● よき不動産屋さんと出会うために ～実家の片づけ【＃23】
こんにちは 三浦真弓です。
実家の片づけについて書いています。
１つ前はこちら
この春から生活するお部屋を探すご家庭へ・その２ ～実家の片づけ【＃22】
実際に、実家の土地や家を販売しようと考えて
どの不動産屋さんにお願いしたらよいのだろう？
と思いますよね。
私の場合、実家を売ろう～借りていただこう！ということをするなかで、
振り返ってみると、たくさんの不動産屋さんに出会っていました。
１：販売をお願いしようと思って訪れたところ
２：訪問するに当たり、何を聴くとよいかお話を聞いた方
そもそも、不動産屋さんには行ったことがないし（滝汗） ～実家の片づけ【＃3】
3：長女が住むところを探すに当たり訪問したところA
4：長女が住むところを探すに当たり訪問したところB
5：叔母が、土地を販売したところ
6：謎のお手紙を送ってきたところ
個人情報とは…こんな不動産屋は…怪しい手紙１ ～実家の片づけ【＃14】
7：妹が、姪の住むところを探すに当たり訪問したところ
8：SNSに書き出したら「どんな感じ～？」と声をかけてくださった人
9：改めて、契約書を作ってくださったところ
ざっと思い出すだけでも、９件！
それぞれのところで、ちらっと耳にする話があったとして
「うん、そうそう！他の人もそう言ってたわ」
というコトが多いものの、
え！？
なんか、それ、他のところが言うことと違う気がするんだけど
なんでだろう？
ということがあるときが、ありました。
「それって、ちらっと、○○って聴いたことがあるんですけど～」
と質問してみて、
「あーそれはですね、かくかくしかじか、こういう理由です」
と説明していただけると嬉しいですよね。
なのでねー。
最初から、１件の不動産屋さんに決めずに、
「実家の土地や建物を販売したい」
ということで、
数件の不動産屋さんを訪れてみること！
大切だと思います。
具体的に、
実家の土地がここで～ということを最初から示さなくても、
「実家の土地を販売したいのですが、お宅ではどのような流れになりますか？」
という形で、訪問したらよいと思います。
そこで、名前や連絡先、売りたい土地の場所などを
明らかにしない人には説明してあげないよ～
みたいな態度のところは、
さっさとやめたらよいと思います。
「うちの社の方針としては、こんな感じで～
こういう手続きで進めていきます」
ということを、口頭だけでなく、文書で用意されているところは
いくらでもあるんですよね。
それは、お客様がどこの誰かわからなくても、
社の方針として、明示している不動産屋さんの方が
安心できますよね。
不動産業をしていることを知っていながらも、
名古屋市内のオサレエリアで開業されていて
私の実家は、知多半島の中でも田舎な農村地区なので～と
会社のHPすら見なかった、友人がいるのですが、
今回、そちらの会社のHPをみてみたら
＊見積もりは、３社以上とりましょう。
＊我が社が、どうしてこのような見積もりになるのか、丁寧に説明いたします。
＊気になることは、遠慮なく、ご質問ください。
などなど、丁寧なコトが書かれていました。
もちろん、
「書いてるだけかも？」
という心配もあるかもしれませんが、
HPに書いていると言うことは、
だれでも見ることが出来ますし、
社の姿勢を表していることになりますからね。
私は、あちらこちらの不動産屋さんに、
積極的に足を運んだわけではなかったのですが
（結果的には、行くべきでしたが）
知識のある方に出会うことが出来たことと、
ん？と思うことがあったときに、
出会った先の知識のある人や、興味を持ってくれている人に
「こんな感じになってるのよね～」
と話ができたことで、
このまま（最初にお願いしたところ）では、
ちょっと、よくないのかも？と、知ることが出来ました。
それを避けるためには、やはり、最初から、
３社以上の見積もりは、とるべきでしたね。
そうすれば、出てくる中身に違いがあれば、
確認しやすいですし、
確認するときの担当の方の態度で、信頼が持てそうかどうかも
判断することが出来ますね。
「うちに契約すると決めたのなら、他と話をするな」
なんていうところは、やっぱり、だめでしたねー。
もう少し、続けますねー。
１９日の午前2：１１から再放送がある！「正直不動産」 ～実家の片づけ【＃24】
過去の様子が知りたい場合は、こちらからどうぞ。
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