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10Jul
- 家具が高い今こそ、ヴィンテージ家具
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ家具を買おうとしたとき、以前より「高くなったな」と感じる人は多いのではないでしょうか。それもそのはず、原材料費や人件費、物流コストの上昇もあり、近年では多くの家具メーカーが値上げを行っています。ニトリやIKEAといったようなファスト家具は、まだその影響が少ないですが、いずれ値上げをせざるを得ない状況になるでしょう。そこで、あらためて選択肢に入れたいのが「ヴィンテージ家具」です。いわゆる中古家具なのですが、素材やデザイン、経年変化が味になっているような家具はヴィンテージ家具と呼ばれます。一方で、量産型のファスト家具はどんなに古くても「中古家具」として流通するだけです。とはいえ、ヴィンテージ家具というと、「高そう」「専門店でしか買えない」「上級者向け」というイメージがあるかもしれません。たしかに、専門店でメンテナンス済みの北欧家具や英国ヴィンテージ家具を買えば、それなりの価格になります。人気シリーズや歴史的な有名デザイナーのものになれば、椅子一脚で数十万円なんてことも。Hans J. Wegner アームチェア PP52 Captain's Chair アッシュ×本革 PP Mobler ハンス・J・ウェグナーデンマーク製北欧ビンテージ家具アンティーク北欧インテリア木製椅子デザイナー希少 1点物おしゃれ楽天市場298,590円Niels O. Moller ダイニングチェアペーパーコード編み Model 75 チーク材 J.L.Moller ニルス・O・モラーデンマーク製北欧ビンテージ家具木製椅子座編み北欧家具名作チェアミッドセンチュリー食卓椅子楽天市場168,790円ここまで来ると家具というよりも、「アート作品」や「骨董品」の類になってきますけどね。さすがにこの価格帯はなかなか手が出ませんが、ヴィンテージ家具の中には素材やデザイン、クオリティも高いのに、低価格で手に入るものもあるのです。例えば、カリモク家具のdomaniというシリーズ。「domani／ドマーニ」カリモク家具の最高峰インテリアブランド国産家具メーカー「カリモク」の最高峰インテリアブランド「domani／ドマーニ」は、普遍の価値にこだわった上質な家具を提供するインテリアブランドです。世界に挑む日本のラグジュアリー。www.domani.jp大塚家具でも扱われているこのセンターテーブル、主材や天板にはオーク材が使われ、カリモクだけあってクオリティも申し分ありません。そんな20万円を超えるセンターテーブルが、メルカリなどでは2万円台で取り引きされているのです。カリモクドマーニクイーンズライフリビングテーブル No.※i4※ by メルカリカリモクドマーニクイーンズライフリビングテーブル No.※i4※をメルカリでお得に通販、誰でも安心して簡単に売り買いが楽しめるフリマサービスです。新品/未使用品も多数、支払いはクレジットカード・キャリア決済・コンビニ・銀行ATMが利用可能で、品物が届いてから出品者に入金される独自システムのため安心です。jp.mercari.comもちろんモノによって状態の良し悪しはありますが、ヴィンテージスタイルの空間では多少の使用感が逆にいい味を出してくれます。ヴィンテージ家具専門店では、7万円前後で売買されているケースもあるので、フリマサイトで購入するというのが重要なポイントです。【夏スタートフェア！11日正午まで半額】訳あり〈無塩〉骨取り銀さけ（選べる1kg・2kg）｜骨なしチリ産養殖鮭さけサケ銀鮭厚切り切身冷凍ストック業務用食品離乳食お弁当アスタキサンチン一部地域除き送料無料楽天市場一方、IKEAやニトリなどのファスト家具であっても、3万円を超えるセンターテーブルは珍しくありません。同じ金額を払うなら、どちらを選ぶか。これは単なる価格比較ではなく、自身の価値観、暮らしの質をどう考えるかという話でもあります。新品家具の価格が上昇を続ける今、「新品だから安心」「中古だから妥協」という考え方は、少し古くなってきているのかもしれません。むしろ、同じ予算であれば、ヴィンテージ家具のほうが素材もデザインも優れていることがあります。新品を買う前に、一度ヴィンテージ家具という選択肢を見てみる。それだけで、家具選びの幅はかなり広がると思います。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
09Jul
- エアコン修理で高額請求される前に出来ること
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ近年、エアコン修理に関する相談件数が増えています。国民生活センターによると、エアコン修理に関する相談件数は、2021年度の451件から、2025年度には1,251件へ増加。わずか4年ほどで、約2.8倍になっています。冷房が効かない。水が漏れてきた。急に止まった。そんなことが起きれば、誰でも焦ります。特に近年は猛暑が続き、エアコンを使う期間も長くなっています。そのぶん、故障や不具合に気付く機会も増えているのかもしれません。しかし、ここで注意したいのが修理業者とのトラブルです。国民生活センターには、インターネット広告で「安い」「即日対応」とうたう業者に依頼したものの、高額な料金を請求された、修理したのに直っていなかった、業者と連絡が取れなくなった、といった相談が寄せられています。エアコン修理のトラブルに注意！−ネット広告で「安い」「即日対応」の業者に修理依頼したけど直ってない！−(発表情報)_国民生活センターwww.kokusen.go.jpもちろん、すべての業者が悪いわけではありません。ただ、真夏にエアコンが使えなくなると、どうしても冷静な判断ができなくなります。「今日中に直ります」「安く対応できます」そんな言葉に飛びつきたくなる気持ちも分かりますが、エアコンのトラブルの中には、業者を呼ばなくても自分で改善できるケースもあります。その代表例が、水漏れです。エアコン本体からポタポタと水が落ちてくる場合、原因のひとつとして考えられるのが、ドレン管の詰まりです。冷房や除湿を使うと、エアコン内部では結露水が発生します。その水は本来、ドレンを通って外へ排出されます。ところが、その管が詰まると水の逃げ場がなくなり、室内機側から漏れてくることがあるのです。この場合、エアコン本体が壊れているわけではなく、排水がうまくできていないだけ、というケースが多々あります。その中でも水漏れの原因となりやすいのが、ドレンホースの先端に付けている防虫キャップです。防虫キャップは、虫の侵入を防ぐためには便利なものですが、網目部分にホコリや泥、カビ、藻のような汚れが付着すると、そこが排水の妨げになることがあるのです。エアコンから水漏れしていて、外のドレンホースから水が出ていない場合は、防虫キャップが詰まっていないかも一度確認してみてください。キャップを外した瞬間に水が流れ出すようなら、原因はそこだった可能性があります。もちろん防虫キャップを付けてなくても詰まりが発生することはあります。昨年、私の実家でもエアコンからの水漏れが起きました。ドレン菅から水が出ていなかったので、ドレンホースクリーナーで吸引しようと思ったのですが、近所のホームセンターには売っていなくて…コモライフポンプ式ドレンホースクリーナー【ホースの適応サイズ：約内径14～16mm】ドレンホースエアコン用エアコンホース詰まり取り掃除排水吸引ゴミ取り水漏れ逆流対策ゴミホコリ虫落ち葉【サイズ：約10.5×41.5×6.5cm】Amazon（アマゾン） Amazon（アマゾン）で詳細を見る楽天市場で詳細を見るそこで代替え的に使ったのがダイソーの「ペチャンコポンプ」本来はペットボトルを圧縮するアイテムなのですが、これをドレン菅の先端に付けて勢いよく引っ張ると、大量の水が流れ出してきました。ポイントは、押し込むのではなく、吸い出すこと。無理に空気や水を押し込むと、汚れをさらに奥へ詰まらせてしまう可能性があります。あくまで、外側から詰まりを引き抜くイメージです。ちなみにこの作業を専門業者に依頼すると、出張費なども入れれば1万円前後になることもあるでしょう。ですが、ダイソーなら200円です。もちろん、水漏れの原因がすべてドレンの詰まりとは限りません。本体の故障、設置不良、内部部品の不具合などが原因の場合もあります。何度も水漏れする場合や、原因が分からない場合は、無理せず専門業者に相談したほうが安心です。ただ、エアコンから水が漏れたからといって、すぐに高額修理が必要とは限りません。まずは、外のドレンホースから水が出ているか。ホースの先端が地面や泥に埋まっていないか。防虫キャップが汚れで塞がっていないか。虫やゴミで詰まっていないか。このあたりを確認するだけでも、原因が見えてくることがありますので。また、近年は高温化が進み、ドレン内で藻やカビが増殖しやすくなっています。環境によっては、ワンシーズンで詰まってしまう可能性も。他にも、こまめに冷房をオンオフしているエアコンも詰まりやすいとも言われてます。24時間稼働していれば常にドレン内を水が流れているのですが、それが止まってしまうとドレン内は湿った状態や乾いた状態を繰り返し、徐々にホコリやカビが蓄積していくのです。エアコン修理の相談件数が増えている今だからこそ、焦って業者を呼ぶ前に、まずは冷静に状況を確認することが大切ですね。安さや即日対応だけで業者を選ばない。自分で確認できることは、まず確認してみる。それだけでも、不要な出費やトラブルを避けられるかもしれません。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
04Jul
- 生活感も味になる家
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログエアコンが不調とのことで、築7年目を迎えるお宅にメンテナンスへ。生活感もいい味になってます。笑アプローチなどにちょっと雑草が生えた感じも、個人的には好きなんですよね。こちらは完成時の写真。でも何か物足りない…やっぱり家は、人が住んで初めて完成と呼べますね。板張りの外壁がもっと色褪せ、緑が生い茂りジブリっぽい雰囲気になることを期待。笑ちなみにこのお家のポーチでは、花ブロックを目隠しとして使ってます。花形ブロック・二重角型、角丸三日月型、琉球ブロック、建築建材、庭、外壁　花ブロック楽天市場沖縄ではポピュラーなアイテムですが、本州側で手に入れるのはなかなか大変です。こちらのショップでは軽量タイプの花ブロック+という商品も。９６８円/個～白い花ブロックだから塗装不要・軽量・120ｍｍ厚も新発売（株）クラスプラス新発売！全国配達・千葉県柏市倉庫引取り可・個人様OK！かわいい白い花ブロック販売は国内初で塗装不要！外構用厚み１２０ｍｍタイプも新発売。店舗や住宅に内装用の軽量シリーズ花ブロックは床への負担を５０％ＯＦＦ。キメ細かい表面がキレイな花ブロックプラスは内装にもピッタリ！（株）クラスプラスclass-plus.netまだ使ったことはないですが、いつか使ってみたい。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
03Jul
- 出来れば使いたくない壁紙
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ今月末に完成予定の現場から。今回の床はオーク材のヘリンボーンです。しかも3枚ごとに並べるちょっと変わった張り方をしています。通常はこんな感じ。どちらもいいんですけど、トリプルのほうが少々落ち着いた雰囲気になりますかね。【2点目50%OFFクーポン】楽天1位キッチンクロス油汚れ油吸水油汚れクロスふきんタオルマイクロファイバー全4色コンロガスレンジ IH 排気口台拭きキッチン食器掃除汚れ簡単お手入れ母の日楽天市場ちなみにヘリンボーンは床だけでは、壁や天井にも使えます。ここではキッチンに。天井のレッドシダー。このヘリンボーンも通常とはちょっと異なる、フレンチヘリンボーンという張り方です。シェブロン張り、とも呼んだりしますね。通常のヘリンボーンと違って、様々な板材で出来るので主に壁や天井で使われます。ここでは古材を使って収納扉に応用。そんなヘリンボーンですが、材料費も施工もコストはそれなりにかかります。よってクッションフロアやビニールクロスのヘリンボーン柄を使う人も少なくないです。ですが、広い面積に使うのは要注意。特に天井はオススメしません。クッションフロアやクロスの場合、柄がパターン化されているので、広い面積に使うと柄の連続性が目につくんですよね。なので、一目見てクロス（偽物）と分かりますし、安っぽい印象を与えてしまいます。これは何もヘリンボーン柄に限ったことではなく、その他の木目調柄、レンガ柄なども同様です。よく見ると同じレンガ柄がパターン化されているのが分かります。この画像は窓があったり、家具などで多少誤魔化されてますが、広い壁一面となるとこのパターンがとても悪目立ちしてくるのです。それでもこれらのクロスを使いたいという場合は、出来るだけ小面積にしましょう。であれば、パターンもそこまで気にならなくなります。とは言っても、これ系のクロスはあまり使いたくないですね…↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
30Jun
- スケルトン階段のデメリット
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ今回はスケルトン階段について。スケルトン階段は視覚的にリビングを広く見せたり、空間に抜け感をつくったりできるため、近年は標準仕様として取り入れる住宅会社も増えてきました。特にリビング階段と組み合わせると、空間デザインの主役にもなりやすく、一般的な箱型階段よりも軽やかな印象になります。ただし、見た目の良さだけで採用すると、あとから後悔することもあるので注意が必要です。例えば、階段下スペースの利用方法。スケルトン階段は蹴込板がないため、ホコリがその隙間から下に落ちてしまいます。こんな感じで階段下にテレビを置くと、いつの間にかテレビボードの上にはホコリや髪の毛やらが溜まっていくわけです。階段下にはテレビ以外にもデスクを設置するケースも見かけますが、この場合は尚更ホコリなどが気になります。このお家の方はそれが嫌で蹴込にアクリルパネルを設置したとのこと。確かにこれなら見た目を大きく変えず、ホコリ問題は解決されそうです。とはいえ今度はパネルの汚れなどが気になってくる可能性もあるので、階段の形状というのは安易に決めないほうが良いでしょう。送料無料【最大30％OFFクーポン対象】楽天1位丸いまな板耐熱エラストマーまな板かまぼこ型 D型抗菌丸型柔軟性洗いやすい食洗機対応滑らない両面利用可おしゃれ母の日ブラックグレーベージュ【一部予約販売】楽天市場ということもあり、私はスケルトン階段を提案することが少ないです。こちらは先日完成したばかりのお家ですが、階段下にはヌック（デイベッド）を設けました。人一人が横になれるサイズです。寝転がるとテレビを見るにも良い位置関係になっています。このような回り階段を計画し、踊り場の下にIKEAのデイベッドを設置することも多いです。今さら聞けない「デイベッド」とは｜ハムステルダム昼間はソファのように使え、夜はベッドとしても使える多機能な家具、それが「デイベッド（daybed）」です。名前の通り、「day＝昼」「bed＝ベッド」から来ていて、ソファとベッドの中間的な存在でもあります。配置場所としてはリビング、ゲストルーム、子ども部屋などに適していますが、一人暮らしのワンルームでベッド兼ソファとして使うのも良いでしょう。個人…note.comデイベッドは移動可能なので、後々デスクに置き換えることもできます。そのためにはコンセントの位置など、予めしっかりと計画しておくことが大切です。確かにスケルトン階段は開放感もあってデザイン性も高いんですけどね。しかし、階段下の使い方にはちょっと注意が必要です、という話でした。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
27Jun
- 大地震連発、倒壊を免れるための耐震性能は？
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ6月25日に岩手県沖（最大震度6強）6月26日に山梨県東部（最大震度6弱）立て続けに日本国内で大きな地震が発生しています。6月24日にはベネズエラでもM7クラスの地震が2度発生し、大きな被害が出てしまいました。しかし、幸いなことに日本国内ではこれらの地震による死者は、今のところ確認されていません（6/27現在）それどころか、住宅の倒壊数もゼロです。（損壊等の被害はあり）青森県など東北地方では東日本大震災によって、住宅の耐震化がかなり進んできました。それも影響して、人命にも関わる倒壊という最悪の事態を免れているのです。また、建築基準法における耐震基準は2000年に改正され（2000年基準）それ以降の新築住宅は耐震性が大きく向上しました。例えば、2000年基準の住宅の倒壊率は、熊本地震では2.2%、能登半島地震では0.7%でした。（倒壊した住宅のうち数軒は設計上の問題あり）一般的には新耐震基準（1981年）が安全の目安とされていますが、以下の表を見ると決して安全とは言えないことがわかります。こちらは能登半島地震での築年数別での被害統計。1981～2000年（新耐震基準）の大破・倒壊率16.9%に比べ、2000年以降は2.0%です。※大破とは大きな損傷を受け、住むことが不可能な状態この結果からも、中古住宅購入は2000年以降を条件にすることが望ましいですね。一方、耐震等級2以上の住宅は、大破・倒壊率が0%で、軽微～中破の被害が5.3%でした。（1棟だけ）耐震等級2以上の性能を有していれば、大きな地震後もそのまま住み続けることが可能であるため、新築においては耐震等級2以上を目指したいところです。こんな中古住宅は買ってはいけない (1)｜ハムステルダム築52年の空き家を購入しフルリノベ。暮らし始めて5年が経過しました。当初、物件選びには半年近くかかりましたが、やはりこの空き家に決めて良かったと日々実感しています。ほんと妥協して他の物件を選ばなくてよかったです。家づくりは物件選びで良し悪しが決まる、と言っても過言ではありません。（元から所有している土地に新築したり実家をリノベするケースでは仕方…note.com近い将来、南海トラフ地震や首都直下地震が高い確率で発生するとされています。家族の命を守るため、最低限の知識を持って家づくりを進めていただければと思います。『誰も教えてくれない、地震に強い土地の見分け方』本記事には広告が含まれています自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ4月20日(月)16時53分…ameblo.jp↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
25Jun
- マリメッコにモリス…セリアの人気アイテムは権利的に問題ない？
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログセリアで売られているマリメッコのウニッコ風タオル。これがちょっとした物議を醸しています。誰がどう見てもあの有名な柄ですが、「北欧風プリティフラワー柄」と書かれています…セリアではこのような世界的有名デザインのアイテムが、今までにもいくつか発売されています。そのひとつがウィリアムモリス。これも当初は「著作権的に大丈夫なのだろうか？」と思ったのですが、今回のマリメッコとは少々話が異なります。例えば、モリスの「いちご泥棒」は1880年代のデザインです。作者も100年以上前に亡くなっており、著作権は基本的に切れていると考えられます。一方で、マリメッコの「ウニッコ」は1960年代のデザイン。作者の没年（2001年）から考えると、著作権がまだ残っている可能性が高いです。（日本の場合、意匠権は25年、著作権は著作者の死後70年）なので「100均で売っているから権利的に問題ない」とは限らないんですよね。意匠権が切れていても、著作権や商標権の問題はまた別ですので。ちなみに、ウィリアムモリスのデザインは壁紙としても人気です。私も何度となく使っていますが、モリスの壁紙には「国内メーカーのビニールクロス」と「海外メーカーの紙クロス」の2種類が存在します。【最大8000円OFFクーポン★マラソン】壁紙のり付きウィリアム・モリスモリス柄アンティーククラシックヨーロッパ調イギリスフェミニンエレガンスおしゃれ壁いちご泥棒花柄ボタニカル鳥マリーゴールド不燃 DIY 国産壁紙生のり付き壁紙リメイク洗面所楽天市場748円【最大25％クーポン配布中】輸入壁紙ウィリアムモリスいちご泥棒 216804(212564) 52cm×10m 国内在庫紙製壁紙イギリス MORRIS & Co. / Strawberry Thief 壁紙屋本舗楽天市場33,990円価格は雲泥の差で、クオリティも海外の紙クロスのほうが圧倒的に上です。例えば、人気柄のひとつ「ブラックソーン」ですが、国内ビニールクロスと海外紙クロスを並べて比較してみました。上がビニールクロスですが、色のグラデーションも乏しくビニール特有の光沢もあってか、どこか安っぽいんですよね…一方、下の紙クロスは絵画のように繊細な仕上がりになっています。とは言っても、広い面積に貼れば差額も相当なものになります。モリスの壁紙を検討している方は、是非現物サンプルを自分の目で見比べてくださいね。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
24Jun
- 【除湿機の選び方】除湿能力だけで選ぶと失敗する
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ梅雨時期や夏場の湿気対策として、家庭用除湿機を検討する人は多いと思います。楽天市場などを見ると、「18L除湿」「35L除湿」「強力除湿」といった表記の商品が並んでいます。数字だけを見ると、単純に除湿量が大きいものを選べばよさそうに感じます。しかし、除湿機選びで注意したいのは、その除湿能力がどの条件で測定されたものなのかという点です。同じ「1日あたり○L除湿」と書かれていても、27℃・湿度60％で測った数値なのか、30℃・湿度80％で測った数値なのかで、意味が大きく変わります。湿度が高い環境ほど、除湿機は多くの水分を取れます。つまり、30℃80％のような高温多湿な条件で測れば、除湿能力は高く表示されやすいのです。国内大手メーカーの除湿機では、除湿能力の表示条件として、室温27℃・相対湿度60％が使われていることが多いです。（JIS C 9617）この条件で比較することで、機種ごとの実力差がわかりやすくなります。海外製はこれ以外の条件で試験していることもあるため、注意が必要です。ということで、「除湿能力」「省エネ性」「運転音」の3つに着目し、楽天市場の売れ筋モデルを大手国内メーカーを中心に比較してみました。タンスのゲン35Lモデル【マラソン限定!10%引クーポン】超速乾!ウルトラ除湿コンプレッサー式除湿機 35L/日 58畳衣類乾燥付き大容量タンク 5.5L コンプレッサー除湿器部屋干し衣類乾燥衣類乾燥除湿機衣類乾燥機乾燥機省エネコンパクト小型強力静音静か大型湿気対策業務用楽天市場24,999円単純に除湿能力だけで見るなら、楽天売れ筋の中ではタンスのゲン35Lモデルがかなり強力です。27℃60％でも20L/日なので、一般家庭用としてはかなり高い除湿能力があります。ただし、注意点もあります。表示上の35Lは30℃80％時の数値です。CORONA BD-H1826コロナ衣類乾燥除湿機 Hシリーズ除湿量1日18L コンプレッサーグレイッシュブルー BD-H1826 衣類乾燥衣類乾燥機除湿機除湿器洗濯部屋干し梅雨対策梅雨花粉楽天市場39,800円総合的に見て、最もバランスが良いと感じるのはCORONA BD-H1826です。除湿能力は16/18L/日。家庭用としては十分に強力な18Lクラスです。それでいて、消費電力は280/310Wとかなり抑えられています。除湿能力と電気代のバランスを重視するなら、かなり有力。SHARP CV-S180除湿機シャープ SHARP CV-S180-W ホワイト白コンプレッサー式衣類乾燥除湿機木造20畳コンクリ40畳までコンプレッサー方式衣類乾燥プラズマクラスター7000 強力除湿カビ抑制 CV-R180 の後継 CVS180 cvs180 除湿器エクプラ特選【KK9N0D18P】楽天市場34,600円～除湿能力はCORONA BD-H1826とほぼ同等。消費電力は325/370Wなので、コロナより少し高めです。一方で、運転音は除湿強で43/41dB。18Lクラスとしては比較的静かです。プラズマクラスター7000搭載。三菱 MJ-P180YX三菱電機コンプレッサー式衣類乾燥除湿機ハイパワータイプサラリプロ MJ-P180YX楽天市場45,600円15.5/18L/日と高い除湿能力があります。消費電力は330/390Wなので、コロナよりは高めです。運転音は強46dB、弱38dB。数値だけ見ると、性能はかなり堅実です。冬モードや夜干しモードもあり、年間を通して使いやすい機種です。単純な省エネ性ではコロナに少し劣りますが、通年使用や衣類乾燥まで考えるなら候補になります。Panasonic F-YEX120B【8000円OFFクーポン★7月5日(日)まで】【公式店】パナソニック衣類乾燥除湿機クリスタルホワイト F-YEX120B-W エコ・ハイブリッド方式木造16畳まで /鉄筋32畳まで(60Hzの場合) 梅雨部屋干し省エネ湿気対策ニオイ対策洗濯物ナノイーX ツインルーバー連続排水楽天市場69,935円除湿能力は東日本50Hzで10.5L/日なので、18Lクラスの強力除湿機と比べると能力は控えめです。ただし、パナソニック独自のエコ・ハイブリッド方式で消費電力を抑えているのが特徴です。ナノイーX搭載で、部屋干し臭対策や衣類乾燥を意識したモデルです。「広い空間を一気に除湿」よりも、「部屋干しを省エネで使いたい人向け」という位置づけです。YAMAZEN YDC-H120【セール特価 6/26 09:59まで】除湿機衣類乾燥除湿機コンプレッサー式 6L/日 12L/日除湿目安14畳 28畳小型キャスター付き EBDC-H45/YDC-H120 除湿器除湿乾燥機衣類乾燥部屋干し湿気対策おしゃれ山善 YAMAZEN 【送料無料】楽天市場12,999円～除湿能力は東日本50Hzで10L/日。タンク容量は4.5Lと大きめで、湿度設定、衣類モード、連続排水、チャイルドロックなど、必要な機能は一通り備えています。一方で、消費電力は50Hzで320Wなので、1Lあたりの電気代で見ると効率はあまり良くありません。つまり、「本体価格を抑えたい人向け。ただし電気代効率は弱め」性能を表にまとめてみました。※電気代は目安単価 31円/kWh で計算。※東日本では50Hz側の数値を見るため、60Hzの数値は省略。※タンスのゲンの「35L」は30℃80％時の数値。27℃60％では20L/日で比較。除湿１Lあたりの電気代順に並べています。Panasonicのハイブリッド型よりも、コロナのほうが省エネ性能が高いのは意外でした。運転音に関しては各機種そこまで大きな差はなさそうです。「除湿能力」「省エネ性」「運転音」これらを総合的に判定すると、コロナが1位でしょうか。ちなみに私はSHARPを使っていますが、プラズマクラスターなどの機能は気休め程度、と思ってたほうが良いですね。ナノイーも同様です。その他、細かい特徴などは商品ページで確認してください。除湿機選びの参考になれば幸いです。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
22Jun
- 100均の湿気取りは本当に効果があるのか？
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ梅雨時期になると気になるのが、クローゼットや押入れの湿気やカビ。そこで100均の湿気取りをクローゼットの中に置く人は多いと思います。数週間後に見ると容器に水が溜まっていて、「やっぱり効いているな」と思ってしまいますが…実は、水が溜まることと、押入れ全体の湿度が下がることは別問題なのです。一般的な置き型湿気取りは、塩化カルシウムなどの吸湿剤が空気中の水分を吸って液体に変える仕組みです。つまり、湿気を吸う効果そのものはあります。ここは否定できません。ただし、密閉されていない押入れやクローゼットでは話が変わります。建具の隙間から室内の湿った空気が入り、布団や衣類からも湿気が出てきます。つまり、湿気取りが少し水分を吸っても、その分また周囲から多量の湿気が補給され続けてしまいます。そのため、押入れ内の湿度を下げてカビを防ぐ目的では、湿気取りの効果はかなり限定的なのです。一般的な置き型湿気取りの吸湿量は、1日あたり数mL程度。一方、家庭用除湿機は1日あたり数L〜十数Lの水分を取ります。単位も桁も違うのです。この違いを理解していないと、「湿気取りに水が溜まっているからカビ対策できている」と勘違いしてしまいます。『あの【除湿剤】に効果はあるのか①　クローゼット・押入れのカビ結露問題』一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしにつ…ameblo.jp何年か前に実験もしておりますので、気になる方はチェックしてみてください。【お買い物マラソン最大30%OFFクーポン配布！】靴用洗濯ネット大容量最大30cm 洗濯機で丸洗いそのまま干せる衝撃吸収パッド付き型崩れ防止スニーカー上履きシューズランドリーネット[日本国内企画品 1年保証][ネセクト]楽天市場押入れやクローゼットのカビ対策でやるべきことは、湿気取りを大量に置くことではありません。具体的な対策としては、古典的ですがまずは床にすのこを敷くこと。床や壁に布団や収納ケースをベタ付けすると、空気が動かず、局所的に湿度が上がります。すのこで空気層を作るだけでも、カビリスクは下げやすくなります。次に、布団や衣類を壁に密着させないこと。特に外壁側は冷えやすく、結露やカビの原因になりやすい場所です。壁から少し離すだけでも違います。さらに、定期的に扉を開けて空気を動かすこと。晴れた日に開けるのもよいですが、梅雨時は部屋側で除湿機を運転しながら押入れやクローゼットの扉を開けっ放しにしておくのが良いでしょう。収納量を減らすことも大切です。衣類と衣類の間に隙間を作る。布団は乾かしてから入れる。湿ったまま収納しない。加えて以下のようなバチルス菌なども併用すると、より効果的かと思います。【押し入れ防カビ】防カビ押し入れバイオ日本製正規品湿気対策カビ防止簡単掃除防カビ臭い取りカビ取り消臭クローゼットコジットパワーバイオ押入れのカビきれい【メール便のみ送料無料】環境に優しいエコ楽天市場968円～そんな湿気取りですが、密閉性の高い小さな収納の中で局所的な湿気を吸うという意味では一定の役割があります。例えば、密閉性の高い衣装ケースや、カメラや腕時計の保管ケースなど。しかし、押入れやクローゼット全体の湿度を下げてカビを防ぐ主役にはなりません。水が溜まった＝カビ対策できている、ではありません。100均の湿気取りを入れてに安心するより、湿度計を1つ入れたほうが現実が見えます。湿度が70％を超えてくると、カビリスクが相当高まっている証拠です。押入れのカビ対策は、感覚ではなく数字で判断する。これが一番確実です。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
18Jun
- ウッドデッキを増築したら固定資産税がかかる？
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ外で食べるメシの旨さを知った6歳児。奥行きは1.2m程度しかないデッキですが、二人くらいなら何とかなるものですね。笑この空間、元々はこんな状態でした。構造をブラックに塗装して、屋根の塩ビ波板を遮熱ポリカに交換。我が家の場合、出来るだけ既存建物を活かそうという意図があったので、デッキの広さはこのままでしたが、リノベであってもデッキの広さを変えたり新たに設けたりすることは可能です。ここではウッドデッキを増設しました。ただし、ここまで広いと（10㎡以上）確認申請が必要だったり、何かと法規制が絡むので注意が必要です。10㎡以下であっても敷地目一杯に屋根付きのデッキを増築してしまうと、建ぺい率オーバーになる可能性が出てくるのでそちらも要注意。また、準防火地域では面積関係なしで確認申請が必要になるケースもあるので、安易に屋根付きデッキを計画するのはリスクがありますね。ここでは屋内（縁側）をタイルデッキに作り変えました。増築するよりも何倍も大変ですが、フルリノベであればこのようなことも可能です。【レビューで防災セットプレゼント！】靴用洗濯ネット大容量最大30cm 洗濯機で丸洗いそのまま干せる衝撃吸収パッド付き型崩れ防止スニーカー上履きシューズランドリーネット[日本国内企画品 1年保証][ネセクト]楽天市場ちなみに、約6畳の屋根付きウッドデッキを増築すると、固定資産税はどれくらい上がるのか。実は固定資産税が上がらないケースもあるんですよね。ポイントは壁（手すりも）で、3方向以上が壁などに囲まれていると課税対象になりやすいです。と言っても年間数千円程度だったりしますけどね。その固定資産税をケチるか、理想のデッキを作るか、、、↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
13Jun
- リビングに畳はダサい？
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログどんなインテリアスタイルなろうとも、「リビングに畳が欲しい」という方は少なくありません。しかし、そこで頭を悩ますのが空間コーディネート。リビングが和系のスタイルなら問題ないのですが、海外系などの空間の中ではどうしても畳が浮いてしまうものです…【畳の存在を空間に馴染ませる】最近は、い草ではなく和紙畳を選ぶ方が多いです。カラー展開が豊富で、ここでは「銀鼠色」を使いました。和紙畳 - DAIKENDAIKENの住宅向け和紙畳。機械抄き和紙をこよりにしてつむいだ、多彩なデザインと、メンテナンス性に優れたDAIKENだけの畳です。www.daiken.jp立ち上がり部分にはリブパネルという部材を使い、畳コーナー自体が家具のような雰囲気になるように仕上げました。ここはもう一段階濃いめの色。3畳もない広さですが、ちょっと寝転がれるだけで十分なんですよね。ちなみに我が家にも畳コーナーを設けましたが、しばらくキッズスペースに。おもちゃなどは全てこの空間に押し込んでました。笑オートソープディスペンサー自動泡陶器 or ガラスハンドソープボトル大容量液体詰め替えボトルポンプ式手動かわいい北欧風キッチンシンプル高級感プッシュ洗面所キッチ楽天市場1,980円～和紙畳はカラーが豊富なため、このような市松模様敷きも可能です。ただ個人的にはあまりオススメしないですね。インパクトが強すぎて、畳がこの空間の主役になってしまいます。現代のコーディネートにおいては、畳は名脇役という立ち位置が良さそうです。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
11Jun
- 2020年頃に家を建てた人の出費が爆増するかも
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログどうやら日銀が1％への利上げを決めたようです。大きな理由は「物価高抑制」　日銀1％に利上げへ　「日銀の政策はすでに後手に回っている」市場関係者の指摘も（FNNプライムオンライン（フジテレビ系）） - Yahoo!ニュース日銀は来週、金融政策決定会合を開き、1％程度への利上げを決める方向で議論するとみられる。利上げに踏み切れば2025年12月以来で、政策金利は31年ぶりの高さになる。私たちの家計にも大きな影響を与news.yahoo.co.jpそこで影響してくるのが住宅ローン変動金利。2020年前後に戸建てを新築した人は、間もなく家計の負担が一段上がるかもしれないです。というのも、変動金利には5年ルールというのがありまして、金利が上がっても月々の返済額は5年間変わらないのです。6年目からは今現在の金利が適用され、月々の返済額が変わるという仕組みです。（5年ルールがない金融機関もあります）よって、その6年目にあたるのが2020年前後に家づくりをした人たち、というわけです。2020年前後って変動金利0.4~0.5%くらいが主流でしたよね、それが1%前後に跳ね上がるのでインパクトはなかなか。レビューCP実施中！《楽天1位》【HUBATH キッチンマグネット排水口ネットホルダー KT180】排水口排水溝ステンレスゴミ受け水切りネットホルダー排水口カバー排水溝ネット蓋ふた掃除台所磁石日本製極排水口径138mm以上対応 13.8cm楽天市場550円～しかし話はそれだけで終わらず、同時に固定資産税の軽減措置終了を迎える人も多いはず。新築戸建て住宅って築後3年間（長期優良は5年）だけ、固定資産税が半額（建物部分のみ）になるんです。更に更に、火災保険も5年更新が多いのでこれも無視できない。✅変動金利の見直し（5年ルール）✅固定資産税の軽減措置終了（3年or5年）✅火災保険料の上昇・更新（5年契約が多い）要するに、このトリプルパンチを同時にくらってしまう人が多いということです。例えば、・2020〜2021年新築・借入4,500万円・長期優良住宅この場合、で試算してみると、・住宅ローン　＋約10万円/年・固定資産税　＋約6〜8万円/年・火災保険　　＋約1〜2万円/年合計で年間約18〜20万円（月額換算で約1.5万円前後）負担が増えるケースもあり得ます。しかもこういう時に限って家電が壊れたりして、大きな出費が重なるんですよね…↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
09Jun
- ファスト家具を合理的に使う方法
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ家具は本物の素材で作られていて、長く使えるものがいい。確かにその通りではあるのですが、それがすべての人にとっての正解とは限りません。ライフスタイルは変わります。独身から夫婦へ。子どもが生まれ、成長し、やがて独立する。転勤や引っ越し、住み替えだってあるでしょう。そのたびに必要な家具のサイズやデザインも変わっていきます。そう考えると、手頃な価格で必要な期間だけ使い、暮らしに合わせて気軽に更新できる「ファスト家具」にも十分な価値があると思うのです。そもそも、家具の価値は価格や素材だけで決まるものではありません。高価な無垢材の家具でも、暮らしに合わず使われなくなれば意味がありません。逆に、ファスト家具でも家族で囲んだ食卓や子どもの成長の思い出が詰まっていれば、それは十分価値のある家具ですよね。もちろん、一生使えるような本当に気に入った椅子やチェストを少しずつ揃えていくのも素敵です。ただ、すべてを最初から「一生モノ」で揃える必要はないのです。住宅と同じで、大切なのは見栄や理想ではなく、今の暮らしに合っているかどうか。ファスト家具は変化していく暮らしに寄り添うための、合理的な選択肢のひとつなのです。ここでも一部にIKEAなどのファスト家具を使いました。ファスト家具とはいえ、個人的にはIKEAのデザイン性はそこらの家具よりかなり上だと思っていますけどね。笑『激安家具でも高見えする理由』自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ海外ブランドのインテリアや照明器具を見ていると、「なんでこん…ameblo.jp今回紹介したいのはこの画像の右側に写っているキャビネット。HOLTICO（ホルティコ）という聞きなれないメーカーですが、個性的なデザインでハマる人にはかなりハマりそうです。[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]キャビネット幅76cm 食器棚キッチンボードカップボードガラス扉ディスプレイ収納可動棚両開き扉ブラック木製薄型大容量キッチン収納リビング収納書斎収納北欧風おしゃれ HOLTICO 【期間限定クーポン配布中】楽天市場31,100円[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]テレビ台幅150cm ローボードテレビボード TV台 AVボードリビングボード収納大容量引き出しガラス扉木製扉配線穴脚付き北欧風木目調ルーター収納 AV機器ゲーム機収納 HOLTICO 【期間限定クーポン配布中】楽天市場29,580円[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]キッチンボード幅120cm 食器棚カップボードキッチン収納大容量扉付き引き出しフック付き配線穴収納棚木製北欧風グリーンおしゃれ省スペース一人暮らし新生活 HOLTICO 【期間限定クーポン配布中】楽天市場31,999円[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]サイドボード幅80cm キャビネットラタン調扉付き大容量リビング収納玄関収納収納棚北欧風韓国インテリアくすみブルースリム薄型木目調脚付きおしゃれ一人暮らし新生活 HOLTICO 【期間限定クーポン配布中】楽天市場23,840円[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]ナイトテーブル幅50cm ベッドサイドテーブルサイドチェスト引き出し付き 2段寝室収納ベッド横収納波型デザインゴールド脚ホワイトブラック北欧風モダンおしゃれ HOLTICO 【期間限定クーポン配布中】楽天市場8,710円～[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]サイドボード幅120cm キャビネットリビング収納収納棚扉付き四扉大容量北欧風木目調脚付きホワイトグリーンキッチン収納食器棚韓国インテリアおしゃれ HOLTICO 【期間限定クーポン配布中】楽天市場31,980円[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]サイドテーブルキャスター付き幅26cm サイドワゴンスリムコの字型バー付き収納マガジンラック雑誌収納ソファ横ベッド横ナイトテーブル省スペース移動式ロック付き北欧おしゃれ 4カラー HOLTICO 期間限定クーポン配中楽天市場2,900円[楽天スーパーSALE！6/4 20:00~6/11 1:59]隙間収納ワゴン幅10/12/14/16/18/20cm キャスター付きスリム収納ハイタイプロータイプキッチン収納洗面所収納ランドリー収納グリーンアイボリーナチュラル限定！最大3000OFFクーポン配布中♪＋ポイント20倍HOLTICO楽天市場10,850円IKEA同様に組み立てが必要なタイプですが、作業自体は比較的簡単でした。この価格帯の家具、例えば有名な〇〇〇と比べればこちらのほうがデザイン性などは上だと思います。楽天市場には出店して間もないのか、レビューもほとんどありません。数量限定の激熱クーポンもまだ残っているので、気になる方はチェックしてみてください。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
07Jun
- 施主に裁判を起こされ倒産した住宅会社
  【1円】スペイン産生ハムハモンセラーノ 50g【動画あり】お一人様1点限り 5商品以上ご購入いただいた方に1円でプレゼント！バゲットパスタピザスパゲティ何にでも合いますよどれでも5品で送料無料は1円プレゼント商品のためこの商品は「対象外」常温★楽天市場1円自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ三重県のサティスホースが事業停止に。負債は約15億円とのこと。注文住宅の建設を手がけるサティスホーム（三重）が事業停止、事後処理を弁護士に一任（帝国データバンク） - Yahoo!ニュース　（株）サティスホーム（TDB企業コード：460112000、資本金1500万円、三重県四日市市石塚町8-24、代表小林克之氏、従業員30名）は、6月4日までに事業を停止し、事後処理を萩野貴光弁護士news.yahoo.co.jp昨今はナフサショックなどもあり、住宅業界にとっては厳しい状況が続いています。今回のサティスホームの事業停止は様々な要因があったと思いますが、その中に施主との裁判もあります。以下の動画では、施主と第三者調査会社が住宅の欠陥などについて説明しています。この動画を見ると、サティスホームが圧倒的に悪質な住宅会社のように思えます。そして施主側は約9762万円を請求する裁判を起こしました。一方で住宅会社側は、確認申請後426回、全体で900回以上の変更依頼があったと主張。裁判では施主側の請求はほぼ認められず、逆に施主側が約328万円を支払う判決に。更に裁判費用負担は施主側19：サティスホーム側1なんと、裁判で施主側は敗訴したのです。あの動画を見ると負ける要素なんて微塵もなかったのですが…詳しい判決内容は分かりませんが、判決後に住宅会社が公表した書面によると、当初から2階建て計画だった施主側は小屋裏規定を知っていたと推認できる工事開始後に床面積拡大・天井高さ変更を指示した 3階建てには構造計算が必要と知っていたが、構造計算を求めた形跡はない法令上必要な壁量を満たしていないと認める証拠はないとのこと。YouTubeの告発動画の内容とは、かなり印象が違いますね。あとは住宅会社側が主張する900回以上の変更依頼ですが、これが本当であれば常軌を逸していると思います。長年この業界にいますが、そんな話は聞いたことがないです。【1円】馬刺し赤身上赤身 50g×1袋馬刺しお試し赤身馬刺 1人前サンプル馬肉真空パック冷凍【楽天1位】【ワンフローズン】8商品以上ご注文でプレゼント！数量限定初回限定送料無料対象外★楽天市場1円裁判には勝訴したサティスホームですが、告発動画によるイメージ低下も少なからずあったのでしょう、（15億の負債は必ずしもそれだけが原因ではないと思いますが）受注低迷も進み、今回事業停止に至ったわけです。欠陥住宅はもちろん許されるものではありません。ただ、住宅は人が現場で人の手によってつくるものです。だからこそ、細かい粗を探せばキリがありませんし、時にはミスが起きることもあります。大事なのは、そのミスをどう直すか、どう話し合うか。そこを飛ばして、安易に「欠陥住宅」と決めつけ、いきなり対立構造をつくってしまうと、結果的に施主側も損をすることが少なくありません。本来なら補修や調整で解決できたはずの問題が、感情的な争いになり、時間もお金も精神力も奪われてしまう。住宅トラブルで本当に大事なのは、相手を潰すことではなく、暮らしを正常な状態に戻すことだと思うのです。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
06Jun
- 生活感のない空間は疲れる？
  【80%OFFクーポン利用で1996円】【正規品ランキング1位】卓上扇風機 South Light 扇風機壁掛け吊り下げマグネットリモコン付き LED照明機能付き 1台3役サーキュレーター USB充電風量3段階パワフル送風ギフト i-00004楽天市場9,980円自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ生活感のないスタイリッシュなお家は、写真映えもしますし、憧れる人も多いでしょう。しかし「生活感がない状態」を完成形としたインテリアスタイルは、美しく見える反面、その状態を維持すること自体が目的になってしまうことがあります。例えば、テーブルの上には何も置かない。子どものおもちゃは常に見えない場所へ収納する。ソファにブランケットを掛けっぱなしにしない。キッチン家電も極力見せない。もちろん、それ自体が悪いわけではありません。実際にそうした空間は美しく、整然として見えます。ただ、そこで暮らす人が「散らかしてはいけない」「常に片付けなければならない」と無意識にプレッシャーを感じてしまうと、本来くつろぐための住まいが、管理し続ける対象になってしまうんですよね。自分の家は展示場でもモデルハウスでもありません。家族が暮らし、食事をし、子どもが遊び、洗濯物が出て、時には少し散らかる。なので私は、インテリアの完成形を「生活感ゼロ」に設定するよりも、「多少モノが出ていても絵になる状態」に設定するほうが、実際の暮らしには向いていると思うのです。【49%OFFクーポン★11日01:59まで】2,480円⇒1,265円！5セット購入で700gおまけ付 100g×17Pの総量1.7kgが6,325円！ねぎとろ丼1杯あたり373円♪複数購入で最大おまけ7パック!![ねぎとろ 200g 100g×2パック] 天然まぐろ冷凍個包装静岡県楽天市場2,480円${EVENT_LABEL_01_TEXT}例えば、ヴィンテージ家具や木の素材感がある空間は、小物や本が少し置かれていても違和感がありません。観葉植物や雑誌、子どもの描いた絵なども、その家らしい風景として馴染みます。また、趣味で使う楽器などが自然に置かれていたり、キッチンにお気に入りの調理器具やスパイスが並んでいたりする様子にも、その家ならではの温かさや個性が感じられます。ホテルライクな空間のように完璧に整った状態を維持するよりも、「使い込まれているけれど心地良い」と感じられる空間のほうが、多くの人にとってはストレスが少ないのではないでしょうか。もちろん、そのようなインテリアスタイルやミニマルな暮らしが好きな人もいますし、それを維持すること自体が楽しみという人もいます。それはそれで素晴らしい価値観です。ただ、SNSや雑誌で見る理想の空間をそのまま目指すのではなく、「自分や家族が無理なく維持できる状態はどこか」という視点も大切なのではないでしょうか。少し散らかっていても居心地が良い家。家族が気兼ねなく過ごせる家。片付けることよりも、暮らしを楽しむことを優先できる家。そんな住まいのほうが、長い目で見れば豊かな暮らしにつながるのかもしれません。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
04Jun
- 築50年の空き家リフォームは大損する？
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ先日放送されたこちらの番組。築50年越えの空き家をリフォームして売却したら、果たしていくら儲かるのか？という、なかなか興味深い内容でした。床の下地（根太）はかなり傷んでおり、大部分を修繕。とはいえ築50年越えの家が、必ずしもこような状態になっているわけではありません。床下の通風量や地面の湿気など、様々な条件が影響してきます。なので50年以上経っても、全く傷んでない床下も珍しくはないのです。しかし、床の工事は壁も絡んでくるので大変です。その後に断熱材も施工していましたね。庭も広く、新たにウッドデッキが作られました。このお家、果たしていくらで売れるのか？物件仕入れ価格　270万円リフォーム費用　730万円売却価格　1080万円結果、80万円の利益！とはなりません。通常ここに税金、広告料、販売手数料、仲介料、その他諸費用などかかってきて、高い確率で赤字です。まあ今回はテレビの企画だからいいですが、本物の事業としては失敗ですね…↓TVerで見れます↓https://tver.jp/episodes/epscauw7hr【1円SALE！】【賞味：2026.06〜】タイからやって来た！トムヤムスープの素 70g(箱) 2人前タイの台所トムヤムクントムヤムスープタイ料理エスニック調味料オールインワン時短簡単惣菜食品楽天市場1円${EVENT_LABEL_01_TEXT}とは言っても、今回の内容はある意味とても良い教材になります。築古リフォームの難しさや、ボロ空き家をリフォームして売っても利益が出ない、そんなことが学べますからね。笑ちなみに我が家も築50年越えの空き家をリノベしたわけですが、今回のような状態ではありませんでした。beforeafterbeforeafter庭木こそ生い茂ってますが、住もうと思えばそのままでも十分住めそうでした。同じ築50年越えの木造住宅でもここまで差が出るのは、元の住人の方のメンテナンス意識の差が大きいですね。我が家は外壁など何度か塗装した形跡がありました。しかしちょっと残念なのは、いくらこまめにメンテしてても築50年越えの木造住宅の不動産価値はほぼ0円ということ。（例外もありますが）売り手としてはメリットないですけど、買い手の立場ならメンテの行き届いた物件がいいですよね。では、状態の良い築古空き家を探し出してリノベすればいいのか！というと、そういうわけでもありません。以前は我が家のような築古フルリノベを推奨してましたが、昨年の建築基準法改正などによってちょっと考えを改めました。端的に言えば「旧耐震住宅（1981年以前）のリノベはオススメしない」ということです。ハムステルダム｜note築52年の0円空き家をフルリノベして暮らしている一級建築士【SNS総フォロワー5万人】「空き家リノベに興味はあるけど不安…」「中古住宅って長持ちするの？」「新築と中古、どっちがお得？」「この中古住宅買ってもいいの？」そんな疑問に答えていきますnote.com詳しい話はnoteで書いたりしてますので気になる方は是非。さて、話は変わって楽天スーパーセール。以前みたいにお得アイテムを調査する気力がないのですが、私のオススメはスーパー麺！（玄米麺）【スーパーSALE★最大2000円OFFクーポン】スーパー麺玄米麺細麺1食 +平打麺1食+中太麺1食グルテンフリーダイエット食品麺焼きそばパスタ米粉麺うどん化学調味料無添加ポイント消化楽天市場1,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}小麦が体質的にあまり合わないのか、玄米麺食べるようになってから調子いい気がするんですよね。健康的な食べ物って基本マズイじゃないですか。笑　ところがこの麺は普通の麺より美味いという…私のオススメは冷麺、モチモチ食感の歯ごたえが最高です。【宮殿】冷麺スープ　270g　☆韓国冷麺冷麺セット冷麺スープ業務用冷麺冷やし冷麺ビビン麺れいめん宮殿冷麺宮殿スープ宋家の冷麺宋家冷麺宋家ビビン麺楽天市場107円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}韓国冷麺スープもいいのですが、本場はやや酸味が強いのでちょっと好みが別れるかも。ミツカン SOUPでそうめん地鶏だし塩(3袋入×4セット(1袋27g))【ミツカン】楽天市場1,114円${EVENT_LABEL_01_TEXT}ミツカンのそうめんスープ、これもなかなか合います。高たんぱく、低GIでダイエットメニューとしても良いのでは。あ、一緒にビール飲んでたらダメか。笑↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
03Jun
- 楽天スーパーSALE　超厳選インテリア
  【1円SALE！】タイからやってきたカップグリーンカレーラーメン 70g 賞味：2026.09〜タイの台所タイ料理インスタントカップヌードルエスニックお試し食品楽天市場1円自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ6/4から始まる楽天スーパーSALE家具やインテリアなども大幅プライスダウンされており、その中からオススメアイテムをピックアップしていきます。まずはこちら。モデルルームなどで展示使用した家具が超激安で手に入る「カグカイーノ」【80％OFF！4日20時〜】【中古】モデルルーム展示品テレビボード幅160 完成品ローボード TVボードテレビ台 SIEVE 北欧モダンウッドオークおしゃれ突板木目スチール脚弘益【開梱設置付き】【送料無料】楽天市場17,578円${EVENT_LABEL_01_TEXT}北欧ナチュラル系が得意な「SIEVE」のテレビボード　79,900円　→　17,578円木目調シートではなく、オーク突板のため安っぽさは感じません。すでにこちらは廃盤品のようですが、SIEVEのテレビボードは概ね10万円前後なので、圧倒的なお得感ですね。【70％OFF！4日20時〜】【中古】モデルルーム展示品テレビボード関家具ベッテル3 幅180cm テレビ台オーク北欧モダン格子リブジャパンディおしゃれ大型テレビ対応 TV台【開梱設置付き】【送料無料】楽天市場32,670円${EVENT_LABEL_01_TEXT}関家具「NOWHERE LIKE HOME」シリーズのテレビボード106,700円　→　32,670円正面の格子はオーク無垢材が使われています。北欧、ナチュラル、ジャパンディなどに合わせやすいですね。【70％OFF！4日20時〜】【中古】モデルルーム展示品ダイニングチェア 2脚セット La Forma 個人未使用チェア 2脚食卓椅子合成皮革フェイクレザーダークグレーおしゃれモダンラフォーマアンディ ANDI 【送料無料】楽天市場13,167円${EVENT_LABEL_01_TEXT}スペインのLaFormaというインテリアブランド46,200円　→　13,167円（定価はもっと高いような…）これ系のチェアは多いですが、脚の形状がちょっと特徴的。裏張りが破れていますが、ほとんど見えない位置とのこと。個人的には家具は中古でも全然気にしないです。しかもモデルルーム展示品とくれば、ほぼ新品じゃないですか。笑カグカイ―ノにはこの他にもお得な中古家具がたくさんありますので、気になる方は是非チェックを。（展示品は数量限定なのでお早めに）続いて照明や時計の「インターフォルム」以前はスーパーSALEになると数十点は半額になったのですが、近年は数点だけに…【インターフォルム公式】ペンダントライトエリッセ Ellisse | 照明ガラスおしゃれペンダント 1灯照明器具 LED 北欧シンプルミニマルアンティークレトロモダンリビングダイニング玄関トイレかわいいインテリアライト小さい楽天市場9,108円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【インターフォルム公式】テーブルライトスタルカ Starka | 照明おしゃれテーブルランプフロアランプフロアスタンド間接照明照明器具北欧ナチュラルモダンリビング寝室デスクベッドサイド一人暮らしかわいいインテリア海外インテリア楽天市場9,625円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【インターフォルム公式】掛け時計メロワ Meloi | 壁掛け時計時計おしゃれかわいい振り子時計振り子スイープ静か無音ウォールクロック北欧モダンリビングダイニング寝室一人暮らしインテリアギフトお祝いゴールドべっ甲楽天市場7,590円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【インターフォルム公式】置き時計エリマ Elima | 置時計時計おしゃれかわいいテーブルクロック北欧シンプル海外インテリア韓国インテリアモダンリビング寝室ベッドサイド一人暮らし子供部屋インテリアギフトお祝い誕生日プレゼントホワイトゴールド楽天市場7,590円${EVENT_LABEL_01_TEXT}50%OFFはこの４つくらいですね。公式ショップではその他のアイテムが10%OFFになってますが、他ショップのほうがクーポンやポイントでもっと安く買えます。↓その他の超厳選アイテムはこちらから↓楽天スーパーSALE、本当にお買い得なアイテムはこれだ！｜ハムステルダム6/4から始まる楽天スーパーSALE 家具やインテリアなども大幅プライスダウンされており、その中からオススメアイテムをピックアップしていきます。まずはこちら。モデルルームなどで展示使用した家具が超激安で手に入る「カグカイーノ」【楽天市場】【80％OFF！4日20時〜】【中古】モデルルーム展示品テレビボード幅160 完成品ローボード …note.com↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
01Jun
- 【フラット35】過去最大級の金利上昇
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ【1円SALE！】【賞味：2026.06〜】タイからやって来た！トムヤムスープの素 70g(箱) 2人前タイの台所トムヤムクントムヤムスープタイ料理エスニック調味料オールインワン時短簡単惣菜食品楽天市場1円先月、フラット35の金利がヤバい！という記事を書きましたが『長期金利急騰で阿鼻叫喚！　フラット35の落とし穴』自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ2026/5/15 日本国債10年利回りが29年ぶり（19…ameblo.jp事態は想定していた以上に深刻です。「来月、もしかしたら3%超えるかも」そのように書いてましたが、結果は3.21%5月時の2.71%から0.5%の上昇は過去最大級の上げ幅です。グラフを見れば金利が異常な急騰を示していることが一目瞭然。フラット35は色々と仕組みが変わってきたので過去の金利と単純比較は出来ませんが、それでも過去最高水準にあることは確かです。それ以上に、上昇のスピードが問題ですね。【衝撃の99％オフ 1円スーパーSALE限定】黄金シークワーサー 500ml マイルドタイプクガニ原液おきなわやんばる沖縄産シークヮーサー果汁100％ジュースストレートシークアーサーノビレチン琉球フロント楽天市場1円以前の記事にも書きましたが、フラット35の場合、住宅ローン金利が確定するのは申し込み時ではなく、住宅の完成時です。例【借入金額5,000万・期間35年の場合】5月中の完成月々184,000円　総返済額77,450,000円　6月中の完成月々198,000円　総返済額83,300,000円完成がたった数日ズレるだけで、月々の支払い、総返済額が大きく変わってしまうのです。申込み時から金利が急騰し、人生設計が大きく変わるパターンもあるでしょう。そのような場合は、住宅ローンの借り換え（変動へ）も検討すべきです。建物が完成しフラット35が実行されたら、金融機関に借り換えの相談をしましょう。借り換え手数料など100万以上かかったとしても、3.21%から1.0%前後の変動金利への借り換えはメリットが大きいです。もちろん変動なので今後の上昇も想定する必要がありますが、フラットの3.21%を超える可能性は極めて低いと思います。（個人の感想です）それにしても、日本はドコへ向かっているのでしょうか・・・↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
29May
- 【エアコン】隠したつもりが余計に目立つ理由
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログエアコンを壁の凹みに埋め込んだり、ルーバーで隠したりする事例を時々見かけますが、あれは一歩間違うと設備的にもインテリア的にも残念な結果になってしまいます。特に壁に埋め込んだように設置するパターン。もちろんメーカーも推奨していませんし、エアコン掃除業者からは作業拒否されることもあります。それに買い替えの時にも苦労するでしょう。これはさすがに極端な例ですが…（笑）目立たせないために壁に埋め込んでいるのに、逆に目立っちゃうことがあります。格子で隠すパターンもかなり気をつけないと、逆に「ここに隠したいものがあります！」と、看板立ててるみたいになりますよね。しかも人間って、不自然に処理された部分に視線が行くんです。「ここだけ妙に囲われてる」「格子だけ浮いてる」みたいなのって、むしろ存在感が増してしまいます。だから隠すより馴染ませる方向にもっていったほうが、結果失敗しにくいんですよね。ここでは柄クロスの壁にエアコンを設置してますが、わかりますか？照明の影になり、尚且つ壁と近い色にすることでかなり馴染んできます。ちなみに使ってエアコンは三菱霧ヶ峰のFLシリーズ。薄型設計（自動お掃除機能なし）で暖房能力も高く、省エネ性能もなかなかです。エアコン 14畳三菱電機 MITSUBISHI MSZ-FL4021S-K オニキスブラック霧ヶ峰 Style FLシリーズ [ エアコン (主に14畳用・単相200V) ] 新生活楽天市場エアコンに限ったことではなく、隠し事は完璧に・・・↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村
22May
- ガス管で作った手すり
  自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ現在工事中の新築現場、2階吹き抜けの手すりが出来上がりました。鉄パイプみたいなやつ、なんだと思います？実はこれガス管なんです。白ガス管　JFE-SGP　15A(1/2B)　1.5m(1500mm)　ねじ切り無し　※片ネジが切れている場合あり（鉄管、配管パイプ、亜鉛メッキ鋼管、白管）楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}通称、白ガス管、くすんだ亜鉛メッキの質感が絶妙ですね。防錆塗装すれば屋外でも使用可。ここではバルコニーの手すりとして使いました。このように、部材を本来の用途ではない使い方をするのも、建築の醍醐味だと思っています。ここでは近くの浜辺で拾った流木でペンダントを作りました。流木にストリングライトを巻き付けただけで、誰でも作ることができます。【10％OFFセール中★単品限定】11.5m LEDストリングライトイルミネーションライト 22個電球(+2個予備) G40 E12口金コンセント式電球色防雨型 PC素材破損しにくい屋内/屋外照明新年ガーデンライト飾りパーティー電飾誕生日庭祭り商店街 2年保証楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}ちょっと雑な作りですが、それも「いい味」ということにしておきましょうか。笑↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村

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