Konstnar(コンストナー) インテリア&デザイン -6ページ目

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29Feb
- スイッチはインテリアの名脇役
  【楽天1位&5冠クーポン配布中】MURA 公式【Peach機内誌掲載】トラベル圧縮ポーチ撥水エコ素材圧縮バッグ仕分け収納ファスナー旅行バッグ衣類出張服国内旅行海外旅行大容量コンパクト容量トラベルポーチ圧縮袋収納ポーチ旅行用圧縮袋圧縮ポーチ 50％楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ「スイッチは目立たない位置に設ける」特にデザインにこだわる建築士でこのように考える人は多いです。近頃のスイッチは昔と比べ種類も増えだいぶオシャレになってきたのですが、それでも壁のど真ん中に付いていれば悪目立ちしてしまうものです。しかしスイッチには実用性も求められるため、安易に目立たなければ良いというものでもありません。「なんでこんな位置にスイッチあるの…使いにくい…」今までこんな風に感じたことありませんか？それは設計者がデザインを優先し過ぎたか、全く何も考えずに設計したかのどちらかでしょう…そんな邪魔者扱いされるのに実は重要なスイッチ計画なのですが、むしろ目立たせたい！と思ってしまうほどのスイッチもあります。例えば真鍮のトグルスイッチ。真鍮プレート2スイッチ真鍮 2スイッチゴールド 3路対応トグルスイッチスイッチプレートダブルスイッチブラスアメリカンスイッチ海外インテリア雑貨かっこいい高級感おしゃれ照明スイッチ壁スイッチ日本製ビンテージアンティークレトロ楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}真鍮プレート4スイッチ真鍮 4スイッチ 4灯用 3路対応トグルスイッチスイッチプレートアメリカンスイッチ照明スイッチスイッチカバー海外インテリアインテリア雑貨照明雑貨正方形真鍮雑貨日本製クラシカルお洒落アンティークゴールド店舗多灯用楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}スイッチもプレートも真鍮製で、年月の経過と共に味わいが増していきます。もうこれはインテリアの一部ですね。とはいえ決して安くはないので、LDKや玄関などメインのスイッチだけに用いるというのもよいでしょう。続いては真鍮トグルスイッチに木製プレートの組み合わせ。スイッチプレート AXCIS アクシス DIY リフォーム新生活木製アメリカンリフォームスイッチプレート照明スイッチリノベーション新築アンティーク風ウッデンプレート2スイッチアッシュ ax-hs2363楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}木目調ではなく本物のアッシュ材が使われているので、手触りが良く高級感もあります。塗り壁や柄クロスなどの壁と相性よさそうです。その他にも真鍮トグルスイッチは丸型や陶器製のプレートと組み合わせることができます。トグルスイッチ壁電気スイッチ天然木陶器真鍮 Brass トグルスイッチ丸型サイズ：直径約55×45mm HS2334 3路おしゃれスイッチアンティークレトロトグルオシャレ木製アッシュアメリカンスイッチ交換楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}もう少しリーズナブルところではアメリカンスイッチ（上げ下げスイッチ）も人気です。これもスイッチとプレートを組み合わせて使うのですが、よく使うのはブラックスイッチと亜鉛メッキ（鉄製）プレートの組み合わせです。片切りスイッチ　ホワイト・ベージュ・ダークブラウン・ブラック【アメリカン US スイッチアメリカンスイッチビンテージアンティーク　アンティーク】switch楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}3980円以上送料無料スチール1口スイッチプレート/亜鉛メッキ(※プレートのみ)【片切/3路/アメリカンスイッチ】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}板張りやモルタルの壁に映えますね。インテリアスタイルに合わせてステンレスプレートやホワイトを選択しても◎最期に、スイッチの取り換えは電気工事士の資格が必要になっています。自分で出来るからといっても、必ず有資格者に依頼してくださいね。関連記事『コンセントの位置で後悔する人が多いです』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについ…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
24Feb
- 窓の少ない家は暖かい？
  【楽天ランキング★1位】キッチンバサミキッチンはさみオールステンレス食洗機持ち運びケース付まな板いらずキッチンばさみ食洗機対応キッチンハサミ料理はさみ分解食洗器ステンレス料理ばさみ洗浄衛生的継ぎ目なし切れ味楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ家の断熱性能を高めるため、極限まで窓の数を減らした家がツイッターで話題になってました。とある工務店の企画住宅（？）で、LDKには掃き出し窓が１つあって他は小さな窓が1つくらい。とにかく窓が少なく日中でも常に照明が必要だろうな…と誰が見ても容易に想像できるくらいです。確かに窓の数を減らせば、家の断熱性能を示すUA値は向上します。そういった意味では窓の少ない家は暖かいというのは間違っていません。しかし窓から日射を上手に取り入れることが出来れば、冬の暖房費を大幅に削減することも可能です。『【電気代節約】超身近にある電気代0円の暖房器具』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jpということで、窓は断熱的に弱い部分ではあるが計画次第ではそれをカバーできるというわけです。なので日射取得が期待できない北面に断熱性能の低い大きな窓を設ける、というのは理由がない限り避けたいところですよね。それと窓は形状によって気密性が変わってきます。日本では馴染み深い「引き違い窓」は、構造上どうしても気密性が低くなってしまいます。流通量が多いので窓自体は安価なんですけどね。気密性が低いと窓付近で冷気を感じやすくになります。気密性を高めたいなら「縦すべり窓」など、ドアのような形状の窓が良いでしょう。【衝撃の半額以下】 ■訳あり商品■ スポルディングスニーカー JN-239/JIN2398 [ホワイト/レッド] ■23.0cm～28.0cm楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}また、窓を小さくし過ぎると様々な弊害も出てきます。まずは建築基準法。実は法律で採光（窓）の確保が義務付けられていて、必要な窓の大きさまで決められているのです。住宅の居室なら床面積に対して1/7の大きさの窓が必要になります。（地下室などは居室であっても窓は無くてOK。当たり前ですが…）つまり、7畳の部屋には畳約１枚分の大きさの窓が必要なのです。（詳細な計算は複雑で実際には畳1枚分以下でもOKとなる場合が多い）1/7の根拠は何？って思うのですが、最低限の住環境を確保するためにこれくらいの窓は設けましょう、という意味合いでしょうか。耐震や防火の規定に比べ重要度は低いですが、しかし家はただ安心安全に住めればいいってものでもないですからね。窓は断熱や採光だけではなく景色を取り入れたり屋外空間との繋がりを生んだりと、暮らしの質にも影響します。また住宅密集地であっても窓の計画次第で、プライバシーを確保しながらも明るい空間を実現している例はたくさんあります。断熱性能を追及することは良いことですが、他の大切なことを犠牲にしてまでというのはちょっと違うような気もします。要はバランスですよね。関連記事『結局、お風呂に窓はいるのかいらないのか』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮ら…ameblo.jpInstagram実際に使ったアイテムを中心にピックアップにほんブログ村ランキング参加しました。応援よろしくお願いします。
22Feb
- 空き家リノベは30代のうちが超お得！？
  SALE!!クーポンで半額!!通常6,980円→3,490円！青森加工　北欧サーモンイクラ(小粒)約400g（約200g×2パック）［いくら海鮮軍艦手巻き寿司ちらしさけ鮭サケサーモンお歳暮］楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ我が県でインパクトのある空き家リノベ補助金が発表されました。子育て世帯の住宅取得後押し、能登地震復旧に重点　新潟県が予算案：朝日新聞デジタル　新潟県は14日、総額1兆2872億円となる2024年度の一般会計当初予算案を発表した。子育て支援や脱炭素などを柱とする人口減少対策を前面に打ち出すとともに、能登半島地震からの復旧に重点的に取り組む。…www.asahi.com予算案でありまだ詳細も不明ですが、空き家をリノベーションし販売した事業者に最大300万円補助するとのこと。購入者に対する直接的な補助金ではないようですが、実質300万近い値引きの恩恵を受けられる可能性が高いです。更に国が今現在行っている【子育てエコホーム支援事業】と【先進的窓リノベ事業】を組み合わせることが出来れば、総額500万円前後の補助を受けられることになりそうです。ここまでの補助額は近年ありませんでした。私が空き家リノベをした時（2020年）なんて自治体から60万円、国から60万ポイントでしたからね。いや、頂けることはありがたいですよ、原資は皆さんの税金ですし。とはいえ国からは現金じゃなくてポイントですからね…当時【次世代住宅ポイント】という愚策がありまして、指定された商品に交換するしかないポイントが給付されたのです。家電など色々と選べるのですが60万ポイント（60万円相当）分も欲しいものがなくて困りました。評判が悪かったのでその翌年から現金給付になりましたけどね。マイナポイント節電ポイントキャッシュレスポイントもうそろそろポイント事業やめませんか…おっと話が脱線しましたが、とにかく今は多くの自治体が空き家リノベに補助金を出す傾向にあるのです。しかし注意点もいくつかあります。まずはなんと言っても年齢と子供の有無です。国の子育てエコホーム支援事業では、補助対象者を【40才未満の夫婦】と【子育て世帯】に限定しています。（新築の場合）まあそもそも事業名がそうなっていますからね。子育てエコホームのリフォーム版はそのような縛りはないのですが、上記の若者夫婦もしくは子育て世帯に該当する場合は補助額の上限がUPします。リフォーム｜子育てエコホーム支援事業【公式】子育てエコホーム支援事業の「リフォーム」のページです。kosodate-ecohome.mlit.go.jp自治体が独自に行う事業も、若者夫婦・子育て世帯に限定しているものが多いです。ちなみに補助金の交付申請前に離婚してしまいますと、補助金がもらえなくなるので注意してくださいね。離婚はその後に。また夫婦でも同居が確認できない場合は補助対象外になるとのことです。その他にも事実婚状態でも補助対象になることもあるようですし、自分が補助対象なのかどうかは以下を参考にしてみてください。よくあるご質問｜子育てエコホーム支援事業【公式】子育てエコホーム支援事業の「よくあるご質問」のページです。kosodate-ecohome.mlit.go.jp【半額クーポンで525円】無添加新発売選べる未来雑穀雑穀米無添加雑穀無添加雑穀国産 400g お試し送料無料未来雑穀21+マンナンもち麦もちむぎ発芽玄米保存食非常食訳あり栄養健康雑穀人気店楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}最後にお得で快適な空き家リノベを実現するための要点をまとめてみました。１.　築浅物件より築古物件をフルリノベ築年数の浅い物件は建物自体に価値が残っているため、物件購入価格が高くなってしまいます。築30年を超えてくると建物自体の価格は0円近くになってきます。よって築35年前後が狙い目となってくるでしょう。（私は築50年の空き家を購入しましたけどね。笑）２.　築年数に惑わされない築年数が浅いほうが安心、という気持ちはとてもよくわかります。しかし築20年前後の中途半端な断熱性・耐震性の建物で暮らすより、築古をフルリノベして断熱耐震ともに今の新築レベルまで引き上げたほうがより快適で安心となるでしょう。補助金など考慮とすると、結果的にトータルコストが大きく変わらない場合もあります。３.　フルリノベは補助金に加え減税もフルリノベを行うにあたって大きな補助額を占める「先進的窓リノベ」は必須です。場合によってはトリプルガラスサッシを使用し、最上位の補助金を得ましょう。また、耐震・断熱改修工事は所得税控除・固定資産税減税の対象となることがあります。条件がありますので事前のチェックをお忘れなく。４.　増築・減築行うと固定資産税が上がる？！確認申請を伴う増築が発生するリノベは固定資産税が上がる可能性が高いです。また減築においても不動産登記変更を行うことで、固定資産税が上がる可能性があるとのことです。所有権移転後に登記されてる床面積が以前から変更されてると、調査対象になるようです。しかし実際は築22年を超えてる木造住宅に関しては、大幅なリフォームをしても固定資産税が爆上げするようなことはないとのこと。これら以外にも空き家リノベを成功させるポイントはたくさんあるのですが、是非過去の記事をご覧になっていただければと思います。↓リノベ記事まとめ↓リノベーション｜Konstnar(コンストナー) インテリア&デザインKonstnar （コンストナー）さんのブログテーマ、「リノベーション」の記事一覧ページです。ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
18Feb
- 庭で映えるコストコの小屋
  【50％OFF】『n'OrLABEL裏ベロアストレッチレギパン』[レギパンロング丈レギュラー丈ショート丈ボトムスレディース秋冬レギンスパンツぽかパンストレッチ裏ベロア裏起毛吸湿発熱保温]※返品交換不可※【メール便不可】【20】楽天市場1,980円${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ皆さん、コストコ行ったら何を買いますか？私がよく買うのは小屋です。もう何度お施主さんの庭に建ててきたことか…日本製ではなかなか無いタイプのデザインなので、庭に置いてもカッコイイんですよね。慣れれば大人2人で1日かからず完成します。ですが、初めてだったりこのような作業があまり得意でない方は、2人で2日間くらいは覚悟したほうがいいかもしれませんね。ということであっという間に完成。屋根も外壁も床も樹脂製なので腐食の心配はありません。広さは約4.3畳あります。両開きドアなので大きな荷物の出し入れも楽々です。耐雪100cmということで雪国でも設置可能。【いまだけ半額！6,990円→3,495円】［無塩］訳あり無塩骨取りさば(2キロ)｜骨なしお弁当送料無料鯖魚おかず冷凍無添加送料無料アレンジごはん給食業務用食品まとめ買い銚子飯田商店お歳暮お年賀離乳食楽天市場3,495円${EVENT_LABEL_01_TEXT}ただ樹脂であるがゆえに重量がないので、台風対策は必要です。今回は8点で床と土間コンを緊結しましたが、とにかくタイヤなど重いものを常に入れておいたほうが安心です。今後は電気を繋いでコンセントと照明を設置する予定。更に外壁をモスグリーンに塗装します。物置にするにはもったいないですね。　ちなみに設置場所はこのように土間コンを平らに仕上げておくのがオススメ。これくらいの規模の土間コンを業者に依頼すると、㎡単価1.5〜2.5万くらいが相場でしょうか。keter ケター金属 OAKLAND-1175SD オークランド1175エスディー物置収納庫グレーAmazon（アマゾン） Amazon（アマゾン）で詳細を見る楽天市場で詳細を見る ${EVENT_LABEL_02_TEXT} コストコ（この時点では売り切れ）以外ではAmazonや楽天でも購入できます。こちらは以前建てたコストコ小屋。メーカーは違いますが、材質などは似たような感じでした。組み立ては前者のほうが簡単だったような気（？）がしますが、こちらは扉のデザインがカッコいいですね。価格もこちらのほうが安いです。楽天最安値挑戦中アメリカ製関東・関西・中部エリア格安料金で組立て可能★送料無料(沖縄・北海道・離島を除く)☆LIFETIME 屋外物置 245cm×305cm 日本語説明書付き屋外倉庫大型物置ライフタイム物置キングサイズ米国製楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT} 楽天市場で詳細を見る ${EVENT_LABEL_02_TEXT} Amazon（アマゾン）で詳細を見るライフタイム屋外用物置　大型サイズ | Costco Japanライフタイム屋外用物置は幅2.3mx奥行3mと大型サイズの屋外用物置です。高密度ポリエチレン素材で作られているため二重構造でとても頑丈。メンテナンスが簡単なので長い間ご使用いただけます。www.costco.co.jpとはいえコストコで買うのが一番安いですけどね。では最後に庭に物置を設置する際の注意点。10㎡（6畳）以下の物置は設置に申請が不要なのですが、準防火地域では10㎡以下であっても申請が必要になります。（例外あり）違法建築物とならないように気を付けてくださいね。【訳あり】最短賞味期限 2024年2月25日＼1本あたり約33円！／炭酸水 500ml 送料無料 48本強炭酸水ミネラルウォーター 500ml×48本ラベルレスレモン送料無料炭酸富士山の強炭酸水500ml 強炭酸水500ml ケースアイリスフーズアイリスオーヤマ楽天市場1,580円${EVENT_LABEL_01_TEXT}関連記事『ガーデンライトでワンランク上のおしゃれな外構に』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮ら…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
15Feb
- 間取りは普通でいい
  チョコレートチョコ 3CLAP! CHOCOLATE Happyセット 20個入 ( 全5種類/各4個 ) [ スリークラップスイーツ本格クーベルチュール使用洋菓子プレゼント] バレンタインバレンタインチョコレート個包装 2024 ギフト楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ家づくりで頭を悩ます要因のひとつ、間取り。「とにかく動線を短く！」「家事が楽になるといいな」「無駄なスペースを作らないように」「楽しく遊び心のある間取りを♪」などなど。あーだこーだ言いながら、何度も図面とにらめっこです。確かに自分が暮らしやすい理想の間取りを考えることは重要です。でもね、よく考えてみてください。今まで賃貸の狭い部屋に長年住んでいたのに、突如一戸建てでの暮らしを想像して「きっとこうすると便利だろう！」「こんな風に暮らしたい！」という、願望だけで作りあげた間取りにはやはり限界があります。しかも子供が生まれるタイミングで家づくりを始める人も多いですよね。そうなると今までとはガラッと変わった暮らしが始まるのですが、それを事前に予測するなんてやはり無理があります。恥ずかしながら私自身も我が家の間取りに関しては後悔してる部分もあります。『マイホーム最大の失敗は…』Blog topics＊暮らしとインテリア＊家づくりについて＊楽天で見つけたインテリアアイテム＊外構や庭についての話＊新築からリノベ…ameblo.jp「リノベなので自由な間取りが難しかった」というのは言い訳で、失敗した原因は明確です。未来の暮らしを正確に予測できなかった、これに尽きます。というか無理なんですよ、自分自身のことであろうと未来を正確に予測するなんて…また、オリジナリティの強い間取りも注意が必要です。俗に言う、「間取りに合わせて暮らす」ということになりかねません。例えば、建築家（と呼ばれる人、自称も）が作る家は、唯一無二の間取りが多いです。その建築家のファンで、その間取りに合わて暮らすのが幸せだ！というお施主さんであれば問題ないですよ。でも建築家と呼ばれる人たちは「同じ家（間取り）を作ってはいけない！」という心理的バイアスがかかってることが多いんです。自身の付加価値を高めるために、オリジナリティに固執し過ぎたり…建築家の設計した家は暮らしにくい、これもよく耳にする言葉です。でもこれはしょうがないことなんです。建築家が普通の間取りを提案していたら、商売あがったりですからね。（もちろん皆がそういうわけではありませんが）そんなこんなで、私はあまり冒険した間取りを提案しません。敷地の大きさや方角が同じ場合は、毎回似たような間取りになります。もちろん家族構成やお施主さんの要望、周辺環境や日射取得なども考慮して設計しますよ。オリジナリティ溢れる間取りを提案するほうが喜ばれることも知っています。「ここまで私たちのことを考えてくれて嬉しい！」でもね、いくらヒアリングを繰り返したとしても所詮は他人なのです…自分自身の未来すら正確に予測できなかったのに、なぜ他人の未来を予測できるでしょうか。そもそも4人家族（この家族構成を想定することが多いので）の暮らし方って、皆そんな大差ないんです。それなら、いわゆる普通な間取り（面白みのない間取り）がやはり正攻法なのかなと。普通（見慣れた）な間取りって要するに過去の統計結果じゃないですか。ということはそれが一番暮らしやすい可能性が高い、という風に考えるのが自然かと思うのです。面積は小さめですが、いい意味で「普通」な間取り『【検証】26坪の家は狭いのか』ご覧いただきありがとうございます。一級建築士である私自ら設計&デザインした物件について書いてます。自己紹介はこちらから床面積が30坪前後の住宅って多いで…ameblo.jpインテリアや内装は気に入らなきゃ変えることが出来ます。しかし間取りはそういうわけにはいきません。これから家づくりを始められる方は、今一度間取りについて考えてみてはいかがでしょうか。関連記事『実は暮らしにくい？回遊動線のデメリット』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jp【お買い物マラソン期間送料無料特別価格！】濃密あわ洗顔どろアミノ 120g 2個セット泥洗顔泥洗顔ドロ洗顔料洗顔フォームクレイ送料無料【1世帯様4セットまで】 AFC楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
13Feb
- 実は損してた！？エアコン選びで気を付けること
  チョコレートチョコ 3CLAP! CHOCOLATE Happyセット 20個入 ( 全5種類/各4個 ) [ スリークラップスイーツ本格クーベルチュール使用洋菓子プレゼント] バレンタインバレンタインチョコレート個包装 2024 ギフト楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ住まいにおいてエアコンはなくてはならない存在ですが、設置位置を考える際はいつも頭を悩ませます。建物正面に室外機がこないように…人に直接風が当たらないように…内装デザインを邪魔しないように…冷暖房効率がよくなるように…考慮しなければいけないことがたくさんあるのです。しかし前回の物件で使った三菱エアコンのFLシリーズ（MSZ-FL4021S）、なかなか良かった。【300円OFFクーポン有★2024/2/12迄】 [MSZ-FL4021S-W] 霧ヶ峰 FLシリーズ三菱ルームエアコンデザインプレミアムモデル冷房/暖房：14畳程度単相200V・20A パウダースノウ【送料無料】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}全面ブラックでシャープなフォルム。壁色や取り付け位置によってはかなり目立たなくなります。（強いて言えば、仕上げは鏡面じゃなくて艶消しがよかったですね）横からの見た目もグッド、奥行き23.3cmとかなり薄いのです。最近のエアコンは自動お掃除など様々な機能が付いたせいでどんどん巨大化してます。横幅は規格が決まってるので、奥行きが増して壁からかなり突き出てくるのです。これが空間の中で悪目立ちするんでよね…しかしこの三菱FLシリーズは余計な機能が付いてないおかげで、壊れにくいエアコンとして業界では評価が良いようです。また三菱エアコンは分解が比較的容易で、掃除やメンテもしやすいとのこと。ちなみに我が家のダイキンうるさら（奥行き37cm）と比べると、奥行きの差は歴然。取り付け位置が低いとなおさら圧迫感が…業界最薄エアコンはダイキンのリソラで18.5cmです。【300円OFFクーポン有★2024/2/12迄】 [S403ATSP-K] risora（リソラ） SXシリーズダイキンルームエアコンスタイリッシュエアコン冷房/暖房：14畳程度単相200V・20A 人・床温度センサーブラックウッド本体色：ダークグレータイプ【送料無料】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}このリソラにもブラックがあるので検討はしたのですが、結果的には三菱に決めました。その決め手は暖房能力と省エネ性。では14畳タイプで両者を比較してみましょう。三菱・FLシリーズ低温時暖房能力：8.1kWAPF（通年エネルギー効率）：6.7ダイキン・リソラ低温時暖房能力：5.4kWAPF（通年エネルギー効率）：5.0低温時暖房能力とは、外気温が2度の時にどれくらいの暖房能力を発揮できるかを示しています。その差は2.7kWなので、ざっと6畳用エアコン1台分の暖房能力差がありますね。寒冷地に住まわれてる方は、エアコン選びの際この数値に着目してください。続いてAPF、これはエアコンの省エネ性を表しているのですが、今回の二者ですと年間で約12,000円程度電気代の差が出る計算です（1kW31円計算）今後電気料金が上がってくると、この差はもっと大きくなるでしょう。ただし省エネ性の良い機種は一般的に高価格になるので、その点は注意が必要です。あとエアコンの畳数表示ももうそろそろ止めたほうがいいですね。あれは50年以上前の家の断熱レベルが基準になっているのです。なのであの畳数を鵜呑みにしてエアコンを選ぶとオーバースペックになってしまいます。そしてこちらも是非覚えておいてほしいのですが、以下の表をご覧ください。赤マーカーを付けた部分に注目。なんと14畳用と23畳用ではわずか0.3kWしか低温時暖房能力が変わりません。これはほとんどのエアコンに言えるのですが、畳数が大きいからといって最大暖房能力が高いわけではないのです。（冷房能力には差があります）しかしエアコンの価格は畳数に比例して高額になっていきます。暖房能力がほとんど変わらないのに、わざわざ高いエアコン買う理由ってありますかね？ということで今回のお宅でも14畳用を使っているのです。関連記事『流行っていてもやってはいけないエアコンの○○』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについ…ameblo.jp【お買い物マラソン期間送料無料特別価格！】濃密あわ洗顔どろアミノ 120g 2個セット泥洗顔泥洗顔ドロ洗顔料洗顔フォームクレイ送料無料【1世帯様4セットまで】 AFC楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
08Feb
- 建物が映える写真の撮り方
  【訳あり】最短賞味期限 2024年2月20日＼1本あたり約33円！／炭酸水 500ml 送料無料 48本強炭酸水ミネラルウォーター 500ml×48本ラベルレスレモン送料無料炭酸富士山の強炭酸水500ml 強炭酸水500ml ケースアイリスフーズアイリスオーヤマ楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ大阪に遊びに行ってきました。昨年末、格安航空peachのセールをたまたま目にしてしまい衝動予約…新潟-大阪、家族三人で往復3万ちょっとは安いですよね。新幹線だと10万近くになるはずですから…大阪のレゴランドは期待外れ；；その隣りの観覧車は快晴で気持ちよかったです。ちなみに床も座面も透明なので高所恐怖症の方にとっては地獄ですね…大阪市内を歩いていて、ふと目に留まった建物。綿業会館（昭和6年竣工）重厚感がありカッコいい。重要文化財にも指定されているとのこと。中はこんな感じだそうです。出典：日本綿業倶楽部ちなみにこのような背の高い建物を撮影した写真、加工するとプロが撮影したような雰囲気になります。いかがですか？？先ほどの写真をアプリで加工したのですが、かなり雰囲気変わりましたよね。使ったのはGoogleが提供しているSnapseed（スナップシード）という無料画像加工アプリです。‎Snapseed‎Snapseed は Google が開発した本格的で多機能な写真編集ツールです。 == 主な機能 == • シミ除去、ブラシ、ストラクチャ、HDR、射影変換などの 29 種類のツールとフィルタ（下記のリストを参照） • JPG ファイルと RAW ファイルに対応 • 独自の効果を保存して他の写真にも適用 • 多彩なフィルタブラシ • すべてのスタイルを…apps.apple.comSnapseed - Google Play のアプリ新しいSnapseedでプロレベルのクオリティの高い写真編集を行えます。play.google.comインストールしておいて損はない画像加工アプリ。その中でも私がよく使う機能が先ほどの画像のように見上げて（あおり撮影）撮った写真の補正です。天井の高い空間も同様にレンズを上に向けて撮影することが多いのですが、なんだか素人っぽい感じになるんですよね。（まあ素人なんですけど笑）そんな時に射影変換です。フリー変換で垂直（水平）ラインを揃えます。垂直ラインが揃っただけでプロが撮ったかのようなシャープな印象になりますよね。撮影する時は出来るだけ引きで撮るのがポイントです。アプリで補正する時に写真の周囲がカットされてしまうので。これだけ覚えておけば、他にも色々と応用が効きますよ。関連記事『カメラマンから送られてきた残念な写真』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについて…ameblo.jp※65％OFF【寒い日応援★1枚1,393円！3枚購入クーポンで】楽天一位元祖裏起毛ポケット付きパンツスカートレディースロング秋冬リブワイドパンツワンマイルウェア低身長高身長ワイドゆったり【コーデュロイワイドパンツ】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
05Feb
- 【800万と鑑定された家具】本当にその価値ある？
  【完売御礼】［定塩］訳あり骨取り塩さば(2キロ)｜さば骨なしお弁当送料無料冷凍さかな無添加訳あり鯖魚業務用塩さば骨取り冷凍お弁当ごはん食品銚子飯田商店お歳暮お年賀楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログインテリアコーディネートの際、普段からよくヴィンテージ家具を提案するのですが、今回は珍しく国産ヴィンテージです。このセンターテーブルは旧三越家具（現カントリーハウス）のブルージュというシリーズ。明治37年に創設された三越家具加工部（三越家具）は、その後60年以上に渡って高品質な家具を作ってきました。1975年以降カントリーハウスと名称改め、現在も職人が一つ一つ手作業で創業から変わらぬ高品質な家具を提供し続けています。COUNTRY HOUSE ONLINE STORE.COUNTRY HOUSEHome page descriptioncountryhouse.dopa.co.jpこのセンターテーブルもおそらく50年以上前のものだと思うのですが、多少のキズはあれど使用には全く問題ありません。あと50年は使えそうですね。カントリーハウスは言わずと知れた高級家具なのですが、三越家具時代のブルージュシリーズもいいお値段します。三越ブルージュオーク材ローテーブルラタンカントリー調リビングサイドセンター机デスク棚英国スタイル【中古家具/中古インテリア/USED家具ユーズド家具/リサイクル】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}三越ブルージュサイドボードキャビネットオーク材無垢収納食器棚リビングガラス英国カントリーハウスクラシック Brugge【中古家具/中古インテリア/USED家具ユーズド家具/リサイクル】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}英国アンティーク調のデザインはどの時代でも一定の人気がありますし、そもそもオーク無垢材が使われていたりとモノがいいですからね。良い家具は資産になります。ここで言う「良い」とは品質や素材のことではありません。もちろん品質も素材も良いことに越したことはないのですが、それ以上に人気がないと価値は生まれません。例えば屋久杉の座卓。数年前、なんでも鑑定団で800万円の鑑定額だったんですけど、誰がこの値段で買いますかね…屋久杉は40年以上前から伐採禁止になっており、希少性が高いというのは間違いないです。ただしそれだけでは価値は決まりませんよね。和風住宅減少の影響もあり、近年一枚板のテーブルはどうも人気が出てきません。そして、座卓と言えどもその価値のほとんどが「木材」にあり、市場価値を評価するのもかなり難しいと思います。もはや家具というよりも骨董品などの部類かもしれませんね。だからこそこの鑑定士が800万もの値段を付けた根拠がわからず…個人的な価値観だけで鑑定したのでは？と疑っています。笑そして楽天でこれにそっくりな屋久杉の座卓を見つけたのですが、気になるお値段は・・・　一、十、百、千、万、十万、・・・　↓↓↓〜座卓〜仕様：無垢 / 素材：屋久杉楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}関連記事『失敗したくないダイニングチェア選び』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
04Feb
- SNSで炎上したタマホームが法的措置で対抗！
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士のブログ『モデルハウスの施工ミスをSNSに晒して大炎上』【24時間限定：1枚1,690円！2枚購入クーポンで】楽天一位元祖裏起毛ポケット付きパンツスカートレディースロング秋冬リブワイドパンツ …ameblo.jp先日記事にしたばかりのタマホーム炎上問題。タマホームがこしあん氏（投稿者）に対して損害賠償請求の準備という新たな展開になりました。これに関しては「タマホームは悪手を打ったな…」という印象です。実はSNS上ではタマホームに対して同情的な声も少なくなかったんですよね。それがこの度の損害賠償請求の準備というパワーワード炸裂で、風向きが変わってきました。「さすがにやりすぎ」「タマホームこわい」「アンケートの情報を不正利用したくせに」「え？謝罪文じゃなくて損害賠償請求？？」SNS上でこのような投稿がかなり増えてきたのです。企業イメージを回復するための対応が、まさかの逆効果。この手の問題って対応を間違えるとすぐに被害者と加害者が入れ替わってしまうんですよ。もちろ法的な意味合いではなく、SNSを中心とした世間のイメージでしかないのですが、結局そっちのほうが企業にとっては大事だったりしますからね。上場企業が一個人に損害賠償請求なんて恐怖です。「もしタマホームに施工ミスがあっても逆に訴えられるんじゃ…」このように思ってしまうお客さんがいても不思議ではないです。今となってはあれですが、タマホームは大人の対応を取るべきでしたね。いやもちろんSNSに何でもかんでも晒して承認欲求を満たそうとする人間もダメですよ。ましてや20,000円のクオカードもしっかり貰っておいて…どっちもどっちとはいえ、個人的にはこしあん氏にも頑張ってもらいたいですね。寒い日応援【最大75％OFFクーポン対象！995円！】楽天一位元祖裏起毛ポケット付きパンツスカートレディースロング秋冬リブワイドパンツワンマイルウェア低身長高身長ワイドゆったり【コーデュロイワイドパンツ】ダークエンジェル楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}関連記事『【悲惨な住宅業界】2024年に家を建てるべきか！？』【24時間限定：1枚1,690円！2枚購入クーポンで】楽天一位元祖裏起毛ポケット付きパンツスカートレディースロング秋冬リブワイドパンツワ…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
01Feb
- 【悲惨な住宅業界】2024年に家を建てるべきか！？
  【24時間限定：1枚1,690円！2枚購入クーポンで】楽天一位元祖裏起毛ポケット付きパンツスカートレディースロング秋冬リブワイドパンツワンマイルウェア低身長高身長ワイドゆったり【コーデュロイワイドパンツ】ダークエンジェル楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ数十年ぶりの着工棟数先日発表された2023年の注文住宅着工戸数、悲惨な結果となりました。持家（注文住宅）の総計は2年連続で前年比二ケタ割れの224,352戸、表の過去22年分と比べても最低。なんと1960年の233,259戸以来の数字となってしまいました。これはやはり急激な物価上昇により注文住宅を諦める人が増えた、という要因が大きいのだと思います。一方、分譲戸建て（建売住宅）は前年比-6%とまだ耐えており、注文から建売にシフトした人が多いことが想像できます。注文住宅大手のダイワハウスも、今後建売住宅を以前の3倍超まで増やすと発表しています。土地価格上昇に注意こちらも先日発表されたばかりの不動産価格指数です。戸建てはこの一,二年は高止まりといった感じですね。最近はメーカーからの値上げ通知もかなり少なくなりましたし、このグラフは概ねその通りだと思います。とはいえ戸建住宅がこのまま値下がりするかといえば、その様子は全くと言っていいほどありません…しばらく（数年）は高止まりするのでは？というのが私の予想です。むしろ気になるのが住宅地価格の上昇ですね。「大手不動産屋が新規分譲地でかなり強気の価格設定をしている」こんな話も業界ではよく聞くようになりました。こんな値段で売れるのか？と思われるような土地も気が付くと売れているんですよね。大手ハウスメーカーが買って建売にする、という構図が多いようです。このまま地価が上がり続けるというのは無いと思いますが、住宅価格同様に高止まりするのではと予想しています。復活！選べる福袋 2024【福袋チケット】【送料無料】レディース福袋 4点自由に選んで総額11000円！ ※クーポン不可新春福袋 HAPTIC ハプティック楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}住宅ローン固定金利は上昇こうなってくると尚更住宅が売れなくてなっていくのですが、住宅ローン金利が低いというのがまだ救いでしょうか。大手3銀行で住宅ローンの固定金利引き上げ　2月適用分から（TBS NEWS DIG Powered by JNN） - Yahoo!ニュース2月から適用される住宅ローン金利について、長期金利の上昇などを背景に、大手銀行3行が代表的な10年の固定金利を引き上げました。 2月から適用する住宅ローン金利について、代表的な10年固定金利の最優news.yahoo.co.jp固定金利（フラット35は直近引き下げ）は上昇していますが、変動金利は上がる気配がありません。どのようにして各金利が決まるのかの説明は割愛しますが、私は変動金利は上がらない可能性が高い、と予想しています。理由としては国内の物価上昇が緩やか、米国などその他の諸外国のインフレが落ち着いてきている、などが挙げられます。米国に至っては利下げの話まで出てきていますからね。とはいえ将来の金利を正確に予測することは不可能です。自分に合った住宅ローンを選択しましょう。借りられる額ではなく、返せる額でローンを組むといのが重要です。補助金はどうなる？昨年はこどもエコすまい支援事業でしたが、今年は子育てエコホーム支援事業です。子育てエコホーム支援事業【公式】「子育てエコホーム支援事業」の公式サイトです。kosodate-ecohome.mlit.go.jp名称を微妙に変えて毎年似たような補助金事業が続いています。子育て世帯や若者夫婦世帯が新築住宅を建てると、最大100万円が支給されるのですが正直言って新築住宅に100万円は焼け石に水です。ここ数年で住宅価格が20%近く上がっているのに、補助金額はほぼ変わってないのです。これでは「よし新築を建てよう！」とはなりません。政府もこれ以上住宅業界が疲弊するのを無視はできないでしょうし、次回は補助金が大幅アップするのでは？と予想しております。是非たっぷり溜まった裏金を景気支援策に使ってもらいたいものです。今年は家を建てるべきか？戸建住宅に関してですが結論から言いますと、「様子見が吉」主な理由としては・住宅価格の上昇が止まっている・金利動向を見極めたい・来年以降の補助金拡充や減税の可能性・住宅会社の倒産リスクを避けたいこれらが挙げられます。特に4番目ですが、すでに建設業の倒産件数はかなりの数になってきました。今年は正念場で、更に多くの建設業者が倒産するのではと言われています。建築中に住宅会社が倒産して泣き寝入りこんな悲惨なニュースも増えるかもしれません。その点、建売住宅ではそのリスクがないので安心ですね。以上なりますがこれらはあくまでも私見です。また、中国経済の状況などによって一瞬で世界が一変するかもしれません。関連記事『倒産しそうな住宅会社の見分け方』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについて…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
28Jan
- モデルハウスの施工ミスをSNSに晒して大炎上
  【24時間限定：1枚1,690円！2枚購入クーポンで】楽天一位元祖裏起毛ポケット付きパンツスカートレディースロング秋冬リブワイドパンツワンマイルウェア低身長高身長ワイドゆったり【コーデュロイワイドパンツ】ダークエンジェル楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓最近SNSで話題になってるのがこれ。タマホームのモデルハウスを見に行ったら、階段からビスが飛び出てたそうで、これをSNSにアップしちゃったんですね。そしたらタマホームの担当者がわざわざその人の家に来て「そのツイートを消してください」と迫ったとかどうとか。これが真実ならタマホームの対応はやり過ぎだと思います。モデルハウスのアンケートで取得した住所を使い、アポ無しで訪問するなんてさすがにアウトですよ。けしからん！と、私は初めそう思ったのですが、その後SNSにアップされてる本人のツイートを見てみると見学会に参加するとクオカードもらえたりするじゃないですか、完全にそれ狙いだったことがわかったんですよね。しかも本人はすでに自宅を建築済み…この手のプレゼントって建築を本気で考えてる方限定にしてる会社が多いです、タマホームがどうかは知りませんが。とはいえ一般常識的に考えれば、家建てる気ないのにプレゼントだけもらいに行かないですよね…（いや、20000円なら行っちゃうか。笑）これを見てしまったらなんだかタマホームのほうが可哀想に思えてきて。笑いやもちろんタマホームの行為も一般常識を逸脱してますよ（本当なら）しかしねえ…どっちもどっちって感じですね。※追記　タマホームは今回の騒動で損害賠償請求の準備をしてるとのこと家を建てるならタマホーム株式会社www.tamahome.jpそれにしてもこのようなビジネスモデルっていまだに成立するのか疑問です。かなり昔、似たようなことしたことがありましたが、確かに人は集まりました。明らかにプレゼントの人はすぐ分かるのですが、中には演技派もいるのですよ。プレゼント目当てと悟られないよう、必死の「家づくり考えてますよ」アピール。これがなかなか皆さん演技上手で見破れないのです。そうなると本当に家づくりを考えてる方を逃してしまうわけで。なのでそのような手法はそれ以来行ってないのですが、大手はそういうわけにはいかないんですかね…そんな話はさておき、美味しい馬刺し見つけたんですよ。笑このブログ、度々馬刺しが登場するのですが、今回も実に美味しい。かなりあっさりで臭みもなく脂少なめ、初めての方にもオススメです。ユッケにすると一人で100ｇ食べれてしまうほどクセもありません。訳あり馬刺し1kg 赤身あす楽 2セット購入で割引クーポン+醤油形状不揃い・稀にスジありクレームご遠慮ください馬肉ブロック馬刺し馬刺赤身お歳暮ギフトグルメ内祝誕生日祝父の日プレゼント肉送料無料馬刺し国産熊本と品種が異なります楽天市場5,980円そしてなんて言っても安い。熊本や福島など名産地の馬刺しも食べてきましたが、この価格でこのクオリティなら…もうこれ一択かな…個人的には上赤身より脂の少ない赤身が好みです。命に感謝していただきます。関連記事『人生初、住宅展示場に行ってきた話』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮ら…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
27Jan
- 【壁紙の補修】アイデア次第で更にオシャレに
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓今回は壁紙（ビニールクロス）の割れの補修について。ちょっと見えにくいのですが縦と横に大きな割れが発生しています。吹き抜けの1階と2階の繋ぎ目はどうしてもこのような割れが発生しやすいのです。割れないように予め下地に細工はしていたのですが、結果的にはざっくりと…でもなぜここまで大きな割れが発生したのか。その原因は立地にありました。敷地のすぐ先にある道路、大型トラックも通る道でその度に建物が大きく揺れるとのこと。「最初は地震かと思ったけどもう慣れた」お施主さんはこのように言っており、やはりこれが原因の一つであることは間違いなさそうです。正直これは想定外でした…地盤改良（柱状改良）もしてるのですが、軟弱地盤だと振動や揺れにはほとんど効果がないみたいですね。なのでクロスを張り替えてもまた割れる可能性が高い、ということでこんな補修を行ってみました。beforeafterクロスが割れたテレビ背面の壁、再度割れが予想される部分に板を貼りホワイト塗装。それに合わせて梁や柱も塗装してみました。beforeafterなんだか前よりいい感じになったような。笑築7年目のお家ですが、これで気分一新していただけたらと思います。幹線道路や大型が通る道の近く、線路沿いなどで軟弱地盤という条件が重なるとかなりの揺れが発生します。土地を選ぶ際にはちょっと注意してみてくださいね。関連記事『木目調クロスを上手に使いこなす』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
16Jan
- 日本の家は明るすぎる
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓日本の家は明る過ぎる…真っ白いクロスに強力なシーリングライトライト、星の数ほどのダウンライト。とにかく明るいのです。更にLEDが主流になってから、目を突き刺すような光は不快にすら感じます。欧米人が日本の家で過ごすと、照明が眩しくてとても寛げたもんじゃない、という話を聞いたことがあります。これはそもそも目のメラニン色素による影響が大きく、我々日本人は色素量が多くカンカン照りの太陽の下でもサングラス無しで平気ですが、色素量の少ない欧米人はそうはいかないとのこと。逆に暗がりでは色素量が多いことでより暗く感じてしまいます。よって日本人は照明計画うんぬん以前に、無意識に明るい空間を好むのかもしれません。だとしても私は明る過ぎる空間が苦手です…夜なのに部屋を昼間並に明るくする必要があるのかと…先日引き渡したこちらの2軒も控えめな明るさです。1枚目は撮影用にいくつか照明落としてますが。「それなら調光式の照明を使えばいいのでは？」いえ、それはまたちょっと違って、ただ単純に薄暗くすればいい、というものではないから照明計画は難しくとも面白いんですけどね。『フロアライトを使ってオシャレ空間へ』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp『実は難しい、吹き抜けの照明計画』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp『その照明プラン、誰が考えてますか』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮ら…ameblo.jp照明計画については過去にたくさん書いてきました。その中でも多灯照明がやはり計画の基本になります。大きくて明るい照明をひとつドンっと設置して終わり、ではなく小さな灯りを分散させることでより印象的で雰囲気のよい空間が作り出せるのです。『なぜハウスメーカーはダクトレールを使いたがるのか』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らし…ameblo.jpそうなるとライティングレール（ダクトレール）を使うのが手っ取り早かったりするのですが、これもちょっと注意したい点があります。ライティングレール自体はインテリア的に美しいものではないので、必要ではない場所では極力使いたくないのです。ただしプランを考えるほうとしては「明るさが足りなかったらどうしよう…」という不安から、予防的にライティングレールを使いがちです。明るさが足りなかったら、明るい電球に替えればいいのです。それでほぼ解決します。私も家の電球は何度も替えてますし、最近は完成引渡しの時に明るさの異なる電球をいくつかお渡しすることも増えてきました。実際に生活してみないと本当に必要な明るさ・心地良い明るさって分からないですしね。そういった意味で調光できることはメリットですが、最近は調光機能付き電球も増えてきました。+Style LED エジソン電球 60W LED電球 E26 調光調色電球色 810ルーメン温白色昼光色 LED 電球 Amazon Alexa Google Home 対応遠隔操作音声操作無段階調節ハブ不要長寿命照明 +Style ※調光機能付きのソケット、照明器具には非対応楽天市場3,680円${EVENT_LABEL_01_TEXT}LED電球 60W形相当 E26 調光調色広配光リモコン電球シーリングライト電球色昼白色昼光色リモコン操作一般電球工事不要リビングダイニング寝室階段玄関照明 led照明【リモコン別売り】楽天市場1,580円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}電球自体に調光機能が付いているので、今お使いの照明器具で調光することが可能です。オンオフも出来るので寝室などにも良いかもしれませんね。関連記事『【電球色の家は暗い】の誤解』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
15Jan
- 意外と知らない？電気ストーブの選び方
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓人間の味覚とはいい加減なもので、激安インスタントコーヒーも名作チェアと薪ストーブがあれば不思議と美味しく感じるものです。空間の雰囲気やインテリアなどが味覚に影響するというのは、様々な研究で解明されております。『びっくりドンキーから学ぶ「食空間」』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについて…ameblo.jpテレビ番組で「汚いけど美味い店」みたいなのが昔ありましたが、私はダメなんですよね…汚いと言っても様々で、建物外観がボロボロなのは全く気にしないです。ただテーブルが汚れていたり、厨房が散らかっていたりするのを見るとダメですね。食べてる際中からお腹痛くなってきます。笑話はまた薪ストーブに戻りまして、最近チラホラと薪ストーブを入れたいという相談が増えてきました。ここ数年少なかったんですけどね。昨今住宅の高断熱化が進み、薪ストーブの熱量はオーバースペックになってしまうのです。吹抜がある大空間ならまだしも、一般的なＬＤＫの広さでは暑すぎて窓を開けて過ごすなんてことにも…あとは煙の問題ですね。ストーブの性能が上がり昔と比べ煙の量はだいぶ少なくなってきましたが、薪の種類や燃やし方によっては煙は確実に出ます。なので基本的に住宅地での設置はオススメしません。とはいえ薪ストーブや床暖のように温風ではなく輻射熱で暖まる空間は快適です。もちろんエアコンを使っても暖かくなるのですが、暖かさの質が違うんですよね。ちなみに輻射熱を発する暖房機器と言えばカーボンヒーター（電気）ですが、最近はおしゃれなデザインのものが増えてきました。【P5倍★1/15 12時～】ヒーターカーボンヒーター高さ60cm 即暖3秒小型足元レトロヒーター電気ストーブ省エネ小型おしゃれ暖かい遠赤外線ストーブ反射板韓国インテリア節電楽天市場12,999円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【初売り史上最安値】ヒーター電気ストーブ足元ヴィンテージ調ビンテージ風レトロ調オフィス省エネおしゃれ即暖 2段階調整可能アンティーク調ストーブ電気ヒーターコンパクト暖房器具ハロゲンヒーター th xr-hm615楽天市場5,980円${EVENT_LABEL_01_TEXT}どちらもレトロで可愛らしいデザインで人気のストーブです。ただ値段に大きな差があります。こんな時、どっちを選べばいいのか…ということで両方の主要スペックを比べてみました。【前者】・カーボンヒーター・最大1200W・国内有名メーカー【後者】・石英管ヒーター（おそらく）・最大750W・中国メーカー（おそらく）カーボンと石英管の詳しい説明は省きますが、カーボンヒーターのほうが約10％ほど省エネ性が高いと言われています。後者は熱源の詳細が書いてないんですよね…写真を見ると石英管のような気がします（間違ってたらすみません）スイッチを入れてから温まるスピードは圧倒的にカーボンヒーターのほうが早いです。W数が高い方がパワフルですが、もちろん電気料金は高くなります。1時間あたりの電気代は1200Wだと約37円、750Wだと約23円（１kW 31円計算）後者は調べてもメーカー名が出てこないのと、中華製品を扱ってる複数のショップで販売されていたので中国メーカー製と推測しました。（間違ってたらすみません）転倒時OFF、サーモスタットといった安全機能はどちらもあり。実物を使用したわけではないのでこれ以上は書きませんが、どちらも口コミはいいので悪い商品ではなさそうですね。アラジン AEH-G107N-W ホワイト遠赤グラファイトヒーター 2灯管 1000W AEHG107N楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}ちなみに私はアラジンのグラファイトヒーター派です。カーボンヒーターよりも遠赤外線の放出量が約20%多く、温まるスピードも抜群です。関連記事『やっぱり暖かいアラジンのヒーター』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
13Jan
- 家づくりにジブリの〇〇を取り入れる
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓テレビをつけると魔女の宅急便が。ジブリってなんで何度でも見れちゃうのでしょうかね。DVD持ってるのに金曜ロードショーあるとつい見ちゃうのなんなんでしょうかね。やっぱり魔女の宅急便が一番好きです。その中でも好きなシーンのひとつがこれ。ウルスラという絵描きの子の山小屋へ行く場面。この絵、子供の頃見た時はちょっと不気味な印象を持ってたのですが、何度も見てるうちに何故かどんどん引き込まれ…そして調べてみるとこの絵にはモチーフがあったことも知りました。八戸市立湊中学校養護学級の生徒が1976年に製作した版画「天馬と牛と鳥が夜空をかけていく」ここにキキの顔を付け足したり油絵調に仕上げたのがウルスラの絵というわけです。版画のほうも凄い迫力。あと、ジブリには欠かせないのがコレです。そう、窓です。ほんとはもっといいシーンがたくさんあるのですが、スタジオジブリが提供している画像だけでもこんなにあります。現在日本では樹脂製の窓が主流になりつつありますが、やっぱり木の窓はいいですよ。まさに物語が生まれる窓。でも令和の時代に木の窓だなんて…と思いますよね？なにを隠そう我が家も木の窓を使ってます。この木製サッシ、外側は樹脂になっておりガラスはペア（トリプルも）と耐久性・断熱性ともに優れているのです。そこに真鍮のハンドルなんて付けたらもうこれだけでインテリアになってしまいます。そして忘れてはいけないのが窓格子。これを付けなきゃ木製サッシにする意味が無い、というくらい重要な装飾部材です。だってほら、ジブリに登場する木製サッシ、どれも窓格子付いてるでしょ。笑これから家をづくりを考えている方、是非木製サッシも検討して頂きたいですね。価格は樹脂サッシの倍くらいにはなってしまいますが…それでもその価値はあると思っています。関連記事『ジブリっぽい家をリクエストしてはいけない』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
12Jan
- 庭に植栽も芝生もいらない、面倒くさい！
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓最近SNSでちょっとした話題になってたのですが、けっこう多いんですよね、庭いらない派の人。ここで言う庭というのは植栽や芝生など管理に手間がかかるものを指します。「庭いじりしてる時間なんてない！」「最初はよくても絶対あとから面倒くさくなる！」「実家の親が毎日のように草むしってるの見て嫌になった！」こんな意見が多かったですね。気持ちはすごくよく分かります。私も庭の芝生の一部を潰しましたからね。笑『芝生の庭をやめた理由』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jpそして昨年芝刈り機も手動から電動に買い替えました。爆いや～楽ですよ電動、これはまた来年になったら書きますね。そんなこんなで私も偉そうなことは言えないのですが…外観のトータルデザインを考える上ではやはり緑がちょっとは欲しいのです。『管理も簡単でオシャレなドライガーデンとは』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らし…ameblo.jpドライガーデンなら管理も楽ですし、僅かなスペースがあれば作り上げることができます。ブラウンの石を使うことが多いですが、グレーなら和風やスタイリッシュなデザインにも合いますね。【楽天ランキング1位入賞】庭石割栗石庭ロックガーデン石黄茶色イエローブラウン 20kg クラッシュロックガーデニングおしゃれ割り栗石栗石大ガーデンロック黄色系自然石大きめドライガーデン石ロックガーデンの石花壇ロックガーデン石約100〜180mm楽天市場3,680円${EVENT_LABEL_01_TEXT}グラーヴァシリーズ置き石ガーデンロック岩砕石割石庭石エクステリア外構置くだけガーデニング黒【グランドロック 20kg ブラックラフ 50-150mm内外】楽天市場3,550円${EVENT_LABEL_01_TEXT}楽天で買うとちょっと高いのですが、ホームセンターなどでも手に入ることがあります。我が家もどちらかと言えば外観は和の印象が強いので、置くならグレーの石です。実は昨年、付き合いのある外構業者から「富士山の石（大沢石）が大量に余ってるからあげる」と言われ、貰えるものはもらおうと思ったら想像以上に大量で…写真に写ってる倍以上あります…さて…この大量の石をどうしようか…と考え続けて年を越してしまいました。皆さん、庭づくりは計画的に！そして、計画通りに売れなかったおせちが大量に余っており毎年恒例の半額セールです。【50％OFFクーポンマラソン限定】おせち 2024 おせち料理京都楽市熊座のおせち和風 2段重「モダンおせち」 2人前 - 3人前たん熊北店大将栗栖正博プロデュースお節御節予約通販オードブルセットおせち正月冷凍送料無料セール割引楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}＼在庫販売！63％オフ！／おせち 2024 おせち料理和風冷凍お節御節ベルーナ結 3段重全45品 2人前 3人前和風【7560円(税込)以上で送料無料】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【50％OFFクーポンマラソン限定】おせち 2024 洋風おせち料理フードスタジオビストロおせち洋風特大 1段重「プリムヴェール」 2人前お節御節予約通販オードブルセットおせち正月冷凍送料無料セール割引楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【50％OFFクーポンマラソン限定】おせち 2024 洋風おせち料理フードスタジオビストロおせち洋風 2段重「ロザージュ」 3人前 - 4人前お節御節予約通販オードブルセットおせち正月冷凍送料無料セール割引楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}でもおせちってそもそも原価率が低いので、半額でもあまりお得感がないんですよね。もう少し待ったら70%offくらいにならないかな？関連記事『天然芝の庭に後悔…？』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
10Jan
- 今年一番のストレス解消アイテム
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓能登半島地震から10日経ちましたが、先日も佐渡沖を震源とする比較的大きな地震がありました。「なんだ震度4か…緊急地震速報鳴ったのに」これが人間の悪いところで、慣れが出てきてしまうのですよね。正月からしばらく暗い気持ちになってましたが、天気もようやく晴れてくれました。しかし暖冬のせいか雪が少ないですね。私は嬉しいのですが、子どもは少々つまらなそう。笑それはそうと最近買ったこれがとても便利でした。これは遠隔でスイッチやボタンを操作することができる機器で、我が家では車庫の電動シャッターを開閉するため使ってます。もちろんリモコンもあるのですが、ある程度近くまで来ないと操作できないですし、シャッターが開くまで数十秒待つのが何気にストレスで…しかしスマホから開閉ボタンを押すことで帰宅と同時に車庫入れできるというわけです。+Style スイッチどこでも操作セット(本体+Wi-Fi接続ユニット) ボタン自動指ロボットスマートホームワイヤレスタイマースマホで遠隔操作 Alexa Google Home対応スマート家電スマートリモコン IoT iphone 操作節電遠隔遠隔スイッチ楽天市場このアイテム、スイッチ以外にも様々な家電などにも応用可能です。今だと暖房器具などに使う人が多いようです。外出先から遠隔操作したい場合はWi-Fiユニットが必須になりますのでお忘れなく。今年一番のストレス解消アイテムでした。まだ1月ですけどね。笑関連記事↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
04Jan
- 【能登半島地震】寝室を二階にすべき理由
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士によるブログ↓過去記事はこちらから↓能登半島地震から数日が経ちました。残念ながら多くの方が亡くなってしまいました。こうして見ると二階部分は比較的原型を留めていることが分かります。建築士であればこのような倒壊状況は十分に想定できるのですが、一般の方はなかなか難しいのかもしれません。二階や屋根の荷重を負担する一階部分は、地震時に大きなエネルギーがかかるのです。もちろん二階も含め全壊している建物もあるのですが、やはり寝室は二階に設けるべきだと思います。就寝中に地震が発生した場合、通常よりも非難に時間がかかります。無理に屋外への脱出を試みるのではなく二階でじっとしている、これも有効な方法ではないでしょうか。早朝に発生した阪神大震災でも、二階で寝ていたことで助かった人が多かったという記事もあります。【能登半島地震】がれきの中に妹の顔　救助できず　地震３日目の穴水　本紙記者ルポ（北國新聞社） - Yahoo!ニュース　「体に傷が付かないよう早く暖かい所へ連れていきたい」。地震による土砂崩れで複数の住宅が倒壊した穴水町由比ケ丘で、家族4人が家に取り残された中島俊博さん（38）が悲痛な声を上げた。（穴水支局長・中川news.yahoo.co.jp上記ニュース、地震時に発生した土砂崩れで一階部分が倒壊しています。二階に居た方は無事で、一階に居た方は残念ながら助からなかったとのこと。建築基準法は津波や土砂崩れを想定していませんので、比較的新しい家でも深刻な被害を受けてしまいます。タイトルに「寝室を二階にすべき」と書きましたが、正確には二階ではなく最上階が正しいです。三階建てなら二階よりも三階のほうが倒壊した場合のダメージは少ないでしょう。要するに上に階が存在しないというのがポイントです。そういった意味で平屋は安心と言われるのです。また寝室の倒れやすいタンスなどの家具は壁に固定するかそもそも置かない、窓の近くで寝ない（ガラス飛散のおそれ）、これらも重要です。今一度寝室の状況を見直してみてはいかがでしょうか。関連記事『【洪水被害】こんな土地は買ってはいけない』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓コード：PZ8eA19fInstagramにほんブログ村
02Jan
- 外見からでは分からない、耐震性の低い家
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる一級建築士のブログ↓過去記事はこちらから↓悲惨な新年の幕開けとなりました。最初の地震の直後すぐにテレビをつけたのですが、石川県の映像が流れて特に被害がないことに安堵した直後、本震が襲ってきました。さすがに震度6を超えてくると倒壊する建物が相次ぐのですが、LIVEでそれを見るのは辛かったです。しかしそんなことを思ってる暇もなく、その直後私の住んでる地域も震度5弱の揺れが十秒以上続きました。津波警報も出ておりましたが、幸い被害はありませんでした。しかし近隣地区では液状化現象に伴い断水等が発生しています。出典：にいがた経済新聞　2024/01/01これはやはり地盤が大きく関係しており、今から60年前の新潟地震の時も広範囲で液状化が発生したのです。これは当時の写真ですが、地震の揺れで倒壊したのではなく液状化によって横倒しになった県営アパートです。仮に建物の耐震性が高くとも、地盤が弱ければこうなるのです。『【家が床上浸水】驚愕の復旧費用が発生する』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jp近年ハザードマップは認知度が高まってきましたが、液状化マップを作成している自治体もあります。今回液状化した地域もマップと照らし合わせると、概ね危険とされた地域が被害に見舞われています。今後家づくりを考えている方は土地選びの参考にしてください。今年、複数のお家をリノベさせていただきましたが、耐震性能が明らかに足りてない物件もありました。中でも衝撃的だったのが築三十数年のこちらの住宅。地震に抵抗する耐力壁（筋交い）が切断、もう一方は大きく欠損していました。換気扇とエアコンの配管が原因です。耐震性能を計算せずとも基準を満たしていないのは明白。しかしこれ、壁の中を見てみるまで分からないから怖いのです。また、新築当時の図面上に記載されていた耐力壁が、いざ解体してみると存在しなかったりすることも珍しくありません。日本には耐震基準を満たしていない家屋が２０万戸あると言われていますが、実際はもっと多いのではないでしょうか…これから被害の全貌が明らかになってくることだと思います。一人でも多くの方が助かりますように。関連記事『【能登半島地震】1階の寝室は危険？』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしに…ameblo.jp↓実際に使ったアイテムなど↓Instagramにほんブログ村
31Dec
- 本年もありがとうございました
  一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについても書いています。↓バックナンバーは各カテゴリーから↓今年も一年ブログをご覧いただきありがとうございました。最近はネタ切れになると更新を数日サボることも多くなりましたが、それでも更新すれば皆さん見に来てくれるので感謝です…と、昨夜こたつでレコード大賞を見ながら今年最後のブログを書いていたのですが、気が付いたら寝落ち。ということで今日は大晦日です…さて、今年はフルリノベーション工事をたくさんさせていただきました。どれも一筋縄ではいかない工事でしたが…なんとか無事引き渡すことが出来て一安心。リノベは新築とはまた違ったスキルが必要になります。例えば、このように既存の天井仕上げを活かすパターンもあれば、一方こちらでは天井を破り、梁を現し勾配天井にしました。どれが正解とかはないのですが、リノベを提案する人によって結果が大きく変わってくるのです。それなのにリノベに資格は必要ありません。誰でも無資格でこの工事を行うことが出来るのです。個人的には新築よりもスキルが必要だと思っているのですが…それもあって一時期悪徳リフォーム業者が社会問題になりました。来年リフォームを考えている方はそのような業者に引っ掛からないようにお気をつけください。すでにリフォーム補助金も決定しています。『お得なリフォーム補助金でこの冬を暖かく』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについて…ameblo.jp来年以降もリフォームや家づくりに関する記事をたくさん書いていく予定です。ということで皆さんよいお年を！関連記事『【築50年越え】中古住宅購入のリアル』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについて…ameblo.jpよく使う家具や照明（随時更新中）Instagram実際に使ったアイテムを中心にピックアップにほんブログ村ランキング参加しました。応援よろしくお願いします。