激安新築 第２弾【上六万寺町２号地１９８０万円】

本日も　値下げによって

２０００万円以下の　激安となった

新築現場の　紹介です。

そして　今日の　現場も　

山手にある　上六万寺町で

全３区画が　完成し

全ての　号地が　残ってます。

そんでもって

その中で　一番　安いのが

２号地で　１９８０万円

ちなみに　価格の　推移ですが

5/13の　売り出し時が　２４８０万円

7/12に　２２８０万円に下がり

9/4に　２１８０万円になり

11/6に　２０８０万円

そして　今現在　

１９８０万円にまで　下がりました。

土地も　３０坪ちょっと　あって

間取りも　2世帯住宅可能な

ゆったり　２階建て。

向きも　東向きですが

駐車スペースを　南側にとったので

南側からの　採光も　◎

しかし　売れてません・・・・

さすがに　１９８０万円になると

インパクトが　あるので

動きが　起こるはずですが

とにかく　上六万寺町は

現地までの　道が　タイトなのよ。

道中　ここ　曲がるの？

みたいな　ヒヤヒヤ感　満載

軽自動車じゃ　なかったら

泣きそうに　なります。

しかし　それでも　１９８０万円

さぁ　これで　売れるのか？

動向を　チェックしましょう。

値下げ速報！【土地４２坪の新築戸建が１９８０万円！】

毎年　この時期になると　

来年　春までの　引渡しを　目指し

完成している　新築現場の

値下げ合戦が　繰り広げられます。

なので　今日から　数回に　渡って

大幅値下げの　新築を　紹介しましょう。

そんでもって

まず　本日　紹介するのは

横小路町２丁目の　新築現場

同じ場所に　ありながら

第１現場と　第２現場に　分かれてる為

１号地が　ふたつ　有ったりして

すっごい　分かりにくいのですが

全部で　１１区画あって

その内　７区画が　売れ残ってます。

ちなみに　現地の住所は

東大阪市横小路町２丁目３付近ですが

横小路町１丁目４番３６号と

カーナビに　入力すると

現地へ　到着するはずです。

しかし　ナビによっては

現地　北側からの　細い道を　

誘導する　場合も　ありますので

前もって　調べてから　向かって下さい。

そんな　横小路町の　新築現場ですが

本日　どど～んと　値下げしました

一番　値下げ幅が　大きい区画は

なんと　売り出し当初から　

６３０万円も　下がりました。

そんでもって　１番　安い区画は

第１現場の　１号地で

なんと　１９８０万円！

間取り平面図を　見ると　

このような　旗竿状の　土地ですが

現地を　見ると　ありゃま

専用通路も　広く　スッキリしてます。

わたし的に　この１号地　おススメです。

土地が　４２．６坪あって

２世帯住宅も　可能な　ゆったり２階建

収納も　豊富で　バルコニーも広め

これが　１９８０万円とは・・・

中古住宅より　安いでしょ？

そんでもって

折角だから　もうひとつ

おススメの　区画を　紹介しときましょう。

第２現場の　１号地で　２０３０万円

これも　２世帯可能な　間取りで

南側が　通路で　抜けているため

東南角地のような　立地条件です。

うんうん　これも　安いなぁ

とにかく　駅までは　果てしなく　遠く

道中の　道も　対向車とかが　

意外と　多かったりして

運転テクニックを　求められますが

この価格は　やっぱり　魅力

さぁ　春までに　完売となるか？

興味しんしんです。

【全期間固定なら紀陽銀行】

今日は　住宅ローンの

キャンペーンの　紹介です。

最近　将来における　

金利の　上昇を　懸念して

固定金利を　選ぶ人が　増えてます。

それも　10年間とかの　

期間限定じゃなく　全期間固定。

確かに　せっかく　固定を　選択するなら

全期間固定を　選ぶべきと　思います。

ちなみに　今現在

フラット３５の　金利は　１．４５％

しかし　団体信用生命保険が

別途　任意加入になるのが　ネック

その　保険代は　馬鹿になりません。

その点を　考慮すれば

団体信用生命保険の　負担が要らない

銀行系列の　住宅ローンの

全期間固定を　選びたいところです。

ちなみに　今現在

三井住友銀行は　１．６５％

三菱ＵＦＪ銀行は　１．６９％

これは　これで　かなり　低金利ですが

ずば抜けて　低金利なのは　こちら

そうです　紀陽銀行さんです。

来年　３月３１日までの

期間限定では　あるものの

その金利は　

１．１％

異常に　低いでしょ？

頭金の　有無とか　勤務先の規模とか

全く　関係なく　承認になれば

全員が　この金利になります。

ただ　唯一の　条件は

給与振込を　紀陽銀行にすること。

それさえ　クリアすれば　１．１％

もし　給与振込が　変えられなければ

それでも　１．３％　ずば抜けてます。

来年　春までに　住宅ローンを　組む方

紀陽銀行さんの　超長期固定

ぜひ　おススメします！