2階部分～　　　

2019年12月24日、引渡を受けました。

2020年も皆様と共に、

良い家づくりができたらと思っています。

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契約から2019年8月までの主な内容♪

主な仕様（契約前後）、　住友不動産に決めるまで、　実施図面、長期遅れ中、

※予定の着工会できず※、　着工会、　地鎮祭、　基礎工事（1）、　配筋検査、　

基礎工事（2）、　基礎工事（3）、　基礎養生期、　上棟（1）、　上棟（2）、　上棟（3）、

　上棟確認会、　

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　前回に引き続き

2階部分のご紹介です。

ほぼＨＭの標準品で施工されています。

ベランダです。

ツーバイシックスで、壁が厚い為もあり、

向こう側の標準サイズでは、窮屈に感じます。

手前側は、255000円のＯＰで、広くした部分です。

やって良かった！効果絶大です。

但し、防水は定期的に、

しっかりとやる必要があります。

メンテナンス費用が気になる場合は、

ベランダを無くしても、いいと思います。

以下に紹介する3部屋の洋間は、

クローゼットを除き、

平等に7.2畳～7.3畳にしてます。

私は、クローゼット含め7畳くらいで予定していましたが、

他からの圧力があり、予定よりも大きくなりました。

洋間の4になります。↑

北向きの部屋の為、

サッシには、樹脂のエルスターを、

ガラスは、トリプルガラスを

使用してみました。

洋間の2になります。↑

朝から夕方まで、日差しが差し込み

明るい部屋です。

ダブルLOW-Eガラスの為、

柔らかい日射に感じます。

洋間の3になります。（私用の予定）

窓は少なくしましたが、

南側なので、明るさは充分です。

ベランダ側の窓は、視線対策が必要で、

対策品は、購入済みです。

今から考えると、全て型ガラスでも良かったかな！

部屋中、白に見えますが、柄は入れてます。↓

納戸です。↑

現在、集中的に物が置かれています。

小屋裏の存在は、心強く、

使用頻度の少ない物は、

いずれ、小屋裏に移動します。

2階の洗面台です。　

全て標準品ですが、充分なグレード（750㎜）

2階トイレ

使い方が分からないと言われそうなので、

OPで、1階と同じアラウーノS2を入れてます。

扉は、ＯＰでアウトセット引き戸を使ってます。

引き戸が良いのは分かっているけど、

構造的に制約があり、

なかなか使えませんでした。

ここも当初は、開き戸でした。

踊り場から、1階を見たところ

ＯＰで四角い踊り場を採用したため、

踏み面が安定します。

この階段は、お勧めです。

毎日使う場所なので、

追加費用が22万ですが、

価値ありです。

次回に続きます。

※引渡時に残った作業は、全く進んでいません。

　1月に修正作業が入る連絡がありました。

　気になる電気工事も依頼中とのこと。

♪219年9月の内容♪

FRP防水、　屋根施工、　台風15号直撃、　サッシ取付開始、　

※給気口の位置違い※、　※透湿防水シートとタッカー針※、　　

　放射線測定データ、　断熱材搬入、　グラスウール施工、　

♪小屋裏♪、

♪2019年10月の内容♪

給排水施工、　台風19号直撃、　気密シート施工、　※続タイベック施工問題※、

サッシの選考について、　ギンモクセイの移植、　サッシ用ガラス選び、　今日の状況、　　

ホームエレベーター、　キッチン前カウンター、　R（アール）出隅、　

結・樹脂サッシ選びの悩み、　窓際のカウンター、　施主支給品（1）、　玄関収納、　

売却完了、　44万円の特注階段、　7mの歩道切下げ、　※特注階段の段数が違う※、　

※階段の打ち合わせ経過（前）※、　※階段の打ち合わせ経過（後）※、

♪2019年11月の内容♪

太陽光パネル、　※結・階段の段数が違う※、　いまさらながら、結露対策、

　　※横スベり窓、開閉できない※、　現場撮影用カメラ、　

植木の引っ越し準備、　出遅れた外構と愚痴、　　

予算オーバーすれすれの攻防、　　発砲ウレタン自己施工、　

※完結・タイベック施工問題※、　　サイディング施工、　　そこの窓を誰があけるの？、

クロス下地調整と1.5尺母屋下げの一部、

※図面指示ミス？？コンセントの穴が・・※、　乾湿両用集じん機、　

　　サイディング施工進捗、　施主支給シーリングライト、　清掃と床暖房、

　　主な仕様（前）、　主な仕様（中）、

主な仕様（追補）、　主な仕様（後）、　当初引渡日、　引っ越しの不要品、

気が収まらない特注階段（1）、　気が収まらない特注階段（2）、

キッチンパネル生産終了、　開閉できない窓対策完了

サイディング施工完了、　パナのショールーム（2）、シーリング完了、

♪2019年12月の内容♪

床暖パネルの水圧チェック、　　クロス貼り、柄、　　足場から最後の確認、　　

上下水道設備工事、　　開閉できない窓の”今”、　　3回目のベッド選び、　

フロアコーティングを考える、　　大詰めの進捗、　　大詰めの進捗（2）、　

ただ、ズルズルと、　　普段余り見ない所、　　電灯器具取付と不良品、　　

ニッチのど真ん中に壁SW、　　壊されてる？壁、　　

壊されてる？壁の今日、　　ニッチの壁SW 移動中、　　あと一歩、　　

あと一歩続き、　　風だすな！、　　最後の追加変更工事契約書締結、

工事残金支払い完了、　　残金支払い後、電気店へ、　　

引渡が実施されました、　　引渡後にやったこと（1）、　　

引渡後にやったこと（2）、　　ＷＥＢ内覧会（1）玄関～

♪2020年1月の内容♪

ＷＥＢ内覧会（2）キッチン周囲～

ＷＥＢ内覧会（3）洗面室～

まささんの、とりあえずやってみる

住友不動産で注文住宅を建築し、引き渡し後既に4年半が経過しました。今後も、完成後の住み心地含めた日常を記録していきたいと思っています。

2階部分～