東大阪市不動産会社リナホーム 代表なおきのブログ

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 株式会社 リナホーム  東大阪市菱屋西1-12-24

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昨夜AM2:40に 海外競馬

 

サウジカップが 開催されました

 

JRA ダート界を 牽引する

 

レモンポップと ウシュバテソーロや

 

デルマソトカゲが 出走したので 

 

競馬ファンは 応援したでしょ?

 

わたしも ライブ観戦しました

 

 

 

 

 

でもね 結果は ウシュバテソーロが

 

惜しくも 2着

 

一瞬 勝ったと 思ったんだけどね

 

 

 

 

 

ちなみに 1着賞金は 約15億円で

 

2着でも 賞金 約5億円

 

これって 凄くないですか?

 

国内 現役 競走馬

 

賞金ランキング 1位の

 

ドウデュースでさえ

 

10億円ちょい ってことは 

 

一度も 勝ってない 未勝利馬が 

 

サウジカップで 1着になると

 

ドウデュースを 抜き去り

 

賞金ランクは 1位になるのよ

 

まさに 一獲千金でしょ?

 

 

 

 

 

あ! そうそう 現役馬に

 

イッカクセンキンって 馬がいるの

 

2歳で デビュー前 なんだけどね

 

その馬が サウジカップで

 

優勝すると 実況アナは

 

 

 

 

来た来た! 

イッカクセンキン!

イッカクセンキンだ!

イッカクセンキンだ!

やった!

イッカクセンキンー!

 
 
 
 
ね? めちゃ 生々しいでしょ?
 
 
 
 
 
他にも オレデイイノカって 
 
現役 競争馬がいるの
 
それが サウジカップに 出て
 
イッカクセンキンと 
 
ゴール前で 叩き合ったりしたら
 
 
 
 
来た来た!
イッカクセンキン!
追い込む オレデイイノカ!
イッカクセンキン!
イッカクセンキン!
オレデイイノカー!
 
 
 
 
やったぜ 稼いでたぞ!感が
 
半端 有りません。
 
 
 
 
 
他にも 現役馬で
 
ワタシデイイデスカと
 
ワタシダケドナニカが います
 
それが オレデイイノカと
 
3頭が ゴール前 叩きあったら
 
 
 
 
 
ワタシデイイデスカ!
ワタシデイイデスカ!
オレデイイノカ!
ワタシデイイデスカ!
オレデイイノカ!
ワタシダケドナニカー!
 
 
 
 
すごい 主導権 争いでしょ?
 
 
 
 
 
そこに 同じく 
 
現役馬の シランケドも
 
加わって 叩きあったら
 
 
 
 
ワタシデイイデスカ!
シランケド!
オレデイイノカ!
シランケド!
ワタシダケドナニカ!
シランケド!
シランケド!
シランケドー!
 
 
 
 
ふふふ 
 
もう ちょっと 続けますね
 
あと ミカッテヨンデイイっていう
 
馬名の 馬がいるのよ
 
ミカさんが わたしのこと
 
ミカって 呼んでいいわよの
 
ミカッテヨンデイイなのか?
 
男が ミカさんに
 
ミカって 呼んでいいか? の
 
ミカッテヨンデイイなのか?
 
ちょっと 気になるの
 
 
 
 
 
その ミカッテヨンデイイが
 
レースで 勝ったときの
 
実況 放送 ゲストが
 
叶 姉妹 だったら
 
面白いと 思いません?
 
 
 
 
来たぞ!
ミカッテヨンデイイ!
来た来た!
ミカッテヨンデイイ!
ミカッテヨンデイイ!
ミカッテヨンデイイー!
 
 
 
 
 
すると お姉さんの 恭子さんが
 
美香さんと 
呼びなさい!
 
って キレるのよ
 
 
 
 
 
 
あと 最後に 
 
イチネンエーグミって 
 
現役競争馬も います
 
1年A組の 担任教師は
 
この馬 絶対 買うと 思うの
 
競馬放送を 見ながら 
 

行け!1年A組!

頑張れ 1年A組!

すごいぞ 1年A組!

 

絶対 叫びます。

 

 

 

 

 

それと 反対に

 

1年B組の 担任は

 

イチネンエーグミは 買いません

 

いくら 大本命でも 買いません

 

A組は B組の 

 

目の上の たんこぶ だからです

 

イチネンエーグミが 

 

勝ちそうに なったら

 

テレビを 消し

 

負けたら ニンマリ 笑う

 

必ず そうします

 

 

 

 

 

まだ 他に 馬名が

 

浮かんでくるんだけど

 

忙しいから この辺で やんぴ

 

面白い 馬名 見つけたら

 

あなたも 考えてみてね~

 

 

 

大事な 書類を 郵送するとき

 

レターパックを 使うでしょ?

 

封筒より 頑丈で いいんだけど

 

郵便ポストの 奥まで

 

ストンと 入らないのよね

 

 

 

 

そんでもって

 

ポストの 入口に 手を入れ

 

引っ掛かってる レターパックを

 

指先で 手繰り 寄せるんだけど

 

なかなか 上手く いかないんです

 

なんとか 奥に 入れたいって

 

意地に なって

 

手を 突っ込んでる 姿は

 

さい銭 泥棒みたいで 

 

通行人の 目が 気になるのよね

 

 

 

 

 

そんでもって 最悪なのは 

 

既に 入口の 奥に 誰かの 

 

レターパックが 引っ掛かってる時

 

ただでさえ 上手く 入らないのに

 

誰かの レターパックが

 

がっちり ガードしてるのよ

 

 

 

 

 

これを 倒さないと

 

レターパックは 入らないの

 

入口から 手を 入れ

 

挟まってる レターパックを

 

指先で 触ってみると

 

そいつは パンパン

 

厚みが 半端ないの

 

3センチまでって ルールなのに

 

まるで 関取なのよ

 

 

 

 

 

その 関取が 入口を 塞ぐから

 

そこに 新たな 

 

レターパックが 詰まり

 

いずれ そいつも 関取になる

 

それを 繰り返して

 

関取3人衆になると こんな感じ

 

 

 

 

そんでもって

 

更に 詰まって 

 

5人衆になると こんな感じ

 

 

 

 

 

 

そして 最終的には これ

 

 

 

 

って ことで

 

ポストの 投函口を 

 

大きくした 新型ポストを 

 

早く 設置して下さい

 

 

本日は 当社の管理物件
 
プレジデント東大阪2号棟205の

 

入居者募集開始の お知らせです

 

この物件は 退去があって

 

入居募集すると 即 決まる

 

めちゃ 優良物件なんです

 

その理由は 3LDK

 

64.6㎡の ファミリータイプで

 

分譲マンションの 賃貸なのに

 

賃料は なんと 55000円なの

 

管理費4000円 加えても

 

6万円 切るって 魅力でしょ?

 

あと 駐車場が 9500円で

 

空きが あるのも ナイスです

 

 

 

 

そんでもって

 

分譲マンションだから

 

もち 赤ちゃんも 大丈夫

 

普通 単身者向けの 賃貸物件って

 

赤ちゃんは 駄目だったり するのよ

 

過去の 入居者さんは

 

ここに 引っ越してきて 出産し

 

子育てして マイホーム購入して

 

ここを 引っ越す

 

そんな 縁起が良い 部屋なんです

 

 

 

 

 

 

そんじゃ こっから 紹介

 

まず マンション名は

 

プレジデント東大阪で

 

ぱっと見 公団住宅のようですが

 

れっきとした 分譲マンションです

 

 

 

 

 

そんでもって

 

現地は 東大阪市岩田町6丁目6-2で

 

近鉄若江岩田駅から 徒歩12分と

 

微妙な 距離ですが

 

通り抜けのない 静かな住環境

 

そして 今回 募集開始するのは

 

2棟の 205号室

 

ちなみに この マンションは

 

5階建てで エレベーターなし

 

だから 2階は 好条件なんです

 

 

 

 

 

 

 

そして 玄関扉を 開ければ 

 

廊下は こんな感じ

 

 

 

 

 

そして 間取りは こんな感じ

 

 

 

 

 

入ってすぐの 洋室5.2帖は

 

窓枠タイプの エアコン付きです

 

 

 

 

 

そして お次は 水回りの 紹介

 

まずは ユニットバス

 

 

 

 

 

洗面化粧台は シャワーヘッドです

 

 

 

 

洗濯パンも 付いてるし

 

 

 

 

 

トイレは 温水洗浄便座です

 

 

 

 

 

そんでもって

 

キッチンは システムじゃなく

 

置き型 コンロです

 

 

 

 

 

 

それと キッチンの 給湯は 

 

瞬間 湯沸かし器です

 

 

 

 

 

そして LDKは こんな感じで

 

12帖だけど 和室2間が 

 

開放的に 繋がってるので

 

かなり 広く 感じます。

 

 

 

 

 

 

 

そんでもって

 

和室は 1間半の 押し入れが有り

 

 

 

 

 

そして 和室も リビングも

 

エアコンは 付いてます

 

ちょっと 古いけどね。

 

 

 

 

 

あと ベランダは 西向きで

 

眺望は こんな感じの 住宅街

 

 

 

 

最後に 設備だって

 

モニター付き インターホンも 

 

最近の タイプだし

 

照明だって 全室 付いてます

 

 

 

 

 

この内容で 賃料55000円

 

めっちゃ 安くないですか?

 

早い者 勝ちで~す!

 

 

 

近眼の 初老の人なら

 

わかると 思うんだけど 

 

近視で メガネを 掛けてる 人が

 

初老になって 老眼になると

 

遠くは 見えるけど

 

近くの 文字が ぼやけます。

 

 

 

 

 

でもね メガネを 外すと

 

ピントが 合うんです

 

お年寄りの 人が

 

メガネを おでこに ずらして

 

新聞を 読んでるの

 

見たこと あるでしょ?

 

わたしも デスクワークのときは

 

ほぼ メガネを 外してます

 

外さないと ぼやけて

 

文字を 書いたり 

 

パソコン操作が 出来ないからね

 

 

 

 

 

まぁ それは 良いとしても

 

問題は メガネの 置き場所なの

 

決めてなくて いつも 適当に ポイ

 

だから メガネを 見失うのよ

 

月に 1度くらいはね

 

そのときは 横山やすしさん っぽく

 

メガネ メガネ って なります。

 

 

 

 

 

そんでもって

 

今年初の 横山やすしさんは

 

宵えびすの日に 訪れました

 

朝イチ 森川君と わたしの 車で

 

布施えびすに 参拝して

 

帰ってからは デスクワーク

 

晩になって いざ 帰ろうとしたら

 

メガネが ないんです

 

どこを 探しても・・・

 

森川君も 一緒に 探してくれたけど

 

本当に 見つからない

 

メガネが ないと 運転 出来ないので

 

森川君に 自宅まで送って 貰いました

 

 

 

 

 

翌朝 別の メガネを 掛けて

 

奥さんに 乗せてもらって 出勤

 

昨晩 寝ながら メガネは どこか

 

それだけを 考えたの

 

朝イチからの 行動を 思い出し

 

どの タイミングで 

 

メガネを 外したか?

 

 

 

 

 

するとね 思い出したんです

 

布施えびすから 帰ってきて

 

脚立に 昇って

 

木札を 神棚に 祀り

 

福笹を 壁に ぶら下げる

 

そのとき メガネを 外しました

 

うん 間違いない

 

くくりつけるとき

 

焦点が 合わなくて 外した

 

そうだ そして

 

本棚の 上に メガネを 置いた

 

どんどん 記憶が 蘇ってきました

 

 

 

 

 

だから 朝の 出勤途中も 余裕です

 

メガネが 見つかるのは 時間の問題

 

脚立に 乗って 本棚の 天板の上に

 

必ず メガネが ある

 

奥さんにも そう 伝え

 

そして 会社に 到着しました。

 

 

 

 

 

着いて すぐ 脚立に 乗って 

 

本棚の 天板を 見てみると

 

え! ない!

 

頭が 真っ白に なりました。

 

他の 場所は 

 

昨日 嫌というほど 探した

 

見つかるわけないと 思いながら

 

それでも 繰り返し 繰り返し

 

事務所を 捜索しました

 

 

 

 

 

やっぱりない

 

でも なくなるわけない

 

机の下に もぐり 懐中電灯で

 

机と 机の 隙間を 

 

照らしたら 見つかりました

 

ケーブルと ケーブルの 隙間に

 

 

 

 

 

そんでもって

 

2度目は 一昨日です

 

朝の 出勤時 車に 乗り込むと

 

フロントガラスが 凍ってたの

 

溶けるのを 待つ間

 

スマホの メールチェックをしようと

 

メガネを 助手席に 置くつもりが

 

助手席の 床に 転がったんです

 

 

 

 

 

どうせ すぐ 見つかるだろうから

 

すぐに 探さず 放置して

 

溶けるのを 待つこと 5分

 

ようやく 溶けてきたので

 

運転席から 身体を ねじって

 

助手席の 床を 手探りしたの

 

でも 見つかりません

 

 

 

 

 

横着したら 駄目だと 思い

 

運転席から 降り

 

助手席の ドアを 開けて

 

床を 探しました

 

でも 見つからない

 

早朝で 外は 真っ暗で

 

良く 見えないのも 要因です

 

仕方なく 自宅まで 歩いて 戻り

 

別の メガネを 掛けて

 

会社に 出勤しました。

 

 

 

 

 

明るくなったら 探そう

 

助手席の 床に 転がっただけだし

 

絶対 見つかるはず

 

いや 見つからなきゃ おかしい

 

 

 

 

 

そして 明るくなって いざ 捜索

 

でも 今回は 気楽です

 

助手席を 探すだけだから

 

でもね 見つからないの

 

助手席の 床に 転がって

 

一体 どこに 行く?

 

不思議で 溜まりません。

 

 

 

 

その後 何度も 何度も 捜索し

 

その都度 捜索中止

 

諦めかけた頃 助手席の 下部に 

 

プラスチックの 出っ張りを 発見したの

 

 

 

 

 

なんだこりゃ?って 引っ張ると

 

スライドに なってて

 

収納ケースから メガネが 登場

 

助手席の 下に 

 

こんな 収納が あったなんて

 

はじめて 知りました。

 

 

 

 

 

このように 月に 一度

 

やってくる 横山やすしさん

 

来月は どこを 捜索するのか?

 

市役所の トイレか?

 

法務局の 待合か?

 

それとも 吉野家の カウンターか?

 

 

 

 

 

いやいや それとも

 

失くした ふりして

 

あなたの バックを 捜索し

 

隠し持ってる メガネが

 

さも あなたの バックから 

 

見つかったような 名演技をし

 

大声で 貴女を ののしり

 

裁判で 訴える

 

これで 行こう

 

3月に 買わなかった人に します

 

 

 

行って来ました 伊勢旅行

 

もともと 長距離 運転は 嫌いで

 

一日の 限界は 200キロまで

 

だから 伊勢になると

 

1泊しないと 駄目なのよ

 

 

 

 

 

そんでもって

 

早朝5時に 出発し

 

8:00には 外宮に 到着

 

やっぱり 伊勢神宮は 違う

 

空気が 神々しいのよ

 

ここには 神が 居る

 

それを 強く 感じるのよね

 

 

 

 

そして 内宮に お参りする 前に

 

猿田彦神社さんで お参り

 

ここは 道開きの 神さまなので

 

おうし座A型の 最強の 道を

 

切り開いて くれるでしょう

 

 

 

 

そして いよいよ お参りの メイン

 

伊勢神宮の 内宮です

 

外宮より 更に 強く

 

神の 存在を 感じます

 

 

 

 

そして 魅力的なのは

 

自然界の エネルギーが 貰える事

 

数百年 生きている 大木に 触れ

 

パワーを おすそ分けしてもらい

 

清流を 眺めていると

 

心が 洗われるんです。

 

 

 

 

 

そして 今回の お賽銭は

 

オール 1000円札に したの

 

5箇所で 合計5000円 お賽銭して

 

御祈祷に 5000円 合計10000円の 

 

男気を 感じる お詣りです

 

 

 

 

 

 

ちなみに 神さまに お願いするとき

 

自分の 住所と 名前を 名乗るでしょ?

 

わたしはね まず 

 

自宅の住所と 名前を 名乗り

 

それから 会社の住所と

 

会社の名前と わたしの役職

 

そして わたしの 名前を 名乗るので

 

とにかく 時間が 掛かるのよ

 

 

 

 

 

 

そんでもって 願い事も 

 

会社の 業績は もちろん

 

家族全員の 健康と 幸せなど

 

とにかく 願いまくるんです

 

だから 2分は 掛かるの

 

じっと 固まったままで

 

だから わたしの 後ろの 人は

 

この おっさん

 

死後硬直したんか? って

 

思ってるかも 知れません。

 

 

 

 

 

そして そろそろ 11:00

 

お腹も 空いてきたので

 

おはらい町で ランチ

 

定番の すし久さんで

 

ひつまぶしを ゴチ

 

見て 見て 美味しそうでしょ?

 

 

 

 

 

そんでもって

 

その後 おはらい町で

 

魚の 干物を 買ったりして

 

お土産を ゲットしました

 

 

 

 

 

そんでもって

 

伊勢神宮を 後にし 車で 夫婦岩へ

 

小学校の 修学旅行で

 

ここに 来たのが 

 

つい こないだのようで

 

なんと 46年も 経過してます。

 

 

 

 

 

そして これにて 観光は 終了

 

ホテルが 14:00から 

 

チェックイン 出来るので

 

いざ ホテルへ

 

老舗の 戸田屋さんに しました

 

 

 

 

 

なぜ ここかって いうと

 

ずばり 安かったから

 

お部屋 お任せ 限定プランで

 

朝・夕 食事つきで 2万円

 

岩盤浴 貸し切りサービスや

 

夜食サービスも ついて この値段

 

なかなか 魅力的でしょ?

 

 

 

 

 

お部屋も お任せで ありながら

 

海沿いで 4階だから

 

景色も まずまず ◎

 

 

 

 

 

そして 夕食の バイキングが

 

なかなか 豪華なのよ

 

マグロの 解体ショーや

 

松坂牛の 鉄板焼きや

 

揚げたての 天ぷらとか

 

伊勢海老だけは なかったけど

 

充分 満足しました

 

 

 

 

 

そして 温泉も いい感じだったの

 

温泉村が あって

 

いくつも 貸切り風呂が あります

 

ただ 残念なのは

 

朝食バイキングが 食べれないこと

 

予約している ゴルフ場は

 

60キロ 離れているので

 

7:00に チェックアウトしないと 

 

間に 合わないんです。

 

でもね ホテルのほうから

 

移動中の 車内で 食べる 

 

朝食を 用意してくれたの

 

フルーツ 満載でね

 

 

 

 

 

そして 昨日から ここまでは 

 

完璧な 旅行です

 

さすが おうし座A型でしょ?

 

そして 選んだ ゴルフ場は

 

エクセレント 伊勢大鷺コース

 

安いのに 高評価だったの

 

確かに キレイだし

 

昼ごはんも 美味しかったし

 

これで プレイ費は

 

ひとり 6000円台なの

 

嘘みたいでしょ?

 

 

 

 

 

そんでもって

 

宿泊代も リーズナブル

 

ゴルフ代も リーズナブル

 

それでいて お賽銭は 男前

 

さすが 最強の おうし座A型らしい

 

充実した 旅行と なりました。

 

 

 

 

 

ん? なんですか?

 

ゴルフは どうだったか って?

 

あんなのは いいのよ

 

わたしは おうし座A型なんだから

 

はい おしまい。

 

 

 

 

あっという間に 2月5日

 

1月は とにかく 忙しかったの

 

今年になって 3つしか 

 

ブログも 書けてないもんね

 

 

 

 

 

昨年 凹んでいた 流れが

 

年を 明けて 

 

ガラッと 変わったのは なぜか?

 

占いの おかげなんです。

 

 

 

 

 

そんでもって

 

わたしは もともと 

 

占いなんて 信じない 人なのよ

 

血液型だけは それなりに

 

根拠があるように 思うんだけど

 

生まれた 年月日で 運勢が

 

決まるわけない って 思うのよね

 

でも その考えを 改めます

 

水晶玉子さんの 占いは 信じます

 

 

 

 

 

ちなみに 1月4日の

 

ダウンタウンDXの 放送で 

 

今年の 運勢を 血液型と 星座で

 

血液型4種類× 星座12種類

 

合計48の ランキングを 

 

水晶玉子さんが 発表したの

 

 

 

 

 

その結果を 見てよ

 

1位は おうし座の A型なの

 

そう わたしが それなのよ

 

 

 

 

 

水晶玉子さん 曰く

 

仕事運も 金運も 最高

 

何を やっても 上手くいく

 

最強の 1年らしいのよ

 

血液型と 星座で 占う

 

運勢の ランキングなんて

 

あてにならないと 思いつつ

 

ちょい テンション上がるでしょ?

 

 

 

 

 

思い返せば 年末ギリギリに

 

購入 申し込みを 頂き

 

年明けから 住宅ローンや

 

契約準備で 忙しく 動き回ってたの

 

どうやら おうし座 A型 なおきの

 

最強の 運勢が 幕を 開けたみたい

 

もう そこから 1か月間

 

何を やっても 上手くいくの

 

次々 問い合わせが やってきて

 

あれよ あれよと 契約になる

 

おうし座A型の 最強の運勢は

 

間違いないようです

 

 

 

 

 

 

でもね 仕事運ばっか 好調で

 

プライベートは 何もなし

 

ゴルフだって 今年 まだしてないし

 

とにかく 仕事 仕事なのよ

 

たまの 休みは 疲れが 貯まって

 

1日中 寝てるしね

 

 

 

 

 

ただ 運は 良いみたい

 

とにかく 良く 入るの

 

鼻くそがね

 

リビングの 座椅子に 座り

 

ほじって 丸めた 鼻くそを

 

ゴミ箱に シュートすると

 

必ず 入るんです ど真ん中に

 

しかも 3ポイントの 距離で

 

だから 今年 軽く 

 

50点は 得点してると 思うの

 

どこかの テレビ番組が 

 

取材に 来るかもね

 

 

 

 

 

そんでもって

 

明日から 頑張った ご褒美に

 

奥さんと 伊勢旅行に 行くの

 

もう めっちゃ 楽しみ

 

伊勢神宮で パワーを 貰い

 

猿田彦神社でも パワーも 貰い

 

その後 鳥羽で 温泉に入り

 

ホテルで 伊勢海老を 食べ 宿泊

 

翌朝は 三重県で 今年初の ゴルフ

 

ね? いい感じでしょ?

 

 

 

 

 

最強の おうし座A型が

 

伊勢神宮と 猿田彦神社の 

 

パワーを 身に付けて

 

ゴルフに 挑むのよ

 

もしかして バーディー?

 

それとも ホールインワン?

 

クセのある スイングが

 

キレイな スイングに 生まれ変わり

 

100切りどころか 初の80台?

 

あ~ おうし座A型 なおき

 

もう! どうなるのよ!

 

 

 

今日は 上物付き 売土地の 

 

売り出し開始の 速報です

 

まずは 販売資料を ご覧ください

 

 

 

 

ちなみに 現地住所は

 

八尾市堤町3丁目24番7付近で

 

前面道路が 公道6.2mで 南向き

 

多分 堤町3丁目で 

 

最も 広い道路に 接している

 

住宅地だと 思います

 

 

 

 

 

そんでもって

 

土地の 地形が 最高なのよ

 

間口 約10.9mで 奥行き12.7mの

 

ほぼ 正方形の 41.93坪なんです

 

 

 

 

 

そんでもって  

 

今現在 古家が 建っていて

 

現地は こんな感じです

 

 

 

 

 

そして 2軒の 土地建物は

 

各々 別の人が 所有してます

 

それがね お互い 友人同士で

 

たまたま 同じ タイミングで

 

売る事を 検討していたとき

 

わたしの お客さんが

 

ふたりを 紹介してくれたんです

 

 
 
 

 

そんでもって

 

1軒だけだと 20坪 ちょっと

 

3階建てを 新築するなら 

 

良い 建築用地なんだけど

 

2軒を 合わせると

 

もっと 魅力的なのよね

 

それで イレギュラーだけど

 

2軒 合わせて 売る事にしました

 

 

 

 

 

それでも 1軒だけの 販売も 

 

もちろん 可能です

 

向かって 左は こんな感じで

 

 

 

 

そして 向かって 右は こんな感じ

 

 

 

 

 

そんでもって

 

所有者が 友人同士だから

 

どっちかが 売れて 

 

どっちかが 売れないときは

 

若干 微妙なので

 

出来れば 2軒 合わせての

 

購入者を 希望してます

 

 

 

 

 

さぁ それでは 売り出し開始

 

ハウスメーカーで 注文建築を

 

建てたい方 必見!

 

素敵な 家が 建ちますよ!

 

 

 

今日は 値下げ 情報です
 
当社が 売却依頼を 受けている
 
ディーグランセあやめ池101号室は
 
これから 値下げして
 
3月までの 成約を 目指します
 
ちなみに 新価格は 2980万円
 
2000万円台に なると
 
随分 印象が 変わるでしょ?
 
 
 
 
 
 

ちなみに 現在 マンション棟内で

 

売り物件は この部屋のみ

 

売主さまの 住み替え理由は
 
新築戸建への 住み替えで

 

現在 建築中の 新築戸建も

 

3月には 完成し

 

3月に 引渡し可能です。

 

 

 

 

 

そこで 改めて 現地を 紹介

 

まず マンション名は

 

ディーグランセあやめ池

 

近鉄奈良線 菖蒲池駅より

 

徒歩6分の 好立地にあり

 

詳しい住所は

 

奈良市あやめ池南6-2-12です。

 

 

 

 

 

傾斜地を 上手に 生かして

 

エントランスは 2箇所あり

 

メインエントランスは 駅側で

 

そこの エントランスホールは

 

建物の 3階部分になります

 

 

 

 

 

 

そんでもって

 

メインエントランスを 下ると

 

サブエントランスが あり

 

ここが 建物の 1階になります。

 

 

 

 

 

全体で 5階建てなので

 

サブエントランスからの 外観は 

 

こんな感じの 5階建て

 

 

 

 

メインエントランスからは

 

低層住宅の 外観になります。

 

 

 

 

 

そして 今回 売り出すのは

 

1階の 南西角部屋 4LDKで

 

こんな 間取りです。

 

 

 

 

なんじゃ この 三角形は?

 

と 思うかも 知れませんが

 

良く ご覧ください

 

お部屋は 普通に 台形で

 

三角の 部分は 専用庭です

 

とにかく 2面に 分かれた 

 

専用庭と テラスが 圧巻なのよ

 

 

 

 

 

子育て世代の方は お子様と

 

プールしたり 庭いじりしたり

 

ペット飼育OKなので 

 

お庭で ペットが お昼寝したり

 

夢が 広がると 思いませんか?

 

 

 

 

 

そんじゃ 室内も 紹介しますが

 

居住中なので チラッとだけ

 

まずは 玄関廊下

 

めっちゃ キレイなの 分かります?

 

 

 

 

 

そして 水回り設備は

 

まず ユニットバス

 

 

 

 

 

そして 洗面化粧台

 

 

 

 

 

そして キッチン

 

 

 

 

 

LDKは こんな感じで

 

床暖房が 付いてます。

 

 

 

 

とにかく キレイで

 

全く 手入れなしで 入居できます

 

そして なんて 言っても 明るい!

 

窓から 庭が 見え

 

もう まるで 1戸建です

 

 
 
 
 
そんでもって
 
駐車場も 8台 空きがあり

 

6000円 から 9500円迄で

 

立体駐車場の一部は ワゴン車も可

 

 

 

 

 

どうです? 良さげでしょ?

 

圧倒的な 庭の 広さと 

 

リフォーム不要な キレイさ

 

更に トイレ全体と 給湯機は

 

2022年に 入替え済みなので

 

リフォームせずに 引越し可能です

 

 

 

 

 

 

 

そして 仲介手数料は

 

45万円(税別)

 

通常の手数料の 半額以下

 

2000万円台に 値下げした この勝負

 

3月迄の 成約 頑張ります!

 

明けまして おめでとうございます

 

地震や 航空機事故など

 

大変な 年初めに なったのも

 

わたしの 不気味な 年賀状が 

 

引き金に なったかも 知れません 

 

 

 

 

 

 

ちなみに 今年の 年賀状は これ

 

なんなの これ? でしょ?

 

 

 

 

 

 

ちなみに 辰年なので 

 

メインキャラは 梅宮辰夫さん 

 

それで

 

ロバート 秋山さん風の

 

Tシャツを 購入しました

 

 

 

 

 

そんでもって

 

辰ちゃんといえば 釣り

 

しかも カジキなどの

 

トローリングの イメージです。

 

そこで おもちゃの マグロと

 

おもちゃの 釣り竿を 購入し

 

これで 準備は 整いました。

 

 

 

 

 

 

そして わたしが 構想する

 

撮影シーンは 3つ

 

お風呂を 海に 例えて

 

マグロを 釣る シーン

 

マグロの 引きが 強烈で

 

海に 引きずり込まれ

 

素手で 格闘する シーン

 

その後 マグロと 愛が 芽生え

 

一緒に 添い寝する シーン

 

 

 

 

 

 

そんでもって

 

Tシャツを かぶり

 

両手で まくりあげると

 

手が 使えなくなるでしょ?

 

それじゃ 釣りは 出来ない

 

そこで 辰ちゃんの 顔を 正面にし

 

びっちし 巻きつけたのよ

 

 

 

 

 

その時点で 発見したことが 2つ

 

まず 真っ暗で 何も 見えない

 

そして もうひとつが 最悪

 

辰ちゃんの 顔の 部分は 

 

全く 通気性が なく

 

呼吸が できないのよね

 

 

 

 

 

そんでもって

 

そんな状況で 撮影 スタート

 

ソファーベッドに 横たわり

 

マグロと 添い寝するだけなのに

 

息が 苦しくて 堪らない

 

辰ちゃんが 密着して

 

酸素を 遮断するんです

 

 

 

 

 

そこで 辰ちゃんの 顔を 引っ張り

 

わずかな 隙間を 作り

 

空気を 吸い込もうとするけど

 

わずかしか 空気が 吸えない

 

苦しい 窒息する! と 叫びながら

 

シーン1の 撮影を 終えました。

 

 

 

 

 

目が 見えない わたしは

 

気が 付かなかったんだけど

 

辰ちゃんを 引っ張るたび

 

シワが ひとつづつ 増え

 

徐々に 辰ちゃんじゃ なくなるの

 

こんな風にね

    ↓

    ↓

    ↓

 

 

 

 

 

わたしは そうとは 知らず 

 

次の 舞台の お風呂まで

 

奥さんに 誘導してもらい

 

シーン2の 撮影開始

 

ここは アクションシーン 

 

添い寝と 比べ物に ならない

 

酸素が 必要になるのよ

 

だから 辰ちゃんを 

 

ぐいぐい 引っ張り

 

酸素を 取り込みながら 撮影

 

引っ張られた 辰ちゃんは

 

もう 辰ちゃんじゃない

 

誰なのよ あんた?って感じです

 

 

 

 

 

 

そして 引き続き シーン3

 

裸になって

 

海で マグロと 格闘

 

酸欠の 限界に 挑み

 

はぁはぁ 言いながら

 

なんとか 撮影を 完了

 

でもね ここも 使えない 

 

画像の オンパレードなのよ

 

 

 

 

そんでもって

 

結局 一番最初に 撮った

 

添い寝の 画像が 一番マシ

 

それで これが 採用になりました

 

一応 辰ちゃんだと 判るもんね

 

 

 

 

そして 気が 早いけど

 

来年は 巳年

 

へびで 何を するのか?

 

もう 気が 重くなってます

 

 

 

お知らせの前に ひとこと

 

昨晩 年賀状の ための

 

撮影を 行いました。

 

ちなみに 前が 全く見えず

 

息も 出来ない 状態で

 

撮影を 行ったの

 

カメラマンの 奥さんも

 

わたしが 息が 出来ない!

 

あ~ 苦しい! とか わめく中 

 

必死で 撮影してくれました

 

なぜ 窒息しかけたのか?は

 

年明け 作成秘話で 暴露します

 

 

 

 

 

そんでもって

 

撮影した 画像を

 

先ほど PCに 取り込み

 

チェックしてみたのよ

 

すると 

 

なんじゃ これ?

 

全然 ちゃう!です

 

パッと 見 

 

切り貼りしたような 感じなんです

 

裸になって 窒息しかけて

 

まさか こんな 写りになるとはね

 

でも この中から 採用しないといけない 

 

だから 年賀状は 期待しないでね

 

は? 何が したいの? みたいな

 

気色 悪くて 微妙なのが 届きます

 

でも 切り貼りじゃないことは

 

知って おいて ください。

 

 

 

 

 

そんでもって ここから 本題

 

当社の 冬季休暇は

 

12/27(水)~1/5(金)までの

 

10連休になります

 

電話は 繋がるけど

 

今年は ちゃんと 休むつもり

 

夏休みは あばら骨の ヒビで

 

棒に 振ったから その リベンジです

 

 

 

 

 

それに 予定も びっちしなのよ

 

12/27から 次女夫婦と 孫が 来て

 

その日は 南港の あそびマーレ

 

12/28は 天王寺動物園と

 

スパワールドと スパプール

 

12/29からは 長女夫婦も 加わり

 

ららぽーと& コストコ

 

12/30と 12/31は

 

全員で 大掃除と おせちの準備

 

1/1は 京都へ 初詣

 

1/2は 海遊館と レゴランド

 

1/3は お墓参り

 

1/4には みんなを 駅まで 送り

 

1/5だけは 自宅で のんびり

 

そんな感じなの

 

孫と 逢えるまで あと 5日だから

 

今 テンション 高めなのよ

 

 

 

 

 

そして 最後に 

 

今年を 振り返ります

 

まず わたし個人の 業績は 

 

過去10年間で 最低でした。

 

身体の 不調に 

 

自分自身の 気持ちが 負け

 

頑張りが 足らない 日々が続き

 

9月まで 駄目 駄目でした

 

 

 

 

 

そこから 気合いを 無理くり 入れ

 

10月から 今日までは

 

ちゃんと 頑張りました

 

夜中の ポスティングも

 

気合いで 続けてるしね

 

でも 頑張るのが 遅かった

 

今年は もう 時間切れです

 

でもね 来年は 盛り返します

 

たくさんの お客様に

 

支えられて 今が 有ることを

 

改めて 感じたからね

 

 

 

 

 

 

ポスティングの チラシ折りは

 

18名の お客様が 名乗り 出てくれ 

 
みんな 合わせて 10000万枚を 
 
折ってくれました。

 

もっと もっと 手伝うよ!

 

なんでもするから 言ってよ!

 

そんな 言葉が 心に 染みました 

 

取引を 終えて 10年も 経つのに

 

ずっと 気に かけてくれる

 

そんな お客様に 支えられて

 

頑張らない わけにゃ いかない

 

今年の分も 倍返しで やらなきゃ

 

よし! 来年は やります! 

 

最後に 

 

今年 1年 有難う 御座いました

 

それでは みなさま 良い お年を!