どうも
ブログさぼり気味になりつつあります。
パソコンで記事を書いています。
ｽﾏﾎには最近したばかりで
アメーバーのアプリも入れていません。
なのでコメントの返事、
メッセージパソコン開かないと
気づきません
遅れてすみません。
ｽﾏﾎで記事書いている方
尊敬します。ｽﾏﾎは文字入力が
大変だわ
パソコンの方が早いんだもん！
日中は仕事なので、帰宅後
子供寝かしたり飯食ったりと
自由に使える時間が
２２時以降でそこから記事を
書いているのですが、いかんせん最近
眠いので、マイペースに書いて行きたい
と思います(^.^)
そしてバトン？？
なんじゃそれ？？
ちーんさんからのメッセージに
気づかず、調べてみたら
昔で言うチェーンメールみたいなもの
なのかな？
(わかる方世代近いかも)
完全に出遅れましたので、
それはまた次の機会との事で、
ちーんさんありがとうございます。
建築前は人のブログよく見ていたのですが
建て始めると全く見なくなってしまったのですが
富士住建で建てているブロガーさんが
こんなに増えたのにびっくりと嬉しいですね。
ちょくちょく覗きに行かせてもらいます
さてつなぎ融資なのですが、
私が書くより
先輩の富士住建ブロガーのAさんの
記事がとても分かり易いので
リンクさせていただきます。
https://ameblo.jp/ara1san/entry-12277934781.html
※ご迷惑でしたらご連絡下さい。
私は記事の内容と違う所があったので
そこだけ書かせて頂きます。
私のショールームではつなぎ融資は
富士住建が提携している「ジャックス」での
申し込みでした。
ジャックスを利用したのは
着工金
上棟金
木完金
の時です。
土地を購入される方は土地取得
じに利用すると思います。
※画像お借りしています。(金額は例)
毎回入金時に
ジャックスから電話連絡があり
いくら入金しますと連絡が
ありました。
それでジャックスに支払う金額ですが
普通はつなぎ融資期間によって
金利が発生し期間が長ければ
高いですが、ジャックスの場合は
期間等は言われず、つなぐ金額で
料金がかわりました。
建物のみのつなぎ融資で
1,000万超～1500万以下の場合は、
手数料が90,000円です。
1,500万超～2,000万以下のつなぐ金額は
手数料は118,000円。
2,000万超～2,500万以下ですと、
手数料が146,000円。
ちなみに
土地と建物の金額をつなぐ場合、
1,500万超～2,000万以下の場合は、
手数料が151,000円になります。
利用条件として、
・住宅ローン融資承認
・建築工事請負契約書
・団体信用生命保険加入
が必要になってきます。
金利で計算してみました。
だいたい１５０日～１８０日
着工から完成までかかるとして
計算すると
金利１．２％ぐらいの金利なので
ものすごく安いと思います。
普通は２％台からの金利ですし
そこから事務手数料も発生しますから
かなりお得でした。
地方銀行によっては
分割で融資してくれる所も
あるようですが、やっぱり
ローン金利が高いですね。
ショールームや地域によって
違うようですが、
つなぎ融資はお安かったので
ラッキーでした(*^_^*)
次回は火災保険について書きます
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