【金融】みずほ銀が住宅ローン金利引き上げ、年1.5％に…国債利回りの安定を踏まえ判断
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1385726869/-100
まあさ
２％のインフレ目標なら
１．５％でローン組んでもお得なんだろうけどねえ
でもなんとなく売り物件が過剰になって地価が下がりそうな気もしてるとこなんで
どうだろうねえ？
なぜ売り物件が過剰になるか？
【経済】10月首都圏マンション発売戸数21.4％増 近畿圏は33.4％減
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1384836828/-100
近畿でのマンション発売は減ってるけど
首都圏の発売戸数増えてて
そんで五輪の関係？
それとさ
消費税の駆け込み狙って販売増加させて来るわけでしょ？
でまあ４月までは建築物の値段の消費税は現在の税率だから
新築物件の駆け込み需要はあってもさ
その新築を買うのに今まで住んでた住まいを売却する人も増えるじゃん。
でその買い替えの下物の中古物件はさ
消費税かからないわけだから、駆け込み需要はないんだよね
そうなると中古の物件が過剰になって値下がり傾向になるんじゃない？
値段まではどうかわからないけど
不動産買うなら来年
中古市場狙って買えば
値段はどうあれ
物件数が多くて選びやすいかもね
固定で１．５％だったら
２％インフレが恒久化すれば、借りといた方が特だし
その先２％以上の金利になる可能性もあるんじゃない？
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