これまでの記事のとおり
私は１型糖尿病ではあるものの
メガバンクにて
団体信用生命保険の審査を
無事通過することができました。
おかげさまで
同銀行の住宅ローンの
事前審査もＯＫとなりました。
とは言いましても
この世知辛い世の中において
１型糖尿病患者が
団信付加の住宅ローンを組むことは
難しい場合もけっこう多いと耳にします。
私が団信の審査にて
ネット銀行の審査には落ち
メガバンクの審査には通った
感触から言いますと
１型２型等を問わず
「糖尿病」「強化インスリン療法加療中」
であると
例えばウェブ上のみでの審査なんかでは
その告知だけで落ちちゃう感じがしました。
そんなの
誤解や偏見や無理解に基づく
くだらぬスティグマに過ぎないと
非常に残念で悔しく思うのですが
。。。
そうした思いはさておきまして
１型糖尿病患者である私が
住宅ローンを考えるにあたっては
金利の低い順に
①団信付加による住宅ローン
②ワイド団信付加による住宅ローン
③フラット35（団信なし）
の三つを検討しましたでしょうか。
思い出しながら
ざっくりとまとめてみますと
。。。
①団信付加による住宅ローン
・民間金融機関が実施している
・金利が低く有利
・団信加入が必須
・ただし１型さんは団信の審査ではねられる可能性あり
・私の経験からは、１型さんはネット銀行ではなく、対面審査が可能な金融機関で審査を受けたほうが良いと思います
・多くの金融機関では団信審査と住宅ローンの事前審査を同時にセットで受けるが、Ｍ井Ｓ友銀行のように、団信の審査のみ先行して受けることができる金融機関もあり
②ワイド団信付加による住宅ローン
・Ｒそな銀行やＭ菱Ｔ京銀行等が実施
・金利は普通の団信付加の住宅ローンより高い
・ワイド団信は１型糖尿病でも通るかもしれないということだったので、団信加入が無理な場合の次善の方法として検討していました
③フラット35（団信なし）
・住宅金融支援機構が実施
・団信に加入しないでも借入可能
・民間金融機関の住宅ローンと比べて金利が高い
・団信もワイド団信も加入できなかった場合の最終手段として考えていました
みたいな感じだったでしょうか。
資料や検索なしで書いておりますので
正確な情報につきましては
ご自身にてお調べくださいませ。
私が住宅取得に動くにあたっては
住宅ローンを組むならばやはり
金利が低くて
団信でリスクヘッジも出来る
民間金融機関の住宅ローンが良いなあ
と考えておりました。
ただし
大変悲しく
腹立たしいことではありますが
１型さんが
住宅ローンを組むにあたっては
私もそうでしたが
社会的スティグマにより
様々な困難に直面してしまうことも
多々起こりうるかもしれません。
今回の私の場合は
結果オーライと言いますか
住宅ローンは何とか
民間金融機関の最優遇金利にて
借りることができそうですが
今後
例えば現在の自宅を解体した跡地に
アパートや賃貸マンションを
建てようとするとき
アパートローンを検討したりすると
もしかしたらまた社会的スティグマに
計画を阻まれてしまうかもしれません。
でも
。。。
１型糖尿病患者に限らずですが
できうるならば
そんなこんなあれやこれやの
誤解や偏見や無理解に基づくに過ぎない
社会的スティグマにより阻まれてきた
本来は挑戦できるべき様々な可能性について
少しずつ少しずつ
くだらぬ慣例を打破し乗り越え
望ましい先行事例を積み上げていくことで
病気であろうとなかろうと
障害があろうとなかろうと
何者であろうとなかろうと
誰しもがあらゆる可能性に挑戦でき
自分らしい人生を送ることができる社会を
創っていくことができるかもしれません。
こちらのブログ記事が
ちょこっとでも
そうした一助となりましたら幸いです。
～続く～
♣１型糖尿病患者である私が、住宅ローンを組んで家を買うまでのあれやこれやを、順を追ってブログに書いてみようと思います。住宅購入にあたり、社会的スティグマに直面し困難を感じておられる方の、少しでも参考になりましたら幸いです。
※ブログ記事はちょこっと過去のことを書いています。R2.8現在、メガバンクにて団信付加の住宅ローンの事前審査をクリアしています（最優遇金利でローンを組む予定です）。R2.7にホームインスペクションの検査も完了し、価格交渉も無事終わりました。後は契約締結と住宅ローンの本審査をクリアできれば、というところです。
10．１型糖尿病患者は団信に加入して住宅ローンを組めるのか⑨まとめ～住宅ローンの比較検討など～
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