お金の貯め方とは少し違うのですが、住宅ローンの繰り上げ返済について語りたいと思います。
お金を貯める為には、基本的にローンを組まない事です。ローンは金利を支払う必要があります。その為、ローンを組む事は極力止めましょう。何か欲しいものがあれば、貯金をしてキャッシュで買いましょう。
しかし、1つだけ例外があります。それは住宅ローンです。マンションにしろ一戸建てにしろ、キャッシュで買える人は本の一握りだと思います。持ち家派のほとんどの人は住宅ローンがあると思います。やはり、自分の城を持つ事はモチベーションが上がりますし、老後、賃貸の住居費を払う必要が無いという事はとっても楽です。
ただ、今は金利が安いので、ほとんどの人が金利優遇を受け、1%未満の金利である事が多いと思います。もし、店頭金利の3%以上の金利を払っている人は借り換えを銀行で行って、金利1%未満をゲットしてください。
皆さん、ローンの明細を見た事があるでしょうか？金利1%だからいいやと、良く見ない人も多いのでは無いでしょうか？しかし、かなりの金利を私たちは支払っています。住宅ローンは金額が大きい事、支払い期間が長い為です。
皆さんも金利分のを支払いを少しでも無くしたいと思いませんか？私はそうです。金利の支払いを少しでも減らす方法はあります。それは繰り上げ返済です。
繰り上げ返済とは毎月の支払い及びボーナス払い以外に、住宅ローンを返済する事です。主に2種類あり、支払い期間の短縮型、支払い金額を下げる型です。普通は支払い期間短縮型をする人が多いです。繰り上げ返済はネットで申し込み可能な場合が多く、手続きは意外と簡単です。私は住友信託銀行の自動返済を使用しています。繰り上げ返済の最低返済額は銀行により異なり、意外と多くの資金が無いと実施不能ですが、住友信託銀行の自動返済はなんと、1円以上です。口座の残高を一定に指定して、それ以上の口座残高分は自動的に繰り上げ返済されます。
このシステムを使うと、家計に余裕があるとき繰り上げ返済を1円でも行えます。中々便利です。
お金を貯める事も重要ですが、無駄な金利を支払わない事も、お金を節約している事と同じです。興味がある方は住宅ローンの銀行の繰り上げ返済をネットで調べて、トライしてください。支払い期間が短くなったり、金利支払い額分が下がるのを見ていると、楽しくなりますよ。