From：ななころ
プライベートオフィスより
◆今日の質問への回答
毎週木曜日は読者さんからの質問に回答しています。
今週は読者からの質問がなかったので、「楽待相談室」に寄せられている質問に回答したいと思います。
＝＝＝ 質問 ＝＝＝
金利が高かったので、スルガ銀行から地銀に借り換えようとしましたが、相談した地銀数社に断られました。理由は、債務額も大きかったのもあるのでしょうが、スルガ銀行からの借り換えには応じないとの回答もありました。どこかスルガ銀行から借り換えが可能な銀行等はないものでしょうか？
（楽待相談室2021.2.27質問より）
◆ななころの回答
楽待相談室には以下のように回答しました。
＝＝＝ 回答 ＝＝＝
こんにちは。初めまして。
不動産投資家歴&大家業１４年目の者です。
私もスルガ銀行から融資を受けていて、3年前に借り換えできました。
借り換えてくれたのは「地銀」です。
金利は4.1％→1.35％と大幅に金利を下げることに成功しました。
そのため、他行へ借り換えすることは十分に可能です。
借り換えする際にポイントとなった点を５つシェアさせて頂きます。
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▼回答の続きはコチラ → 「スルガ銀行からの借り換えについて」
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＝＝＝ ここまで ＝＝＝
◆過去の回答
【質問コーナー２５】買い手もついたのですが、900万円不足して売却できません・・・
【質問コーナー２６】初めて１棟もの購入で、フルローン・オーバーローンを引くには？
【質問コーナー２７】賃貸併用住宅の購入が先か？アパート購入が先か？
【質問コーナー２８】来店不要のリフォームローンはありますか？
【質問コーナー２９】購入予定のアパートの住人がすべて外国人だった場合の懸念点は？チャンスは？
※その他の質問への回答はこちらから見れます。
◆あなたからの質問をお受けします。
毎週木曜日のブログの記事は、読者からいただいた質問に対して、ななころ自身が直接回答していこうと思います。
「○○について、ななころさんはどう思いますか？」
「○○について、どう解決したらいいか悩んでいます。。。」
「○○な時、ななころさんだったらどうしていますか？」
など...
不動産投資に関するありとあらゆる質問に対して、１０年以上の不動産投資経験と、これまで１０００人以上の相談に乗ってきた経験から丁寧に回答していきます。
あたながライフデザイン実現するために、役立ててもらえると幸いです。
▼ななころへの質問はコチラ
◆編集後記
スルガ銀行から借り換えた時のことを、ブログに記していました。
「スルガ銀行、完済しました。」
最初は借り換えするつもりはあまりありませんでした。
金利の引き下げをしてもらえないかと伝えたのです。
ところが、その時の担当者が最悪でした。
理由や説明もなく「金利引下げはできない」の一点張りでした。
終いには「借り換えできるならしてもらって結構です」と。。。
ななころも少し感情的になってしまったところもあります。
当時はかぼちゃの馬車問題が大きくなっていた頃だったので、担当者も疲れていたのかもしれません。
そして、すぐさま借り換えに動いたのです。
結果的には借り換えすることができ、金利も大幅に下がりました。
今ではこのスルガ銀行の担当者に感謝すらしています。
とはいえ、今でも感情的なシコリが少し残っているのは事実です。
ななころにはビジネスライクなお付き合いはどうも苦手なようです。。。
（そんなんじゃ、いち事業家としていけませんね。）
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