大詰めの進捗(3)  上棟から119日, 着工から155日目   | まささんの、とりあえずやってみる

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住友不動産で注文住宅を建築し、引き渡し後既に4年半が経過しました。今後も、完成後の住み心地含めた日常を記録していきたいと思っています。

契約から356日、引渡予定日から12日遅れ

本日も、ご訪問頂き有り難う御座います。

 

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契約から2019年8月までの主な内容♪

主な仕様(契約前後) 住友不動産に決めるまで 実施図面、長期遅れ中

※予定の着工会できず※ 着工会、 地鎮祭、 基礎工事(1)、 配筋検査、 

基礎工事(2)、 基礎工事(3)、 基礎養生期、 上棟(1)、 上棟(2)、 上棟(3)

 上棟確認会、 

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本日は、12月18日、水曜日😅🎈

 

引渡予定日から、12日過ぎました。😥

 

 

※思いも寄らぬ事の連続でどうなることかと

思っていますが、

他の工程は、少しずつ進んでいます。

 

第一段は、こちらの記事

壊されてる?壁 の記事

 

 

 

※ 以下、前回から進んだ工程

 

・東電の引き込み工事(受電)が完了

 

・発注忘れのキッチンパネルの施工

☆の2面、掃除しやすそうです。↑

 

こんな柄です。↓

 

・可動棚の受け金具取り付け

 

・屋内物干しホスクリーン取付3箇所

 

 

 

 

新たに発見した、問題点

※分電盤の表記に不明点があり、

現在、配電図を要求しています。

 

問題点①:2部屋で、1ブレーカを共有している。

打合せ時に、1部屋に対し、1ブレーカ対応を確認してますが、

2部屋で、共有しているブレーカを見つけました。

 

 

問題点②:トイレの専用回線が見当たらない。

瞬間式にも対応できる様に、

専用線を各トイレに引いてますが、

ブレーカーが見当たりません。

図面に100V専用指定あり。

 

 

問題点③:電気自動車用のコンセントを2個付けました。

そのうちの1個に、200Vの表記がありません。

EVとだけ表示されてます。この表記だと100Vになります。

これは、確認して、100Vであれば、分電盤の結線を変えれば

直ります。

 

 

 

営業さんのトークで、

図面は着工までに数人の検図が

入ると言われて安心していました。

 

しかし、検図は入っていない様で、

この様な間違いもスルーされます。

 

 

 

残りのメイン作業

 

☆電気屋内工事残り:不明

☆タイル工事:今日から予定

☆設備試験可動

 

 

 

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♪219年9月の内容♪

FRP防水、 屋根施工、 台風15号直撃、 サッシ取付開始、 

※給気口の位置違い※、 ※透湿防水シートとタッカー針※  

 放射線測定データ、 断熱材搬入、 グラスウール施工、 

♪小屋裏♪

 

♪2019年10月の内容♪

給排水施工、 台風19号直撃、 気密シート施工、 ※続タイベック施工問題※

サッシの選考について、 ギンモクセイの移植、 サッシ用ガラス選び、 今日の状況、  

ホームエレベーター、 キッチン前カウンター、 R(アール)出隅、 

結・樹脂サッシ選びの悩み、 窓際のカウンター、 施主支給品(1)、 玄関収納、 

売却完了、 44万円の特注階段、 7mの歩道切下げ ※特注階段の段数が違う※ 

※階段の打ち合わせ経過(前)※、 ※階段の打ち合わせ経過(後)※

 

♪2019年11月の内容♪

太陽光パネル、 ※結・階段の段数が違う※ いまさらながら、結露対策

  ※横スベり窓、開閉できない※ 現場撮影用カメラ、 

植木の引っ越し準備、 出遅れた外構と愚痴、  

予算オーバーすれすれの攻防、  発砲ウレタン 自己施工、 

※完結・タイベック施工問題※  サイディング施工、  そこの窓を誰があけるの?

クロス下地調整と1.5尺母屋下げの一部

※図面指示ミス?? コンセントの穴が・・※ 乾湿両用 集じん機、 

  サイディング施工進捗、 施主支給 シーリングライト、 清掃と床暖房

  主な仕様(前)、 主な仕様 (中)

主な仕様(追補)、 主な仕様(後) 当初引渡日、 引っ越しの不要品

気が収まらない特注階段(1)、 気が収まらない特注階段(2)

キッチンパネル生産終了、 開閉できない窓対策完了

サイディング施工完了、 パナのショールーム(2)シーリング完了

キズだらけの床暖パネル、 

気晴らしで家具屋に キズだらけの床暖パネルの対処

キズだらけの床暖パネルの対処(2)

床暖パネルの水圧チェック、  クロス貼り、柄、  足場から最後の確認、  

上下水道設備工事、  開閉できない窓の”今”、  3回目のベッド選び 

フロアコーティングを考える  大詰めの進捗、  大詰めの進捗(2)、 

ただ、ズルズルと、  普段余り見ない所、  電灯器具取付と不良品、  

ニッチのど真ん中に壁SW、  壊されてる?壁、