うどんの国で床暖房には頼らないお家 -3ページ目

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21Jun
- リブログ記事給湯器の無料点検業者に気をつけて！
  給湯器（エコキュートとか）の無料点検を謳う業者さんがいらっしゃいます。しかしながら、青だんごむしさんによると、悪質な業者さんである可能性があるそうです。つい先日、我が家にも業者さんがいらっしゃいまして、これは他人事ではないなと思いましたので、注意喚起させて頂きます。なお詳細は、青だんごむしさんのブログを拝見ください我が家の経緯６月19日の16時頃に、作業服を着た方がお一人で訪ねて来られました最初に社員証（？）を呈示されましたので、しっかりした業者さんなのかな？という第一印象でしたしかしながら用件は「給湯器の無料点検を行っている」でしたので、最近これ青だんごむしさんのブログで読んだやつだ！とすぐにピンときました問いかけとしては、給湯器のマニュアルに沿って点検を行っているか？という感じでした正直、Ｎｏと答えたら自社の高額な製品を売りつけられるやつだよなぁと知っていましたので、この問いは可笑しくて仕方がなかったですですがここは真面目にＹｅｓとお答えしたところ、素直に業者（Ａ社）さんは引き下がられました我が家のエコキュート咄嗟の対応は難しい私が青だんごむしさんのブログを読んだとき、自分だったら次の２つの質問をしたいなと考えていました床下の配管の確認までして貰えるのか？本来は必要なのですが、本ブログに以前書いた通り、この点検は怠っていますこれも行って頂けるなら、ワンチャンありかも？！と考えてました ※エコキュートのお手入れをお忘れなくより自社製品のＰＲタイムは何時間なのか？２時間も３時間もお話されるのは辛いですからね ※ ワンルームマンション投資の営業に６ｈ×２日付き合った経験ありでもいざ自分がその立場になったら、こんな質問は全く思い出せませんでした（笑）そしてその代わりに「高額商品を売りつけるやつですか？」という質問が浮かんできたのですが、さすがにケンカ腰すぎるので黙っていました最後に念のため会社名をもう一度確認しておいたのですが、ここに書いたらダメなようなので、胸の内にしまっておきますこの商法について思う事必ず旦那さんと奥さんの２人が揃っているタイミングで無料点検を行い、その後に自社製品ＰＲを行うこの商法考えられていますね無料点検後の製品ＰＲは、無料点検という負い目があるのでお断りしづらい１人だけに説明すると、全く負い目のないもう１人に後でキャンセルされるそれを防ぐため、必ず２人が揃っているタイミングでＰＲ私は気が弱いので、この商法にはまってしまうと、うっかり契約してしまいそうです事前に情報を知っていて良かったです！それにしてもやはり、「向こうからやってくる」営業は基本的に、お断りした方がいいなと思いましたこの世の中、うまい話は「向こうからやってこない」と思いますですがもし、こういう話をうっかり聞いてしまう場合、私はスキを見せない様に（相手に優位に立たれないように）気を付けています例えばワンルームマンション営業さんなら、こちらから話を聞きたいとは一切お願いしませんでした６時間×２日間の営業の末、「やる気がないならなぜ話を聞いた？」とこちらに負い目があるような言い方をされたのですが、「そちらが勝手に話しただけ」と強気で押し通せましたスキを見せたら負けだと思います強気で行きましょうね終わり要望があれば（なくても？）、そのうちワンルームマンション投資の話も書きますねブログランキング参加中
14Jun
- 床暖房の固定資産税は高い？
  「一条工務店床暖房固定資産税」で本ブログを訪れる人が多いようです。固定資産税の時期ですものね！そう言われると私も気になったので、計算してみました。※ 計算多めな内容です。すみません！！なお、以下の固定資産税の話シリーズの続きとなります。『固定資産税の評価替えとは？』今年は３年に１度の、固定資産税の評価替えの年ですね！でもそもそも、評価替えって何だ？と思って調べてみましたなお以下の、固定資産税の話シリーズの続きです。…ameblo.jp全館床暖房一条工務店さんの特長といえば、全館床暖房ですね。文字通り生活スペースのほぼ100％をカバーしていながら、リーズナブルです。全館床暖房の家｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】一条工務店のテクノロジー「全館床暖房の家」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住まいの満足度につながります。省エネ9冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。性能を追求する住宅メーカー、一条工務店です。www.ichijo.co.jpなんと、お風呂もカバーしていますので、徹底ぶりがうかがえますただし、階段と土間は対象外です。※ 寒冷地域は土間もカバーしているようです。他に、お風呂の湯船の下、お手洗いの便器の下、収納や壁の下など、あっても無駄な部分は床暖房なしです。計算にあたって固定資産税を計算するにあたって、床暖房の施工面積がとても重要となります。しかしながら、我が家は一条工務店さんに建てて頂きながら床暖房なしの異端児なので、残念ながらどのくらいの面積で計算すれば適切なのか不明です・・・そこで再び、スナフキンさんのお家を例として採用したいと思います。『i-smart、i-cubeを建てた施主は必見！至急、市役所へGO！固定資産税が違うかも？』一条工務店の施主の皆様…本当に、必ず確認してください！面倒なのは解りますが…市役所に逝って確認してください！！i-smart、i-cubeで建てられた家は…固…ameblo.jp本記事の家屋評価調書を拝見させて頂くと、２階建登記面積 152.37㎡（46.1坪）床暖房設備 99.68㎡（30.2坪）だそうです。床暖房の施工面積は、全体の65.5％みたいですね。計算してみた固定資産税の計算方法は、以前記載しました。『固定資産税＠家屋の計算方法は？』今回は、家屋の固定資産税の計算方法を調べてみた話です。ひらすら面倒な話が続きますので、逃げ出すなら今のうちですよ！なおほぼ、総務省さんの「固定資産税の概…ameblo.jp一応再掲すると、【①再建築費評点数】×【②経過年数に応ずる減点補正率】×【③評点一点当たりの価額】×【④税率】です。まず①ですが、令和６年時点の「固定資産税評価基準」を見てみると、床暖房設備 15420点施工の程度 0.8～1.2 ※ 余程の事が無い限り、1.0で計算してOKです床面発熱方式 ※ スナフキンさんの時代は、電気式2.0、温水式1.0で計算していましたが、令和６年では本項目はなくなりました。なので、15420点 × 1.0 × 床面積99.68㎡＝ ①1,537,065点です。次に②は、多くのご家庭は１年目80％、２年目75％…、25年目以降20％です。※ 木造住宅の場合。非木造住宅は、およそ40年以降が20％。次に③は、令和６年時点の「固定資産税評価基準」より物価水準による補正率 0.95 ※ 大都市は1.00で、一部地域は0.90で、非木造家屋は1.00 設計管理費等による補正率 1.05 ※ 非木造家屋は1.10なので、１円 × 0.95 × 1.05 ＝ ③0.99円です。※ 地域や非木造の違いで、0.94～1.10円と幅がでます。最後に④は、都市計画税がない地域であれば1.4％です。つまり１年目の固定資産税は、①1,537,065点 × ②80％ × ③0.99円 × ④1.4％＝ 17,042円です。25年目以降なら4,260円ですね。床暖房の面積が30坪の場合の計算ですが、結構いいお値段だなぁと思いますその他の計算結果せっかくなので、他の面積の場合の固定資産税も、計算してみました。ただし、例外が結構ありまして「都市計画税あり」、は0.3％で計算しています。地域により0.1～0.3％と幅がありますので、とりあえず最大値です。【②経過年数に応ずる減点補正率】は、25年で20％になるように計算しています。ただし特に、非木造家屋だとおよそ40年で20％になります。条件によってかなり税額にズレが出る事に注意が必要です。【③評点一点当たりの価額】は、0.99円で計算しています。なのでもし大都市（札幌・特別区・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・福岡）なら、1.06倍してください。逆に一部地域（盛岡・福島）は、0.95倍してください。もし非木造家屋なら、1.11倍してください。「新築住宅に係る税額の減額措置」は考慮していません。本来は築３～７年以下だと固定資産税が半額になる措置がありますので、もう少し安くなります。「物価上昇」は考慮していません。極端な話、毎年６％ずつインフレしている状態ですと、固定資産税は１年目の金額のまま一生下がりません。まぁ上がる事はありませんので、その点はマシかもしれませんが・・・。ということで上記の様に、変動要因が色々とあります。我が家の場合おまけ。もしも我が家が床暖房を採用していたとしたら、を計算してみました。我が家の１年目の固定資産税は（軽減前で）114,669円です。※固定資産税が誤っていた件、より一方で、我が家の床面積は約106㎡です。もしも床暖房を採用していたとすると、施工面積が65.5％だとして約21坪です。ということは、１年目の床暖房の固定資産税は、上の表より11,869円ですね。これは9.38％を床暖房の税が占めていることになります。私は結構いいお値段してるなぁと感じたのですが、いかがでしょうか？そもそも我が家の建築費用は約2600万円です。床暖房を追加すると、オプション費用は２万円 × 延床面積32坪＝ 64万円です。※ 2021年契約の場合。別途消費税が必要。つまり、建築費用に占める床暖房の割合は、せいぜい2.40%となります。こう考えると、固定資産税の評価において、床暖房については随分と過大評価されていることが分かりますね。もしくは、一条工務店さんの床暖房は、驚くほど安価だと言うことも出来ます。最後に結論ですが、床暖房の固定資産税は高い、と個人的には思います。終わり。数字ばっかりの内容でしたが最後までお読みいただき、ありがとうございました！固定資産税の話の続きはコチラです。『屋根一体型ソーラーパネルの固定資産税は？』一条工務店さんの場合、大容量のソーラーパネルを採用できますが、固定資産税が高いのが欠点だと言われることがあります。では実際にどの程度の金額がかかるのだろう？…ameblo.jpブログランキング参加中
06Jun
- ステンレスキッチンなのにサビが！
  我が家はタカラスタンダードさんのキッチンを採用しました。これに対して、サビはどうですか？と質問がありましたので、いつかは書こうと思っていたこの話題を書いてみたいと思います。なお、以下のキッチンの話シリーズの続きとなります。『浄水カートリッジの少しケチな購入法』キッチンの水栓を浄水器対応タイプにした場合、浄水器カートリッジの定期的な交換が必要となります。今回は、このカートリッジを出来るだけ安く買おうという、大変ケチ…ameblo.jp現状改めて、我が家はタカラスタンダードさんのトレーシアというキッチンを採用しました。グレードでいうと中間ですね。そしてワークトップには、以前の話の通り、サンドエンボス加工のステンレスを採用しました。『ステンレスキッチンはおススメしない理由』すみません、さすがにタイトルの主語が大きすぎました！今回は、ステンレスキッチンを使ってみたら意外と汚れやすくてイマイチだった、という話です。なお、こちら…ameblo.jpそんな我が家のキッチン、現在は以下のようにモノで溢れています食洗器が使えない食器用に、水切り台（？）を追加しました。家族が増えたので、哺乳瓶洗いようのスポンジが増えました。手洗いが増えて私も手荒れするようになったので、私の手袋も増えました。でも置き場所がなくて、困っていますみなさんこの辺り、どう整理されているのでしょうか？？サビがそんなキッチンなのですが、気が付いたらサビが発生していました。1ヵ所目はコチラ（写真の中央あたり）。水切り台（？）の近くです。私の手袋をここに置いておいた事があるので、その時に錆びてしまったのかなぁ？と思っています。そして２ヵ所目がこちら（写真の中央あたり）。まな板の真下あたりです。せっかくステンレスを採用したのに、錆びさせてしまいました。非常にガッカリしています気になる点ここまで書いて気が付いた事があります。そういえば私の管理が悪くて錆びたと思い込んでいたのですが、よく考えたら２つ目の錆びは思い当たる節がありません。あと奇妙な共通点があって、どちらもシンクの角部分のサンドエンボス加工が成されていない部分が錆びています。・・・ひょっとして、この部分って錆びやすかったりする？？タカラスタンダードさんのステンレスキッチンを採用された人は、ぜひ情報をお寄せください！！お掃除についておまけ。ステンレス部分に関しては以前の話の通り、お掃除が大変面倒です。その一方でホーロー部分ですが、ここは流石にお掃除が楽ですね！そもそもホーロー部分ってあまり汚れる機会がないのですが、汚れてもサッとひと拭きで綺麗になります。油汚れなんて本来面倒だと思うのですが、特に苦労したことがありません。キッチン本体はもちろんですが、コンロまわりのキッチンパネルもホーローで助かっています。ホーローはつまりガラスと同じなので、窓掃除と同様であると考えて貰えればいいですね。楽です終わり。今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました！ブログランキング参加中
30May
- プロバイダは変更するとおトク？
  インターネット（固定回線）のプロバイダを変更して、費用を節約する話です。まぁ、大変ケチ臭い話ですねそもそもプロバイダとは？お家でインターネットを使う場合、一般的には回線事業者とプロバイダの２社と契約が必要です。回線事業者で代表的なのはＮＴＴさんで、昔は電話回線を使用していましたが、今は光回線が主流ですよね。ただ、利用者は意識し辛いのですが、回線事業者が行っているのは所詮光回線を設置するだけです。実はこれだけでは、通信ができませんそこで登場するのがプロバイダです。※ インターネットサービスプロバイダ／通称ＩＳＰ光回線はこのプロバイダにつながっているだけです。プロバイダから世界中につながっている、と思っておけばいいです前契約の話アパート時代に、価格.comさん経由でぷららさんと契約を行いました。なぜかって、３年契約の縛りを受け入れればですが、53,560円のキャッシュバックキャンペーンがあったからですプロバイダ料金比較｜ISP・ブロードバンド37社のプラン情報 - 価格.comプロバイダ37社 300プラン以上掲載！料金、キャンペーン・キャッシュバック、各プランの特徴から光回線・モバイル回線・WiFiの比較ができます。評判・満足度レポート、人気ランキングなどの情報も掲載！kakaku.com契約の形態としては、光コラボレーションモデルとなります。※ 通称はコラボ光ぷららさん１社と契約すると、自動的に回線事業者さんとも契約できているような感じです。正直ぷららさんって、格安プロバイダでしょ？ぐらいのイメージしかなかったのですが、実はＮＴＴグループ企業だったんですね普通に知らなかったので驚いたのですが、ＮＴＴグループだと知ってなんとなく安心感が湧きました（笑）さて、ぷららさんに限らずだと思いますが、光回線を設置するために回線工事というものが必要になると思います。ですが、当時のアパートは既に回線工事済だったので費用は０円とラッキーでした新居の話実は新居に引っ越すにあたって、まだ３年契約縛りの最中でした。よって、引き続きぷららさんと契約を行う必要がありました。しかしながら、新居には光回線がないため、まずは回線工事が必要です。ここでラッキーだったのですが、通常回線工事には２万円必要なところ、引っ越しが理由の工事だと１万円でＯＫとのことでした。どちらにしても作業内容は同じなのに、半額とは大変ありがたい話です。そもそもアパート時代は工事費用０円だったので、本来初回は２万円の支払いが必要なところ、結果的にうまく回避することが出来ちゃいましたちなみにこの工事ですが、作業時間は大したことがなかったのですが、ガードマンを含めて４名で作業をされていました。到底１万円で済む内容ではありません。これはさすがに私も申し訳ない気持ちが芽生えたため、本来３年契約でよかったところ、４年間は契約を続けようと決心したのでした。新契約の話2024年3月末日に、晴れて４年間の契約が終了となります。そこで改めて価格.comさんで調べてみたところ、@T COMさんが安価でした。２年契約という縛りを飲めるのであれば、なんと５万円のキャッシュバックです！あと事務契約手数料3300円と、プロバイダ料金5610円×2ヵ月が無料になるオマケ付きです。プロバイダの変更だけでキャッシュバックを受けられるのですから、大変ありがたい話ですね業者さんが何か工事しにくるわけでもないので、気軽に話を進められますし。ちなみに、ぷららさんから@T COMさんのように、光コラボ事業者を変更することを、事業者変更と言うようです。設定変更の話契約変更だけなら難しい話ではないのですが、残念ながらご家庭で設定変更が必要です。これがなければ、お手軽キャッシュバックだったのですが。うまい話はなかなかありませんね・・・【ONUと奥に無線LANルーター】なお設定自体は、慣れていれば５分で片付きます。 webブラウザでお使いのルーターの設定画面を開く PPPoEの設定画面を開く「接続先ユーザー名」と「接続先パスワード」を入力する言葉にしたら大したことないですし、実際大した作業でもないです。でも初めてだと取っ付きにくい内容だと思います。おわりにという事で、ケチ臭い話でした。キャッシュバック自体は13ヶ月目に行われるので実際はまだなのですが、今から楽しみにしていますところで、今回は光回線（固定回線）を前提とした話にしましたが、現在では他の手もありますね。ホームルーター（携帯回線）とか、Starlink（衛星回線）とか。お値段を考えると、楽天モバイル回線を固定回線代わりに使う方が良かったかもしれません。正直それもありだよなと、思ってはいます。ですが一応リモートワークでも使う回線なので、通信品質や安定性のために光回線は必要であると、自分をなんとか納得させて、引き続き契約しました終わり。いやいや、こっちのプロバイダが良い、といったコメントをお待ちしております！ブログランキング参加中
22May
- 電気代は地域間の差が大きい？
  現在、新電力を検討中です。そんな中でふと、四国電力さんは意外と基本料金が安いなと思った話です。従量電灯？大手電力会社さんで、最も基本となるベーシックな契約といえば、従量電灯で間違いないでしょう。電気代の計算は簡単で、「基本料金＋電力使用量×単価」となります。※ 正確には三段階料金ですが。と、ここまでは何てこと無いのですが、ふと気が付いたことがあります。それは基本料金についてです。基本料金って実は、地域によって雲泥の差がありました。基本料金この基本料金は、契約電流の大きさによって変わってきます。同時に使用できる電子機器の数に関わってくる重要な話で、10A～60A（アンペア）の間で選べるようになっています。なお10Aの契約は、せいぜいオーブントースター１個しか動かせない大きさなので、現実的ではないですね。一般的なご家庭だと、40A～60Aあたりで契約されているのではないかなと思います。さて、そんな契約電流ですが、例えば北海道電力さんだと10Aなら402.6円、60Aなら2415.6円です。一方で四国電力さんだと、10Aでも60Aでも同じ666.89円です。※燃料調整金＋再エネ賦課金は含まずつまり全く電気を使用しなくても、北海道だと年間28,987円も必要なのに、四国だと8,002円で済みます。（60A契約の場合）大きな差ですよね！もちろん、電気代は基本料金だけで決まるものではなく、電力使用量でも変わってきます。トータルで見ると、四国電力さんは特別安くはない事に注意が必要です。電気・ガス・水道料金に地域差がある？高い・安い都道府県（県庁所在地）はどこ？（ファイナンシャルフィールド） - Yahoo!ニュース生活するためには、電気やガス、水道といった公共公益設備は必要不可欠です。しかし、これらは無料で使えるわけではありません。また、これらの料金には地域差もあるといわれています。そこで、今回は総務省news.yahoo.co.jpというかむしろ、お高めみたいです・・・。太陽光があると…ただし、太陽光発電や蓄電池などをお持ちで、毎月の購入電力量が極端に少ない場合、話が変わってきます。我が家が正にそうなのですが、殆ど電気を購入しない月がありますので、ほぼ基本料金という月も珍しくありません。こういったご家庭では、基本料金が何円かというのは、大きな関心事となります。四国電力さんなどは、基本料金が安いので、電気代も少ないです。北海道電力さんなどは、基本料金が高いので、電気を使わなくても電気代が高いです。となると、基本料金を出来るだけ下げたい、と思いますよね？Looopでんきさん！そこで登場するのが、Looopでんきさんが代表的だと思うのですが、基本料金が０円の新電力会社さんですね。基本料金が高い電力会社の場合、こういった新電力会社さんへの乗り換えは、大いに魅力的だと思います！Looopでんき公式サイト-簡単お申込みでご家庭の電気料金をもっとお得に！基本料金ず～っと0円のLooopでんき、電気料金は「使った分」だけお支払い。お申し込みはWEBから最短5分で完了！まずは簡単シミュレーションで安さを実感してみてください。looop-denki.com逆に四国電力さんなどの基本料金が安い電力会社からの乗り換えは、残念ながら旨みがありません。※ 市場連動型なので比較がかなり難しかったのですが、多分。計算してみた限りでは、あまり安くないような…？と長年疑問に思っていました。なのでふと他エリアの基本料金の高さを知って、あぁそういう事だったんだ！とようやく気が付きました、という話です。恐らく、関東などの基本料金がお高いエリアからの申し込みが多いんでしょうね。おまけ従量電灯の料金表を再掲します。先ほどは濁しましたが、正確には電力使用量で単価が変わってきます。例えば四国で11kWh以下の電力使用だと、基本料金の666.89円のみです。11～120kWhの範囲だと1kWhあたり30.65円、120～300kWhの範囲だと37.27円といった感じです。世の中一般的にはまとめ買いをすると割安となるのが常ですが、こと電気と水道に関しては、使えば使うほど割高となります。節約しろって、ことですね。なおこの表は燃料調整費などは含めていませんので、この表だけを見て九州電力さんの単価が安いとは言えません。念のためご注意ください。終わり。最後までお読みいただき、ありがとうございました！このテーマの次の話はこちらです。『新電力の検討は大変？＠前編』そろそろ、新電力会社を検討してみた話です。ですが思ったより全然、検討は大変でしたという内容です。なお、こちらの電力会社の話シリーズの続きです。『電気代…ameblo.jpブログランキング参加中
14May
- かってにスイッチの失敗点は？
  かってにスイッチ、つまり人感照明で失敗したなと思っている点の話です。なお一応、以下のスイッチの話シリーズの続きとなります。『スイッチのこだわりポイントは？』我が家で、お部屋のスイッチに関してこだわったポイントの話です。こういった考え方もありますよ、という内容ですので参考にして頂ければと思います。アドバンス…ameblo.jpかってにスイッチとは？パナソニックさんが販売している、熱線センサ付きの自動スイッチです。センサが人の動きを感知して、照明をオンオフしてくれるすごいやつですもちろん、昼間のように明るい場合は、照明はオフのままですね。なお、公式ＨＰはこちらです。かってにスイッチ　住宅用 | 住宅用 | かってにスイッチ | スイッチ・コンセント | 電設資材 | Panasonicセンサが人の動きを検知してあかりをON/OFFするので快適・便利。消し忘れを防止して省エネに役立ちます。「かってにスイッチ」www2.panasonic.biz屋外用／屋内用／壁用／天井用といったように、大きく分けて４種類あります。追加機能として、深夜などに明るさを軽減する機能（ほんのり点灯モード）がついたものもあります。他、お手洗い用に、換気扇も自動連動する機能がついたものもあります。なかなか多機能ですねもちろん、お値段もそこそこするのですが。採用した場所我が家の場合、ご多分に漏れずだと思いますが、まず玄関内に採用しました。これははっきり言って、とても快適ですね！夜暗い中で両手に荷物の状態でも、パッと明かりが灯るのは非常にありがたいですあともう一か所は、お手洗いに採用しました。ここに関して、明かりは正直手動でもよかったのですが、換気扇も自動なのは便利ですね！換気扇に関しては、入室時にオン、もしくは退室時にオンが選べます。退室後に指定時間が経過したら、自動的にオフになります。センサーが優秀なのか、お手洗いでゆっくりしていても突然明かりが消えることもないので、便利に使っています困るポイントこういったセンサーでよく聞く困った点の１つは、「不要だった」でしょうか。リビング真横の廊下とか、そこまで暗くはないので別になくても良いって話を聞きます。あともう一つは、「過剰に反応してしまう」でしょうか。ドアを開けていると、意外と遠くまで反応してしまうといった話も聞きます。我が家の場合、疑似全館空調を行うため、ドアは基本的に開けっ放しです。聞き捨てならない話ですどなたのブログか忘れたのですが、トイレのセンサーの位置が悪くて、前を通りかかると誤って照明がついてしまう、というのを見たことがあります。よって、家の設計段階において、センサーの位置には気を付けました。気を付けたはずだったのですが・・・お手洗いの話我が家のお手洗いは、南にドア、北に窓、西に便器、東にセンサーです。このセンサーは、昼間などでお手洗いが明るい場合は当然、明かりは灯りません。曇りなどで少しぐらい薄暗くても、明かりが灯らないように、検知範囲の調整も可能です。あとこのセンサーは、右８０度～左８０度の範囲が反応するようになっています。ついでにこれは知らなかったのですが、右１０～８０度、左１０～８０度の範囲に調整も可能です。センサーの位置が多少悪くても、ある程度リカバリーが可能な優れものですよって、我が家のお手洗いは、ドアを開けっ放しにしてもセンサーが誤反応する事態に関しては、避けることができました。ただし・・・問題点は？我が家では、曇りなどで少しぐらい薄暗くても、明かりが灯らない設定にしています。こういった薄暗い時に顕著なのですが、お手洗いで用を済ませて立ち上がった後に、明かりが灯るということが結構発生しています。え、今更つくの・・・？って感じです。上の写真は、我が家のお手洗いのセンサーです。住んでみて気が付いたのですが、北窓でも意外と、センサーに窓からの光が当たっています。※ 左上から光が入って、右下に影が出来ていますねこれがどうも、私が立ち上がった時に窓からの光をうまく遮ってしまうようで、部屋が暗い＝明かりが灯る、となってしまっているようですどうせ灯るなら、入室時に明るくなって欲しいですね。もう出るのに今更光られても・・・って毎回思っていますちなみに我が家の玄関に採用しているセンサーは、WTK1411Kで5600円でした。一方でお手洗い用のセンサーは、WTK1614で6300円でした。※ 一条工務店さんで2021年契約の場合。税抜です。無茶高いというわけではありませんが、複数採用しようと思うとそこそこします。あと将来、もし故障したら交換も高くつきそうです※ 電気工事士の資格があれば別ですが。そういった場合、センサースイッチを諦めてセンサー付き照明を採用するという手があると思います！アイリスオーヤマ(IRIS OHYAMA) 小型シーリングライト薄形 2000lm 人感センサー付昼白色 SCL20NMS-UUAmazon（アマゾン）3,787〜6,507円こちらはセンサー付きのシーリング照明です。オーム(OHM) 電機 LED明暗人感センサー式ナイトライト室内用 NIT-ALA6JSQ-WN 06-0148ホワイトAmazon（アマゾン）525〜1,850円こちらはコンセントに刺せるタイプですね。こういった商品なら交換も容易なので、これはこれで便利だと思いますただし、感知精度や反応速度などにはお気を付けください。少なくとも、パナソニックさんのスイッチは、お値段がお高めなだけはあって、素晴らしい性能だと思っています。終わり。今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました！ブログランキング参加中
06May
- 新旧の温度計をミニ比較した話
  すでにSwitchBot温湿度計を持っているのですが、新たにSwitchBot防水温湿度計を購入しました！そこでさっそく、室温や外気温を測定してみた話です。・・・まったく、誰得な内容ですねなお、一応こちらの温湿度の話シリーズの続きとなります。『夏季の室温と湿度＠一条工務店さん』一条工務店さんに建てて頂いた我が家ですが、夏季の室温や湿度はどうだったのか？という話です。なお、こちらの話を読まれていることが前提になっています。『健康…ameblo.jpSwitchBot防水温湿度計とは？防水・防塵に対応した温湿度計です。こちらの公式ＨＰで詳しく紹介されています。キャンプや登山で使える屋外用SwitchBot防水温湿度計キャンプやテント・登山が好きな方へ。Switchbotの防水温湿度計があれば、天候の心配から解放されます。温湿度の変化を精確に感知できます。4秒ごとに温湿度を計測し、温度は0.1℃から、湿度は1%から微細な変化も測定可能です。雨にも湿度にも強く、厳しい環境下でも確実に温湿度を測定します。www.switchbot.jpなんと液晶画面がついていませんので、単体では何もできません。スマホがあってようやく、温度や湿度の表示が可能なキワモノです。でも1980円と安価なのに、各家電と連携して動作できるすごいやつです。SwitchBot 防水温湿度計 Alexa 温度計湿度計 - スイッチボットワイヤレス室内屋外用温湿度計熱中症対策スマホで温度湿度管理デジタル高精度コンパクト温度湿度絶対湿度異常通知グラフ記録スマートホーム Alexa Google Home IFTTT イフト Siriに対応(ハブ必要)Amazon（アマゾン）1,980円ところで個人的には、温度・湿度をＣＳＶ出力できる機能がおススメです！あとから色々と検証したいときに便利ですねちなみに左が温湿度計で、右が防水温湿度計です。奥のリモコンと比べても分かるように、結構コンパクトです。スペックを比較SwitchBot温湿度計とSwitchBot防水温湿度計のスペックを、私が気になった点だけ比較してみました。名前 SwitchBot温湿度計 SwitchBot防水温湿度計電池寿命１年２年温度精度 ±0.2℃（0～65℃において）標準±0.2℃、最大±0.4℃（0～65℃）湿度精度 ±２%（10～90％において）標準±1.8%、最大±3.5%（10～90％）データの保存日数３６日間６８日間私は温度精度や湿度精度に注目したのですが、上のように微妙にスペックが異なるようです。同じセンシリオン社製のセンサーを採用しているようなので、同じでもよさそうなのに、意外です。防水に対応しているのが、何か関係でもしているんでしょうか・・・？あと湿度精度についてですが、どちらの機械の性能が高いと考えればいいのか、なんとも微妙に思っています標準では防水温湿度計が良いけど、最悪ケースは温湿度計が良い。。。測定してみたせっかく２種類の温湿度計が手に入ったので、どちらの温湿度計が正確に測定できるのか気になるところです。でもこれを測定するのは大変そうなので、はなから諦めましたその代わりといってはなんですが、4/27～4/29の３日間、リビングに２製品を設置して温度・湿度を見比べてみました。その結果だけ書きますが、防水温湿度計の気温は平均で0.14℃低く、標準偏差は0.06でした。つまり、0.14±0.06℃低い結果がでる、と思う事にします。防水温湿度計の相対湿度は、1.52±0.56低い結果でした。 ※ そもそも気温が異なる場合、相対湿度を比べても意味ないですが… 防水温湿度計の絶対湿度は、0.49±0.13g/㎥低い結果でした。つまり、防水温湿度計の方が若干低い、もしくは温湿度計の方が若干高い数値が出るようです。これは個体差なのか経年劣化なのか、気になるところですねちなみに温湿度計は、１年３ヶ月前に購入したものです。再測定してみた以前、高松気象台と我が家の温度・湿度に、どのくらい差があるのか調べました。この時は、気温は昼間が高く、湿度は短期的にはバラつきが大きいという結果でした。『気象庁に頼らず温湿度を測定した話』我が家は温湿度計が１つしかないため、室温の計測に使っています。そのため下のような話で、外気温に関しては代わりに、高松気象台の値を使用していました。『梅雨の…ameblo.jpでもふと、良さそうな測定方法を思いついたので、再測定してみました。～測定方法～一条工務店さんだと、ダクト式の第一種換気が採用されます。つまり、外気の取入口に温湿度計を置いてみてはどうか？と気が付きました。北側なので太陽光の影響を受けづらそうだし、常に空気が流れているしで、理想的な測定環境に思えます。～測定結果～5/1～5/3の３日間、気温と湿度を測定してみました。まず気温に関しては、我が家が0.68±0.55℃高いことが分かりました。でもまぁ、似たような感じで推移してくれています。次に湿度に関しては、我が家が0.27±0.72g/㎥高いことが分かりました。川が近いので大幅に異なることもあるかも？というのはやはり、杞憂に終わりました。気温も湿度も差異はあったのですが、でもまぁ概ね同じぐらいの測定結果になると考えても良さそうに思いました気象台から何キロも離れているのですが、案外似たような感じになるんですね！終わり。いつも本ブログに御アクセスいただき、ありがとうございます！ブログランキング参加中
28Apr
- ふるさと納税とは、そもそも何？
  多分このブログの読者層であれば、節約のために「ふるさと納税」を利用されている人は多いのではないでしょうか？でもそもそも、ふるさと納税って何だろう？私がふるさと納税を利用していなかった理由も含めて、書いてみました。なお本記事は、○○を買いました系の内容ではありません。ふるさと納税の理念皆さんそもそも、ふるさと納税がどうして生まれたのかご存じでしょうか？そんなことを気にする人は少ないと思うのですが、総務省さんのＨＰで理念が説明されています。総務省｜ふるさと納税の理念｜ふるさと納税の理念www.soumu.go.jp私の方で内容を少し削りながらまとめますと、納税者が寄付先を選択する（使われ方を考えるきっかけとなる）制度税に対する意識が高まり、納税の大切さを自分ごととしてとらえる貴重な機会になる生まれ故郷はもちろん、お世話になった地域や、応援したい地域へも力になれる制度それは、人を育て、自然を守る、地方の環境を育む支援になる自治体が取組をアピールすることで納税を呼びかけ、自治体間の競争が進む選んでもらうに相応しい、地域のあり方をあらためて考えるきっかけへとつながる納税者と自治体が、お互いの成長を高める新しい関係を築く自治体は納税者の志に応えられる施策の向上を、納税者は地方行政への関心と参加意識を高めるこんな感じで、自治体間の税収の不公平を埋めようと始まった制度ですが・・・今ではすっかり返礼品競争に陥ってしまいましたねまぁ③を曲解すれば、返礼品競争をしましょうと読み取れなくもなさそうにも思えますが？？良識に任せてみた結果ここで資料の紹介です。総務省さんのＨＰに、ふるさと納税研究会さんの報告書が公開されています。総務省｜ふるさと納税研究会www.soumu.go.jpふるさと納税が始まる前の、2007年10月の資料ですね。この報告書の「地方団体における自主的な努力」には、次のように書かれています。寄付を集めるため、地方団体が寄付者に対して特産品などの贈与を約束したり（中略）など、「ふるさと納税」制度を濫用する恐れへの懸念もある（中略）このような事態は、基本的には各地方団体の良識によって自制されるべきということで、返礼品は制度の趣旨を考えるとふさわしくないと、はっきり書かれています。懸念があるからといって、直ちに法令上の規制の設定が必要ということにはならないと考えられるだそうで、とりあえずは良識まかせとなりました。まぁ公務員さんが制度を悪用するわけないですものね！本来は、地方団体が納税義務者から寄付を受けるためには（中略）、地域における望ましい政治・行政に向けたたゆまぬ経営改善努力が求められることは言うまでもないという事で、政治・行政サービスの改善に真面目に取り組んだ結果、寄付先として選ばれる団体になるよう努力しましょう、と書かれています。まぁ結果は・・・（笑）【関係ないですが、梅の木の写真】避けていた理由ところで、上に書いたふるさと納税の理念は、先ほど調べて知った内容になります。そんな私は、今まで以下のように考えていました。ミクロな視点では、ふるさと納税を行って返礼品を頂いた方がオトクです。でもマクロな視点では、自分の自治体の税収が減っちゃうので、住民サービスが悪くなります。※ ほとんどの自治体は、流出分のうち75％が地方交付税により国から補填されますが・・・ですがそもそもを考えると、ふるさと納税の設計者さんは、返礼品なんて想定していなかったのではないか？と予想しました。返礼品が登場してから、換金性の高い商品の禁止だとか、３０％以内に抑えろだとか、ルールの追加が後手に回っています。なので、国民全員がふるさと納税を行うという事も、想定されていないように感じていました。実際、まだ普及率はせいぜい３分の１程度なのですが、既に税収減で困っている自治体さんが生まれています。「ふるさと納税」流出で約100億減収世田谷区長「悪夢」と吐露 | NHK【NHK】8月1日、総務省が発表した、昨年度のふるさと納税で全国の自治体へ寄付された額は9600億円あまりとなり、3年連続で過去最高を更新しました。多くの寄付を集める地方の自治体がある一方、都市部では住民が、ほかの自治体に寄付した影響で税収が減る自治体もあり、その額は拡大しています。東京23区で最も人口が多い世田谷区は、過去最多の98億2300万円の減収見通…www.nhk.or.jp私、元々の理念を考えると、現状の運用があまりにも違いすぎていて、制度設計がアホだと勝手に思っています。それが悲しくて、今までふるさと納税は避けていました。でもやはり、ミクロな視点ではやった方がお得なんですよね。悲しいところですが、私もお財布が寂しいので、今年から始めてみる事にしました。ふるさと納税の流れ私が説明しなくても、総務省さんのＨＰに書かれています。総務省｜ふるさと納税のしくみ｜ふるさと納税の流れwww.soumu.go.jpですが私の方でも一応簡単に説明すると、以下の３ステップです。応援する自治体に、ふるさと納税する寄附を証明する書類（受領書）を受け取る受領書を添えて、確定申告する正確には以下のＨＰを見て頂ければと思いますが、この手順で、ふるさと納税額－2000円が税金から控除されます。総務省｜ふるさと納税のしくみ｜税金の控除についてwww.soumu.go.jp私の方でも一応簡単に説明すると、ふるさと納税を行った年の所得税から控除（ふるさと納税額－2000円）× 所得税率 ※ 所得税率は所得によって変わります。20％の人が多いかな？ふるさと納税を行った翌年度の住民税から控除（ふるさと納税額－2000円）× （100％－所得税率） ※ 所得税率が20％の人なら、（ふるさと納税額－2000円）× 80％こんな感じです。これだけだと2000円分は損なのですが、実際は返礼品を頂くことが可能ですので、ふるさと納税を行った方がオトクだと思います所得税についてちなみにの話なのですが、上で、住民税からだけではなく所得税からも控除と書きました。でも住民税は地方税で、所得税は国税です。ふるさと納税は地方自治体間の税移転の話なので、なぜ国税が出てくるんだろうって気になりませんか？・・・普通なりませんよね（笑）実はこれに関しても、先ほどの報告書に記載があります。「ふるさと納税」は、地方団体のみならず国にとっても大きな意義を有しており、本来であれば、この意義は地方団体のみならず国も自らの国土政策を通じて達成すべきものであることから、「ふるさと納税」制度を構築するに当たっては、国も相当程度の役割を担うことが望ましい２．わかりやすく、使いやすい仕組みを目指して（３）国が果たすべき役割、よりつまり自治体に任せきりではなく、国も努力が必要だよねという理由で、国にも負担を求めるべきというように書かれています。こういった訳で、住民税だけではなく所得税からも控除が行われるようになったようです。ワンストップ特例制度について最後にこの話を。上で「ふるさと納税の流れ」を書きましたが、忘れてはいけないのがワンストップ特例制度です。本ブログの読者層であれば、割と恩恵を受けられる人が多いのではないか？と思います。本制度が適用される条件は、以下の２つです。確定申告の不要な給与所得者等であるふるさと納税を行う自治体の数が５団体以内であるこのとき、本制度を適用すると、確定申告に代わって「ふるさと納税ワンストップ特例の申請書の提出」でOKになります。まぁそれだけでも嬉しいのですが、もっと重要なメリットがあります。それは、「所得税からの控除が行われず、その分も住民税から控除」されます！これの何が素晴らしいって、例えば住宅ローン控除を適用されている人の場合で考えてみましょう。この場合、所得税が０円、もしくはかなり小さいといったことが、十分に想定されます。そこで仮に、ふるさと納税を普通に行ったとしたら、これ以上所得税から控除を行うことが出来ません。単純に損ですしかしながら、ワンストップ特例制度を適用すると、所得税分も含めて住民税から控除してくれます。損を回避することができました！ということで、ワンストップ特例が使える＆所得税が少ない人は、積極的に活用されることをおススメしたいと思います。終わり。マニアックな内容でしたが、最後までお読みいただき、ありがとうございました！こちらは、こんなものを買ってみましたよ、という話です。『ふるさと納税vs住宅ローン控除』ふるさと納税の初心者の私が、ふるさと納税をやってみた話です。なお、こちらのふるさと納税の話シリーズの続きです。『ふるさと納税とは、そもそも何？』多分この…ameblo.jpブログランキング参加中
20Apr
- 固定資産税の評価替えとは？
  今年は３年に１度の、固定資産税の評価替えの年ですね！でもそもそも、評価替えって何だ？と思って調べてみました※ 予めことわっておきますが、数字大目な内容ですなお以下の、固定資産税の話シリーズの続きです。『固定資産税が高い設備は？』この設備を採用すると、固定資産税が高くついてしまいますよ！という話です。家を建てた後になってから色々と勉強を始めたので、今更知ったところで後の祭りではあるの…ameblo.jp我が家の固定資産税我が家の2024年の「固定資産税課税明細書」は、次のように書かれていました。価格（評価額）　8,190,664 課税標準額　8,190,664 軽減税額等　57,334 固定資産税額　57,335詳細は省略しますが、価格が決まれば自動的に固定資産税が決まりますので、今回は価格に着目したいと思います。そこで家屋の価格を振り返ってみたところ、次の通りでした。 2023年　8,190,664 2024年　8,190,664土地の価格は、次の通りです。 2022年　5,353,705 2023年　5,338,730 2024年　5,321,258土地は１年早く取得したので、2022年は土地のみです。土地の価格は下がっていて、家屋はそのままですね。【年々下がる土地価格】評価替えとは？次に、評価替えについて。高松市さんから我が家に届いた資料によると、土地・家屋の価格（評価額）については（中略）固定資産評価基準に基づいて決定します。土地・家屋の評価替えは、３年度ごとに行われます。令和６年度は、評価替えの年です。ということで、今年は価格が変わると思っていたのですが・・・先述の通り、土地の価格は今年だけでなく毎年下がっています。家屋は価格がそのままでした。言ってることと実態が一致しないのはなぜ？と思って調べてみたら、どうやら後述する内容が原因のようでした。土地の価格以前、土地の価格（というか固定資産税）の計算方法について書きました。『固定資産税＠土地の計算方法は？』固定資産税の基礎的な話です。「うちの固定資産税、なぜこの金額！？」と思ったので、調べてみました。【固定資産税課税明細書】なお、私達のように一戸建てを…ameblo.jp簡単に説明すると、土地の価格（評価額）は地価の70％ぐらいになります。そして土地の価格は原則、３年に１度見直され（評価替えされ）ます。ところが我が家は毎年、価格が下がっています。これはどういう事でしょうか？実は「据置年度の下落修正措置」というものがあって、地価が下がった場合は毎年、価格を見直すという措置があります。※地方税法附則第 17 条の２より。総務省さん｜固定資産評価のしくみについての資料によると、平成９年以降はこのようになっているようです。この措置のおかげで、我が家は毎年価格が下がっているようですちなみに余談ですが、地価が上がった場合は３年に１度、価格の見直しを行います。ですが価格が急上昇した場合でも、固定資産税の上昇はゆるやかになるように、負担調整措置というものがあります。※ 三鷹市さん｜負担調整措置とはよりいつかは本来の税額になるのですが、急には増えませんので、そこはご安心ください家屋の価格以前、家屋の価格（というか固定資産税）の計算方法について書きました。『固定資産税＠家屋の計算方法は？』今回は、家屋の固定資産税の計算方法を調べてみた話です。ひらすら面倒な話が続きますので、逃げ出すなら今のうちですよ！なおほぼ、総務省さんの「固定資産税の概…ameblo.jp再掲すると【①再建築費評点数】×【②経過年数に応ずる減点補正率】×【③評点一点当たりの価額】です。我が家の場合、①は10,341,748点です。※ 多分。逆算して求めました。②は木造家屋なら一般的に、築1年80%、築2年75%…、築25年以降 20%です。※ 家屋によって築20年で20％だったり、築35年で20％だったりします。③は木造家屋なら一般的に0.99円です。※ 大都市は1.05円で、一部地域は0.94円です。つまり①×②×③で、家屋の価格（評価額）は8,190,664円となります。ところで、②が毎年減少するので、本来は毎年価格が下がるはずです。ところが評価替えは３年に１度と決められていますので、価格が下がるのは毎年ではなく、３年毎となります。※ 誤っていたらご指摘お願いします！！！よって固定資産税も３年に１度しか下がりません。・・・ガッカリですよね価格下がってないぞ？ところで最初の話に戻ると、2024年に評価替えがあったはずなのに、価格に変化がありません。これはどういう事でしょうか？実は評価替えの際は、物価変動も考慮されることになっています。すなわち、【①再建築費評点数】×【②経過年数に応ずる減点補正率】×【③評点一点当たりの価額】×【④再建築費評点補正率】です。④ですが、2024年は木造家屋が1.11で、非木造家屋は1.07です。※ 八幡市｜令和6年度固定資産税等についてのお知らせより。2021年は木造家屋が1.04で非木造家屋が1.07だったのに。ウッドショックが大きく影響したんでしょうか？つまり我が家に当てはめて計算すると、価格は 2023年 10,341,748点 × 80％ × 0.99円＝ 8,190,664円 2024年 10,341,748点 × 75％ × 0.99円 × 1.11 ＝ 8,523,410円という事で、2024年の価格の方が大きくなってしまいました。このように前年の価格を超える場合、今年の価格は前年の価格に据え置くこととされています。よって我が家の価格は、2023年も2024年も同額になったと思われます。・・・上記の通りなので、固定資産税も下がりませんでした。ガッカリですおわりに実は去年の段階で、土地の価格が下がったことが気になっていました。ずっとなんでだろう？と思っていたので、今回調べてみてスッキリしました次に家屋の価格ですが、築１年は80％、築２年は75％というように毎年下がっていくものだと思っていたのですが、評価替えは３年に１度しかないのでした。これだと築25年で20％になるのではなく、築26年で20％になる計算ですね※ 事務処理の負担軽減のために３年に１度なのだと思いますが、今時手計算もないと思いますので、毎年下げてくれたら良いのにって思います。あともう１つ、物価変動を考慮されるのも知りませんでした。これは下手したら一生価格（固定資産税）が下がらない事もあり得ますね。まぁ価格が上がる事もないと知れたので、物価が上がっても損することはないのですが、気持ち的には嫌だなぁと思います・・・。終わり。複雑な内容でしたが、最後までお読みいただき、ありがとうございました！こちら、固定資産税の話シリーズの続きです。『床暖房の固定資産税は高い？』「一条工務店床暖房固定資産税」で本ブログを訪れる人が多いようです。固定資産税の時期ですものね！そう言われると私も気になったので、計算してみました。※…ameblo.jpブログランキング参加中
12Apr
- 2024年冬期の光熱費@一条工務店さん
  2024年1月～3月の光熱費、つまり実質は電気代の話です。一条工務店さんだけではなく、似たようなご家庭であれば似たような電気代になるかも？ですので、参考にしてみてくださいなお前回の光熱費シリーズの話の続きです。『アパートと戸建ての水道費の違いは？』旧居から新居に引っ越して、水道費がどう変わったのか？という話です。この話は、光熱費のまとめシリーズのおまけ話となります。『アパートと戸建の光熱費の違いは？…ameblo.jp生活環境について我が家の生活環境は、以下のような感じです。３人家族＋ロボペット（LOVOT）うどんの国（香川）四国電力　おトクｅプランオール電化　蓄電池6.2kWh 太陽光10kWh　1.5寸勾配売電単価　17円 UA値0.38　断熱等級６相当 C値 0.26エアコンについては、６畳用が１階と２階に１つづつあって、２４時間稼働させてます。なんちゃって全館空調です以下参考として、１階リビングの室温のグラフを掲載します。去年は上下幅が大きく、今年は安定していたみたいですね。実感としても、安定していたように思いますなお、今冬は１階でのみ生活していたので、２階のドアは全て閉じていました。１階のドアは全開放です。光熱費の結果四国電力さんから電気を購入した金額と、売電した金額を表にしてみました。増減の列には、去年からどの程度増えたか（減ったか）も書いています。なおせっかくなので、１年分としています。【買電と売電とその差額】※ 20日締です！結果はご覧の通りなのですが、今年は買電額が増えてしまいました。そして逆に、売電額は減ってしまいました。３月の結果が特に悪いので、今年は天気が悪くて気温が低かったのが原因かな？という気がします。雨の日が多かったですものね。※ 妻は水不足が解消されて、喜んでいました。そのせいでリビングの室温が去年より低いのに、電気代が高くなるという残念な結果となりました電気の単価が昨年より高くなったのでは？という可能性については、後述します。電力量の詳細先程は、請求書を元にした金額の話でした。次はパワコンから取得した電力量の話です。なお、月末締で集計しなおしていますので、請求書の数値とはズレがあります。【各月の結果】上の表の①発電～⑥買電は、以下の図のような意味です。【素材は、いらすとやさん】結果はご覧の通りで、特に３月の④消費が２３％も増えていますね。①発電は、２月と３月が昨年より８％も減少しています。そしてその影響が⑤売電や⑥買電に及んでいる、といった感じです。まぁ天気はどうしようもないですものね来年以降に期待しましょう。もしもの話もしも、太陽光発電や蓄電池がなかったら、を試算してみました。結果は上の通りで、１月～３月の太陽光発電の有無の差は59,370円でした。一方で１月～３月の蓄電池の有無の差は4,162円とわずかでした。まぁいつも通りですね！月あたりにすると21,000円ぐらい得したことになっていますので、嬉しい話です天気について最後に、気象庁さんのＨＰで、去年３月と今年３月の気象情報を比較してみました。降水量　65.5 → 125.5mm 降水日数　19.5 → 31日平均気温　12.2 → 9.9℃ 日照時間　217.9 → 185.4h 全天日射量　15.8 → 14.4MJ/㎡数値で見てもやはり、今年は条件が悪かったみたいですね２月の数値は特に記載しませんが、同様に悪条件でした。やはりこの辺りが、今年の電気代が高かった原因のように思います。おわり。こちらは４～６月の結果報告です。『2024年春期の光熱費@一条工務店さん』2024年４～６月の光熱費、つまり実質は電気代の話です。一条工務店さんだけではなく、似たようなご家庭であれば似たような電気代になるかも？ですので、参考にして…ameblo.jpブログランキング参加中
01Apr
- 一条工務店さんは地震に弱い？
  一条工務店さんの耐震性能についての話です。一条工務店さんの住宅は、地震に弱いのか？という内容になります。こちらの話の続きとなります。『地震大国で大切な耐震等級とは？』日本で生活していく上で地震から逃れることは不可能ですので、大切になってくる耐震等級。そういえばあまり知らないなと思って、調べてみましたなお前回の、建築基準…ameblo.jp※ というか今回の話を書きたくて、前回の話を書きました。耐震性能は？一条工務店さんは「耐震最高等級３は当然として、さらにその上の安心を」です一条工務店の耐震住宅｜地震の時も台風の時もこの家が一番安全な場所｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】一条工務店の耐震テクノロジー「地震の時も台風の時もこの家が一番安全な場所」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住まいの満足度につながります。省エネ7冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。性能を追求する住宅メーカー、一条工務店です。www.ichijo.co.jp耐震等級３を超える自社基準を設定して研究開発を行っている、そうです。※ とはいえ、今回の主旨から外れますが、震度５強で全壊した住宅もあるようです。東日本大震災　一条工務店　ハウスメーカー　地震　全壊　フジテレビ　ニュース震災と我が家anzaihome-2011.com普通は震度５強というと、耐震等級１でも十分耐えられるはずなので、素人考えですが耐震等級３で全壊はありえないですね・・・。こんなの不安でしかないので、なんとか救って頂きたいと思うのですが。まぁ裁判まで行っているようですし・・・やらないんでしょうね許容応力度計算？前回の話の通り、どうせなら許容応力度計算による耐震等級３を取得しておくと、心強いです。一条工務店さんは幸い、フエッピーさんによると許容応力度計算を行っているそうです。一条工務店は許容応力度計算をしていますはじめに家の耐震性とは車でいうと安全装置と言えるでしょう。事故がおきるまでABSやエアバッグの恩恵は受けることはないと思いますが、家の耐震性についても地震が来るまで分かりません。耐震性を示す等級として、耐震等級1は建築基準法の最低限のレベルiiie296.comなので我が家も当然、許容応力度計算をされていると思い込んでいましたが・・・先程のフエッピーさんのブログには、「287ページにおよぶ構造計算書が長期優良住宅の申請書に添付されていました」と書かれています。他の人も、許容応力度計算の場合には、数百ページの計算書が必要となると書かれています。ところが最近、ふと我が家はこの計算書を見た覚えがない事に気が付きました。そこで一条工務店さんに問い合わせを行ってみたところ・・・なんと！我が家は許容応力度計算による耐震等級３ではありませんでしたこれは確認しなかった私の落ち度なのですが、非常にガッカリしました。やらかしてしまいました。ちなみにちなみにの話ですが、我が家の長期優良住宅の申請書類はこちらです。※ 興味があれば、頑張って拡大してみてください。この書類では、横架材と基礎はスパン表ではなく、許容応力度計算と記載されています。しかしながら大きな区分では、許容応力度計算ではなく壁量計算等になってしまっていますね残念です・・・。なお耐震等級は、当然３となっています。ということで、壁量計算等と記載されている方は、残念でした。許容応力度計算と記載されている方（フエッピーさんとか）は、おめでとうございます！もしどちらか分からないけど気になるって方は、一条工務店さんに問い合わせてみてください。今後は大丈夫ですなので一条工務店さんはおススメ出来ないかというと、そうでもありません。住宅四天王エースさんによると、「一条工務店がこれから全邸で許容応力度計算を始めます」だそうです。※ ２８分４０秒あたりです。これは素直に羨ましいです。もっともっと早く、やって欲しかったですね・・・この許容応力度計算で、間取りにも若干プラスの効果が出ているようですね。一条工務店さんでは、垂れ壁が邪魔って意見が出がちでしたが、これが不要になったという意見をチラホラ見かけます。まだ設計段階の人は、おめでとうございます！終わり。今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。ブログランキング参加中
23Mar
- 軒のサイズと省エネの話
  省エネを突き詰めるため、我が家は軒のサイズをこうしました、という話です。まぁ今の気持ちを正直に答えますと、そこまで気にしなくて良かったかな？と思ったりしていますが、良かったら気にしてみてください。一応、以前の話でチラッと触れた内容を、より詳しく書いてみました！という内容になっています。『窓の話②（パッシブデザインで省エネ？）』窓に関してのお話②です。前回は、ほぼ一条工務店さんについてのお話でした。『窓の話１（３連窓の使い方）』窓に関してのお話①です。ほぼ一条工務店さん独自の話な…ameblo.jp最適な庇のサイズは？最近の住宅では庇が殆ど見られなくなっている気がするので、そもそも庇って何？って思われるかもしれませんね。我が家は庇があるので、写真を撮ってみました。【庇の写真】庇とは、窓やドアの上部に取り付けられる小型の屋根のことです。雨除けや日除けのために使われます。この庇ですが、一級建築士の松尾さんによると、窓の１０分の３のサイズにしておくと、最も省エネとなるそうです。南窓は耐力壁が許す限り極力大きくする。その代わり窓の高さ１０に対して出幅３の庇をつける。もしくは外付日射遮蔽措置を必ずセットにする。この比率が年間トータルの冷暖房費が最も安くなる。夏涼しく冬暖かい住宅を経済的に実現する高性能住宅建築家集団｜太陽に素直な設計冬の日射取得と夏の日射遮蔽よりこれで夏の暑い日差しは庇でカットできるし、冬の暖かい日差しは庇に遮られる事なく室内に取り込めるので、良いこと尽くめです夏の太陽と冬の太陽の高度が異なる事から可能になる芸当ですね。一条工務店さんの場合一条工務店さんの場合、庇を採用しようと思うとアーバンルーフというアルミ庇があります。2021年頃は幅90cmで76,000円～幅225cmで104,000円（税抜）でした。ただし、我が家のようにブリアール（南欧風スタイル）を選んだ場合は南欧風霧除けが選択可能です。上の写真のやつですね。幅90cmで19,000円（税抜）です。価格は不明ですが、最大で幅273cmまであります。とはいえ、全部の南窓に庇をつけるとなると、地味に費用が嵩みますあと庇の幅も十分に取っておかないと、斜めからの太陽光を防げません。軒で代用しようそこで、庇の代わりに軒を使おうと考えました。軒とは、屋根が外壁より出っ張っている部分の事ですね。ただし一条工務店さんのi-smart系だと、軒を採用しづらいです。コストの問題で、基本的に総二階建てになりがちなので、軒ゼロです。その一方でブリアールは、軒を採用しても当時は追加費用がかかりませんでした。※ 言い方に語弊あり。2024年現在は、追加費用がかかります。それもあって、私はブリアールでお家を建てて頂くことにしました。我が家の場合、１階は瓦屋根で、２階は太陽光パネルです。瓦屋根の軒は６５ｃｍで、プラスで雨どいが２１ｃｍありますので、計８６ｃｍとなります。これは窓のサイズとの比率が１０：３に近かったので、正にうってつけでした２階の屋根の話問題は２階の太陽光パネルです。太陽光パネルは１枚当たりの大きさが決まっていますので、屋根や軒のサイズは太陽光パネルのサイズに左右されることになります。初期案では、我が家の太陽光パネルは横型で、横1324mm×縦926mmでした。これを横８枚×縦６枚敷き詰めるので、横10.59ｍ×縦5.56ｍの屋根となる計画でした。ところが、これでは軒が1.18ｍと大きすぎることが判明そこで横902mm×縦1348mmの、縦型の太陽光パネルに変更して頂きました。これを横１０枚×縦４枚敷き詰めて、横9.02ｍ×縦5.39ｍの屋根となりました。こちらだと軒が0.66ｍと、ちょうど１０：３の比率となりました。※ 参考：太陽光パネルの仕様の話はこちらです。『太陽光パネルの仕様＠一条工務店さん』太陽光素人の私が、今回は一条工務店さんの太陽光についてお話してみます。豆知識的な内容ですので、「ふーん、そーなんだー」ぐらいの軽いノリで読み進めて頂ければと…ameblo.jpこれで省エネ？軒のサイズを調整したおかげで、確かに夏至には太陽光が入らなくなりました。冬至には、部屋の奥まで太陽光が差し込みます。確かに、理想的な陽の入り方をしていますその一方で、気になっている事があります。実は最初にご紹介した一級建築士の松尾さんは、南面は断熱窓・東西北面は遮熱窓を採用しましょうと述べられています。ところが一条工務店さんでは、遮熱窓しか採用できません。※ Ⅱ地域以北では、断熱窓しか採用できません。遮熱窓は冬に陽の光を取り込みづらいので、その分寒くなります。つまり暖房費用がかさむので、省エネではありません・・・このようなケチがついているので、せっかく軒のサイズを調整したのに、本当に省エネになっているのか、よく分からなくなってしまいました。断熱窓と遮熱窓で消費電力の比較ができれば良いんですけどね。残念ながら一条工務店さんには、そのようなシミュレーションはありません。見た目が・・・ところで、２階の軒は４５ｃｍ＋雨どい２１ｃｍで合計６６ｃｍです。図面上は完璧です。それが、実際に完成した軒の写真はこちらです。【軒の写真】軒、なんか小さくないですか？・・・小さいですよね！！実際に建ってみて、もっと軒が欲しいなって思うようになりました。もし元の大きな太陽光パネル屋根を採用していたら、＋２６万円でした。発電容量で言うと、＋２ｋWです。価格的には破格です。今の方が省エネかもしれませんが、発電も加味した電気代でいうと、変更前の方が良かったかも？と気になっています。それに軒があった方が、壁が雨で濡れないので、長持ちしそうですしね。おわりにという事で、軒のサイズにこだわってみたけど、結果はうーんどうだろ？という話でした。良かったのかどうかは不明ですが、結果として室温や電気代などは公開していますので、一例として参考にしていただければと思います。ところで本ブログの初期に書いた気がしますが、やはり餅は餅屋だと思います。素人があれこれと考えるのも悪くはないですが、出来るだけその作業に慣れたプロにお願いすべきだと思います。さもなければ、私のようにモヤモヤした結果が残るかもですもし色々と相談に乗ってくれて、提案も行って頂ける設計さんに出会えたならば、間違いなく当たりです！そのご縁を大事になさってください。おわり。最後までお読みいただき、ありがとうございました！ブログランキング参加中
09Mar
- 親知らずの抜歯は超大変？
  親知らずを４本とも抜歯済みの私は、いわば親知らず抜歯マスターなので、こんな感じでしたよ！という体験談を書いてみます。カテゴリ違いの内容ですが、まぁ誰かの参考になるかもしれないなと思いまして。ちなみに先に結果を書いておくと、普通は特に痛みもなく簡単に抜けます。全く気負わなくて大丈夫です！気楽に構えてくださいなおここからは以下、もう少し詳しく書いていきますので、こういった内容は苦手ですという場合は、ここで終わりにして大丈夫です。お疲れさまでした。【抜歯のイラスト】親知らず１本目全然褒められた話ではありませんが、私にとって虫歯は日常茶飯事です大学生になって初めての東京生活（※港区男子）で、虫歯になったときに、まずは歯医者さんを探す必要があることに気が付きました。・・・といっても右も左も分からない土地です。とりあえずネットで口コミを検索してみると、確か芝浦（※田町駅の南）に、簡単な内容ならお金を取らない歯医者さんがあることを知りました。只より高い物はない、とは言いますが、タダで医者をやっている人に悪い人はいないと純粋な私は思ったので、さっそくその歯医者さんに行ってみました。すると単純な虫歯治療ではなく、まさかの抜歯が必要で、ここでは対応できないから紹介状を書きますね、という話になってしまいました。その後、普通に帰されそうになったので、慌てて料金は？と確認すると、それなら５００円で、と言われました。どうやら何も言わなければ、本当に無料で見て貰えそうな雰囲気でした。抜歯ということで紹介された東京高輪病院さん（※品川駅の西）に、恐る恐るやってきました。そしたら紹介状の患者は午前中に行かなければいけなかったらしく、午後に行ったら怒られました。でもそのまま手術は受けられたので、優しい対応だったと思いますその手術ですが、まず麻酔からでした。麻酔が効くまでの１５分間は待機なので、ひたすらドキドキします。そしていざ抜歯のとき。歯にグッグッと、２回力が加えられました。そして３回目・・・なんといとも簡単にスポッと抜けてしまいました実質２秒ぐらいの出来事でした。歯ってこんなに簡単に抜けるの？とか、あんなに緊張して損したとか、色々でした。最初の病院へ細かい部分は忘れたのですが、抜歯後は結果報告か何かの必要があって、再び最初の芝浦の歯医者さんを訪れました。この歯医者さんでは再び歯を確認して頂き、これで問題ないですねとお墨付きを頂きました。２か所のお医者さんに確認して頂けるなんて、今になって思うと大変ありがたいですねそしてこれで一安心と病院を後にしたのですが、後でふと料金を支払っていないことに気が付きました。そう、お金を取らないっていう口コミですが、どうやら本当だったようですびっくりですね。親知らず２～４本目あれから数年経った頃、懲りずにまた虫歯となりました引越し後（※調布市民）だったので新たな歯医者さん（※確か天神通り歯科さん）を訪れたのですが、残りの３本の親知らずも抜歯しましょうという話になってしまいました。しかも、残り３本中１本は、難易度が高いとのこと。「でも特別難しいことは無いですよね？」と聞いてみたら、「特別難しいです」というご回答でしたこの時は事前に歯のレントゲン撮影を行ったのですが、この難しい１本は上向きではなく横向きに生えていました横って何？って感じだと思いますけど、奥側から手前の方向に生えていました。こんなこともあるんですね！人体って不思議です。他の２本は特に記憶にないので、多分簡単に抜けたのでしょう。ということで最後に、特別に難しい歯の話をします。特別難しい親知らずまずは麻酔からですね。これはまぁ楽勝でしょう。次に抜歯方法ですが、歯茎に埋まっている親知らずを、力ずくで砕いて破片を取り除いていく作業になりますスポッと簡単に抜ける作業ではないので、確か１時間ぐらいかかりました。その間、ずっと口の中でバキッバキッと歯を砕く音が響き渡ります麻酔のおかげで別に痛くはないのですが、何かやっているなぁという感触はずっとありました。痛くはないのですが、非常に嫌な体験が延々と続くため、ずっとあぶら汗をかいていましたとてもではないですけど、二度とやりたくない１時間ですでもですね、１つだけ良い事があって、抜歯後の経過はとても順調でした。体験談を検索すると、抜歯後は血が止まらなくて夜眠れないとか出てくるんですけど、そういった事はありませんでした。どちらの先生も、腕が良かったのかな？と思います。ありがたいお話ですまとめということで、抜歯は特に痛い訳ではないので、気軽に構えていれば大丈夫ですよ、というお話でした。麻酔様様ですねでもそもそも治療が不要に越したことはないですので、まずはしっかり予防に努めてください！歯磨き大事です。終わり。現在、歯周病が判明してしまったので、そういえばと思って抜歯の話を書いてみました。ブログランキング参加中
20Feb
- アパートと戸建ての水道費の違いは？
  旧居から新居に引っ越して、水道費がどう変わったのか？という話です。この話は、光熱費のまとめシリーズのおまけ話となります。『アパートと戸建の光熱費の違いは？』旧居から新居に引っ越して、光熱費がどう変わったのか？という話です。賃貸から一戸建てに引っ越すと、光熱費がどうなるかって気になりますものね！ただし私の１例…ameblo.jpちなみに結論を先に書いておくと、安くなりました（笑）一例だけですので一般的な話ではないのですが、こういったパターンもあるのかと考えて頂ければと思います水道使用量について旧居（アパート・2021年9月～2022年7月）と新居（戸建て・2022年10月～2023年8月）の水道使用量をグラフにしてみました。料金ではなく使用量です！！なお、2022年8月は引越月なので、含めないようにしています。また、水道の検針は２カ月に１度のため、按分しています。結果ですが、旧居は年間で135㎥の使用量でした。そして新居は年間で142㎥の使用量でした。グラフからも明らかですが、新居の方が５％強増えてしまいましたでも、料金は安くなりました・・・そう、引越先の水道単価が安かったんですね（笑）環境について結果を見ると旧居は使用量が少なかったのですが、以下のような生活を行っていました。２人＋電子ペット１人家族お風呂はシャワーのみ食洗器なし次に新居は以下の通りです。２人＋電子ペット１人家族お風呂は湯舟＋シャワー食洗器は使ったり使わなかったり洗濯はお風呂の残り湯を使用こんな感じで湯舟を使うようになりましたので、使用量が大きく増えるかな？と考えていたのですが、思ったほどではありませんでした後から振り返ってみるとその要因は、食洗器と洗濯機とトイレにあるのかな？と考えています。食洗器はご存じの通り、手洗いに比べて節水になるそうです。※ ただし予洗いが必要なので、どこまで節水になっているんだろう？と疑問に思っています（笑）洗濯機は引越し前後で同じものを使用していますが、お風呂の残り湯を使えるようになりました。洗濯機も地味に使用量が多いので、少しでも節約につながっているのかな？と思っていますトイレについてトイレも恐らく、節水の一つの要因だと思います。【節水便器開発秘話①】30年前の“3分の1以下”の水で流せる理由――節水便器の進化が加速した1990年代「節水便器の開発」で日本セラミックス大賞を受賞した3人左から一木、堀内、柴田この30年間でインターネットが普及したり、ポケベルから携帯電話、そしてスマートフォンへと世の中は大きく変化しています。トイレにおい...prtimes.jp上の記事でも触れられていますが、以前は１回で２０ℓの水が必要だったのが、１３ℓや４ℓと、どんどん節水に進んでいます。もちろんＴＯＴＯさんだけではなく、他社さんも同様です。※ 節水が進みすぎて、流れが悪くない？と若干気になるのが玉に瑕ですが…。築２７年の旧居と新居では、当然トイレの新旧が異なりますので、水使用量が異なっているだろうなと考えています平均との比較おまけです。一般的なご家庭の水道代と、我が家の水道代を比較してみました。家計調査＜用途分類＞1世帯当たり1か月間の収入と支出 1-1 都市階級・地方・都道府県庁所在市別二人以上の世帯・勤労者世帯・無職世帯 | ファイル | 統計データを探す | 政府統計の総合窓口家計調査は、統計理論に基づき選定された全国約9千世帯を対象として、家計の収入・支出、貯蓄・負債などを毎月調査しています。　家計調査の結果は、我が国の景気動向の把握、生活保護基準の検討などの基礎資料として利用のほか、地方公共団体、民間の会社などでも利用されています。　二人以上の世帯の結果は、主に、地域・世帯属性ごとに1世帯当たり1か月間の収支金額にまとめ毎…www.e-stat.go.jp※ 二人以上の世帯のうち勤労者世帯（≒サラリーマン世帯）の集計です。 2021年8月～2022年7月の、旧居　3811円高松市　4298円 2022年9月～2023年8月の、新居　3567円高松市　3889円旧居は高松市ではないのですが、高松市以外のデータがなかったので、参考値として記載しました。とりあえず、新居は使用量は増えているのですが、料金は減っていますね（笑）ありがたいですあと、毎年似た金額になるのかなと思っていたのですが、2021年度は2022年度より10％程高かったんですね。意外でしたあと、高松市平均より新居の方が水道費は少ないみたいですね。使い過ぎではなさそうなので、安心しました。このまま頑張っていきたいと思います終わり。久しぶりに投稿できました！最後までお読みくださり、ありがとうございました。こちら、光熱費シリーズの続きです。『2024年冬の光熱費@一条工務店さん』2024年1月～3月の光熱費、つまり実質は電気代の話です。一条工務店さんだけではなく、似たようなご家庭であれば似たような電気代になるかも？ですので、参考にし…ameblo.jpブログランキング参加中
03Feb
- 地震大国で大切な耐震等級とは？
  日本で生活していく上で地震から逃れることは不可能ですので、大切になってくる耐震等級。そういえばあまり知らないなと思って、調べてみましたなお前回の、建築基準法の耐震基準の話の続きです。『地震大国で大切な耐震基準とは？』日本で生活していく上で地震から逃れることは不可能ですので、大切になってくる耐震基準。そういえばあまり知らないなと思って、調べてみました。なお、知ったかにな…ameblo.jp品確法前回の話の通り、建築基準法は2000年に改正されました。でも実はこれとセットで考えたほうが良い法律があります。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」、略して品確法で、同じく2000年に施行されました。国土交通省さんの「法律の概要」によると、この法律は３本柱で成り立っていて、瑕疵担保責任『新築住宅の売主等は、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分について、１０年間の瑕疵担保責任を負う』です。なので、住宅の下手な売り逃げは許されないって事ですね。紛争処理体制の整備『住宅にかかわるトラブルに対して、指定住宅紛争処理機関による紛争処理が、申請費用１万円で利用可能』です。トラブルが発生した際に最終的には裁判に至ると思いますが、その前段階で中立の専門家に仲裁をお願いできるのも、悪くないように思います。なお、建設住宅性能評価書の取得が必要です。住宅性能表示制度『住宅の基本的な性能について、等級で評価する、任意の制度』です。耐震性能や断熱性能などを数値で表すことで、消費者が比較検討を行いやすくしましょうという制度ですね。耐震等級はこの制度が関係してきます住宅性能表示制度上の３番目の住宅性能表示制度ですが、登録住宅性能評価機関というところにお願いすると、住宅性能評価書という成績表のようなものを貰えます。ただしお金はかかるので、任意の制度です。そしてこの評価書は２種類あって、設計住宅性能評価書設計図書の段階の評価結果をまとめたものです。通常は設計図通りのお家が建つはずなので、その理論でいえばこの評価書のみで十分です。建設住宅性能評価書施工段階と完成段階の検査を経た評価結果をまとめたものです。設計図通りのお家が建つとは限らないので、こちらの評価書も取得しておくと安心です。ところで「令和４年度の住宅性能表示制度の実施状況について」によると、新築住宅のうち、①の取得率は30.8％で、②の取得率は22.4％です。※ この数値は一戸建てと共同住宅を区別していませんので、大雑把な数字であると思ってください。なお先ほど書きました「指定住宅紛争処理機関による紛争処理」をお願いするには、予め②の取得が必要となります。②まで取得する人は少ないと勝手に思っていたのですが、そうでもないみたいですね。私はもちろん、下の話の通り取得済です『欠陥住宅を防ぐには？』多分家を建てる人の多くが頭を悩ますこの問題。私の考えを書いてみます。信用なくして信頼なし１００歩譲って、長年お付き合いのある間柄であれば、信頼してお任…ameblo.jp住宅性能評価書上の住宅性能評価書（≒成績表）には１０分野３３項目の評価項目があります。せっかくなので、②建設住宅性能評価書を下に掲載します。なお①設計住宅性能評価書も、内容は同じでした。【建設住宅性能評価書①】【建設住宅性能評価書②】スマホだと文字が小さいと思いますが、頑張って拡大してくださいね。それぞれの意味が知りたい人は「新築住宅の住宅性能表示制度かんたんガイド」あたりをご覧ください。上の評価書を順にみていくとすぐに気が付くと思うのですが、最初の２項目は耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級（構造躯体の損傷防止）となっています。そうです、実は耐震等級って、２種類あるんですね耐震等級とは？上のように耐震等級は２種類あるのですが、それぞれ以下のような意味です。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級１とは、震度６強～７程度の地震で倒壊、崩壊等しない程度耐震等級（構造躯体の損傷防止）耐震等級１とは、震度５程度の地震で損傷を生じない程度※ 東京の場合。これ前回の話の通り、①の場合、深刻なダメージを受けて、２度目の地震は耐えられなかったり、補修不可の可能性もあるんですよね。脱出するまでの時間稼ぎができる程度と思っておいた方がいいですところで、前回の話の新耐震基準（1981年）を満たす住宅は、耐震等級１となります。ここ４０年ぐらいの住宅は、とりあえず大地震でも命を守ってくれる可能性が高そうです！次に耐震等級２ですが、耐震等級１の1.25倍の地震に耐えられる性能です。そして耐震等級３ですが、耐震等級１の1.5倍の地震に耐えられる性能です。・・・と言っても、1.5倍ってどのぐらい強いの？と思いますよね。これは実は前回の話でさらっと掲載しておいたのですが、新耐震基準や2000年基準と耐震等級３を比較すると、下のグラフのような差が生まれています。2016年熊本地震建築物被害調査報告(速報)より※ とはいえ、統計的優位性があるのかは不明です。サンプル数が少ないかも？2000年基準も結構いい線いってるな～とも思いますが、耐震等級３の方がより安心感を得られそうですね品確法と建築基準法前回の話の通り、建築基準法では ①仕様規定や ②許容応力度計算といった計算方法が登場します。①を満たせば耐震等級１ですし、②は内容によって耐震等級１～３となります。ですが実は、品確法（住宅性能表示制度）の耐震等級１と建築基準法の耐震等級１は、それぞれで家の強さが異なります。なんじゃそりゃって、感じですが耐震住宅100％実行委員会さんが、とあるモデル住宅に対してシミュレーションを行ったところ、建築基準法の①仕様規定を１としたとき、以下のようになりました。一般社団法人耐震住宅100％実行委員会｜新耐震基準とはよりご覧の通り、同じ耐震等級でも数値が全然違います。「建築基準法の①仕様規定 × 1.26 ＝品確法」で、「品確法 × 1.29 ＝建築基準法の②許容応力度計算」です。①と②を比べると、1.63倍も差があります一部の住宅メーカーさんだったり、インフルエンサーさんが、どうせなら②許容応力度計算の耐震等級３を取得しようと発信されています。それはこういった根拠があるようです。みなさん、どうせなら強いお家が欲しいですよね？なのでもしお家を購入される際に耐震等級の話になれば、「許容応力度計算ですか？」と尋ねてみてください。そうである、という会社であれば、地震対策に対しては意識高めの会社さんだと思いますよ終わり。ちょっと読みづらい内容でしたが、最後までご覧いただきありがとうございます。ブログランキング参加中
28Jan
- 突然新居に警察官さんの訪問が
  みなさんは、巡回連絡ってご存じでしょうか？私は今まで知らなかったのですが、警察官さんが突然お住まいに訪問してくることがあるようですので、心の準備をしておきましょう（笑）ある日の話新居に引っ越して間もなくの頃だったと思うのですが、警察官さんがお一人で訪ねてこられました。具体的にいつだったのかは覚えていませんが、住民票情報が警察に流れているのでは？と思った記憶はありますので、ほんとタイムリーだったと思います。訪問の目的ですが、名前や家族構成などの確認をしたいとの事でした。こちらは何も知らないので、「え？令和の時代に個人情報を！？」と内心身構えました。そもそも目の前にいらっしゃるのが、本物の警察官さんであるのかどうかも分かりません。そこで念のため、警察手帳を確認させてくださいと要求を・・・しませんでした。偽造を見抜けない以前に、本物を見たことがないのでそれだったら警察署にこの警察官さんが本物かどうか確認しようかな？と少し考えましたが、まぁ面倒だしいいかと素直に応じることにしました。【警察官のイラスト】あれから時は流れ・・・今更、本当に警察官さんの訪問なんてあるのだろうか、と調べてみる事にしました。巡回連絡とは？警視庁さんのＨＰから引用させて頂くと、警察官が（中略）ご意見やご要望を伺ったり、身近で発生する犯罪の予防や事故防止に役立つ情報をお知らせする活動です。初めて訪問した際には「巡回連絡カード」の記載をお願いしています。「巡回連絡カード」には住所、氏名、非常の場合の連絡先などを記載していただいています。巡回連絡警視庁よりだそうです。今までの計７年程度の賃貸生活では警察官さんがお見えになられた事がなかったので全然知らなったのですが、こういった活動があるんですね。とりあえずこういった活動は本当にあるという事で、我が家への訪問が本物であった可能性が生まれました！少し安心しました巡回連絡カードの使い道検索してみたら、ゆうきさんの情報が参考になりました。【防犯コラム】個人情報を聞かれる巡回連絡って何？ - 防衛日報デジタル｜自衛隊総合情報メディアこんにちは、元警察官のゆうきです！皆さんの家に警察官が突然来て家族のことを聞かれたりしたことはありませんか？何か悪いことをしたのではないかと心配になったかもしれません。しかしそれは基本的な警察の業務である「巡回連絡」というものです。今回はその巡回連絡についてどのようなものなのか解説しようと思います。巡回連絡とは？巡回連絡とは交番や駐在所で勤務して…dailydefense.jp 事件であれば発生住所の家族構成を巡回連絡カードで確認できるので事件の概要が掴みやすくなります。また、事故での活用に関しては例えば人身事故で運転手が病院に搬送された際に家族に連絡を取ったり、火事で住宅が全焼しているときにその住宅に住んでいるのは何人なのかを確認することで安否確認がスムーズに進みます。だそうです。問題が発生した後の対応がスムーズになるといった効果みたいですね警察官さんも好奇心ではなくお仕事でこういった活動をされているようですので、よほどの事がなければ協力してあげましょう。不審に思うのもあるかもしれませんが、ほどほどに。もしやり直せるなら一応まぁいいかとは思っているのですが、果たしてあの警察官さんは本物だったのだろうか？と一抹の不安は持っています。そこでですが、実は巡回連絡カードをいったんお預かりして、自分で記入して持参するという方法があるそうです。これなら確実に警察署（交番？）にお渡しすることができます。頭いいですね！！もちろん警察官が本物であるかどうか簡単に確認する方法が何かあれば、それに越したことは無いと思いますが。終わり。忙しいので、今回も簡単な内容にしてみましたが、いかがでしたでしょうか。ブログランキング参加中
19Jan
- フロントガラスの便利な解氷法は？
  皆さん、車のフロントガラスが凍ったとき、どうしていますか？私はスノーブラシが最高だと思います、といった内容の話です。・・・そもそも今回は別の話を書こうと思っていたのですが、この話は今の時期に書いておくべきだと思いましたので。かつてはうどんの国（香川県）は６地域といえど、冬になるとフロントガラスは凍ります。そこでお湯をかけたり、解氷スプレーを使用したりしていました。でもお湯って、準備するのが手間ですよね。そもそも下手すると、ガラスが割れたり再び凍ったりします。解氷スプレーはすぐ氷が解けますが、きれいに拭き取らないと再び凍ります。きれいに拭き取るのが面倒で、適当にやってしまって、再度凍ってしまうというのを何度もやらかしてきました・・・そんな私に朗報が何年か前の年末に後輩から、今年購入して一番良かったもの、という話がありました。それがこちら↓です！！cretom ( クレトム ) アイスカッターメガホンスクレーパーレッド WA95Amazon（アマゾン）775円これ、ただのプラスチック製の小さなカラーコーンです。そして使い方は簡単で、フロントガラスについた氷をガリガリと削り取るだけです。至ってシンプルです！そしてその効果ですが、驚くほど気持ちよく氷が取れます再度凍り付くこともなく、快適そのものです。私もこれは、本当によい商品だと思います。この話を書こうと思った理由どなたか忘れてしまいましたが、解氷スプレーが便利だよと書かれていて、そうかな～？と思って書いてみようと思いました。あと、ウェザーニュースさんの記事を読んでみて、スノーブラシ（霜取り）って認知されていないのでは？と思ったからでもあります。フロントガラスが凍ったとき、どうしていますか？車のくもり止め機能　45％お湯をかける　23％解氷スプレー　18％霜取りで削ぎ落す　14％車のフロントガラスが凍ってしまった！最も効果的な対処法は？今日17日(木)朝は、全国365地点で今季一番の冷え込みとなりました。「車のフロントガラスが凍って困ってしまった」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。皆さんが行っている対処法や、JAFが推奨する解決策とは？weathernews.jp ひょっとして温暖な地域しか使えない技？とも思ったのですが、北海道だけは例外で41％と多くの人がスノーブラシ（霜取り）を使用しているようです。多分、全地域で使用可能な技だと思います。毎回お湯の準備が面倒だなと思っているあなたや、解氷スプレーの費用が地味に嫌だと思っているあなた。騙されたと思って、試してみませんか？注意点スノーブラシを使用する場合は、すこし力を入れてガリガリと氷を削り取る必要があります。そんなことをして、ガラスに傷がつかないの？と思われるかもしれませんが、つきません。氷よりプラスチックが固く、さらにガラスの方が固いので大丈夫です。でも当然、傷がつきませんなんて保証することはできませんので、心配な場合は使用を控えられた方が良いと思います。あと、ガリガリと氷を削り取る際に、ガリガリと音が鳴ります。普通に音が隣近所に響きます・・・。短時間なので許してもらえるかな？とも思いますが、気にされる方もいらっしゃると思いますので、そのあたりはご配慮ください。一番はカーポートここまで色々と書いてきましたが、なんだかんだ言って設置できるなら、カーポートが最強だと思います。氷だけにとどまらず、雨や雪や夏の太陽光も防げます。しかも条件が合えばですが、99,800円で施工してもらえます。【公式】プレシオスポート-Value Select - カーポートならエクスショップValue Selectのカーポート「プレシオスポート」の商品詳細ページです。プレシオスポートはアール屋根仕様・片側支持タイプのエクスショップオリジナルブランドのカーポートです。幅と高さは2パターンからお選びいただけます。サイドパネルや物干しなどのオプションも取・・・。www.ex-shop.netスノーブラシと価格差が100倍もあるのがネックですが、お手軽です！でも、スノーブラシもこれはこれで気持ちよく取れるので、こちらもおススメです。我が家にはまだメガホンスクレーバ（スノーブラシ）があるのですが、お役御免状態です。終わり。今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。ブログランキング参加中
13Jan
- 地震大国で大切な耐震基準とは？
  日本で生活していく上で地震から逃れることは不可能ですので、大切になってくる耐震基準。そういえばあまり知らないなと思って、調べてみました。なお、知ったかにならないよう気をつけていますが、気になる点がありましたらご指摘お願いします。３つの耐震基準耐震基準は実は、建築基準法という法律で定められていて、大きく分けると３度改正されています。 1950年～　旧耐震基準震度５程度までの地震で修復可能、倒壊なし 1981年～　新耐震基準震度６強～７の地震で倒壊なし、震度５強程度までの地震で軽度なひび割れ程度 ※宮城県沖地震を受けて改正 2000年～　(2000年基準) 木造住宅向けに規定を拡充 ※阪神淡路大震災を受けて改正【アットホームさん｜耐震基準とは？新耐震と旧耐震はどう違う？2000年基準についても紹介より】これを見ると一見、旧耐震基準は震度６でアウトに見えますが、必ずしもそうではありません。これらは最低基準ですので、実際はもっと強い地震でも大丈夫だった、もあり得ます。家が建っている場所に、大きく左右されたりもしますただし、気を付けた方がいいポイントが２つあります。１つ目は「震度６強～７の地震で倒壊なし」が意味することについてです。これは実は、震度７でも引き続き住み続けられることを意味しません。お家が壊滅的なダメージを受けても、とりあえずあなたの命は守りますよ、という意味です。一方で「震度５強程度までの地震で軽度なひび割れ程度」は、住み続けられることを意味します。２つ目は、これらの耐震基準が想定しているのは１回目の地震ということです。上では分かりやすさのために「震度６強～７の地震」と書きましたが、正確には「極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震」という書かれ方をしています。すなわち、人生において震度７の地震が２回くることなんて、想定されていません。１回目の地震でお家がダメージを受けると、２回目の地震には耐えられないという事が起こりえますので、ここは覚えておいてください適宜、メンテナンスは必要ということです。熊本地震の場合では実際に地震が起きたとしたら、それぞれの耐震基準でどの程度の被害なのか？ここで一例として、熊本地震で被害が大きかった地域（益城町中心部）の、木造建築物の被害状況をグラフにしてみました。【2016年熊本地震建築物被害調査報告(速報)より】結果は明らかに、新しい耐震基準の建築物ほど、被害が小さくなっています。もちろん旧耐震基準だから全部バツ、新耐震基準だから全部マルというものでもありませんが。ちなみに、上のグラフで大破とか中破とか小破とか書きましたが、判定基準は以下のようになっていました。【熊本地震による木造建築物の被害調査報告会資料集より】なんか中破／小破／軽微ってグラフでは一纏めになっていますが、結構差があるような？と思います。でも残念ながら、これらを個別に集計したデータは見つけられませんでした。とりあえず、古い建物ほど命の危険がある、と思っておけば間違いないと思います。出来れば耐震診断を受けて、耐震補強を行いましょう。また、その際は自治体からの補助金の有無の確認もお忘れなく。例えば高松市であれば、旧耐震基準の住宅限定ですが、最大で１０９万円の補助があります高松市住宅耐震改修等事業について｜高松市www.city.takamatsu.kagawa.jp構造耐力最後に。建築物は「自重、積載荷重、積雪荷重、風圧、土圧及び水圧並びに地震その他の震動及び衝撃に対して安全な構造」となるよう、以下の基準があります。仕様規定許容応力度計算（ルート１）許容応力度等計算（ルート２）保有水平耐力計算（ルート３）限界耐力計算時刻歴応答解析【建築構造・オープンノート｜建築基準法第20条構造耐力とはより】建築物の区分によって守るべき基準が変わるのですが、①仕様規定は全建築物が守る必要があります。そして木造２階建てなら①（もしくは②～⑥）でいいのですが、木造３階建てのような小規模建築物は②（もしくは③～⑥）への対応が必要です。中規模建築物なら③（もしくは④～⑥）という感じで、規模が大きくなるほど下の基準への対応が必要となります。つまり、こういう事です。普通の木造住宅は①を満たせば適法です。でもどうせなら・・・②～⑥を満たす方が、基準が底上げされます！より安全な構造になりますよ、ということです。もちろんよりお金がかかる話ではあるのですが、それに見合う効果があるのであれば採用を検討したいですよね？多分、これを読まれている人のうち何％かは「②許容応力度計算」という言葉を聞いたことがあるのでは？と思います。ということで次回は、許容応力度計算や耐震等級の話の予定です。終わり。今回も、最後までお読みいただきまして、ありがとうございました！次回の話は、こちらです。『地震大国で大切な耐震等級とは？』日本で生活していく上で地震から逃れることは不可能ですので、大切になってくる耐震等級。そういえばあまり知らないなと思って、調べてみましたなお前回の、建築基準…ameblo.jpブログランキング参加中
07Jan
- スイッチのこだわりポイントは？
  我が家で、お部屋のスイッチに関してこだわったポイントの話です。こういった考え方もありますよ、という内容ですので参考にして頂ければと思います。アドバンスシリーズスイッチをオシャレにしようと考えた時、多分一番メジャーなのは、パナソニックさんのアドバンスシリーズだと思います。普段お使いのスイッチとは、一風変わったデザインをお楽しみいただけると思います。アドバンスシリーズ | スイッチ・コンセント（配線器具） | Panasonicアドバンスシリーズは上質なデザイン・直感的操作・利便性の高い機能にこだわった、パナソニックの新しいスイッチ・コンセントです。www2.panasonic.bizもちろん、コモディティ化が進めばいずれ飽きられると思います。ですが特に高価というわけでもありませんので、導入しておいて損はないかと思います。パナソニックさんではこれ以外のスイッチも色々とありますし、他社さんからも様々なスイッチが販売されています。ハウスメーカー標準のスイッチも悪くありませんが、こういった所も気を配られてみては？と思います。なお、我が家は標準のスイッチ（コスモシリーズワイド２１）を採用しています。こだわりでは何にこだわったの？という話ですが、我が家ではスイッチの並び方にこだわりました。というのも、スイッチ２つを配置しようと考えた場合、多分（？）普通は縦並びだと思います。でも我が家は、下の写真の通り横並びです。と言うのも、実家で縦並びのボタンを使っていてずっと不便だったのですが、どのスイッチがどこに対応してるのかって、覚えられなくないですか？・・・私だけでしょうか？一応スイッチには名前が書かれているのですが、スイッチを押すときにいちいち確認したくないです。一方で新居では、スイッチを横並びにしました。このスイッチに書かれている名前の通り、左にリビングがあって右にダイニングがあります。なので左を明るくしたいときは左、右を明るくしたいときは右のスイッチを押せばＯＫです。自画自賛ですが、直観的で良い配置だと思っています。なおご家庭によっては縦並びが良かったりとか、２列×３行が良かったりとか、別のパターンもあると思いますので、適切な配置を考えて頂ければと思います。ちなみに一条工務店さんだと、縦並びと横並びに価格差はありませんでしたネームスイッチに書かれているリビングとかダイニングとかのネームカードですが、ダサいという風潮があるような気がします。私はどちらでも良かったのですが、そもそも読まないと分からないという設計がダメだと思っています。そういう考えでしたので、スイッチが単独の場合はネームなしとして貰いました。※ しかし設計さんが１か所間違ったようで、ネームありになっています。そして一応、リビング・ダイニングのようにスイッチが並んでいる場所は、ネームありとして貰いました。※ まぁリビング・ダイニングだったら、見なくても分かるのですが。我が家にスイッチが並んでいる場所はあまりないのですが、例えば屋外電源のスイッチは４つ並んでいて、ポーチ・門灯・外部・外部とネームが入っています。しかしながら滅多に触らないので直観的に押せなくても全く困らないので、これでＯＫだと思います。イマイチだった点逆に、こだわってみたのにイマイチだったなぁと思う点があります。コスモシリーズワイド２１は、ラウンド（角が丸い）とスクエア（角が四角い）を選ぶことが可能です。ところで私は実家でラウンドを見慣れていましたので、気分を変えてみようとスクエアを選んでみました。そしたら実物を見てあれ？と思ったのですが、下の写真の通り、左右にアール（曲線）がついていました。でも、上下にはアール（曲線）がついていませんでした。パナソニックさん！！上から見た時と横から見た時でフォルムが違うのって、中途半端じゃないですか？・・・まぁ気にしてるの私だけかもしれませんが。皆様、物事を選択される際は、可能であれば実物を見てから決めて頂ければと思います。失敗した点上で偉そうに書きましたが、失敗だったなと思う点もあります。それは、お風呂のスイッチです。このスイッチですがなんと、上下に照明と換気扇のスイッチが並んでいます。同じようなスイッチが並んでいるので、一瞬どっちだ？と考えてしまいます。照明ばかりに気を取られて、換気扇のスイッチの存在を忘れてました。迂闊でした。でもじゃあどうすれば良かったか？と考えると難しそうです。左右に並べても、直観的ではなさそうです。いっそ、一つはスイッチの色を変えて貰うぐらいがちょうどいいかもしれません以上です。いつも最後までお読みいただきまして、ありがとうございます！ブログランキング参加中
01Jan
- 【番外】うどんの国で床暖房には頼らないお家
  あけましておめでとうございます初めましての人も、そうでない人も、こんにちは。本ブログに御アクセス頂き、ありがとうございます【2024年お正月＠ラスラさん】実は本ブログは、本日で２周年を迎えました。ちなみに、１年前のお話（？）はこちらです。『うどんの国に暖かい家を建てました』あけましておめでとうございます初めましての人も、そうでない人も、こんにちわ。本ブログに御アクセス頂き、ありがとうございます【800bikuniさん＠P…ameblo.jpさて、去年は節目という事でブログの名前を変えましたが、せっかくなので（？）今年も変えたいと思います。ということでさっそく、「うどんの国に暖かい家を建てました」→「うどんの国で床暖房には頼らないお家」に変えています！この名前の理由ですが、① 床暖房がなくても何とかなるよ！というのをお伝えしたいから② 当たり前すぎてあまり主張していませんでしたが、床暖房ユーザーと誤解されるのを防ぎたいから、です。一条工務店＝床暖房といっても、過言ではないですものね床暖房と言えば…そういえば我が家は一条工務店さんに、入居宅訪問ＯＫとお伝えしているのですが、未だにお話はゼロです。ちなみに昔、床暖房を採用していないお宅を訪問してみたいと希望を出したことがあるのですが、どうも条件に合うご家庭がないようでした。つまり我が家はうどんの国（香川県）で唯一の、床暖房なし訪問可能物件だと思われます。なので年に１組ぐらい、床暖房なしに挑戦したいという変わり者のご家庭の訪問があるだろうなと予想していたのですが・・・ゼロです。正直、意外に思っています本当に一条工務店さんって、床暖房の採用率がもの凄く高いんでしょうね！去年の話を振り返って去年は、あと１年ぐらいで終了かな？と書きましたが、結局終了しませんでしたね。意外と書きたいことって、豊富にありました。今のペースですと、もう２年あれば終わるかな？ぐらいに思っています。※ 書きたいことが増えてますところで、今年は私生活がとても忙しくなる予定です。ひょっとしたら、しばらく更新が途絶えるかもしれません。その際は何か起きているんだなと、軽く考えて頂ければと思います。余談本ブログですが、近年は可能な限り６日に１回のページで更新を行っています。ブログを書くこと自体は楽しいのですが、結構労力を使っていますので、あえて間隔を伸ばしています。でも１週間はさすがに長すぎるかな？と思っての、６日ペースですあと、更新時刻は可能な限り朝６時としています。これは理由になっていないのですが、私の起床時刻です。いつも朝食を食べながら、どのぐらいアクセスがあるかなーと確認しています。朝６時なのでそんなにアクセスはないのですが、逆にアクセスがあると、この人は早起きだなーと思っていたりします。※ 更新時刻が朝６時になっていない記事もあって、これは単に更新が間に合わなかったということです。おわりに今年も、住宅購入を検討中の方々に向けて、色々と情報発信ができればと思っています。本ブログは、出来るだけソースやデータを提示してウソは言わないことと、無断転載をしないようにということだけ気を付けて更新しています。※ が、知ったかぶっているかも・・・。これからも可能な限り頑張って更新していこうと思いますので、本年も変わらぬご愛顧のほどお願い申し上げます。２０２４年　元旦ブログランキング参加中