都内のマンションから建売一戸建てに
住み替えた記録のブログです。
2022.9月
マンション売却活動開始
某大手不動産会社
と契約
2022.10月
購入物件の情報収集開始
マンション販売価格を300万値下げ
2022.11月
理想の新築建売に出会う
新築建売の購入契約を結ぶ
売り先行→買い先行に方向転換
2022．12月
二社目の不動産会社
と契約
新築建売の引渡し
新築建売に引越し
2023. 2月
マンション購入希望者が現れる
マンションの売却契約を結ぶ
2023. 3月
マンションの引渡し
訪問ありがとうございます
前回の記事はこちら↓
前のマンションは、コンビニまで徒歩４５秒
距離的には近かったけど。
マンションのエレベーターがなかなか降りて来ない場合は、コンビニまでも数分かかる・・・。
それに対し、
今の戸建は、コンビニまで徒歩１５秒
・・いや、１０秒かも。
玄関を開けたら目の前だし、エレベーター待ちも無い。
旧居より、更にコンビニが近くなった
いまの戸建は、駅徒歩約10分の立地なのに、
コンビニが目の前
（150ｍ先にも、別系列のコンビニ
）
）そして、徒歩２分のところには、大きなスーパーもあって。
旧居マンションとあまり変わらない利便性を確保
むしろ、今の戸建の方が便利
コンビニの近くの物件の是非についてググってみると、騒音問題
や虫問題
が気になるという意見も見らて。
や虫問題が気になるという意見も見らて。コンビニ近くの物件は避けるという人もいるみたいだけれど。
実際に、コンビニ近くの物件に２件住んでみたリアルな感想を書いてみる。
まず、騒音と虫について。
①騒音問題
騒音は・・・気になったことが全くなし
多分、配送用トラックとかが出入りしていると思うのだけど。
日中も深夜も、全く気にならない
コンビニの入口が我が家とは反対側にあるから、騒音が気にならないのかもしれない。
そして、都心のコンビニだということもあるのか、コンビニ前でたむろっているような人もいない。
旧居は、駅近マンション付近のコンビニだったので、駐車場も無いし、皆、買い物だけ済ましてたむろなんてする人はゼロ。
現居も同じく駐車場が無くて。
そして、イートインコーナーが店内にあるので、飲食は店内で済ます人ばかり。
同じく、たむろする人はいないかな。
エリア的にも、都心の治安が悪くない場所なので、コンビニ付近でうろつく人がいないっていうのもあるかと思う。
田舎で駐車場ありだと、また違うのかも。
②虫問題
飲食店やコンビニ近くだと、黒い生物が出やすいとよく言われるけど。
が出やすいとよく言われるけど。旧居では、共用ゴミ置場で見かけたことが数回。
まぁけど、他のマンションでもゴミ置き場だったら出没する可能性高いよね、きっと。
そして、部屋（マンション低層階）では、遭遇ゼロ。
現居（戸建）でも、現時点では、遭遇ゼロ。
結論・・デメリット特に無し。
（23区治安良いエリアの場合）
そして、メリットは沢山
スーパーで買い忘れたものとか、サクッとコンビニで調達できる
（→今の家はスーパーも自転車で１分だから、スーパーに一日二回行くことも全然楽ちん。）
朝、パン食べたいって急に思ったときにもサクッと買いにいける
お使いを家族の誰かに頼んでも嫌がられることが無い
メルカリポストがあるので、メルカリの発送が超楽ちん
ATMでお金をすぐに引き出せるので、財布の中にあまり現金を入れなくても良い
住民票や印鑑証明書写しがすぐに手に入る
宅急便で届いた荷物を保管してもらえる
（置き配にしたくないものとか。）
以上、リアルな感想でしたー
アメトピ掲載
