東大阪市不動産会社リナホーム 代表なおきのブログ
サポーターズ俱楽部の
貸切 バスツアーが
いよいよ ５日後になりました
前回 予告記事のときには
移動中の バス 車内は
あえて 何もせず 自由に
過ごしてもらう つもりでしたが
面識のない お客様 同士が
ただ バスに 乗ってるだけなんて
やっぱ それは なしでしょ？
お客様同士が 仲良くなって
子供たちが 喜ぶように
盛り上げなきゃ！ って
今は 使命感に 燃えています。
そこで 考えたのは
家族対抗バスツアー
わが家が主役だ！
移動中の 車内で ビンゴゲームや
イントロクイズや 大喜利など
数々の ゲームに 挑戦してもらい
頑張った 家族に 金貨を 贈呈
その 合計枚数を 競ってもらい
優勝者 準優勝者を 表彰するつもり
一応 優勝者には ３万円
準優勝者 ２組には １万円の
商品券を 準備しています
それから 帰宅時に
荷物が 増えてどうよ？ですが
トロフィーも 準備しました。
そんでもって
ビンゴや イントロクイズは
行き当たり ばったりで
どうにでも なるのですが
大喜利だけは 突然 当日に
お題を 聞いても 浮かばないでしょ？
知らない人の前で し～ん・・・・
って なるのも 勇気いるしね
そこで 今から お題を 公開します
当日までに 良い 答えを
ふり絞って 発表してください
そんじゃ 最初の お題はこれ
お次は
そして
それから
さらに
最後は 写真で ひとことじゃなく
こんな
学校嫌だ
どんな学校？
この お題に 挑んでもらいます
ちなみに 面白い 面白くない
全ては わたしの 独断と偏見
とてつもなく し～んって なった
作品は ウケた 作品よりも
大量の 金貨を 贈呈するかも？
そんじゃ 当日までの ５日間
笑いのセンスが あるのか ないのか？
優勝賞金 目指して 頑張りましょう！
ＧＷ 休暇明けの 記事が
こんなんで 良いんだろうか？
ま いいか！
GWはね あまり 外出せずに
ずっと 眺めてたのよ
便をね
ちなみに びんじゃないよ べん
そう うんちだよ
もともと わたしは
内臓が 丈夫なんだけど
腸だけが 唯一 弱点なの
それというのも
３０歳半ばに 腸が 詰まる
腸閉塞になり １か月ほど 入院
その時を 振り返ると
うんちが 出そうなのに 出ない
出ても ほんの わずかだけ
その状態が 続き おならも 出ず
腸が 全く 動いてない 感じなの
徐々に 時間と共に お腹が 張って
陣痛みたいに 痛みの
感覚が 短くなり
最後は 激痛で のたうち回り
強い 痛み止めも 効き目なく
腸が 破裂しそうなので
鼻から カテーテルを 入れて
１カ月ほど 断食してから 退院
そのときの 経験が 辛くて
二度と 腸閉塞には なりたくない
その 恐怖心と 過ごしてるの
かといって 腸活とかの
食生活を 送ってる 訳じゃないの
呑むときは アホほど 呑み
食べる時も アホほど 食べる
だから 定期的に 腸が
ピンチで 詰まりそうになるの
まずね 調子が 良いときは
おならも 良く出て
腸が ぐるぐる 鳴って
うんちも ぷりぷり 出る
その時の うんちの 硬さは
そうね 食べごろの バナナかな
それから はじめに 断っとくけど
ここから さき
食事前なら 読んだら 駄目よ
食欲 激減に なるからね
そんじゃ 続きね
そして 酒を 呑みすぎて
下痢になるのも 問題なし
怖いのは 詰まる事 だからね
でも 下痢の時は 色に 注意
黒カレーだと 要注意だよ
そして 便秘気味で 硬くなると
不安に なるよね
硬くても かりんとう レベルが
出てりゃ 良いんだけど
チョコボールが １個しか 出ない
こうなると 大ピンチ
そんなとき 大事なのは
おならが 出るか 出ないか？
おならが 出ないときは
ほぼ 詰まってるのよね
そんでもって
腸に 便と おならが 詰まると
腸の中は 沼のように なる
そして 出るに 出れない 便は
徐々に ふやけてくる
そう まりも みたいにね
それが 酷くなると とろろ昆布
そろそろ 痛みも 出だすし
便意を 感じるけど ひとつまみしか
とろろ昆布が 出なくなると
もう やばいよ
じき 痛みが きつくなり
とろろ昆布すら 出なくなる
そんでもって
こうなると 大ピンチ
これを 救えるのは
漢方薬の 大建中湯と ガスピタン
それを 服用しても
おならが 出なきゃ アウト
そのときは 病院行きだよ
それを 避けるためには
日々 バナナを キープ
最悪でも かりんとうか
チョコボールか
ビーフカレーを 維持しよう
でも 黒カレーは 駄目よ
間違っても
マリモからの
とろろ昆布は 避けましょう
こないだ 初詣 行ったのに
もう ＧＷだよ？
そりゃ 歳も とるよね？
ちなみに 今年の ＧＷ休暇は
５/２（土）～ 5/６（水）まで
5日間の 休暇を 頂きます。
でもね 予定は スッカラカン
5/3（日） 仲良し 同窓生と
ゴルフに 行くくらいかな
これは 定期的に 集まって
はまぐりの しゃぶしゃぶを 食べる
関学 同窓会の 仲間のうち
わたしを 含めて ゴルフをする
４人が ラウンドするもので
これが 昨年の 画像
わたし以外 みんな 出世して
大企業の 偉いさんになり
数々の 接待ゴルフを 経験した
強者ゴルファーかと 思いきや
わたしと たいして 変わらないの
誰ひとり 100なんて 切らないし
すっごい 親しみを 感じるのよね
直近の ラウンド数は 圧倒的に
わたしが 多いはず
今回は 優勝を 目指します。
そんでもって
それ以外の ＧＷ休暇中は
特に 出かける 予定はないの
わたしは 自営業で
平日が 定休日だから
空いてて 安い時期に
いつでも 旅行に 行けるでしょ？
わざわざ 高くて 混んでる
ＧＷに 出かける 理由がないのよ
だから 来店予約さえ 頂ければ
いつでも 仕事モードで
接客させて 頂きます
そんでもって
ＧＷ迄の ４カ月を 振り返ると
自分ながら 良く 頑張ったと 思う
昨年 秋に 行った
脳の 手術の 後遺症も あるなか
今までと 同じ ポテンシャルで
仲介の お手伝いが できたと 思う
売主様から 売却依頼を うけることが
圧倒的に 増えてきたなか
どうすれば 少しでも 高く
少しでも 早く 売れるか？
それを 追求できたと 思う
でも 追求したけど 結果が 伴わない
そんな ケースも 有りました
イランとの 戦争の 影響からくる
物価高の 上昇や エネルギー不足
住宅ローンの 金利の 上昇
それに 伴って
購入意欲の 低下と 買い控え
売りたい人は いるけれど
買いたい人が 減っている
特に エリアによって
それを はっきり 感じました
供給過多に なってる エリアは
ますます その傾向が 進むだろう
それでも 売らなければ ならない
苦戦してる ライバルが 多いなか
少しでも 早く 少しでも 高く
売るには どうするか？
適正価格は いくらなのか？
わたしたち 仲介者と
お客様との 信頼関係が
深ければ 深いほど
正しい 道筋に 近づきます
大事なのは やはり 信頼関係
買う人は 一生に 一度の
人生をかけた 大きな 買物
売る人は 人生を かけて 築いた
大事な 財産である マイホーム
わたしたちに とっては
日常茶飯事の 業務で 有っても
お客さまは 人生をかけた 真剣勝負
だから わたしたちも
お客様の 熱意に 負けないよう
いや それを 上回る 気合いで
人生を かけて 戦う 大勝負を
人生をかけて 手伝うという 覚悟
それを 忘れないように
そして はじめて
接客したときを 思い出し
常に 初日であること 忘れずに
よし ＧＷ明けも 頑張ります
旅行初日は バッテリーアゲアゲで
すったもんだ しましたが
２日目からは アゲアゲ旅行
まず 早朝に チェックアウトし
海南市の 有田リソルゴルフクラブへ
昨日 バッテリー交換し
オイル交換やら メンテしたので
車が 故障する 心配はない
それが 何よりも 心強いの
そして コースも 良かったし
肝心の スコアを 除いては
アゲアゲの ラウンドでした
そんでもって ゴルフ後
旅行の メインイベント
ホテル 川久へ 到着
初めて 間近に 見る
建物外観の 存在感が 半端ない
センスが 良いか 悪いか？
そんなの 関係ない
とにかく 贅沢で 豪華なのよ
そして エントランスホールも
存在感が 半端ない
それに 到着後 チェックイン時の
ウェルカム ドリンクも
アルコールを 含め 種類豊富
ホテルマンの 接客も ＧＯＯＤ
まだ お部屋に
チェックインする 前なのに
すでに 気分が アゲアゲです
そしてね いざ お部屋へ
もう 凄いのよ
洗面所を 見るなり
うわ！ 見て！ すご！
お部屋へ 入って
うわ！ 見て！ すご！
お部屋からの 景色も
うわ！ 見て！ すご！
うわ！ 見て！ すご！
うわ！ 見て！ すご！
うわ！ 見て！ すご！
この 連発が 止まりません。
ほんとね 何もかもが 最上級なの
お部屋の アメニティグッズも 最高
家具も 設備も 最高級
さすが 川久です
あ！ そうだ！
そこで ふと 気付きました
招待して 頂いた お客様に
お礼の ＬＩＮＥを 送らなきゃ！
早速 何枚も 撮影して 送りました
でもね これは
あとに なって 気付いたんだけど
その ＬＩＮＥ
全然 違う お客様に 送ってたの
それほど 舞い 上がってたみたい
そんでもって
大浴場の 温泉も ２箇所有り
どちらも 超豪華なの
身体を 洗うブースも 個室
休憩する ソファーも 数多く
ポカリや オロナミンＣなど
浴室内に ドリンクも 豊富
エレベーターも 大浴場専用だから
浴衣や すっぴんでも 平気
とにかく 至れり 尽くせりなのよ
そんでもって
そうなると 嫌でも
食事に 期待するよね？
それがね やっぱり 凄かった
王様の ビュッフェと 言うんだけど
メニューが 豊富で どれも 美味しい
ひと通り 食べたのちは
ステーキと 天ぷらに ロックオン
多分 5周は 並びました。
そんでもって
これは 朝の ビュッフェも 同じ
和食も 洋食も 中華も
どれも メニュー豊富で 美味しい
ひと通り 食べたのち
もっとも 美味しいと 思った
クロワッサンに ロックオン
2個を 4回 合計8個 食べました
そして 朝食後に
またもや 温泉に入り
チェックアウト ぎりぎりまで
お部屋で まったりして
心ゆくまで 川久を 満喫
あ！ そうそう
ニコボも 当然のように 一緒です
そうして チェックアウトして
とれとれ市場で お買い物して
3泊2日の 旅行は 終了
初日は 車の 故障で
どうなることかと 思いましたが
終わってみれば 全て 良し
川久さんに 宿泊できて 良かった
それも これも 招待して頂いた
宮下さまの おかげです
本当に 有難う御座いました！
そして 最後に おまけ
どこに 行くにも
いつも 同じ
トレーナーだと 気付きました？
今回の 白浜旅行
ついこないだ 行った
バスツアーの 下見
上着の下は 同じトレーナー
そして 3月に行った
長野県への ミステリーツアー
１月の 伊勢神宮旅行
上着の下は 同じトレーナー
１月の 沖縄旅行
ね？
どこに 旅行しても
わたしの トレーナー 同じでしょ？
それほど 気に 入ってる
勝負 トレーナーなの
どこに 旅行に 行っても
同じ トレーナー
まるで 小学生です
ふふふ ちょっと 恥ずかしい・・・
何度も 何度も 取引の
お手伝いをさせて 頂いている
お客様から 宿泊券を 頂いたのよ
どこだと 思う？
なんと 白浜の ホテル川久だよ！
すっごく 贅沢で 高いってことは
なんとなく 知ってたけど
まさか わたし達 夫婦に
宿泊できる 日が 来るなんて
嫌でも テンションあがるでしょ？
ちなみに 日程は
和歌山方面で ゴルフしてから
川久に チェックインする
１泊２日の 旅行だったんだけど
旅行出発 前日の 月曜日に
泉佐野カントリー倶楽部で
友人たちと リナホーム杯という
ゴルフ コンペする事に なったの
そんでもって
泉佐野って どっちか いうと
和歌山 寄りじゃない？
泉佐野で ゴルフ後 高速に乗り
門真市の 自宅に 戻り
次の日 和歌山へ 行くなんて
すっごい 距離 ロスでしょ？
だから りんくうタウンの
変なホテルに 泊まることにしたの
１泊目は 泉佐野で ゴルフして
りんくうの 変なホテルに 宿泊
２日目は 和歌山県 海南市の
有田リソルゴルフで ゴルフして
白浜 ホテル 川久に 宿泊
３日目は チェックアウトの
10：30 ギリギリまで
川久を 満喫してから
とれとれ市場で お買い物
ね？ いい感じの 旅行でしょ？
嫌でも 気分は あがるよね？
でも 初日はね
ちっとも 良く なかったの
早朝 駐車場から 車を 移動し
２泊３日の 旅行の 荷物や
ゴルフクラブなど 詰め込んで
いざ 出発！
でも エンジンが かかりません
ガレージから 移動するとき
なんてことなく 掛かったのに
うんとも すんとも 掛からないの
エンジンが 故障してます
ディーラーへ 連絡してください
そんな エラー表示が 出てます
もう パニックに なりました
荷物を 積みこむため
一旦 駐車したのは 路上
はやく どかさないと！
でも エンジンは かからない
落ち着け 落ち着け どうするんだ？
まず 車は 多分 無理だ
プジョーへ 出さないと 駄目だろう
ってことは まず 荷物を 降ろそう
そして 車を 移動するには
そうだ！ ＪＡＦを 呼ぼう
泉佐野の ゴルフは 無理だ
友人に 事情を 電話して
ゴルフ場に キャンセルの 電話だ
車は どうする？ レンタカーか？
でも 早朝は 営業してない
10：00から レンタカーを 手配し
明日 白浜には 絶対 行かなきゃ
川久を 無駄には 出来ない
今日 宿泊する 予定だった
変なホテルは どうする？
そこは キャンセルで いいか？
と 予約画面を 確認すると
当日 キャンセル料は 100％
100％って どういうこと・・・
どうにかして レンタカー手配し
変なホテルに 宿泊するか？
パニックに なりながら
あたふた しているところに
ＪＡＦが 到着
しかも でっかい ロングトラック
どこに 停めるのよ？
もう 道を 塞ぐしかない・・・
そんでもって
ＪＡＦの サービスマンは
トランクを 開けるなり
バッテリーが 原因かも？
バッテリー あがってるかも？
掛かれば 良いんだけどね と
トラックの エンジンを 繋いで
セルを 回すと
なんと エンジンが 掛かりました！
さすが ＪＡＦです！
会員じゃ なかったから
この際 会員に 入会して
修理 出張料で ３万円ちょい
痛いけど 仕方ない
そして ＪＡＦの サービスマンが
バッテリーは 早めに
交換したほうが 良いよ
でも 外車だから
ディーラーに 注文しないと
ガソリンスタンドに 在庫はないよ
それと エンジン 切らずに
今から １時間以上 走り続けると
少しは 充電 貯まるだろうから
エンジン 切っても 次 掛かるよ
そんな風に アドバイスもらいました
泉佐野まで １時間 ちょっと
今 スタート 30分前だ どうする？
よし 泉佐野へ 行こう
友人に 電話して ハーフから
合流することを 伝え
旅行の 荷物と ゴルフバックを
あらためて 車に 積み込み
いざ 出発進行！
とにかく エンジンの
故障じゃなくて 良かった
なんとか 白浜にも 行けそうだ
出来るだけ エンジンは
途中 切らないで 行こう
泉佐野から 変なホテル
変なホテルから 有田リソル
有田リソルから 白浜ホテル川久
変な ホテルだけは
４０分ほどで 到着するけど
他は どれも １時間以上の 移動
バッテリーを 徐々に 充電して
無事 旅行から 帰って来れるだろう
それから プジョーに 電話して
バッテリーの 在庫確認すると
在庫が あるとの事
旅行から 帰った 翌日 4/23に
交換工事の 予約を 入れました。
そして パニックも 納まり
無事 泉佐野カントリーに 到着
午前の 6ホール目で 合流し
ランチして 午後のコースも 廻り
お風呂で 汗を 流し
いい感じの 旅行１日目に
なったかと 思いきや
そうは ならなかったの
泉佐野カントリー倶楽部で
またも バッテリー アゲアゲ
エンジンが 掛かりません
またも パニックになりました
クラブハウスで それを 伝えると
バッテリー充電器が あるとの事
それを 借りて バッテリーに 繋ぎ
セルを 回すが うんとも すんとも
何度 試しても うんとも すんとも
１時間 走ったら 充電 貯まるって
ＪＡＦが 言ってたのに！
そして ゴルフ場で 借りた
充電器を 見てみると
充電残量が ゼロ・・・・
充電する
充電器が
充電不足
これって 早口ことば？
またもや パニックに なりました
どうする？ エンジン故障ではない
ってことは ＪＡＦを 呼べば
エンジンは 掛かるだろう
よし ＪＡＦを 呼ぼう！
すると ゴルフ場まで
1時間ほど 掛かるとのこと
うんうん それは 仕方ない
もし エンジンが 掛かっても
バッテリーを 替えなければ
また きっと 掛からなくなる
すぐに バッテリーを 替えよう
プジョーへ 電話して
4/23に 予約した 交換工事を
急遽 今日して ほしいと 伝えると
18：00までに 納車してくれたら
本日 作業しますとのこと
プジョーの サービス工場は
大阪市東成区に あるから
ゴルフ場から １時間で 行ける
今が 16：00 ちょうど
よし ギリギリ なんとかなる
泉佐野から 自宅に 戻るのは
方向が 反対方向だからと
変なホテルを 予約したのに
泉佐野から 東成区の プジョー
東成区から りんくうタウンへ
どんだけ 距離ロスなのよ！
そうこうして ＪＡＦが 到着
エンジン直結したら すぐに 掛かり
しかも 朝イチの 作業時に
会員に なったので 無料！
ＪＡＦ さまさまです
その後 東成区の プジョーで
バッテリー交換と オイル交換
これが なんと １０万円
痛い 痛すぎる！
そうして ようやく 変なホテルに
チェックインしたのは 20：20
アゲアゲ バッテリーの おかげで
修理費などで 13万円 使い
朝から たびたび パニック
本当に 疲れました・・・
でも これで 安心して
念願の 川久に 行ける
明日は きっと
心が アゲアゲになる
ってことで
長文なので 続きは 次回に
サポーターズ倶楽部の 新企画
貸切バスツアー 近江の旅は
5/16の 開催 当日まで
残り １カ月を 切りました。
そんでもって
どこで トイレ休憩するか？
どれくらい バスに 乗るのか？
集合写真は どこで 撮るか？
など 下見 調査するため
同じ ツアーに 参加してきました。
まず フェリーチェの いちご狩り
そして ラコリーナ近江八幡
そして びわ湖大津プリンスホテル
最後に 近江神社
最長の 乗車時間も １時間で
車酔いや トイレ休憩なども
大丈夫そうで ひと安心
お昼の ビュッフェも 期待以上で
なかなか 素敵な コースです
ぜひ 期待してください。
そんでもって
参加者の方に むけて
注意事項や 集合場所など
いくつか お知らせをします
まず イベント日時は
令和８年５月１６日（土）
集合時間は
ＡＭ7：45
集合場所は
毎日新聞ビル
エントランス周辺です
出発は 8：00
遅刻は 厳禁です！
そして 集合場所付近に
コンビニは ありますが
トイレは 借りれません。
なので トイレは 大阪駅などで
済ませて 集合してください
そんでもって
梅田って 開発などで
街並みが 変わってしまい
良く 分からないのよ って
そこの 貴女
ご安心 下さい
今から ＪＲ大阪駅から
集合場所の 毎日新聞ビルまで
道順を ガイドするね
まず ＪＲ大阪駅の
西出口の 改札を 目指しましょう
その後 目の前の 入口から
ＫＩＴＴＥの中を 通り抜け
出た先の 大きな道路の 角に
可愛い ポストが 見えるはずです
ここを 右折します
あとは ズンズン 真っすぐ
大阪モード学園HALLを 通り抜け
明治安田生命大阪梅田ビルを スルー
するとね 右前方に こんなビルが
そうです これが 毎日新聞ビル
ビル入口前が 集合場所で
ＨＩＳの 他の ツアーも
同じ 場所に 集合だから
それなりの人が 集まってるはず
わたしたちの ツアー名は
こんな タイトルなので
それを 見つけてるか
わたしを 見つけてください
そんでもって
受付と 同時に 参加費を 徴収します
大人6000円
子供3000円の
参加費を お釣りのないよう
封筒に入れて ご準備ください
そんでもって
お次は 参加者名簿です
イベント告知後 受付開始して
２時間半で 満席になり
最後は 参加表明が 重なったりして
参加できるの？ 出来ないの？と
分からない方も いると 思うので
ここで 参加者の 名簿と
座席表を 発表します
まず 山田様 大人2名 子供1名
山岡様 大人２名 子供１名
池野谷さま 大人2名 子供2名
小原様 大人2名
池田様 大人2名 子供2名
三谷様 大人2名 子供2名
石村様 大人3名 子供1名
小林様 大人4名 子供2名
宮下様 大人2名
今川様 大人2名 子供2名
中村様 大人2名
当社スタッフ＋神保さま 大人4名
合計 大人29名 子供13名
総勢42名の 参加者で
座席表は こんな感じ
そして お次は
行程です
7：45 集合
8：00 出発
↓ 1時間乗車
9：00 草津ＰＡトイレ休憩
↓ 30分乗車
9：50 フェリーチェ到着
いちご狩り
10：35 フェリーチェ 発
↓ 25分乗車
11：00 ラコリーナ 到着
ショッピング
12：20 ラコリーナ 発
↓ 1時間乗車
13：20 びわ湖プリンスホテル着
集合写真・ビュッフェ
15：00 びわ湖プリンスホテル発
↓ 20分乗車
15：20 近江神宮 到着
集合写真・参拝
16：00 近江神宮 発
↓ 1時間乗車
17：00 大阪梅田 解散
時間は 若干 前後します
１時間の 乗車が ３回あるので
その前の トイレ休憩は 忘れずに
あと 車内に 食べ物や
アルコールなど 持ち込みＯＫ
あと お昼の ビュッフェ時も
アルコールは 呑み放題で
当社が 全員分を 精算します
でも 注意してください
トイレの 途中下車は できないので
お漏らししないよう 呑んでね
あとね
ラコリーナ近江八幡は
5/16が 土曜日なので
レジが 行列になってるはず
なので クラブハリエの
バウムクーヘン ＢＫ20を
１家族に １個
当社が 事前予約し お土産で
参加者に プレゼントします
だから 何も 買わなくても
バウムクーヘンは ゲットできます
厚さ７ＣＭだから 食べ応えあるよ～
あとね 今 運転中の バスは
絶対 シートベルト 着用なの
だから 立てないのよ
それと コロナ禍以降
大声で はしゃぐのも 禁止みたい
だから バスの 車内は
マイペースに 寝てもいいし
動画とか 見てもいいし
家族単位で 自由に お過ごしください
あと 家族写真撮影会の
イベントで お世話になっている
プロカメラマンの 神保さんに
カメラマンとして 帯同して貰うので
撮影した スナップ写真は
後日 プリントアウトして
ご自宅まで 郵送します
それから 毎回 そうなんだけど
当日の 画像は
一切 ボカシなど 修正せずに
ホームページ等に 公開するので
予め ご了承くださいね
なんや かんや お知らせが
いっぱいに なっちゃた
とにかく イベント迄 １カ月
当日 風邪を ひいて
キャンセルに ならないよう
くれぐれも 気を 付けましょう
それでは 5/16に 会えるのを
楽しみに してま～す！
１年に 50回ほど
ゴルフを ラウンドして
1３年ほど 経つので
ざっと ラウンド数は 650回
これだけ 場数を 踏んだら
もう 良いんじゃない？
次の ステージに 進んでも
ってことで
大阪府民アマチュアゴルフ競技会の
予選会に デビューします
大阪府が 開催する 競技会だから
さすがに レベルが 高いの
85くらいが 通過ラインです
だから 通過は 狙ってません
自分より 上手な 人達が
どんな プレイを するのか？
それを 見たいのよね
そして 楽しく 回れたら
それで 良し
だから 変な 気負いは ありません
でも 凄いでしょ？
うちの 奥さん。
ちなみに 開催日は 本日で
会場となる ゴルフ場は ４場あり
岸和田カントリ倶楽部に エントリー
スタートが ＡＭ8：37だから
今現在 プレイ中 なんです
とにかく 無事
足が 攣らずに 回ってほしい
そして 普段通りの プレイをして
楽しかった～と 帰ってきて欲しい
レッスンに 通うことなく
コツコツ 独学で 学び
競技会に 参加するまで
上手になった 奥さんは
素直に 格好良いです
頑張って！
ちょっと前の ブログに
お酒を 我慢できるか
チャレンジするって 書いたよね？
あれから どうなったか？
なんと 我慢できてるのよね
木・金・土・日は 飲まない
月・火・水は 飲むって 感じで
週４日の 休肝日
この ルーティンが 定着してます
不思議なもんで お酒抜きじゃ
熟睡できないって 思ってたけど
良く 寝れるのよね
実は 吞んでない方が
眠りが 深いような 気がします
そんでもって
１年３か月ほど 続けてる
糖質制限の 食事制限は
ゆるーく 続けてます
週に ５日は 我慢し
火・水の 連休は 解禁
連休 2日間で 2キロ肥え
あとの ５日で 2キロ 落とす
こんな ペースで やってます
そんな 緩めの 食事制限の中
ストイックに 続いてるのは
朝・昼 ごはんに 食べる
ファミマの サラダチキン
味は スモーク １択です。
これ 食べだして １年３か月
火・水 以外は
ほぼ 毎日
２本は 食べてます
それでね この
サラダチキン スモーク味は
燻製の 度合いが
濃かったり 薄かったり
ひとつずつ ムラがあるの
濃いい 茶色ほど 燻製されてて
燻製されてるほど 美味しいの
そう ベストな 燻製のときは
松崎しげるの 色なんです
サラダチキンの 陳列バーから
松崎しげるを 探し
それを 買い占める
６本 松崎しげるが あれば
６本 全部 買い占めるの
そして 日焼けしてない
コウメ大夫は 陳列バーに 戻す
そうするとね 不思議なもんで
翌日から 先頭が コウメ大夫のまま
松崎しげるが 美味しくて
コウメ太夫は 不味いって
スモークファンは 知ってるのよね
だから 売れないの
そして わたしは
松崎しげるを 買い占めた
ファミマの 店舗は
１週間ほど 行かなくて
別の ファミマに 行くの
そんでもって
そこで 松崎しげると 出会ったら
また 買い 占めるでしょ？
そして 次の日は 別の ファミマ
こうして 行きつけの ３店舗を
ローテーションで 回ると
大抵 松崎しげると 出会うのよね
でもね わたしが 毎日
松崎しげるを 買い占めてると
わたし以外の スモークファンは
コウメ太夫しか 買えないと思うの
コウメしか ぶら下がってないときの
あの 脱力感
貴女も わかるでしょ？
かといって わたしも 無理
松崎しげるが 居るのに
コウメを 選ぶのは 無理
だから ファミマに 注文
全て 松崎しげるになるまで
燻製して 出荷してください
そして 最後に お得情報
松崎しげるの ローストを
毎日 毎日 食べてるとね
おしっこが 松崎しげるの
ローストの 匂いに なるの
これ ほんとだよ
お得情報でしょ？ じゃね
2月に 3480万円で デビューした
苦楽園4番町の 中古戸建を
たった 今から 値下げします
新価格は なんと 2980万円！
めっちゃ 安っ！ でしょ？
ちなみに 不動産の価格で
査定価格 というのは
不動産業者が 今の 相場で
いくらで 売れるよねっていう
参考の 価格のこと。
そして 市場に出る 販売価格は
売主様が 売りたい 価格のこと
査定価格を 参考にして
査定価格 通りの 時も あれば
すぐに 売れなくても 良い
少しでも 高く 売る
そんな 強気の 売主様の 場合
相場より かなり 高い価格で
市場に 出る事も あります
それとは 逆に
少しでも 高く 売りたいものの
早急に 処分したい場合
相場より 安く 市場に 出す
そんな 場合も あります。
要は 売主さまが 売却成立を
急いでるか どうか？
それによって 価格が 決まります
そして 本日 値下げする
苦楽園4番町の 中古戸建は
まさに その ケース
来年まで 時間があれば
3480万円でも 売れるはず
でもね 時間が ないのよ
今月中に 成約にならないと
駄目な 状況なのよね
だから 惜しいけど
2980万円に 値下げします。
高級住宅地の 苦楽園で
平成19年築の ２階建て
しかも デザイナーズ住宅で
ＬＤＫは 広々 27.2帖
土地は 41.13坪 付きで
車2台 駐車ＯＫ
それが 2980万円だよ？
これ 即売れ 必至です！
売出し時の 内覧記事を
ぜひ ご覧ください！
（売り出し時の記事）
今日 紹介する 物件は
ＬＤＫが 格好 良いの
期待して 下さい
↓ ↓ ↓
そんでもって
まず 現地住所は
西宮市苦楽園四番町18番22号で
高級住宅街の 芦屋 六麓荘を
通り抜けて 頂上付近の 住宅街
六麓荘ほどじゃ ないものの
ここも 高級住宅街です
そして 外観は こんな感じ
2007年4月築で お洒落でしょ？
土地は 南西向きで 41.13坪付き
車も 縦列だけど
２台 駐車可能です
そして 玄関ポーチも 広いのよ
そんでもって
前面道路は 車の 通り抜けが
滅多になくて 静かだけど
傾斜は まぁまぁです。
そして 間取りは こんな感じ
なんといっても 魅力は
27.2帖の ＬＤＫ
敢えて ２階リビングにして
眺望と 日当たりを 最重視
うんうん 良い 設計です
そんじゃ 内覧しましょう
まず 玄関は こんな感じ
そして 下駄箱は 大収納です
そんでもって
廊下を挟み 洋室が ３部屋あって
どの部屋も クローゼットがあり
収納は 充実してます
そして 水回りは １階で
まず ユニットバス
浴室乾燥機が 付いてます
そして 洗面化粧台は 造り付けで
壁一面の 鏡が いい感じ
洗濯パンも あります
そして トイレは 各階２箇所
こちらが １階トイレです
そして 洗濯物を 干すのは
ウッドデッキで 目隠しフェンスが
プライバシーを 確保してます
ここまでは どうですか？
１階は まずまず 普通でしょ？
でもね 階段 上がって
２階に 上がると
ググっと 雰囲気が 変わります
階段を 中心に 設けて
ダイニングと リビングを
左右に 振り分けてます
そんでもって
リビングスペースに 設けた
３帖の 畳コーナーには
1間の 押入れが あります
キッチンは こんな感じで
食洗機も 付いてて
床暖房は ２箇所 切り替え
そんでもって
２階の トイレは こんな感じ
独立した 手洗い所から
トイレに 出入りするので
プライバシーも ばっちしです
そんでもって
とにかく 窓が 多くて
光が入る 高さや 位置に
窓を 設計してて とにかく明るい
それから 売り出し 準備で
１月に ＬＤＫの クロス貼り替えや
ハウスクリーニングも しています
それからね
夜になれば 隣家の 屋根上部から
絶景の 夜景が 見えるんだってよ
ね？ いい感じでしょ？
マイナス材料としては
駅まで 遠くて 坂道ってこと
それとね 設備の
浴室内の 給湯機リモコンと
ドアホンの テレビモニターが
故障してて 修理・交換が必要なの
でもね 平成19年築で
閑静な住宅街 苦楽園で
土地41坪の デザイナーズ住宅の
売り出し価格が 3480万円
めちゃ 良いと 思いませんか？
↓ ↓ ↓
最後に 現地までは
坂道と カーブも多いので
安全運転で お越しくださいね
あ！そうそう
仲介手数料は
６６万円（税込）
で ＯＫです
久しぶり ミステリー
バスツアーに 行ってきました
今まで 10回近く 各旅行会社の
ミステリーツアーに 参加してるけど
期待を 裏切られたことがないの
どこに 行くのか？
どこを 観光するのか？
どこに 泊まるのか？
どんな 部屋なのか？
どんな 夕食なのか？
当日まで 何にも 分からないから
こうかな？ とか 予想するでしょ？
その予想を ことごとく 上回るのが
ミステリーツアーの 醍醐味です
そして 今回は 初めて
ＨＩＳさんの ミステリーに 参加
読売旅行さんや 阪急交通社よりも
参加者の 平均年齢が 若いのよね
卒業シーズンってのも あるかもね？
そして 参加費は
１泊２日 2食付きで
ひとり 25,000円
ツアー名は 5つ星ホテルに宿泊
ミステリーツアーということで
とにかく お宿が 良いみたい
だから 無理に 観光せず
早め チェックインで
遅め チェックアウトで
お宿を 満喫する ミステリーみたい
そんでもって 出発当日
8：15に 梅田で 集合
西へ 行くのか？
それとも 東へ 行くのか？
どの 高速道路に 乗るのか？
今のところは 謎です
中国自動車道で 西へ 行くのか？
名神で 東に 行くのか？
その 答えは 名神でした。
わたし達 夫婦の 予想は
下呂温泉だったので 当たりかも？
そんでもって
2回の トイレ休憩を 挟み
辿り着いた 観光地は 元善光寺
なんと 長野県です
こんだけ 遠くにくるとね
もうすでに 桜も 満開なのよ
そして ここの 見どころは
お戒檀巡りって いって
真っ暗な お堂のなかを
手摺りを 頼りに 参拝するの
もうね びっくりするくらい
正真正銘の 闇 マジ 真っ暗です
そして 元善光寺を 後にして
お次の 観光スポットは
南信州 とよおか マルシェっていう
お洒落で 立派な 道の駅でした
道の駅は ついつい 買っちゃうよね
信州味噌や お蕎麦や お漬物とか
まぁまぁ 買いました。
そして 15：00に バスは 出発
30分ほどで 宿に 着くみたい
長野県で 宿泊するのは
ほぼ 間違いないけど
宿の 名前は 分からない
添乗員さんの ヒントで
展望大浴場と 庭園風呂と
陶器風呂や 寝湯があるらしい
そして 朝市が 人気みたい
ちなみに そのヒントの 答えを
ＡＩに 聞いたら
昼神グランドホテル天心とのこと
すると タイミング良く
スマホの 画面に 写ってる
建物と 同じ 外観が
目の前に 現れました
めっちゃ キレイで 立派
予想を 上回ってます
ここの 売りは
お肌が ツルツルになる 美人の湯
そして 日本一 星空が 見える 街
それから 花桃の里と 呼ぶほど
見事に 花桃が 咲くようです
ほんと 良かった 参加して
昼神温泉 って 来た事ないから
めっちゃ 嬉しい
マイカーで来るには ちょい 遠いしね
15：30に チェックインして
18：00の 夕食まで ２時間30分
温泉を 満喫することしました
まずは １階の 庭園風呂
そして 7階の 展望大浴場へ
そして 締めに １階の 足湯
全部 コンプリートしました
そして 待ちに 待った 夕食
一番 美味しかったのは
ぶっちぎりで 馬刺し
新鮮さが 半端ないのよ
それと 川魚の 骨酒
香ばしく焼いた イワナが入った
日本酒の 熱燗です
これがね 超うまいの
昨日まで 断酒してたから
ひさしぶりの お酒でしょ？
そりゃ テンションあがるよね？
２合を ぐいぐい 呑み
継酒１合を ２回 おかわり
合計 ４合 飲みました
それで わたしは どうなったか？
ご覧ください 一目瞭然
目が 飛んでるよね？
その後 飲み干した 陶器から
イワナを 取り出し むしゃむしゃ
やめといたほうが 良いという
奥さんの 助言を 聞かず
庭園風呂に入り その後 足湯
全て 記憶が ありません。
そして めずらしく
おしっこで 目覚めることなく
爆睡して 4：30に 起床
浴場が 5：00から 開くので
開くと 同時に 庭園風呂へ
そして 足湯
庭園風呂から お部屋に 戻る
廊下の 途中に 足湯があるから
ついつい ワンセットになるのよ
そんでもって
こんだけ 足湯に入ると どうなるか？
めっちゃ キレイに なるの
美人の湯と 同じ 温泉だから
足の甲が ツヤツヤで
まるで 新生児のよう
そして 6：30に なったので
名物の 朝市に ＧＯ！
ホテルの 目の前が 朝市会場で
30くらいの 出店が あり
どうやら 年中無休 365日
毎日 開催してるみたいです。
ここでも はちみつや お団子など
まぁまぁ 買物しました。
そして 7：00に 朝食会場へ
この 旅行中
なんぼでも 食べれるのよ
ご飯も ２杯 おかわりしたよ
そんでもって
10：00に チェックアウトして
２日目の 観光 スタート
まずは そらさんぽ天龍峡に 到着
峡谷に 架けられた
高速道路の つり橋の 下に
見晴らし満点の 散歩コースがあるの
入場料も 無料だし 結構 良いよ
そして 最後の 観光地は
東海道 中山道にある
宿場宿の 馬籠宿（まごめじゅく）
そんでもって 食べるなら
絶対 これ！
ここの 手打ちそばは 最高です
風情のある 宿場町を 歩きながら
高級のり巻 せんべいを むしゃむしゃ
ソフトクリームを ぺろっと
飛騨牛の コロッケを むしゃむしゃ
さっき 手打ちそば 食べたのに
いくらでも 食べれるよ
ズボンの ベルトが 苦しいから
この旅行だけで ３キロは 肥えたはず
なんか 顔が 丸いもんね
そして あとは トイレ休憩を 挟み
大阪まで 帰るだけ
17：30に 北新地で 解散し
ＪＲ東西線に のって
京橋までは 行ったものの
そこで 力を 使い果たしました
お味噌やら 田舎こんにゃくやら
いろいろ 買物した分が
大きな トランクケースに ぎっちし
これが アホほど 重いのよ
エレベーターが 見つからなくて
階段で あがることにしたんだけど
５段 あがったところで
後悔しました もう 無理だと
降りるのも 無理
登るのも 無理
途方に 暮れました
しばらく その場で 休憩し
おっちら おっちら
なんとか 登り切ったものの
エネルギーは 残量ゼロに
京橋から タクシーに 乗り
なんとか 帰ってきました
今年の 初めに
毎月 旅行に行くと 決めて
予約した ミステリーツアー
やっぱり お得感が 半端ない
ホテルの ＨＰを 見たら
宿泊が ひとり ２万円するみたい
これで 25000円は 安すぎでしょ？
よし！ 秋も 行くよ！
絶対 ミステリーツアーに！
皆さんも 騙されたと 思って
ミステリーツアー参加しませんか？
