松井秀夫のブログでセミナー
近江八幡町家情報バンクの現地見学会（平成22年）も後半です
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近江八幡町家情報バンクの現地見学会（平成22年）も
１件終わり２件目ですから後半になってきました。
場所は写真右に比牟礼八幡宮の鳥居があるという事で
観光客の方々もたくさん通られる場所にあります。
この条件からしますと、静かに風情を楽しむというよりか
人通りを考えた、アートギャラリィーなんか面白いですね
玄関の門をくぐりますと直ぐ左に平行四辺形の灯篭と
信楽の狸さんが出迎えてくれます。
ここは先ほどの家と違い、こじんまりとした町家です
さすがにいい作りがしてあります。欄間の建具も
面白いですね。
ここは食堂ですがリフォームされてます
台所もリフォームされて何時でも使える感じです
２階も綺麗に整理されています。
この物件は、このままでも直ぐに暮らせる、そんな
内容の物件ですね。
あくまで、必ず現地を見る事が大事ですね。
写真や、問題個所があるといっても、それがどれ位
のものか、実際を見ないと分からないからです。
また、物件を買ったり借りたいという事で利用するわけ
ですが、不動産には見える様に書かれてませんが
法律が色々と関係しています、特に不動産取引には
民法や都市計画法・宅建業法・建築基準法などが
絡んできますし、特に契約におきましては、相手も
自分も守るため、あるいは権利を得るためにあります
しかし、そのすべてを一般の方が熟知しておられるか
と言いますと？マークなんです。
更に近隣との境界の事や各地域の自治会の事も
知る必要もあります。
私なども、国会資格を持っておりますが、司法書士・
税理士・建築士などのプロ達との連絡関係を作って
おります、
やはり、トラブルの解消や相続などが色々と絡んでくる
場合があるからなのです。
ですから、一般の方がこの様な法律が絡んでくる事を
知らずに、まあまあという感じで大変不公平な、
あるいは偏った契約をされて、知らずにそのまま、
という事もありますので
私共専門家をうまくお使い頂きたいと思います。
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５/３１の京都新聞です↓
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