アイ工務店で建てました（旧お家が出来るまで） -35ページ目

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18Jan
- 付けてみたけれど、最近要らなかったんじゃない？と思ったもの。
  長年の習慣というのは恐ろしいもので、新居でも旧居で当たり前にあったものは、新居でもつい設定そんなものがあります。はい、掃き出し窓ですね。大量の光と熱が交差する、一大スペース。道路側にあったりすると、まずカーテンやシャッターが閉めっぱなしになるヤツです環境が良ければ、非常に開放感も出る素敵なエリアになりますが、ウチ、設置した場所が南と東2か所あるのですが、どちらも道路側ですいや、そんな開きもしない熱エネルギーを無駄にする窓を何で付けたのか？というとはい。大型荷物搬入用なんです。間取りの関係で玄関部分の通路も狭い為、大型家具や家電を搬入する入り口が無いんですよね。そして、旧居でも当たり前についていたのもあって、掃き出し窓あればいいか―と割と軽い気持ちで付けてしまいましたそう、今思えば別に　2か所じゃなくて1か所で十分だったんですよ何だかんだ間取りやら設備であーだーこーだやってた時期だったので、思考停止しちゃいました…1か所は腰窓等で良かったんですよねぇ。掃き出し窓から、風光明媚な景色が見れるならその価値は十分あると思いますが、そうでも無ければ敢えて付けなくても良いかな　と思える窓でした。
16Jan
- 結局、3畳のファミクロにすべてを収納できたのか？
  間取りを考える上で、難しいポイントの一つに　収納　ってあると思います。そもそも建築面積が広い方には関係ありませんが、トータル100㎡を下回るあたりから、ギリギリの戦いが始まってくると思います。まず、、ファミクロについて。ファミリークローゼットの略で、家族全員の服を一部屋で纏めて管理しちゃいます。各部屋ごとの管理と比べ、一括管理なので防虫剤などの管理が楽なのと、家事動線的にも、1か所に纏まるので、あっちこっち行かずに済んで楽です。で、このファミクロ。家族全員分の洋服が集まりますから、それなりの広さが必要になって来ます。4人家族なら、6畳くらいの広さがあれば余裕なのかなと。まあ、ウチは3人家族なのと、やはりスペースの確保が難しく3畳の広さとなりました。一応、両サイドにハンガーパイプと棚を付けてみましたが、、生活開始後やはりキツイ冬物から夏物まで全部ですからね。多機能ハンガーをスタックできるヤツなどを駆使して何とか収納できましたがキッツキッツ。＜↓こういうのを駆使して少しでも　多く吊るす＞送料無料多機能ハンガー　省スペース縦横両用ハンガー 9連収納ハンガー収納力アップ 360度回転折りたたみスラックスハンガープラスチック滑り止めハンガークローゼットすべらないハンガー　 (5本組or10本組)楽天市場1,580円上の空間をもう少し使えればまだ拡張できますが、娘ちゃんが大きくなったら服も増えるだろうし、やはり4畳は欲しかったなあ。なので、今は入るけど将来的には見栄えを少し悪くしてでも、拡張しないと無理。四人家族になると厳しいんじゃないかなぁ。そんな感じです。あと、このウォークインクローゼットですが、1種換気の給気口を付けて良かったです。最初は部屋扱いじゃなくて、無かったのですが新鮮な空気が循環していた方が気持ち的に良いですね。防虫的には、防虫剤の成分も換気されちゃうので、よろしく無いのかもしれませんが
15Jan
- こだわって良かったな　と思った所（換気）
  後悔した所もあれば、やってよかったなーなんて思ったところもあります。まあ、お金に余裕があれば、いくらでも　お金を掛けたい所はあるのですが、なるべくお金を掛けずに、工夫で何とかしたいですよね。ウチはランニングコスト的にはちょっとな、、　という所もありますが第一種換気システムを採用しています。（HM標準というのもある）1種と3種という話以外にもダクト式なのか熱交換がついてるのか？など様々な要素があるので、単純比較は難しく賛否分かれる所なのですが、もう、自分が満足ならそれで良いじゃんとか思ったりもします。（乱暴）で、少し逸れましたがこだわって良かったな　というポイントは吹き出し口の位置トイレ専用換気ですね。本体設置位置もこだわりたかったのですが、こちらは建物のスペース的な問題で理想通りには出来ませんでした。吹き出し口の位置ですが、通常だと部屋に1つないし2つ付きます。ウチの場合、1Fだと元々はリビング×2和室コーナー×1の使用予定になっていましたが※3か所HMで扱っている一種換気システム（Panasonic）は、最大で4か所に給気が可能です。＜仕様書より＞※全熱交換、AC電源と言う事もわかる。なので、余った口を閉鎖空間になりがちな納戸（収納小部屋）にも作って貰いました。これが大正解かなと思っていてよく収納部屋にある籠った感じ　これが全くありません。常に換気状態になるので、カビの発生なども予防できるでしょうしね。もし給気口を余らせているなら、ぜひこういうスペースにも使ってあげて下さい。換気窓を作るより、確実に換気出来ます。（お出かけ前の閉め忘れや、急な雨などに悩まされる事も無い）そしてもう1点、トイレの換気ですが、HM標準だと、普通の壁付け換気扇が付くのですが、この1種換気にもトイレ専用の排気口があります。24時間稼働が前提のせいか、吸気する力は弱いのですが、（体感的には　近くに手を当てて　吸っているのが分かる程度）外気が全く入り込まないのでトイレが寒くなりにくい　というメリットがあると思います。追加料金取られずに変更出来たので、外気が気になる人は一考の余地ありかなと。ちなみに、トイレも換気窓は不要だと思います。明かり取りのFIX窓はあっても良いと思います。トイレの場合、音の問題や、寒さ/暑さ、この辺も注意して設計してもらいましょう。
14Jan
- ジェスタの罠
  罠と言っても、勝手にこっちがそう思ってたのが違った　という話なんですけどね。ウチの玄関扉は標準では無くちょっとグレードを上げた採風/採光付きです。LIXIL | 玄関まわり | 玄関ドア | ジエスタ2・ジエスタ2防火戸豊富なデザイン・ラインアップで、住宅のコンセプトやスタイルをしっかりと体現。細部の美しさまで磨き上げた『ジエスタ』が、住まいの個性づくりを実現します。www.lixil.co.jp定価はどうかしりませんが、標準＋数万円だったと思います。ウチの玄関は窓が無いので、この扉の採光を重宝しているのですが、想定外の仕様も。この扉、、内側は磁石付くのですが（マスク入れや、小物入れが　磁石でくっ付いている）外側は　両サイドだけしか付きません。真ん中は磁石付かないのですよね。クリスマスリースを飾ろうとした時に気付きましたまあ、別にシールタイプの引っかけフックでも付ければいいのですが、磁石で付くとばかり思っていて、肩透かしを食らった感じ。採用される方はちょっとだけご注意。尚、採風機能も網戸が付いていて中々良いのですが、そもそも1種換気を採用している時点で、窓を開けての換気　が基本的に要らないので、あまり使う機会が無い…そうそう、余談ですがタッチキーで開け閉め便利なんですけど、乾電池使用ということで、説明書によると概ね8カ月程度で電池切れするそうです。8本と割と使うので、ご注意を。※家の仕様書だと、100V電源取るような　　書き方されてたんですけどね。。　　リモコンキーの種類までは指定　　出来なかったし、サービスで付いた　　モノなのでアレですが、もし自分で　　選択するなら、電池では無く電源取り　　ですねぇ。
11Jan
- オールシーズンタイヤの話
  以前ちょっと書いた通り、ウチの車にはオールシーズンタイヤを履かせています。スノーフレークマークもついた冬用タイヤです。『タイヤ交換のおはなし（オールシーズン）』家のジャンルからはちょっと離れますがマイホームといえば、車。（勝手なイメージです‥）ウチの車のタイヤ、前回の交換から約5万キロ走り、スリップサインも見えて…ameblo.jp先週首都圏を襲った大雪（といっても10㎝も積もってませんけど）時に外出予定があったので早速試す事ができました。その時の感じなどを。幹線道路はシャーベット状になっていましたが、特にハンドルがぶれるような事も無く、カーブでもしっかりとグリップされている感じでした。もちろん、発進・停止もスリップ無く。走行速度は40㎞程度。周りの車も慎重に走っている感じなので、煽られる事も無く。（この辺、雪国の方が皆慣れているせいか速くて怖いんですよね）家の近所は車通りが少ないのもあり、新雪が５～６ｃｍ積もった状態ですが、ザクザク踏みしめながら進む感じで安定感もありました。一ヵ所、ちょっと坂があるのですが、前後左右の安全確認をした上で、アクセルを軽くふかしたら、、ちょっと空転しましたまあ、想定範囲内でしたが、空転後も、すぐに路面を掴んで下や左右にぶれる事も無かったです。雪道は　急がつく事をしない。　基本が大事ですよね。ちなみに翌日は凍結路になるので、運転はしませんでした。凍結路はスタッドレスにかないませんしね。流石に不必要なのに攻める気はありません。やはり、南関東のたまに降る環境はオールシーズンタイヤに丁度合致する環境だなと思いました。山行くなら、スタッドレスだとは思いますがね。＜↓トレッドパターンにウットリ＞
09Jan
- アウトセット引き戸
  音漏れが結構しますよーという事前情報があったのですが、開き戸に比べて、場所を取らないのと、手を挟むリスクが低い事から採用したのですが、、<ダイケンHPより>やはり、音漏れかなりします。体感レベルだと、扉無いのと大差無い感じ。いやー、普通の開き戸だって、少しアンダーカットされているのに、あまり音が来ないのですがね。やはり、浮いている作りだからなのか？そして、それが後悔へとつながります。私の書斎、寝室に横付けしているのですが、扉を閉めても音が漏れるので、奥さんが睡眠中はかなり気を遣わざるを得ません。。開き戸であれば、もうちょっと違ったのですが、3畳という極小空間なので扉の開閉スペースも惜しくて…アウトセット扉を付ける方は、音漏れ上等　を覚悟しておいてください。※ちなみにダイケンのです。　他所のはもう少しマシなのかも？？知らんけど。室内ドア・内装ドア・建具　アウトセット吊戸（片引/引分）ラインアップ｜DAIKEN－大建工業DAIKENの室内ドア・内装ドア・建具のアウトセット吊戸ラインアップを紹介しています。枠の上から吊戸を取り付けできる省施工タイプの室内ドアです。カラー、デザインなど住まう人の好みに合わせた多彩なラインアップを揃えています。www.daiken.jp後日隙間用テープでも使って少しでも隙間を埋めようかと画策してますが、どこまで効果が出るやら。あ、ちなみにアウトセットだと扉がグラつくなんて話も耳にしますが、こちらの製品は根元？に金具があって全然揺れないです。使い勝手目線では、良い品かなと。
08Jan
- 雪の日には・・・
  先日は予想外に雪が降りましたね。＜屋上に積もった雪と戯れる娘＞ウチの辺りは年に1回降るか降らないかレベルではありますが、積もる時は20㎝位積もった事も。で、雪が降った時には、家の前の道の雪、　どうする？問題が発生します。基本的には自宅前は自分で雪かきかなぁ　と思ってますが、雪国と違って、雪に対する意識が総じて低いので、雪かきを一切しない人たちもいます。※勿論、体力的な問題や道具が無かったり理由は様々でしょうが。別に法律やら条令で決まっている訳じゃないけど、戸建てを持つなら、自宅の前くらいはしっかり管理してよ　と思いますがね。※国道などの幹線道路の場合は除く※住宅街の中央線が無い様な　　道路の話です＜ウチじゃありませんが、こんな感じ　の道路の話です↓＞で、雪かきする時に何でやるか？　となりますがこの道具次第で、その疲労度も難易度も段違いなんですよね。ウチは10年くらい前から、雪国仕様のスコップをホームセンターで購入して使っていますが、やはり、圧倒的に楽です。昔は普通のシャベルや、チリトリを使って対処してましたが、あれは普通に苦行ですからね。腰も痛くなりますし。そんなに高いモノでもないので、1つは備えておいても良いと思います。本当に楽なんで。※5000円くらいするガチ雪国仕様のは流石に要らないと思いますが。《クーポン配布中》スコップ雪かき除雪シャベルおすすめ軽量軽い雪すかし冬携帯スコップコンパルカルスコ 635 ショベル雪かきスコップ雪降ろし雪掻き除雪機ママさんダンプ除雪用品スノーダンプ楽天市場1,780円あと、雪国の人には当たり前かもですが、新雪のうちに除去した方が柔らかいので楽ですね。
07Jan
- エアコン用の穴うめ
  無事エアコンがついて、自分で言うのもアレですが、暖かい生活を満喫できております。去年の冬は、暖房付けても、床全体が冷たくて、エアコン＋こたつが基本でしたが、今年はエアコンだけでOK。床は、まあ思っていたほど暖かくは無いのですが、以前の氷のように冷えた床とは全く違います。＜去年のエアコン付けてない　時の室温＞3.7℃室内で厚着は当たり前。場合によっては手袋したりもしましたよまあ、悪い事ばかりでなく冷蔵庫より室温が低いので野菜などは、冷蔵庫に入れず部屋出しが丁度良い　とかねさて、別世界となった新居ですがこの間風の強い日に、「ひゅー　ヒュー」とエアコンの方から音が、、エアコンの電源を切った状態だったのですが何故音？？風が吹き出している訳では無いのですが、音だけするのですよね。なので、エアコンの穴の部分が塞がれて無いのかな？と側面を開けてみると・・・・うん、塞がれてません。これ標準施工なの？ケーズちゃん？！まあ、穴を塞ぐだけだし業者の再手配もメンドクサイので。エアコン用のパテ（粘土みたいの）を買って埋める事にしました。（密かにやってみたかったというのもあります）パテは100円もしないので、その点はお手軽。（ホームセンターなら　どこでも売ってると思います）そして、軽くこねてぺたぺた。とりあえず埋まりました。その後、また風の強い日がありましたが、穴を塞いだ効果か音が全くしなくなって快適になりました
05Jan
- 浄化槽のニオイ消し
  年始早々キタナイネタで申し訳ないです。ウチの地域は下水道ではなく、浄化槽を使用しています。知らない方に言っておくと、自宅の敷地内に大きな水槽が設置されて、そこで生活排水を微生物分解して排出する。そんなやつです。で、住み始めて2カ月程度経ちましたが、、浄化槽付近から下水臭が結構します。。。まあ、前も使っていたのである程度ニオイが出るのは知ってましたがあまり酷いと近所迷惑ですしね。改めて調べてみると、そもそも設置したては、処理が追いつかないケースもあるとか。一応、浄化槽のフタを開けて中を見ると、、トイレットペーパーと思われる残骸が層を成してる（さすがに撮影できません）こちらもネット調べですが、今時はウォッシュレットでトイレットペーパーの使用量が多いので、処理しきれない事があるとか。トイレットペーパー、水に溶けると言いながら、あまり溶けてない感じなんですよね。で、そもそもトイレットペーパーの使用量、特に娘ちゃんの使用量が多いようなので、改めて注意。（彼女がトイレを使った後の　トイレットペーパーの減りが　かなり早いので・・・・）で、ホームセンターで売っていた追いバクテリアを投入してみました。バイオシーダー 1箱浄化槽機能回復剤　浄化槽バクテリア　浄化槽『浄化槽用品・強力消臭剤・塩素剤』楽天市場1,460円数日すると、確かに水質も良くなったのは見た感じ分かりましたし、ニオイも減ったようなのですが、、（浄化槽のフタを開けて目視確認）ただ、やはり匂うときは匂います。難しい。まあ、浄化槽が完全に匂わなくなるって事は、無いとは思いますが。様子見ですね。あ、トイレの流す水量は、初期設定で標準より多めに変更しています。
04Jan
- 玄関アプローチの飾り
  玄関の飾りですが、新居では植栽　が無いので、植木鉢でも置こうかなと。何か飾るの良いのないかなーと、探していると相変わらずこういうのを探すのが上手な奥様が、何やら良さげな　台　を。早速購入＆飾ってみました。時期的にはビオラやらパンジーあたりを追加購入するかなぁ。フラワースタンドアイアン自転車型屋外花台おしゃれガーデニング棚鉢植え/観葉植物/盆栽の飾り台 3段室内プランター置きベランダ/玄関スチールアンティーク丈夫楽天市場6,400円
03Jan
- 初詣
  お仕事的に年末年始とか特に無いのですが、今年は大晦日と元日が休みになったのと、コロナ的にもアレなので久しぶりに遠出してみました。成田の方にある香取神宮ですね。下道で1時間半くらい。まあちょっとしたドライブ気分。寒いのでお昼頃に行ってみましたが、周辺道路が駐車場渋滞で混むくらいは混んでました。参拝は一度に本殿に入れる人数を制限していて、30分くらい待ちましたが久しぶりに屋台飯なども楽しめて良かったですね。そうそう、マイカーの走行距離ゾロ目😀10万キロあたりは目指したい。
01Jan
- カウンター下に棚を作った話（あけましておめでとうございます）
  あけましておめでとうございます。新年1回目はDIYネタを。ウチのリビングには小上がりコーナーがあって、向かいにキッチンとカウンターがあります。イメージ的には、昭和の定食屋さんのカウンター的な感じでしょうか。で、これはこれで重宝しているのですが、一つ不満があって収納が不足しているのですよね。なので、カウンターの下に荷物置きっぽい収納を作ろうという話になりました。ただ、下地がちゃんとあるかも分からないですし、そもそも壁にキズを付けたくないというのがあって、1×4材を下地に使ってL字金具で固定するというプランを採用してみました。＜棚用に焼杉材を2つくっつける＞焼杉材を選んだ理由は、軽さ。ただ、ネジの刺さりもゆるい感じなので、重たいのは注意ですね。＜バネ式のアジャスターを1×4材の　上下に取付＞1×4材については、ホームセンターで購入。予めカウンター下の高さを測定したので、アジャスターも考慮したサイズに　カット　を依頼。1カット30円でした。（コーナン）で、カットした板をカウンター下にアジャスター（バネ）をはめ込んで設置。突っ張り棒を縦に取り付けるイメージですかね。※このアジャスターは1セット1000円くらい。で、その板にこれまた予めL字金具を打ち込んでおいた、板を取り付けて完成。これで、カウンターの上の文具などが下に収納出来るようなったのでかなりスッキリしました＜L字金具で取り付けて完成＞カウンターの上がすっきりさせつつ、利便性を向上出来ました。
31Dec
- 家を建ててみて（まとめ）
  2021年、本日最終日。相変わらずコロナの影響により、様々な人々が良くない影響を受ける1年となってしまいました。来年はもうちょっとマシになると良いのですが。さて、紆余曲折ありましたが、今年はなんとか家が完成しました。何歳まで生きられるかわかりませんが、終の棲家として、末永く使っていきたいですね。アラフォーですが、35年ローンですここで、一旦区切りとして家建てを振り返ってみたいと思います。振り返り話と言う事もありますが、多分過去最長。読み手を考えぬ長さですなのでお纏めしたのがこちら↓実はお値段初公開では、長文スタートです。＜家建てのスケジュール＞元々家については、2018年くらいから、旧居（元実家）の建替えで少しづつイメージを膨らませていたのですが、本格的に動き始めたのは、住宅展示場に行った、2019年。今思えば、コロナなどもなく、平和な世の中でしたね。まずは、我々夫婦の希望する条件でどれくらいの価格が掛かるのか？今時の家はどういう感じなのか？そう言った事を調べる為に向かいました。今思えば本当に常識知らず（建築的な）な質問や要望を言ってましたねぇ。予算的には外構工事含め、コミコミ2000万までに収める想定でした。（土地除く上物）まあ、屋上が欲しいとか、ダブルキッチンにしたいとか、着工日を指定したいといったお金出さないくせに、要望がやたらと多い迷惑な客の部類だったと思いますが、そのへんは最初に会った時にそういう客である旨をハッキリと言った上で話を聞いてくれるハウスメーカーと交渉したので、嫌な思い的なのは無かったですね。（いくつかは、「ウチでは・・」というのもありましたが）いくつかのハウスメーカーと話をして、要望する内容で2000上限は流石に厳しい事も理解できたので、上限を2500にUP。改めていくつかのメーカーを回って、最終的にアイ工務店になりました。アイ工務店に決めた決め手としては、キャンペーンに釣られた部分もありますが、営業担当さんの知識が豊富で出来ない事についても、色々な代案をその場で提案してきたり、規格住宅ではあるけど、規格外になる事も割と安価で提案してくれたりと、家を建てるにあたって、しっかりとサポートしてくれる感があったので決めました。※まあ、契約後の対応レベルがガクッと低下したので、この辺は私の見る目が無かったって話ですけどね契約してから、着工予定日まで約1年くらいあったので、間取りや設備の検討は比較的じっくりと出来たと思います。着工後は、仮住まいがちょっと離れているというのもありまして思うように現場の様子を見に行けず、地味にストレスでしたね。やはり、仮住まいは近い方が良かった梅雨時期に着工したと言う事で、雨関係のトラブルや、玄関に行くための外階段が予定通りに設置不可⇒サブ駐車場計画が破綻。というトラブルもありましたが、それ以外は大きなトラブルも無く、建築は進み、予定より1カ月遅れでの引き渡しとなりました。★雨が多い時期の上棟は避けるべきが、現場監督との内覧会時に、壁紙や床に多数の　キズ　がある事が判明。また、インターフォンについて、コロナの影響で部材の納品に遅れが出ており、引き渡しに間に合わない旨、話がありました。（海外の工場がコロナで営業停止とか　になっている為）キズについては、引き渡し日までに修復と、その他いくつか不具合箇所があったので、その直しをお願いしたのですが、結果的に間に合わず。当方の引っ越しスケジュールもある事から、引っ越しが終わった後、改めて修繕する事に。（ついでに引っ越し時にキズがついた　場合も直してもらう事にしました）インターフォンは年内に付ける事が出来ましたが、壁紙等の補修については、結局年越しですまあ、立会日が私達の都合もあって年内で調整が付かなかったのですよね。＜住んでみてわかった事＞住み始めてから感じた事をポイントごとに纏めてみます。まずは、　　音外の音はかなりシャットダウンされて旧居時代は近くの学校のザワザワ音が良く聞こえていたのですが、すっかり聞こえなくなりました。車が走っても本当に静かですね。断熱材って遮音/吸音効果もあるので、その効果でしょうね。そして逆に室内の音が思ったより通りました。リビング階段で扉も無いのですが、1Fのテレビ音が2階までしっかりと聞こえてきます。扉を閉じればほぼ聞こえなくなりますが、ここは思ったより響くのだなぁと。部屋の扉を閉めると、大分消音されるので、気密性が高まった分、障害物が無いと音が遠くに届くのかもしれません。あと、2階で歩く音やモノを置く音については、旧居よりは静かですが、無い訳では無いですね。まあ、工夫はされてますが、木造は木造と言ったところでしょうか。ただ、2階にお風呂や洗濯機が置いてありますが、その流水音は殆ど分かりません。配管に遮音材のようなものを巻いていたので、その効果でしょうね。温度旧居は断熱材が無い家と言う事もあって、恐ろしく寒かったのですが、断熱材の効果もあり、一度部屋の温度が上がると、中々下がりません。エアコンを後付けにした関係で、エアコンが無い空白期間も2カ月くらいあったのですが、ほぼ寒い思いをしなくて過ごせました（10月～12月中旬）ウチは、窓（サッシ）にリクシルのサーモスX（ペアガラスの方）を採用しました。掃き出し窓はあるものの、全体的に窓が少な目と言う事もあって、窓の影響で寒い　はあまり感じませんね　床も、床下断熱されているのもあって、暖かい訳では無いですが、冷たすぎないそんな感じで底冷え感も無いです。※旧居は氷の上に立っているようだった。旧居は暖房している部屋とそうでない部屋で温度差が20度くらいあったのですが（暖房している部屋24度くらい、　してない部屋4度：1月くらいの話）新居では、全熱交換の第一種換気がついている効果もあってか、部屋ごとの温度差が殆どありません。これは、暖房していない部屋は激寒が常識だった自分としては、純粋に驚きですね。暖房に関しては、1Fリビングのエアコン（14畳用）でほぼ全体がカバーできます。リビング階段なので、暖気が勝手に上の階に広がっていくのですよね。ご存知の通り、エアコンの●●帖用というのは、昭和40年代の無断熱住宅を基準にした規格（JIS）なので、今時の家には、オーバースペックになりがちです。すぐに暖まる（冷やせる）という意味では、オーバースペックでも良いのでしょうが。もしも話ですが、お金の事を考慮しなければ、冬は床暖房、夏は冷房　と言った形にしたいですね。温度関係で唯一失敗だと思ったのがお風呂。2階お風呂なので、床下からの冷気影響も無いから、暖房無しでも行けるか―なんて、営業とも話していたのですが、やはり、それなりに寒いです。使用時の空気温度は20度くらいまで下がってるかも。まあ、それよりもヤバかったのは、給湯器から一番離れた位置に設置したので、お湯が少しヌルイのですよね。これは、設計士さんにも事前に言われていた事なので、想定内っちゃ想定内なのですが、給湯器は逆側で良かったなぁと。（キッチンとお風呂　どちらを優先するか？でキッチンを優先したのですが、考えてみれば洗い物は食洗機だし、キッチンでお湯をそこまで使わないのですよね・・・・）給湯器本体から距離があると、お湯が冷めてしまう事もあるこれは注意事項です。★給湯温度を上げれば良いじゃん　と思われるかもしれませんが、　上げると、キッチン側も上がる　ので、奥さんが熱いとお怒りに　になる関係で上げられず照明ほぼ施主支給（引き渡し後自分で取り付け）なのでアレなのですが、人感センサー付き照明をもっと増やせば良かったですね。廊下や玄関・階段はセンサー付き照明にして、かなりストレスフリーなのですが、少しケチってトイレを手動にしたのは失敗。実は旧居のトイレはセンサー付き照明をつけていたので、その感覚があって消し忘れの多い事慣れっちゃ慣れなんですが、1000円程度の差額なので、ケチるべきでは無かったです。なお、スイッチの方にセンサーを付けるタイプは高いので、電球そのものに付いているタイプの方がお得です。（交換出来ないタイプのダウンライト　などには使用不可）トイレ2つ1Fと2Fにトイレをつけました。まあ1つでも事足りるのですが、やはり2つあると地味なストレスが減ります。行きたい　と思った時にすぐ近くにあるとやっぱり楽なんです。掃除箇所は増えますが、便器の洗浄機能も増しているので、ちゃんとした拭き掃除は月1くらいでも良さそう。ちょっとした汚れは、気付いた時にさっと出来るよう、トイレ収納にウェットタイプのを置いて置けば良いですしね。お父さんが　大　した後とか、連続で入りたくないでしょ？一種換気ランニングコストがそれなりに掛かるので（1台あたり月500円～程度）追加料金無しの標準設備とは言え、ちょっと迷った設備ですが、実際に稼働している空間にいると、何か　快適具体的に何が？というと、部屋の空気が　こもってる　感が無いのですよね。3種換気でも、今時のはそうなのかもしれませんが、旧居の時は家に帰るとなんかかび臭い　みたいのがあったのですが、新居ではそういう事は全く無く、窓を開けなくても鍋のニオイが徐々に消えていく感じとか、良いですね。特に冬時期や、春の花粉時期、夏の暑い時期など（ほぼ1年ですが）窓を開けて換気する必要が無いのは、これも地味に快適なんです。熱交換もしてくれるので、吹き出し口の風もそこまで冷たく無いですし。それに、窓開けと違って突然の雨も気にしなくて良いですし、室内の音が外に聞こえる事を気にしなくても済みます。逆も。地味な所ですが、収納部屋にも1種換気の吹き出し口を付けたのは正解でした。　　1畳サイズの小部屋ですけど、空気が常に流れる事でこもった感じが無いのですよね。保管している道具類にも、良いのではないでしょうか。1種換気で空調をコントロールしている人は、窓については明かり取り用　と割り切って設計した方が良いかもしれません。間取り1年以上考え抜いた間取りという事もあり、自分達のライフスタイルに合った配置。動線。（妥協もありますが）建売りでは成しえない、自分たちの城。この点はやはり満足度高いですね。土地の形の制約だったり、建築法的な制約もありますが、自分達で考え、調べて作った間取り。夫婦喧嘩も沢山ありましたが、提案されたものでは無く、自分達で考えた間取りをほぼ反映出来たのは、一生の思い出にもなります。※プロが考え提案する間取りも、勿論　合理的であったり、オシャレだったり　良いのですが、最大公約数的な所も　あって、限られた打ち合わせ時間しか　とれない関係上、自分たちの考えた　間取りを軸に進めさせてもらいました。　参考意見は色々貰って変えた所も　ありますがね。屋上周囲の環境や、施主の嗜好にもよりますが、やはり作って良かったです。家に居ながらの非日常のスペース。身体が言う事を効くうちは使い続けていきたいですね。季節によっては、在宅勤務も屋上でこなす事が可能ですもし、屋上を考えているのであれば、・水道・電気・照明・収納が出来るスペースの確保・金属屋根この辺は必須で検討されると良いかと思います。せっかく作ったのに活用出来ていない人のを色々とみてみると、使うのが面倒という一つの結論に行きつくのですよね。何をするにも、色々と屋上を使う度に持ち込まないといけないと言った感じで。なので、予め屋上にすべてを用意しておく　くらいの気持ちが無いと使わないままになってしまうかもしれません。使いたいと思った時にすぐ使える環境づくり。以上、長々と駄文をお読み頂きありがとうございました！皆様、良いお年を
29Dec
- 思ったより掛かる維持費（浄化槽）
  建替えなので、元々旧居も浄化槽を使っていたのですが、旧居のは今では使えない単層式。　基本的にトイレの汚水のみ処理するタイプでした。今は合併浄化槽が使われます。トイレを始め、お風呂やキッチンからの生活排水全般が処理されます。単層式の頃は、メンテナンス代が4か月に1回3300円、年に1回　汲み取りで10000円くらいだったのですが、同じ会社で契約しても、合併浄化槽だと少しお高くなって、汲み取り代が15000円位に、、※量が増えてますしね・・・そして、定期的なメンテナンスとは別に水道局？の方から法定点検なるモノが年に1回あるとかで、その代金が10000円・・・　前は法定点検なんて無かったのに※古すぎて登録されてなかった？毎年点検でメンテナンス代とは別に1万とか余計な出費が。。ホント、お金を巻き上げる仕組みがよく出来ておる。余談ですが、法定点検の方の通知、6月くらいに1度来たんですよね。どうもHMが4月に浄化槽を設置出来たような申請をしたみたいで。6月なんて、まさに基礎着工中なので浄化槽そのものが無いよといって、日をずらしてもらいました。（実際に完成したのは10月）ホント、この業界適当。
28Dec
- エアコン付きました　その２
  はい、で肝心のエアコンですが私的には比較的リーズナブルな富士通ゼネラル系にしたかったのですが、奥様的に何か嫌な思いでがあるらしく、三菱の霧ヶ峰が良い！と。その時は良かったかもしれないけど、毎年モデルチェンジしているから、今が必ずしも良い訳では無いよ？と、割とまっとうな事を言ったつもりでしたが、秒で却下。まあ、とりあえずは家電量販店に行って、現物確認しようと言う事で、今回はジョーシンとケーズデンキに行ってみました。割引交渉する場合、通常のポイントが付かなかったりするので、単純にポイントが付く店で選べないのがポイントです…まずジョーシンに行ったのですが、担当者のやる気が無いのか、値引きはあまり出来ないです的なオーラを出しつつ、実際微妙な金額に。次にケーズに行くと、こちらは丁度指定機種購入で3台目が半額、2台目も2万円引き　というキャンペーンを。Panasonicから出向している店員さんでしたが、自社以外もかなり熱く語ってくれて、好印象。出力が～　メンテが-　　AI機能の～と、私と店員さんは半ば商売関係なく性能トークで盛り上がっていましたが、奥様からいい加減早くしろオーラが出てきたので価格交渉に。奥様希望の三菱と、私が希望の日立（奥様的に日立は許容範囲らしく、、）で見積もりを取って貰いました。見積もりとしてはミドルクラス　×3台とハイクラス　×1台　ミドル　2台の比較です。単純計算だと、ハイクラスの方が高い訳ですが、ハイクラスの機種はキャンペーンの適用が結果、日立のハイクラス＋ミドル2台が一番価格的に納得できたのでそちらに決定しました。（ミドルクラス3台と（ハイクラス＋ミドルクラス2台の　差額が　1万円…※定価ベースだと　16万くらい違います）価格は、、取り付け費用、2台までカバー付き（標準工事内）他、諸々コミで3台40万円安くは無いですが、割とネット価格に近づけたのではないでしょうかね。白くまくんの売りは、室内機＆室外機の凍結洗浄。ハイクラスの方は、顔認証機能で、部屋に入ったばかりの人を集中的に冷やしたり、逆に長時間いる人は弱めたりと、微調整する機能が。一番多く使うであろう、リビングは14畳タイプにしました。後は寝室と子供部屋に6畳タイプを設置。＜リビング＞※一種換気の吹き出し口が絶妙な位置・・・＜寝室＞＜子供部屋＞推奨畳数については、何度か書いてますが、昭和の規格を未だに使っている酷い話なので、例えば15畳サイズの部屋に20畳以上のサイズがお勧めですよ　とか言ってくる営業ご注意を。（実際に必要要件を満たすかは家の環境や地域性によりますが）とりあえず、2階の小部屋系は、あっと今にあったまります。1Fはリビング階段もあって、2階も同時に暖房状態になるので、2階に比べると暖まりが弱いですね。とはいえ、廊下含めて暖まるのは、快適性という視点からは、良い感じです。ただ、1Fのトイレは、扉を二つ越えていく事もあって、エアコンの恩恵を受けられないので、このへんは課題。そして、一つ失敗だなー　というのがリビングのエアコン取付位置。来客用にテーブルを拡張した場合、料理を置くであろう位置に、エアコンの風が直撃します・・・両サイドに向きを変えるなどである程度回避は出来ますが家電配置はあらゆる事に配慮しようとすると、本当に難しいですね。因みに最近の寒波で外はそれなりに寒い（最低気温　約0℃）ですが、全館リビングの1台で間に合ってます。運用方法としては、間欠運転ですね。寝るときは暖房ついてるとむしろ暑いですし、乾燥もあるので。
27Dec
- エアコン付きました　その１
  今更感もありますが、拙宅やっとエアコン付きました。工事が遅れていた訳でも無く、単純に資金のやりくりの関係です家の建築に込みにする事も出来ましたが、価格を聞いたら、やはり高くて‥で、営業担当も後で家電量販店等に頼んだ方が安くあがりますよーとのアドバイスもあり、後に回しました。まあ、高気密高断熱（推定）だから、冬も大丈夫かな？とナメてた所もありまして、、ウチ、大きな窓もありますが、基本的にカーテン閉めておく派なので昼間の日射熱の取得があまり出来て無いのですよね。流石に11月も後半になると寒くなってきたので、（と言っても16℃くらいですが）エアコンの購入を決定。エアコンが来るまでは、実家から電気ストーブを借りる事にしました。あ、これ私が大学受験の時に買ったやつじゃん1993年製・・・約30年前耐用年数的にはとっくに過ぎてますがシンプルな構造ゆえか、特に不具合や破損個所も無く。実家では毎年使ってたし無人で使う事もないから、まあ良いかと言う事で暫定使用。リビング階段なので、暖気が2Fに逃げていきますが、1Fのキッチン含めた約20畳くらいのエリアを16℃⇒21℃辺りまで上げてくれました。※数時間かけてですがｗ続きは次回肝心のエアコンが出てきませんでした・・・
26Dec
- 【住み始めてからの感想】換気
  ウチの換気システムは、アイ工務店標準仕様の1種換気システム（Panasonic）です。https://www2.panasonic.biz/scvb/a2A/opnItemDetail?use_obligation=esctlg&item_cd=FY-80VB1ACL&item_no=FY-80VB1ACL&catalog_view_flg=1&contents_view_flg=1&close_flg=1&b_cd=501&hinban_kbn=1&s_hinban_key=FY一応、付くのは2013年発売の安い方のモデル。（↑のリンクは仕様書）（製造は2021年製でした）ホームページにある上位モデルの細かい機能が無い、シンプルモデルですね。24時間換気システム戸建住宅用 | 換気扇 | 空調・換気 | Panasonicパナソニック（旧ナショナル）の24時間換気システムの戸建住宅用をご紹介。sumai.panasonic.jpまあ、欲を言えば上位モデルの季節ごとに気圧を調整する機能とか欲しかったですが、まあそこまではと。で、この換気システムを使っての感想です。＜空調＞このシステム自体には温度管理機能はありませんが、熱交換器を積んでいるので、例えば冬場の外の冷たい空気も、中に取り込む過程で室外排気と熱交換をして少し暖かくなります。なので、3種換気や窓開けのように、冷気が直接入ってこない分、寒さを感じにくいです。弱運転と強運転があって、メーカー的には常に　強　が基本らしいですが、弱でも十分換気されている体感があります。（元々家が狭いというのもありますが）あと、標準では施工されないようですが、この換気システムトイレ/収納部屋の排気用の管も持っているので、言えばつけてくれるみたいです。ウチはトイレの排気用にこの一種換気システムのを採用しました。メリットとしては、特に冬場冷たい空気が出てこない（トイレから見ると吸気だし　配管経由なので）点ですかね。優しく吸ってる感じなので、一気に換気とはいかないようですが。＜音＞本体は結構　音　がします。音の主たる原因は、空気の吸い込み音（ファンの音も）ですかね。仮にリビングや寝室に設置したらかなり気になると思います。掃き出し口の方はほぼ音はしません。1種換気の本体の設置場所をリビングや、個室にしてしまうと、常に音が聞こえてしまう状態になるので、それは避けるようにした方が良いと思います。1種換気の本体は、吸気口にもなるので、　玄関や土間といった常に人が居る場所では無い　所に設置すると良いかと思います。それと、外側の吸気口も隣家のキッチン換気扇の前やドブがある方にしてしまうと、そこの空気を吸い込む事になるので、文字通り一生後悔するかもしれません。そこはご注意を。＜お値段＞施工自体は元々標準設備なので、プラスは無いです。本体の定価的には8万円代ですが、ネットだと半額以下で売ってます。自分で取り付けは電気工事士さんでないと出来ないので、結局ハウスメーカー経由での取り換えになるから、それなりのお値段は掛かりそうですね。ランニングコストは、色々とネットを調べた限り月500円～（1台あたり）掛かるようです。この機種、AC電源なんですよね。上位はDCなんですが。
25Dec
- コンセントの種類や配置
  ウチは何だかんだ家電も多いのですが、旧居では圧倒的にコンセント数が足りず、タコ足配線がデフォルト状態でした※昔の家なので、一部屋あたり二口コンセントが一ヵ所または二ヵ所しか無かった。そんな現状を踏まえ、新居では延長タップを使わなくても事足りるよう、家電を設置するような所や、スマホの充電ポイントに使いそうな場所など、やや過剰と思える程コンセントを増やしました。コンセントは、後付けだと色々と大変ですが、最初からであれば、標準個数＋でもオマケしてくれたりしましたウチの実例としてはテレビの付近は、テレビ以外にも様々なAV機器が設置されますので、6口や8口など大型のコンセントを。〈6個口〉〈分かりにくいですが、カバーが利休色〉普段寛ぐスペースでは、スマホの充電もするでしょうから、手の届く範囲にコンセントがあると便利です。ホットプレートなどを使う場合は、その使う場所近辺にあると便利ですね。電源が必要な家具があれば、その近辺にも必要。注文住宅は　高さ　の指定も自由自在ですので、その点も考慮したい所。ハウスメーカーごとに標準の高さが設定されているのですが言えば変えてくれるハズなので用途によっては、高く/低くと変えても良いと思います。場合によっては床コンセントだって指定できます。結果、、ほぼ延長ケーブルを使わなくなりましたもちろん、タコ足配線もありません。やはり、間取りが出来た後、その間取りに実際に置く家具や家電、動線をシミュレーションして、必要なコンセントを割り出したのが良かったのかもしれません。コンセントの位置は、業者の方がある程度は良い感じに配置してくれますが、実際に住む自分達の感覚とはイコールにならないので、間取りが完成したら、家電を配置して、どういう所にコンセントが必要か？しっかりと配線図をチェックして自分達で検討される事をお勧め致します。因みにうちのハウスメーカーでは3Dパース、作ってくれませんでしたが(営業担当によるらしい。。)自前で入手したパース作成ソフトで自宅の間取りを作ってシュミレーションしてみました。仮住まいの引っ越しシュミレーションにも使えます。3Dですが、ここ数年のPCであれば大抵動くと思います。ソファーなどの大物は、3Dで見ないとその圧迫感とか中々感じにくいのですよね。ごみ箱や本棚なども配置シミュレーションできるので、業者の方で3D起こしをしてくれない場合はかなり役立つと思います。カベに絵を掛けたりも出来ますし、設定すれば　日の当たり方　までシミュレーションできます。メガソフト　3Dマイホームデザイナー13　37900000楽天市場11,460円楽天ルームも始めてみました。https://room.rakuten.co.jp/room_66615f9f7d?scid=we_rom_androidapp_mr_others
23Dec
- 【住み始めてからの感想】床　ダイケン　トリニティ
  住み始めてからの感想コーナー。今回は拙宅のメイン床である、ダイケン　トリニティ。フローリング・床材　トリニティ｜DAIKEN－大建工業DAIKENのフローリング・床材製品情報。広幅・立体感の意匠にこだわった商品。表面の質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現。お手入れのしやすさも魅力です。www.daiken.jp化粧シート床材のグレード高めの製品です。丁度契約時に無料アップグレードがあって、1Fも2Fも床材は全部トリニティにしました。このトリニティですが、ウリは何と言っても質感。勿論　無垢　や挽板　といった本物とは違いますが、作りものとして　上等　な感じなんです。＜リビング：チェリー＞＜キッチン：ウォールナット＞＜2F廊下とWIC：チーク＞＜子供部屋：シカモア＞＜寝室：バーチ＞安い板だと、凹凸もなく無駄にツヤッツヤだったりするのですが、木の種類（実際はイメージですが）によって、　化粧部分の加工が違くて、例えば　オーク　だと結構ザラザラ加工なんですが、チェリーだとツルツルだったりします。そして、キズに対しても特に擦り傷系には強い感じです。流石に、ドライバーなどを人の手の高さから落とせばキズもつきますが、オフィスチェアのローラーレベルなら、下に敷かなくても平気でした。（一応念のため後日シートを敷きましたが）ただ、今時の頑丈な家だからでしょうか、、、硬いんです。フローリング材の下は、硬い木造パネル合板。頑丈なのは良いのですが、素足で歩くと、反動が吸収されず、沢山歩くと結構きます。特に、膝立ちや正座のような膝がつく姿勢は、硬くて痛いです。素人の発想ですが、フローリング材の下にゴムなりウレタンなり、ある程度反発してくれる素材を敷いてくれればもう少し違うんじゃないかなー？などとも。とりあえず、リビングにはラグ敷きました。スリッパは、、、40数年間スリッパを履かない生活をしていた私が今更変われません
21Dec
- 子供用ベッドと落下防止策
  子供部屋も出来たと言う事で、今までは家族全員で川の字に寝ていましたが、子供もベッドデビューとなりました。ただ、私自身もそうだったのですが、子供って寝相が悪いのですよね。（良い子もいるのかもですが）妹がいるので、小さい頃は2段ベッドの上をどちらが使うかでよくケンカしましたお兄ちゃんだから上を譲る？そんな出来た子供じゃぁなかったのでで、それはそれとして、二段ベッドになると、高さがあるので寝相が悪い↓落ちるこれが、本当に危ないです。一応、柵はついてますが正直そんなに高い柵じゃないから乗り越えてしまうのですよね。結構な回数落ちました。当時はまだ小さかったし、今のように　硬い床　ではなく、ベニヤベースの反発力のある床＆絨毯だったので、大事には至りませんでしたが、普通に痛かったですね。で、我が娘も、、、　寝相がめちゃめちゃ悪いのです。なので秘密兵器を買いました！テント室内防寒ベッド子供キッズゲーミングテントおしゃれ一人用大人室内用テント遮光寝袋ロフト秘密基地キッズテント蚊帳かやプライベート空間プライバシーベビーテントお昼寝誕生日プレゼント男の子女の子 20c13-mcv楽天市場6,980円これなら、コロコロ転がってもしっかりガードがあるので落ちないそして、秘密基地感もあって、子供が積極的にベッドに向かってくれる効果も。久しぶりのヒット商品ですね。