団信につきましては
不動産屋さんを変えたタイミングで
再度審査に臨むことになりました。
まず新たにお付き合いする
ことになりました不動産屋さんは
先日不動産屋選びの記事で書きました
三菱系の不動産屋さんです。
新たな不動産屋さんで
以前に団信の審査に落ちたことは
担当者さんにはあえては
お伝えはしませんでしたが
自分が１型糖尿病であることや
６年前の１型糖尿病の発症をきっかけに
社会福祉士になり転職したこと
病名ゆえに団信の審査に不安があり
住宅ローンの資金計画が立てづらいこと等
初見ながら少々突っ込んで
相談させていただきましたところ
ざっくりとですが概ね
下記のとおりご教示いただきました。
・結論から言うと、住宅ローンは組める。
・ただし全ての金融機関において、まずは審査（金融機関指定保証会社）を受けてみないことには、事前に正確な回答はできない。
・審査については、団体信用生命告知書等にて、数値、病歴、投薬名等々を告知する。
・各金融機関の団体信用生命保険の申込書面はほぼ同一の質問内容。
・どの金融機関でも、本来は住宅ローンの事前審査と同時に団信の審査を行うが、Ｍ井Ｓ友銀行ならば団体信用生命保険のみ審査を行うことが可能なので、先行して審査を受けてみてはどうか。
・参考までに、私の勤務先等の情報をベースにして、金利の低い住宅ローンを組むことができる金融機関を複数調べ、各担当者に確認した結果は次のとおり。
【Ｍ井Ｓ友銀行】
要書類審査。条件は、年齢、投薬名等による。場合によれば要診断書。
【Ｍ井Ｓ友信託銀行】
【Ｍ井Ｓ友信託銀行】
要書類審査。条件は、年齢、過去の入院履歴、今後の入院予定、投薬名による。
【Ｒそな銀行】
要書類審査。条件は、年齢、投薬名によるが、49歳未満はワイド団信利用でおそらく加入可。
【エスＢＩネット銀行】
過去にも同じ病名等の相談があるも、ほとんどが加入出来なかった。
以上です。
上は概要ですが
非常に的確にアドバイスいただきました。
いやあ
やはり１型糖尿病患者は
団信の審査はネット銀行では
受けないほうがいいんですねえ。
道理で私も
激落ちしちゃったわけです。
そんなこんなで
団信の審査につきましては
団信のみの審査が可能な
Ｍ井Ｓ友銀行さんで
再度受けることになりました。
～続く～
♣１型糖尿病患者である私が、住宅ローンを組んで家を買うまでのあれやこれやを、順を追ってブログに書いてみようと思います。住宅購入にあたり、社会的スティグマに直面し困難を感じておられる方の、少しでも参考になりましたら幸いです。
※ブログ記事はちょこっと過去のことを書いています。R2.7現在、メガバンクにて団信付加の住宅ローンの事前審査をクリアしています。価格交渉やホームインスペクションが完了し、契約締結次第、最優遇金利でローンを組む予定です。
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