複利で確実に増えるもの、それはローン総返済額
SNSで見かけるお金情報とはちょっと違う元金融OLによる地に足のついたお金の話先日、価格変動商品における複利について書きました。『オルカンなら複利で増える??その認識、ちょっと待った』思えば、昔から周りにはお金持ち・資産家と言われる人達がいました。だから金銭感覚と考え方(だけ)は、かなり資産家寄りだと思う。SNSで見かけるお金情報…ameblo.jp今日は逆転の発想で、複利で確実に増えるもの…それはローン総返済額ローン組むときの皆様の関心事は金利だと思うけど、そう、金利こそ複利よ今年3月19日に日銀がマイナス金利の解除を発表した際には、住宅ローンを抱える多くの人が私の住宅ローン大丈夫かな?って不安に駆られてザワザワしてたわよね。住宅ローンは借り入れ期間が20~35年と長いので、複利がじわじわ効いてくる。ちなみに住宅ローンのシミュレーションは少々複雑で、72の法則や126の法則を信じていると計算がずれます。元利均等、元金均等、変動金利、固定金利(期間満了後は変動型へ移行)など設定条件が多いので、詳細は各金融機関にお尋ねのうえしっかり確認ください。さて、どのくらい複利が効いてくるかというと…2024年5月現在、三菱UFJ銀行の住宅ローン金利を例にすると 借入額 3,000万 借入期間 35年 団信特約 なし (ビック&セブン付保なし) ボーナス返済 なし この条件で、変動金利タイプ ずーっと一律優遇コース年0.345%を利用選択すると、総返済額は31,851,766円仮に年0.445%になると、総返済額は32,402,205円もし年0.745%になると、総返済額は34,090,067円になる。※上記はすべて三菱UFJ銀行HPの住宅ローンシミュレーションを利用しましたえ?たいしたことない?0.345~0.745%のふり幅でこれだけ違うって、けっこうじゃない?てことは、カードローンの金利って利息制限法の範囲だとしても鼻血吹くほど高くない?ま、カードローンについて私は詳しくないし、このブログは金融ジャンルではないので細かく言及はしません。ただ、オルカンは複利で増える?という記事について、ローン金利を例に言うなら、去年は毎月だいたい20万返済してたけど、今年は家計が苦しくて5,000円~1万円くらいしか返済できていないみたいな状況なのに、何をどうシミュレーションするって言うのさ?ってこと。(オルカンもS&P500もリスク資産、価格変動商品です)そうそう、現在S&P500やオルカンで利益が出ている方、多少は複利の恩恵もあるかもしれませんが。基準価格が一本調子で上がり続けているからですよ秘書の美女活アイテムヘアビューロン4dも持っているけどガチ癖毛の私は断然ラディアント派メーカー直販(平日16時までのご注文で当日発送!!【公式】シルク ヘアアイロン radiant(ラディアント)28mm ストレートアイロン シルクプレート ダメージレス 人気 おすすめ 高性能 180℃まで約20秒楽天市場22,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}ドライヤーはレプロナイザー派性能と価格のバランス重視なら4Dがオススメレプロナイザー 4D Plus | REPRONIZER 4D Plus 【送料無料】バイオプログラミング公式ブランド(メーカー:リュミエリーナ)楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}1年ちょい飲み続けてるアミノ酸サプリ。寝つきが良くなったし、疲れにくくなったプロテインだとお腹ゆるくなる、でも何かしたいアナタにオススメ(私もプロテイン合わないのよ〜)マルチアミノ酸 30日分 【ファンケル 公式】[FANCL サプリ サプリメント 健康食品 アミノ酸 必須アミノ酸 ペプチド 健康 男性 女性 ロイシン リジン トリプトファン ヒスチジン シスチン チロシン アルギニン グルタミン酸 食事で不足 栄養 アミノ アミノサプリ 元気 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}