アイ工務店で建てました（旧お家が出来るまで） -17ページ目

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26Jun
- おふろ掃除
  ウチのお風呂はTOTOのサザナを採用しました。オプションで、床ワイパー浴室：床ワイパー洗浄（きれい除菌水）jp.toto.comとお掃除浴槽浴室：おそうじ浴槽jp.toto.comをつけた、ある意味モリモリな仕様です。上記オプションがあるので、お掃除は月に1回です。ネットでサザナを調べると、ほっからり床の　ピンクカビ　がちょこちょこ見かけられます。まあ、柔らかいので他社より少し水はけに時間がかかるせいなのかもしれませんね。ただ、床ワイパーのオプションが付くと、かなり発生を抑えられます。ゼロにはなりませんが、少なくとも1か月は手動掃除しなくて良いかな　と思わせる程度には。使い始めて1年8か月1か月洗っていない状態のほっからり床がこちら。ハシの方に少しピンクカビが出来ているのですが、その程度です。あと床ワイパーをつける場合、洗面台がついてくるのですが、昔のタイプに比べてかなり汚れづらいと思います。とりあえず、黒は水アカが目立つので、白系がお勧めではあります。↓こちらは軽く洗った後の写真。　洗う前も水アカくらいで、そんなに汚く無いです。
24Jun
- チェックリスト（工事の段階）
  引き続きチェックリストネタです。＝＝＝＝＝お題＝＝＝＝＝＝＝＝家づくりのチェックリスト1計画の段階2設計の段階3工事の段階　←ココ4完成の段階5メンテナンスについて＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝工事は工法にもよりますが、数か月～半年くらい。大工さん以外にも様々な人々が絡んでくる上に、天候によるスケジュール変更など、予定通りに進まない事があるので余裕をもって見守りたい時期です。＜工事の段階のチェックポイント＞・スケジュールは押すものだよ？　⇒ハウスメーカーの場合、多数の物件を　　同時並行で処理していきます。　　フィールドワークなので、天候の影響　　をモロ受けます。屋根がついて外壁も　　完成すれば、安定してくると思いますが、　　基礎・枠組み　の段階で雨が降ると最悪で、　　乾かす時間や、関係者のスケジュール調整　　などで、現場の環境含め、ぐっちゃぐっちゃに。　　言われた工期より1か月程度は遅れるつもり　　で、仮住まいの手配などをした方が、　　精神的にも安定します。　　この時、元々余裕をもっている事を　　知られると、他のカツカツの物件を　　優先されてしまうケースもあるので　　注意が必要です。（ウチ）　とりあえず、梅雨時期の上棟は避けた方が　無難。なお、ウチのように屋上を作る場合、通常の家より屋根づくりが遅れるみたいなので特に注意です。・現場見学はなるべく行きましょう　⇒現地作業の邪魔になってはいけませんが、　　現地の確認はマメにすべきかなと。　　人がやる事なので、現場の人と　　コミュニケーションをとる事も大切です。　　　　オーダーと違う部材が取り付けられて　　いたり、図面では明記されていなかった、　　【向き】などの確認もできます。　　この頃には設計図面も持っていると　　思いますので、それを片手に　　チェックすると良いと思います。　　　　ウチの場合、巾木がオーダーと違うもの　　がついていたり、外水栓の向きが違って　　いたので修正してもらいました。　　
22Jun
- まさかここで寝るなんて
  普段は在宅勤務が無い奥さんなのですが、珍しく在宅勤務をする事に。で、モニター2台体制が良いという事で、私の書斎を仕事場とする事になりました。まあ、そこは良いのですが、一つ問題が。丁度その日は私が夜勤で、昼間は書斎の隣の寝室で寝るのですね。在宅勤務と被るじゃんという事で、急遽　子供部屋で寝る事に。とはいえ、子供用ベッドでは私の高くでは眠ることができません（180㎝あるのでベッドが小さいし、そもそも耐荷重が心配）そこで目をつけたのがベッドの下空間。2段ベッド程ではないですが、ベッドの下に荷物が収納できるよう、それなりの隙間があります。なので、ここに布団を敷いて寝る　と。敷いてみると、ちょうどぴったり布団が収まりました。まあ、横になると明らかにキツキツなんですが、この天井が近い感じ・・子供の頃の二段ベッドを思い出すなー上に寝るか下に寝るかで、妹とよくケンカしてましたっけｗもう40年近く前の話ですけどね・・・↓子供の落下防止には最強だと思います。キッズテントおしゃれ女の子男の子ベッドトンネル北欧落下防止シングルトンネル遮光プリンセスキャノピー子供テントテントハウス子どもスリーピングカーテンプライバシープレイハウス庭秘密基地プレゼント 20c13-mcv3楽天市場7,880円
20Jun
- チェックリスト（設計編）
  前回からの続き私目線のチェックリストです。＝＝＝＝＝お題＝＝＝＝＝＝＝＝家づくりのチェックリスト1計画の段階2設計の段階　←今回3工事の段階4完成の段階5メンテナンスについて＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜設計段階のチェック＞ビルダーも決まって、いよいよ設計。設計そのものは当然プロの領分なので、技術的な事に偏った知識で素人がアレコレ口出しすると炎上の元です。とはいえ、疑問点はしっかりとツッコミを入れるべきタイミングかなとも。私なりにチェックしたい（した・すればよかった）のは次の通り・耐震等級は3ですか？　⇒1～3等級あって、3が最高レベルです。　　何をどうしても等級1は確保されますが、　　1レベルは、倒壊しないけど、破損はする事も　　あるよ　レベルなので、地震大国であること　　を考えると、やはり等級は3でお願いしたいところ。　　最初から、3等級で設計して下さいと言えばOK。　　※建築基準法の基準と、品確法の基準があるので　　　詳しくは担当営業に質問してみてください（丸投げ）　　※間取りに制約が出るケースがあるのがネック因みにここは私の後悔ポイントで、「制震ダンパーつくんですよー」の営業トークにスルーして、間取りを優先。3を確保するようお願いし忘れました。結果、3じゃないです・生活動線はイメージできました？　⇒間取りが出来たら、日々の生活をイメージして、　　面倒な移動や、開け閉めが無いか？そんなのを　　想像します。　　出来れば、3D化できるソフトで、バーチャル内覧会を　　したいですね。　　何を重視するかは、人それぞれなので、　　自分なりに重視したいところをチェックポイントに。・エアコン（空調）の位置に無理はない？　⇒どんなに断熱性を高めても、　　家の中が勝手に適温にはならないので、　　エアコンは必要です。台数は少なくて済む　　と思いますが。　　で、エアコンを取り付けるのは基本的に　　外に面した壁になります。　　室外機までの距離が短い方が効率的に　　稼働できるので、室外機を置く場所も　　注意が必要です。　　その場所、邪魔になりませんか？　　見栄えが悪くなりませんか？　　ドレン水（排水）ありますけど、大丈夫？　　　　全館空調も選択肢としてはアリだと思います。　　・窓の位置はそこで大丈夫？　⇒広い敷地で広大な庭があるなら気にしなくても　　良いと思いますが、住宅密集地の場合　　隣家や道路の位置によっては、　　開かずの窓　　になってしまうケースがあります。　　よくあるのが、隣の家のリビングと対面に　　なってしまうケース。お互い丸見え。　　結果、常時窓はカーテンで閉められる　みたいな。　　最初から隣家がある場合は、対処できますが　　後から家を建てられたり、リフォームされた　　場合は難しいですね。相手次第なんで。　　　　対策としては、植栽やフェンス、あるいは　　くもりガラス（型ガラス）ですかね。・吸気口の位置大丈夫？　　⇒特に注意したいのは　吸気口　　　こちらも広い敷地なら平気でしょうが、　　密集地の場合、隣家との距離が1m未満と　　いうのもザラです。　　もし、キッチンの排気口のそばに　吸気口　　を設置してしまうと、毎日お隣の食事内容　　が想像できてしまう事にも。　　あとは、浄化槽を使っている場合、　　浄化槽の方に吸気口があると家中大変な　　ことに。　地味ですけど、油断できない　　ポイントです。・ショールームやホームセンターで現物チェックした？　⇒出来るだけ本物を見る事がお勧めです。　　時間は取られますが、カタログだけじゃ　　わからないのですよ。　　メーカーの人にメリットデメリットも　　聞けるのもポイント高いです。　　（営業トークはあるにしても）・外構は予想外にお金がかかりますよ？　⇒基本的に内装の話がメインになって、　　外構は予算だけ100万　とかいって、　　後回しにされるケースが結構あるらしい　　のですが、こだわり次第ですぐに　　数百万円になってしまうので、意識して　　注意。・議事録はしっかりと　⇒相手も残してはきますが、自分自身でも　　しっかり残しておきましょう。　　話すことが多岐に渡るので、メモらないと　　忘れます・・・　　スマホで録音も可能ですが、文字起こし　　されないと確認が大変です。
18Jun
- 初めての雨キャン
  今シーズン初キャンプは富士山の麓。　もちや　のキャンプ場に行ってきました。朝霧高原もちや|トップ富士山の麓、静岡県富士宮市、朝霧高原にあるドライブインもちや、もちや遊園地のホームページです。地元富士宮市で50年以上親しまれている名物草大福をはじめとしたお餅料理を堪能できます。また富士山を見ながらのキャンプやバーベキューなど遊びも楽しいもちや遊園地です。www.mochiya.co.jpココは価格も低めで、子供が遊べる遊具がかなり本格的なのがウリ。が、今回は初めての雨キャンに流石にずっと雨予報だったらキャンセルしようかと思ったのですが、翌日は晴れ予報なのでチャレンジしてみました。午前中は別の場所を観光した後、午後14時頃にチェックイン。↓昼食は朝霧高原のフードパークへ。で、もちや　ですがココは昭和のドライブイン的な施設になります。キャンプについては9時～17時がチェックイン＆チェックアウトという事で、時間的にはかなり余裕があるところです。ちょっとわかりにくいですが、レストランの所に受付があります。今回は雨＆平日という事で、私たち以外は、1組しか予約無しというほぼ貸し切り状態とはいえ、午前中は曇りでしたけど、到着したあたりから本降りの雨が‥‥強弱があるので、小降りのタイミングもありますが、これはレインコート無いと設営も厳しそうです。設営場所はオートサイト＆フリーサイトどちらでもOKだそうなので、とりあえず両方の状況をチェック。オートサイトは一面平地ですが、国道に面していて、かなり音が煩そう。そして、炊事場とシャワーは近いのですが、トイレが遠い。あと区画的に少し狭いですね。ツールームテントとミニバンだと入らなそう。フリーサイトは文字通りどこでも良いのですが、雨天で荷物運びが面倒だったので、駐車場近くの平地＆遊具のそばにしてみました。この選択が、後で大失敗であったと分かるのですが…↓ウチで買ったのは期間限定だったみたいで、もう無いのですが　こんな感じのエントリーモデル。【6/18】買えば買うほど★最大10％OFFクーポンコールマンタフスクリーン2ルームハウス/MDX 2000038139 2ルームテントツールームシェルタースクリーンテント大型 4人用 5人用 Coleman楽天市場52,999円設営場所は芝生・雑草エリアでわりと水はけも良い感じです。久しぶりの設営でしたが、見た目以上にシンプルなテントなので30分くらいで設営。雨で設営大変かな？とも思っていましたが、ペグの刺さりも良く、水たまりも無かったので少し拍子抜けでした本来であれば、遊具で遊びたいところですが、雨でまともに遊べないので断念。子供が遊びたい遊びたいとうるさかったので先月買ったswitchでマリオカートやぷよぷよなどを一緒にプレイしてみました。マルチプレイするには画面も小さいので1時間くらいで切り上げて、そこからはトーク＆くつろぎタイムみたいな？夕飯は富士宮のスーパーで買った食材を使ってリゾットに。事前に雨予報だったので、極力シンプルにです。やはりツールームテントだと、リビングルームが出来るので、何をするにも楽ですね。今回もタフ丸jrが大活躍です日常の卓上鍋にも使えるので、とてもとてもおススメですカセットコンロアウトドアイワタニタフまるJr. ケース付き CB-ODX-JRカセットコンロおしゃれカセットガスカセットガスコンロアウトドアグッズキャンプキャンプ用品たふまるタフマルジュニア Iwatani 新生活楽天市場6,930円キャンプだからと言って、無理にBBQする必要も無いかと思います。ウチでは日帰りキャンプはBBQで、泊まりは現地購入や、簡単なものにしています。何だかんだダラダラしていたら、21時も過ぎてきたので、就寝モードへ。インナーマット＆エアーマットの組み合わせを使っていますが、中々に快適です。【楽天ランキング1位】インフレーターマットキャンプ車中泊マットインフレータブルマット車内泊グッズエアーマットエアマットキャンプ厚み8cm 車中泊ベッドキャンピングマット自動膨張式マットレス連結可能ミニバン樅【1年保証】楽天市場6,580円【6/15(木)0:00〜6/20(火)23:59限定対象商品1000円クーポン発行中】テントマット 2ルームフォールディングテントマット2ルームインナーマット 220×270cm 220×230/310cm VP160301G01 クッションマットビジョンピークス VISIONPEAKS楽天市場10,900円がここで、痛恨の大失敗このキャンプ場の弱点が‥‥今回テントを建てた場所は、雨という事もあり、駐車場近くだったのですが、キャンプ場に隣接している国道にも近かったのですよね（50mくらい）で、ちょうどその位置にセブンイレブンがあるんですキャンプ場至近で超便利かな？というのもあって、その近くにしたのですが。。この国道、トラックすっごい通ります。都内の幹線道路レベルです。しかも、セブンイレブンが休憩所になっているようで、アイドリングしながら寝ている運ちゃんが多数…キャンプ場の消灯時間など意味なしレベルです。夜中2時～4時あたりは特にトラック量が増して相当煩いです。（娘ちゃんは寝てましたが…）↓この図の　赤〇エリアはデスゾーンですね。　デイキャンプなら問題ないですが、宿泊するなら　絶対NGゾーンだと思います。　トイレついでに青〇ゾーンあたりにも偵察に　いきましたが、この辺りなら音が聞こえるにしても　許容範囲になるかなと。小鳥のさえずりを期待するような方は厳しいキャンプ場だと思います。遊具など多数あるので、日帰りのデイキャンプなら全然問題無いと思います。
17Jun
- 5月分の光熱費
  光熱費の推移と、旧居との比較です。新居での光熱費｜お家が出来るまでシル（sylsyl2020）さんのブログテーマ、「新居での光熱費」の記事一覧ページです。ameblo.jp＜電気＞（3月13日～4月12日分）丁度この辺りが暖房も冷房も使わなくなってくる、一番節電できるシーズン。ということで、使用量も335Kwh　とかなり少なめですね。IHコンロや電子レンジがメインの消費でしょうか？電気については、IHコンロや1種換気システムが増えて、それが　無い　2019～2020の旧居とそう変わらない数値な所をみると、やはり節電はされているのかな？　とは思います。＜ガス＞4月11日～5月11日こちらも、お風呂からシャワーがメインになり、使用量も15㎥と少な目です。去年よりだいぶ減っているのは、シャワー率が多かったのと、手洗いする時にお湯をなるべく控えた影響でしょうかね。
15Jun
- チェックリスト（計画編）
  ネット記事に家づくりについてのチェックリストはどんな感じ？みたいなのがあったようで頼まれてもいませんが、ネタが無いので答えてみます＝＝＝＝＝お題＝＝＝＝＝＝＝＝家づくりのチェックリスト1計画の段階2設計の段階3工事の段階4完成の段階5メンテナンスについて＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝書き始めて思いましたが、1から10まで書いていたら、読みづらくなるし、もっとクォリティの高いものを他の人も色々書いていると思うので、私なりに気になるチェック項目にします。それでも長くなるので、回を分けますね。＜計画の段階のチェックシート＞・パートナーと希望をしっかりと擦り合わせできている？　⇒そこから？と突っ込まれるかもしれませんが、　　やはり、最初にしっかりと話し合っておかないと、　　後々大惨事になる気がします。　　　　戸建て？マンション？新築？中古？　　建てる（買う）時期はいつ？　　まあ、業者巡りをする中で意見が変わる事もあるかも　　しれませんが、ここでお互いが８割くらい納得　　しないと、後でグダっちゃうかも。・予算を明確に出来てる？　⇒自身の年齢や資金状況によっても変わりますが、　　35年ローンで月いくら？　で数値をもとめて　　どこまで許容できるか？　　ボーナス払いはやめた方が良いでしょうね。　　収入の何％まで　というよりは、日常生活に　　無理の無い金額までに。日々の生活を苦しく　　してしまっては、本末転倒な気がします。　　売り手は、「〇〇万円まで行けますよー」　　と限界値まで搾り取ろうとしてきます。　　・家族年表を作って現実を見た？　⇒割と現実が見えて嫌なんですが、　　これをやると学校の入学や介護がどのタイミングで来るのか　　想像できるので、家を建てるなら今しかない？　　など考えることができます。　　時期を図るには、良い手段かなと。　　例：自分が30歳で　子供は〇歳　両親は〇歳、　　　　　40歳の時は〇歳で、45歳だと～　と可視化する。　　　　親の介護や、子供の学校関係が被ったりするのが　　　　見えて悲しくなる・家の事に時間を取る準備（覚悟）は出来た？　⇒注文住宅前提で書いていますが、　　ビルダー選びに始まり、土地や間取、家具に果ては　　コンセントの位置まで数多の選択と対話が必要　　になります。　　イメージだけ伝えて後はプロにお任せ　なんて　　いうのも、アリではあると思いますが、　　高額な借金背負っていくわけですし、　　しっかりと集中できる環境づくりも必要です。　　ウチもそうでしたが、子供が小さかったりすると　　本当に大変です。幸い両親が近くに住んでいる　　ので、打ち合わせの時は預かってもらったり　　しました。　根回し大切。　　まったく時間が取れない人は、建売なりマンションの　　方が、後々後悔無いかもしれません。　　
13Jun
- 地味に便利な住宅設備　2
  今回とりあえげるのは・・・トイレ！＜↓これは1階のトイレ＞TOTO GGJ1勿論、トイレは必ずあるものですが、便利なのは2つ目のトイレですね。予算や広さの問題で削られてしまう事もあるヤツです。ただ、このセカンドトイレはあると便利なんですよね。2階建て以上であれば、ちょっと無理してでも付けて欲しい。付けるべき理由・病気の時に分けて使える　⇒ウィルス性胃腸炎や、コロナなど感染力が高い病気の時に価値がでてきます。・縦移動は無い方が良い　⇒夜間など2階の寝室から1階のトイレへの移動って、寝ぼけて転倒のリスクもありますし、そもそも怠い。2階にあればスグです。因みに水が流れる音は、意外に響かないです。配管にも吸音材巻いてくれているからかな？・タイミングが被ったときに困らない　⇒家族とはいえ、直後とか嫌でしょ？私は嫌です。否定意見としてよくあるのは、掃除の手間　ですが、最近のトイレは便器自体が汚れにくいですし、男性が立って小をしなければ、そこまで汚れる要素はありません。旧居の1つトイレから、新居で2つトイレに変わりましたが、確実にストレスは無くなりましたね。特に　被った場合（タイミングが近い場合含む）や、寝室/居室のそば　になった効果はとても感じられます。仮にまた家を建てるとしても必ず2つは作ると思います。＜↓2階のトイレ＞TOTO　GGJ1トイレ二つ。おススメです。
11Jun
- 湿気対策でしているコト
  以前もちょっと書きましたが、旧居時代は、湿気との戦いに完全敗北しておりましたそんな我が家での湿気対策について書いてみたいと思います。はい、どん！・換気システムの吹き出し口を物置部屋にも・スイッチボットで温湿度を見える化・お風呂の換気扇は常に回しっぱなしまあ、最初の1つ以外は大したことしてません以下細かく。元々　川　も近い所なので、湿気が豊富なお土地柄に加え、住宅密集地なので、風通しもそれほど良くありません。新居では、特に　狭い個室　に湿気が溜まらないように、換気を意識してみました。窓は開け閉めの手間や、雨天時の締め忘れなどもあるので、機械換気がメインです。換気システムの吹き出し口が居室につくのは当たり前ですが、物置部屋にもつけてもらいました。（要望しないと付かないと思います）外が霧が出るほどしけっしけ　の場合は、むしろ湿気が侵入してしまうそうですが、そんな日は数年に1回あるかどうか。通常は新鮮な空気が常に入る状態になるので、そちらのメリットを重視しました。二つ目。スイッチボットを複数台用意して、温湿度の見える化ですね。数値化されると、良くも悪くも意識しますハブなど関連機器をそろえる事でその真価を発揮できるのですが、そこまでそろえると、結構高額になってしまいます。（便利になるとは思いますが）↓温湿度のみ確認出来るSwitchBot(スイッチボット) SWITCHBOTMETER-GH SwitchBot 温湿度計スイッチボット楽天市場1,980円↓ハブを買うなら、温湿度計付きのこれですかねぇSwitchBot(スイッチボット) W3202106 SwitchBot ハブ2 スイッチボット楽天市場9,056円スイッチボットの温湿度計ですが、ハブが無くても室内に居る時はBluetooth接続で温度状態は確認できるので、ケチった運用も可能ではあります。（スマートフォンとBluetooth接続します）↓スマホでデータを吸い出した状態アレクサ等との連携や、各種家電との連携を考えている方は、ハブが必須になるのでそこだけご注意。3つ目。湿気の代表お風呂場については、常に換気扇を　通常運転して強制換気しています。（24時間常時モードではなく、稼働モード）残念ながらピンクカビは時々発生しますが、それくらいですね。（月一清掃で十分）基本的にすぐ乾燥しますし。『良い値段したけど、付けて良かったオプション』『お風呂はサザナ（オプション盛り）』TOTOサザナ標準で選べるのがリクシルのアライズかこのTOTOのサザナ。元々自動浴槽洗浄が欲しくてノーリツのお風呂が良か…ameblo.jpウチは除湿器は使っていませんが、半端な除湿器買うくらいなら、エアコン稼働した方が除湿できるって話もあるので、うまく使っていきたいですね。ダイキンHVACソリューション東京株式会社日本の暑い夏には欠かせない存在となったエアコン。「冷房」と「除湿」どっちがお得？どう使い分けたらいいの？今回はそれぞれの機能の特徴と違いをご紹介していきます。www.daikin-hvac-tokyo.co.jp
10Jun
- 紫陽花と菖蒲と
  梅雨に入り、今一な天気が続くようになりますが、この時期に綺麗に見れるのがアジサイ　ショウブ　このへんですかね。旧居時代は、お庭にアジサイを植えて、割と立派でキレイに鑑賞できたのですが、新居は基本　土無し。家庭菜園用のプランターと、ちょっとした菜壇があるくらい。先日のお休みに新規開拓を兼ねて、千葉の泉自然公園という所に行ってみました。まあ、写真だとそれなりに見られると思いますが、絶対数が少ないのと、起伏が結構あるので、お花目的には微妙ですね。帰りに寄った昭和テイストな定食屋さんは美味しかったです。↑海鮮丼（1000円）
09Jun
- 性能について調べる事の意義
  クロセさんの記事。改めて性能について調べることの意義を話します | コダテルクロセの記事を読むのが初めての方は、まずこちらの記事をお読みください。ここまで私は性能(特に断熱や気密といった温熱関連)に関する記事を色々書いてきました。正直なところ、性能に関...www.kodate-ru.comウチはアイ工務店さんで建ててもらいましたが、最初の頃に特に参考にさせてもらったのがこのクロセさんのブログ。ゲーム大好きオタクがアイ工務店で高気密・高断熱の家を目指すklosemyhome.com既に2世代前の仕様になってしまったので、その点はご注意ですが、とても参考になりました。家の性能の話は、車の話とも置き換え出来て、ベンツやフェラーリなどの高級車・スポーツ車もあれば、軽自動車に相当するものもあるわけです。耐震性・断熱性・気密性・耐久性　ほかにも気にする要素はありますが、すべてが最高であるのが理想ですけど、当然　価格　に跳ねてきます。車も家も、そりゃ、高級で性能モリモリの方が良いに決まっていますが、それはお金持ちの理屈なんですよね。そこで、取捨選択が出てくるわけですが、建設業界で働いていない限りは、殆どが詳しく知らない状態なわけです。すべてをプロに委ねる　というのも一つの選択肢ですが、沢山の借金を背負って行う一大事業ですから、どうせなら　ある程度理解し納得した上で望みたいですよね。私の場合、性能について調べる事の意義は、自分自身が納得できるようにする事かなと思っています。納得するには、ある数値がどういう意味かを理解していないといけませんし、そこに妥協できるかどうかの判断も、単純にその数値だけでなく、多角的視野が必要になってきます。数値なんて、前提条件変えればいくらでもごまかし効きますし、限定条件下でしか有効でない場合もありますから。私は数値至上主義ではないのです学ぶ手段としては、今であればYoutbeやインスタを始めとした、ネット調べや昔ながらの本などがあります。私は特定の偏った情報だけにしたくなかったので、数多くのブログ等を参考しつつ、本を読んでみたり時には各HMの営業や設計担当に質問しながら学んだ感じです。ハウスメーカーの営業や設計担当なんて、自分に都合のいい事しか言わないだろう？と思われるかもしれませんが、やはり、プロ目線でのお話は無視できないものかなと。まあ、建築中に現場の大工さんや各業者さんと話したら、「もっと早く彼らと話しておきたかった」という気持ちも無くも無いですけどね注文住宅は3件建ててようやく・・というのは、やはり真理なのかもしれません。結果として、多少のトラブルはありましたが、今はアイ工務店で建てて良かったとも思いますし、（万人におススメはしませんがｗ）今の家の仕上がりにも納得しています。
07Jun
- 窓計画は慎重に
  窓はデザイン的にも、実用的にも重要なパーツ。ただ、立地やライフスタイルによってその必要性　は結構変わると思います。ウチは住宅密集地という事もあり、窓は一般的な住宅より少なくしました。既に建築された方はご存じかと思いますが、窓って、結構高いです。　普通に1か所数十万に達してしまう窓も。逆に言うと、窓を減らす事で他に予算をまわすという考えもできます。気密性・断熱性もUPするので、一石二鳥ですね。法律的に居室床面積の7分の1、窓は必要みたいですが、居室ではない　トイレやお風呂、脱衣所、物置などはその限りでは無いようです。採光を知って快適に暮らす窓を工夫して、光と風を取り入れよう！ - 住まいのお役立ち記事「採光有効面積」って何？お部屋を自然光で満たすにはどうすればいい？快適な採光とは？？家を建てる前、リフォームする前に絶対に知っておきたい「採光」の大切さについて、設計士さんにお聞きしました。suumo.jp不要だと思った窓さて、約1年半住んでみてウチで窓無しでも良かったかなー　と思った場所と理由です。＜お風呂の窓＞採光と換気目的で30㎝四方の横滑り窓を付けましたが、そもそもお風呂に入るのは大抵　夜　なので、採光の効果はあまりなく。換気についても、下手に開けるとむしろ換気扇の邪魔になるので、まず開けません。そして冬場は結露も半端ないので、不要窓の筆頭ですね。洗剤置き用のニッチになっています。（ずいぶん高くついたニッチに・・）＜トイレの窓＞こちらも採光＆換気目的で設置。採光の方はそれなりに役立ってくれていますが、換気面では換気扇が24時間回っているので、敢えて窓を開ける理由も無く。不在時に雨が降ったら吹き込んだりしますし、ここは　FIX窓で十分だったかなと。＜ペントハウスの窓＞屋上に出るために3階もどきがあるのですが、そこに採光＆換気用に割と細長い　横すべり窓　を付けました。が、階段を上がってくる部分にあるため、開け閉めが困難…　厳密にいうと、開けるのは容易なんですが、網戸に手が届かなくて使えない屋上への出入り口を採風扉にしていたので、ここはFIX窓で良かったなと。ウチは元々窓を絞り込んでいたので、無くても良かったなと思えるのはこれくらいですね。あってよかった窓あって良かったと思った窓について。＜リビングの掃き出し窓＞採光＆大型家具の搬入路として採用しました。ウチは玄関が比較的コンパクトにできているのでソファーや冷蔵庫などの大型家具・家電が通らないのですね。そのため、道路に面しているのですが敢えて掃き出し窓を作りました。普段はカーテンしまってますけど、荷物の出し入れには必須の窓ですね。＜寝室の縦すべり窓＞寝室はあまり明るくなり過ぎないように細長い縦すべり窓にして、採光量を絞りました。大きい窓より熱が逃げにくいのもポイントですね。基本的に窓は開けませんが、気候の良いシーズンは、縦すべり窓の特徴である、風を取り込む機能が良い感じに効いて、心地よい風が入り込みます。＜道路沿いは全部型ガラス＞基本的に型ガラス（くもりガラス）をメインにしました。周りは住宅か道路なので、眺望的なものは何もありません。どちらかというと、通行人からの目線の方が気になるので、一切見えないようにしてみました。住宅密集地に関しては、これが正解だと思っています。参考　窓の種類色々種類がありますが、ウチで使っているタイプの紹介＆感想です。＜掃き出し窓＞床まで伸びた大きな引き違いの窓。景色をダイナミックに眺められますが、外からもダイナミックに見られてしまう。大型家具の搬入経路としても活用できる。＜縦すべり窓＞私のような素人だと横すべり窓とも混同する。換気時に風を取り込みやすい構造。雨天時に開けてしまうと、豪快に濡れる。＜横すべり窓＞上に向かって開くので、雨が降ってもある程度防ぐことが出来る。ただ、そもそも換気システムが義務付けられている家屋において、雨天時まで窓を開ける必要性はほぼ無いと思われる。＜FIX窓＞開かない窓。採光専用。デザイン窓もある。ウチは丸窓を採用しましたが、結構高いです。ですが、開くタイプよりは概ね安くなっています。＜型ガラス（くもりガラス）＞半透明で外からも中からも見えづらくなるガラス。道路に面した窓にはお勧め。明るさをキープしつつ、外からの視線も気になりません。
05Jun
- 地味に便利な住宅設備
  設備と言う程のものではないですが、玄関扉の横に、傘や荷物が引っ掛けられるマルチフックをつけてもらいました。https://www.sanwacompany.co.jp/shop/series/S1039/何だかんだ玄関入る時って、モノを置きたいときもありますし、傘立てって結構倒れたりもするので。尚、自分で取り付け出来るにはできますが、施主支給にして、取り付けてもらった方が良いとは思います。やはり、壁に穴をあけるのは素人にはハードル高いおススメの一品です。【在庫あり】【あす楽】【森田アルミ工業】【玄関】【傘掛け】玄関用マルチフックエントランスフック ViK「ヴィク」　ブラック楽天市場2,800円【あす楽】【在庫あり】【森田アルミ工業-morita-】【玄関】【傘掛け】玄関用マルチフックエントランスフック ViK「ヴィク」グレー楽天市場2,800円
04Jun
- やはり防草シートは大切
  まず、ウチの外構プランとしては、駐車場（コンクリート）とアプローチとその周辺（人工芝）で植栽は無しなのです。隣家との隙間部分の施工については、面積も無いし、常時日陰なので防犯砂利を自分で撒いて仕上げたのですが、１年半が過ぎ、そこがどうなっているかと言うと・・・・雑草↓少し抜いてしまってからの撮影🥶防草シートも施工されている人工芝ゾーンは全然生えていませんが、このエリアは　ボウボウになりました。。やはり、ケチらずに防草シートを敷いておくべきでしたね。もしくは防犯砂利をもっと盛るか。別に人が通る事も無いエリアですが、雑草で風通しが悪くなると、虫が住み着いたり、基礎換気のジャマになるので、やはり除去したいところ。一旦防犯砂利をどかしてやりますかねぇ。
03Jun
- 豪雨の後に・・・
  先日の豪雨は皆さん大丈夫でしたでしょうか？ウチはハザードマップで、大洪水の時は5m未満の浸水地域なのですが、今回は大丈夫でした。＜↓一時的にバーストしましたがｗ＞それにしても、風の音はそれなりにしますが、雨の音は本当に静かですね。特に1階にいて、テレビでもつけた日には振ってるのかわからないレベル。断熱材の副次的効果ですね。で、そこまでは良かったのですが、車が・・・・そう、去年買ったばかりのフリードちゃんが・・・・そう、それは豪雨の前の日。その日は家族で近所のスーパー銭湯に行ったのですね。で、その帰りにアチーネ　といって、車の窓を開けながら帰ったのです。で、後部座席には娘ちゃんが乗っていたのですが、窓閉め忘れ最後駐車する時に私もしっかり確認すべきだったのですが、夜で暗かった事もあって全然気づかず・・・・で、あの豪雨ですよ後部座席びしょぬれいや、全開で開いていた訳ではなかったので、触った感じしっとり濡れているかな？程度なんですが、まあ、ほぼ1日過ぎてから気づいたのでしみ込んでますわなぁ唯一の救いは、↓みたいなアウトドア用のフロアマットを敷いていたので、これで結構水を防いでくれていました。【4日20時から★全品20%オフクーポン】【日本製】ミニバン用バケットマットフロアマット 3D 立体マット防水リア用汎用カーマット汚れ防止ゴム水洗い OK 後部座席 2列目 3列目釣り車中泊車マットヴォクシーハイエース送料無料安全靴アウトドア楽天市場2,480円【4日20時から★全品20%オフクーポン】【日本製】軽自動車用バケットマットフロアマット汚れ防止 3D 立体マット防水リア用汎用カーマット汚れ防止丸洗い水洗い後部座席 2列目車中泊車マットスペーシアタントカスタムデイズルークス送料無料アウトドア楽天市場2,390円いや、、やっぱり子供がいる家庭の人は車の窓はチャイルドロックしておきましょうねもしくは、降りる時にしっかり確認。明日は車を天日干ししてきます…
- 旧居の記憶。　梅雨時期と言えば・・・
  新居になって幾年月（実際は1年8か月くらい）。旧居での生活も、今では思い出になってきました旧居は築40数年で、断熱材や換気システムも義務付けされていない時代の建物。今くらいの時期になると、毎年のように悩まされるものがありました。そう。カビ。換気システムが無いので、窓換気に頼るわけですが、1日開けっぱなしと言う訳にもいきませんし、そもそも窓を開けづらい所もあります。なので、エアコンである程度は乾燥したと思いますが、空気のよどみというか、部屋の隅や、カラーボックスの裏側、そして　窓際　などはもれなく黒カビがまあ、見慣れてしまってとりあえずアルコールティッシュで拭くか　くらいの対応でしたが、今思えば、本当に酷かったですねーそして新居では、この1年半過ごしてきてカビ生えない　いや、元々新しいものに刷新されてますから当たり前なのかもしれませんが、やはり劇的に違うのが、換気。4月～5月　10月～11月あたりを除いてほぼ窓を開けない生活スタイルですけど、換気システムのおかげで、湿気た感じや、嫌な臭いが無いですね。特に、夏場は旧居では外出先から家に入ると、サウナのように　ムワっとした空気になっていて、窓全開が必須でしたが、新居ではそれは無いです。やはり、換気もそうですが　断熱性・気密性の高さって本当に重要なんだなと。予算は限られていると思いますが、可能な限り、断熱・気密性のUPは力を入れてもらった方が良いでしょうね。後は、ダクト式の換気システムだと、管理もしやすいですし、外部の音もシャットダウンできるので良いと思います。メンテナンス面では、コスト掛かってしまう要素にはなりますがね。
01Jun
- 保護シートはさっさと剥がしましょう
  先日屋上清掃をしていた時に、排水路のフタの部分の保護シートがだいぶ傷んできたのを確認したので、剥がそうとしたのですが、、全然剥がれないすぐ千切れて綺麗に剥けないのですよね・・・折角保護材ついてるから、傷むまで付けておくか―　なんていうのが失敗でした・・・さっさと剥がしておけば、キレイに剥がせたと思うのですよね。引き渡し後、保護材がついている箇所もそれなりにあると思いますが、さっさと剥がしてしまう事をお勧めします…
31May
- 家庭的なホームパーティ
  ウチの奥様、何だかんだ企画好きでホームパーティも結構凝ったことをするのですが、今回はそのご紹介。といっても、写真だけですけどね。奥様の友達が子連れで来るという事で縁日がテーマ。カウンター大活躍です家に友人を呼ぶ機会が多い人などは、予め人が来た時にに使いやすい設備などもつけてしまうと良いかもしれませんねー自分の趣味嗜好に合わせたカスタマイズが出来るのも注文住宅のだいご味です。できれば、売却考えて尖った設備は―　とか、つまらない事を言って欲しくないところ。冒険しましょー
29May
- 【その後の内覧会】屋上バルコニー
  2年目という数字がちょっと見えてきた最近。どれくらい劣化していくのか？というのも明らかにするのが先人の務めと言う事で、不定期ですがその後の状態をお伝えします。さて、ウチの屋上ですが、↓な感じで出来上がっております。『【その後の内覧会】屋上（ルーフバルコニー）追記』まずは最初の記事『【内覧会】屋上　※追記あり』有り難い事にアメトピにいくつか取り上げて頂いております。🙂ご覧頂き感謝。さて、屋上。きっかけは何かのテ…ameblo.jpまあ、2年も経たないうちに壊れてきたらエライこっちゃな訳で、現状不具合はありません。まずはIKEAで買った、屋外用のシンク。一部、ゴムの緩衝材みたいのが早々に劣化していましたが、まあ、目立った損傷は無く。お手入れとしては、ステンレスって貰いサビがあるので、気づいた時には軽くタオルで拭いています。パネルの方は、やはり擦れによる汚れが少しずつ蓄積している感じです。（少し黒いスジになってる所など）お手入れとして、数か月に一回くらいはホースとブラシで掃除しようと思っていましたが、ホースが早々に太陽光によるプラスチック部分の損傷＋冬場の凍結でお亡くなりになってしまったため、放置になっています。まあ、放置でも割と綺麗さを保てているのもあって、新しいホースの購入を面倒くさがってるのですけどね※パネルは人工木の製品を採用しています。【1枚あたり291円】ウッドパネルウッドタイル 108枚セット送料無料人工木天然木粉樹脂ウッドデッキデッキパネルフロアデッキパネルデッキ DIY ベランダバルコニーテラス庭おしゃれガーデンガーデニング楽天市場31,400円壁（サイディング）や、照明については、全く損傷を感じないですね。この辺はさすが最初からHMで対応した製品なので頑丈です。倉庫も意外に錆びることも無く。こちらも月一くらいでタオル拭きしているおかげかも？ハンモックや椅子などは、この倉庫とペントハウス内の倉庫に分散して保管してあります。右側のシートに包まれているのは、樹脂製の折り畳みテーブルなどですね。屋上の太陽光線は半端無いので使わないときはしまっておきます。ユタカシート＃3000迷彩シート 1．8×2．7【MS30-02】(シート・ブルーシート)【送料無料】楽天市場2,600円その他、水漏れの兆候もなく、夏場に下の部屋が暑くなるような事も無く。さらに、雨音が煩いという事も無く。（屋上があると、デメリットとして　語られる項目）このへんは、断熱材がしっかりと仕事してくれているのでしょうね。一応、仕様としては200mmのウレタンフォームなのですが、施工状況を見ているともう少し盛ってくれていたような↓工事中の２階から見た屋上側の断熱材の様子今の所快適に使えております
27May
- 玄関タッチキー追加した
  結局追加購入したので、登録の仕方を簡単にご紹介（備忘録）LIXIL | 玄関まわり | 玄関ドア | ジエスタ2・ジエスタ2防火戸豊富なデザイン・ラインアップで、住宅のコンセプトやスタイルをしっかりと体現。細部の美しさまで磨き上げた『ジエスタ』が、住まいの個性づくりを実現します。www.lixil.co.jp・鍵を全部用意する・ドアのカバーを外す（スライド）・登録ボタン　長押し・各鍵のボタンを長押し・カバーを元に戻す（終了）再登録作業をすると、すべてのガキのリンクが強制リセットされるので、すべて再登録が必要。（紛失対策ですね）あ、因みにタッチキーで偶に問題視される、鍵を掛けずに外に出て、自動で鍵をかけてしまう機能（オートロック/締め出される）ですが、ここのディップスイッチの操作で無効化できます。カギを閉め忘れるリスクより、締め出されるリスクの方がウチの場合は高そうなので・・・