都内のマンションから建売一戸建てに
住み替えた記録のブログです。
2022.9月
マンション売却活動開始
某大手不動産会社
と契約
2022.10月
購入物件の情報収集開始
マンション販売価格を300万値下げ
2022.11月
理想の新築建売に出会う
新築建売の購入契約を結ぶ
売り先行→買い先行に方向転換
2022．12月
二社目の不動産会社
と契約
新築建売の引渡し
新築建売に引越し
2023. 2月
マンション購入希望者が現れる
マンションの売却契約を結ぶ
2023. 3月
マンションの引渡し
ご訪問、ありがとうございます
前回の記事はこちら↓
前回の記事で書いた通り、まだ内窓工事が完了しきれていないので。
内窓設置後の感想については、もう少し後に書きたいと思ってます。
さて。
昨年3月にマンション売却をして売却益が出た我が家。
先日、e-Taxで確定申告を済ませた。
使った特例はこれ↓
マイホームを売ったときの特例マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例
過去記事に書いた通り、
我が家はかなり売却益がでたので
特例を使わないと、がっつり税金とられちゃうので
2024年は絶対忘れずに確定申告をしないと
と準備をしていた。
と準備をしていた。※当初から特例使う予定でいたので、住宅ローン控除は昨年から使わないようにしていた(併用不可なので)。
ただ、この特例適用を受けるためには、条件がいくつかあって。
我が家は全部、当てはまると思っていたんだけど。
やっぱり大丈夫かどうか気になって仕方がなかった ので・・
(だってかなり高額なんだもん)。
実は昨年の確定申告の時期に、
直接、税務署に行って担当者の方に色々確認し、
必要書類も含めて確認を済ませてました
(もちろん、平日の空いている時間を狙っていきましたよ)
)夫婦それぞれがe-Taxで申告。
(マンション持ち分はそれぞれ1/2だったので)
いつも、ワンストップ特例を使っていたふるさと納税の確定申告と、
あとは今年は医療費控除の申告もあったりしたんだけど。
確定申告は、以前から何度かやったことがあるので、比較的スムーズに終了したかな
確定申告がまだの皆さん、特に慣れてない方は大変かもしれませんが。
頑張ってくださいね
アメトピ掲載
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