外構 進捗状況(10) 後期開始 | まささんの、とりあえずやってみる

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住友不動産で注文住宅を建築し、引き渡し後既に4年半が経過しました。今後も、完成後の住み心地含めた日常を記録していきたいと思っています。

2019年12月24日、引渡を受けました。

2020年も皆様と共に、

良い家づくりができたらと思っています。

 

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♪契約~2019年中の記事一覧はここ♪

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通路確保の意味からも、

土間打ちは、

前期と後期に分けて施工しています。

 

昨日から、

後期が始まっていて

大方の土剥き等の

前段が終わっていますので、

比較的短い工期になると思います。

 

 

 

先ずは、

土剥きの仕上げと、

転圧、

伸縮目地を

土間打ちに先行して

指定位置にモルタルで固定します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※引渡後に現在でも、HMの残っている作業と進捗

 以下、前回と、変わりませんので、

前回見て頂いている方は、スルーで!

 

1/17に電気工事の打合せ済みで、大きな補修になる予定です。

  現在まで、進捗の連絡は全くありません。

  すでに、2ヶ月経過しています。

 

・トイレのドアも、間違ったままです。

 3/10に、正規のドアができあがる予定。

 3/20

 本日、進展がありました。

 追加発注したドアを取付に来ましたが、

 又又、型番(形)が間違っていました。

 

 再度、発注になりました。 (;。;)

 

 

・ポケット引き戸に不要の穴

 全て終了後に、一括して補修する予定と聞きました。

 

・その他の補修予定箇所

 床鳴りが、数カ所で出ていますが、補修対象です。

 引渡後に、新たに気が付いたフローリングの傷。

 洗面所入り口周囲の部材(回り縁)にヒビが発生。

 これは、交換予定

 

・親子インターホンの1つが不足していました。

 先日、持って来て頂きましたが、機種違いでカメラがありません。

 仕様書通りですが、仕様書も間違っています。

 誤記もあり、どうなるのか・・。

  光回線の開通もありますので、

  結論前に私が購入し、交換しました。

  この件は、条件付きで解決しました。

 

・過去ブログのサイディングの浮き、割れの対処が必要です。

 3/7、業者さんが、確認にきました。

 発覚から1ヶ月経過

 本来なら、3/7に手直し作業でも遅いのに、

 やっと、業者さんの確認で、これから作業の段取りです。

 

 

 サイディングを剥がし、下地の確認、補修後に、

 4枚のサイディングを張り直しします。

 その際、折角付けたエアコンのパイプ部分にかかっている為、

 エアコンを一度外す作業が必要になります。

 

 

救いなのは、建築途中に問題が沢山あった家で、

引渡後約3ヶ月経過し、

今だに完工はしていませんが、

それでも現在、快適に住めていることです。

 

対応は、超超遅いですが、止まっていません。

 

何回か書いてきてますが、

失敗とか、勘違いなどは、致し方無い事、

私も責めていません!

本当の勝負は、その処理なんですね。

兎に角遅いのです!

それも、今回全て支払いが終わっているにも

関わらず、通常の作業を優先している事、

これも駄目!

 

通常の受注をこなし、時間の余裕ができたとこで、

こちらの処理をしている状況、

少しも変わりません!!!

 

忙しい、間に合わない時は、どうすればいいか!

優先順位を付けて、順位の高いものからやるっきゃない!

 

世の常識からしたら、先に契約して、

支払い済んでいるところを優先します!

 

それが、できないこのHM、なんでかな???

 

本当に勿体ないハウスメーカーです。

 

今回追加します。

上記の勿体ない事例は、主に東京地区だけの

様に感じます。(妙に多忙)

東京以外の、

私が見させて頂いているこのHMのブロガーさん、

良い家建ててますもの!

 

 

 

 

♪2020年1月の内容♪

  WEB内覧会(1)玄関~

WEB内覧会(2) キッチン周囲~

WEB内覧会(3)洗面室~、 

WEB内覧会(4)2階部分~、

WEB内覧会(5)~最終回

最後の関門!引渡後の状況、  最後の関門!配電、  

最後の関門!図面と違う配電を確認

ベッドの荷受け&ニトリのハシゴ

昨日購入したカーテン取付

発見した施工漏れ(引渡後)

いい場所、見つけた!  こう、ならない為に♪、  

又、見つけた不具合!2連続♬、  

久々の更新&急遽移住

施工忘れと怪我、 

 やっぱりおかしかった玄関引き戸(アメトピ1/31)、 

3種換気の欠点を改善、新築なのに換気扇を全交換

エアコン取付業者に悩む、 

ベランダに置いたエアコン室外機の振動対策、 

氷点下でのわが家、 

完全に浮いていた新居の外装(アメトピ2/9)、 

傷付いたフローリング&ウレタンキャスターに交換、 

やっぱり駄目だったサイディング、 

やっと決定した外構業者、 契約前着工!??外構 

水洗いしたエアコン、 外構の進捗(1)春の始まり、 

外構3日目&水道メータの移設、 

グリップ仕上げの玄関タイルを清掃、 

6㎝広がった土間、神対応の外構屋さん、 

ペットと同居の為に新居でした事(1)、 発注してなかったトイレのドア、 

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速報ティッシュ発送連絡、 外構 こうならない為に!の現状は、 

外構 進捗具合、 待ちきれずに、ドアホンを交換、 

外構 進捗具合(2)、 外構 進捗状況(3)、 

外構 進捗状況(4)、 外構 進捗状況(5)、 

外構 進捗状況(6)、 外構 進捗状況(7)  土間コン打設1、 

外構 進捗状況(8)  土間コン打設2IH廻りに一手間、 

外構 進捗状況(9) 養生期間、 外構 土留めの迷い~、