都内のマンションから建売一戸建てに

住み替えた記録のブログです。

 

少し前の出来事を少しずつ書いていきます。

 

 

2022.9月  

 マンション売却活動開始

 某大手不動産会社犬と契約

2022.10月

 購入物件の情報収集開始

 マンション販売価格を300万値下げ

2022.11月

 理想の新築建売に出会う

 新築建売の購入契約を結ぶ猫

 売り先行→買い先行に方向転換

2022.12月

 二社目の不動産会社トラと契約

 新築建売の引渡し

 新築建売に引越し

 

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以前、競合物件の状況を記事にかいたけれど↓

 

 

 

売却開始から4カ月が過ぎても

状況はあまり変わらず、競合は少なかった。

 

 

そんな中、

 

たまたまスーモの検索をしていたところ・・

 

 

同じマンションの別の部屋

売りに出されているのを発見目

 

 

しかも、

 

同じ低層階。

 

間取りも同じ2LDKアセアセ

 

これは良いのか悪いのか・・・うずまき

 

 

ただ、向こうはかなり強気価格ダッシュ

坪単価がうちより全然高いタラー

 

うちの部屋と比較してみたけれど、

我が家のほうが安くて条件面も悪くないと思われるので。

 

おそらくはうちの売却活動には影響しない気がして、ひとまず安堵ダッシュ

 

 

・・けど、いつかは同じマンションの競合が出てくるかもって思っていて。


まさか、本当に出てくるとは思わなかった。

 

 

ちなみに一般媒介で売りに出しているようで。

 

SUUMOで5社が掲載していたアセアセ

 

しかも、同じ部屋なのに金額がそれぞれ違うピリピリ

 

売主さん、ちゃんと掲載ページ見ているのかしら!?

余計なお世話だけど。

 

なんだかよくわからない感じ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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