つなぎ融資について
どうもブログさぼり気味になりつつあります。パソコンで記事を書いています。スマホには最近したばかりでアメーバーのアプリも入れていません。なのでコメントの返事、メッセージパソコン開かないと気づきません遅れてすみません。スマホで記事書いている方尊敬します。スマホは文字入力が大変だわパソコンの方が早いんだもん!日中は仕事なので、帰宅後子供寝かしたり飯食ったりと自由に使える時間が22時以降でそこから記事を書いているのですが、いかんせん最近眠いので、マイペースに書いて行きたいと思います(^.^)そしてバトン??なんじゃそれ??ちーんさんからのメッセージに気づかず、調べてみたら昔で言うチェーンメールみたいなものなのかな?(わかる方世代近いかも)完全に出遅れましたので、それはまた次の機会との事で、ちーんさんありがとうございます。建築前は人のブログよく見ていたのですが建て始めると全く見なくなってしまったのですが富士住建で建てているブロガーさんがこんなに増えたのにびっくりと嬉しいですね。ちょくちょく覗きに行かせてもらいますさてつなぎ融資なのですが、私が書くより先輩の富士住建ブロガーのAさんの記事がとても分かり易いのでリンクさせていただきます。https://ameblo.jp/ara1san/entry-12277934781.html※ご迷惑でしたらご連絡下さい。私は記事の内容と違う所があったのでそこだけ書かせて頂きます。私のショールームではつなぎ融資は富士住建が提携している「ジャックス」での申し込みでした。ジャックスを利用したのは着工金上棟金木完金の時です。土地を購入される方は土地取得じに利用すると思います。※画像お借りしています。(金額は例)毎回入金時にジャックスから電話連絡がありいくら入金しますと連絡がありました。それでジャックスに支払う金額ですが普通はつなぎ融資期間によって金利が発生し期間が長ければ高いですが、ジャックスの場合は期間等は言われず、つなぐ金額で料金がかわりました。建物のみのつなぎ融資で1,000万超~1500万以下の場合は、手数料が90,000円です。1,500万超~2,000万以下のつなぐ金額は手数料は118,000円。2,000万超~2,500万以下ですと、手数料が146,000円。ちなみに土地と建物の金額をつなぐ場合、1,500万超~2,000万以下の場合は、手数料が151,000円になります。利用条件として、・住宅ローン融資承認・建築工事請負契約書・団体信用生命保険加入が必要になってきます。金利で計算してみました。だいたい150日~180日着工から完成までかかるとして計算すると金利1.2%ぐらいの金利なのでものすごく安いと思います。普通は2%台からの金利ですしそこから事務手数料も発生しますからかなりお得でした。地方銀行によっては分割で融資してくれる所もあるようですが、やっぱりローン金利が高いですね。ショールームや地域によって違うようですが、つなぎ融資はお安かったのでラッキーでした(*^_^*)次回は火災保険について書きます富士住建はご紹介制度があります。特典がありますので詳しくは下記画像をクリックしてくださいませ。フロアコーティングを検討の方 森のしずくで紹介特典がございます。詳しくは下記画像をクリックしてくださいませ。にほんブログ村