日から5日遅れ

本日も、ご訪問頂き有り難う御座います。

 

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契約から2019年8月までの主な内容♪

主な仕様(契約前後) 住友不動産に決めるまで 実施図面、長期遅れ中

※予定の着工会できず※ 着工会、 地鎮祭、 基礎工事(1)、 配筋検査、 

基礎工事(2)、 基礎工事(3)、 基礎養生期、 上棟(1)、 上棟(2)、 上棟(3)

 上棟確認会、 

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本日は、12月11日、水曜日😅🎈

 

残念ながら、引渡予定日は、既に過去日です。😥

 

 

補修屋

※先ず、昨日の事、

夕方の現地確認時、作業されている方に

声をかけたところ、補修屋ですと返事がありました。

作業内容は不明ですが、

暗くなるまで、作業をしてました。👏

 

 

 

※本日は、1回目の

 屋内クリーニング日です。

 

 

電気工事が間に合わない為、

先行してクリーニングをすると聞いてました。

 

全ての工程終了後、

再度、クリーニングを行う様です。

 

丁寧に清掃されていました。😁

 

作業者の方に了解を得てから、

各部を簡単にチェックしました。

 

長過ぎなのを調整しないで、押し込んだのでしょう! バレました🤔

例のフローリング業者さんです。🥶

 

最近の幅木は、隠しクギは使わないのでしょうか?🤷‍♂️

この部分、接着だけの様です。

 

(ナイショですが、幅木の余りが捨ててあったので、

後々の補修用に拾っておきました。)

 

 

気が付いた項目は、

1.R隅上部、コーキングなし

2.幅木の剥がれ→写真参照

3.クロスの傷

4.トイレの手すりなし、1F,2F共

5.可動棚、金具なし

6.上の階段手すりなし

7.縦スベり窓、しまり不良、2箇所

  当初は、問題ありませんでした。なぜ??

8.幅木のコーナー、取付ふらつき

9.物入れ扉の枠がない(部品不足?)

 

 

他、本日気が付いたのは、全12項目でした。

致命的な項目はありません。

 

 

施主完成確認日の前に、

できるだけ不具合を出し切って

速やかに引渡を受けたいと思って頑張ってます。

 

 

北側(ペット用)の

立水栓が、接続されていました。(仮付けです)

低めに見えますが、これは仕様で、

シャワーは、外して交換予定です。

 

引渡後、位置の修正が必要になると思います。

 

 

残りのメイン作業

 

☆電気宅内引き込み工事

☆電気屋内工事、照明器具取付

☆タイル工事

☆設備試験可動

 

 

 

 

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♪219年9月の内容♪

FRP防水、 屋根施工、 台風15号直撃、 サッシ取付開始、 

※給気口の位置違い※、 ※透湿防水シートとタッカー針※  

 放射線測定データ、 断熱材搬入、 グラスウール施工、 

♪小屋裏♪

 

♪2019年10月の内容♪

給排水施工、 台風19号直撃、 気密シート施工、 ※続タイベック施工問題※

サッシの選考について、 ギンモクセイの移植、 サッシ用ガラス選び、 今日の状況、  

ホームエレベーター、 キッチン前カウンター、 R(アール)出隅、 

結・樹脂サッシ選びの悩み、 窓際のカウンター、 施主支給品(1)、 玄関収納、 

売却完了、 44万円の特注階段、 7mの歩道切下げ ※特注階段の段数が違う※ 

※階段の打ち合わせ経過(前)※、 ※階段の打ち合わせ経過(後)※

 

♪2019年11月の内容♪

太陽光パネル、 ※結・階段の段数が違う※ いまさらながら、結露対策

  ※横スベり窓、開閉できない※ 現場撮影用カメラ、 

植木の引っ越し準備、 出遅れた外構と愚痴、  

予算オーバーすれすれの攻防、  発砲ウレタン 自己施工、 

※完結・タイベック施工問題※  サイディング施工、  そこの窓を誰があけるの?

クロス下地調整と1.5尺母屋下げの一部

※図面指示ミス?? コンセントの穴が・・※ 乾湿両用 集じん機、 

  サイディング施工進捗、 施主支給 シーリングライト、 清掃と床暖房

  主な仕様(前)、 主な仕様 (中)

主な仕様(追補)、 主な仕様(後) 当初引渡日、 引っ越しの不要品

気が収まらない特注階段(1)、 気が収まらない特注階段(2)

キッチンパネル生産終了、 開閉できない窓対策完了

サイディング施工完了、 パナのショールーム(2)シーリング完了

キズだらけの床暖パネル、 

気晴らしで家具屋に キズだらけの床暖パネルの対処

キズだらけの床暖パネルの対処(2)

床暖パネルの水圧チェック、  クロス貼り、柄、  足場から最後の確認、  

上下水道設備工事、  開閉できない窓の”今”、  3回目のベッド選び 

フロアコーティングを考える  大詰めの進捗