仕様決定前に既に後悔：2階のサブ洗面台

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はじめまして、小野です
妻と1歳の息子、3人家族で過ごすための
マイホームを千葉県に計画中
< 登場人物一覧 >

2021.08　マイホーム検討開始
2021.11　土地売買契約
2022.03　土地引渡し
2022.07　建築請負契約

こんにちは、小野です

そろそろ8月の1週目が終わりますね

来週にはお盆休みという方も多いと思いますが、皆さまどんな風に過ごす予定でしょうか。

小野家はみたらしの母（父親は既に他界）が遊びに来る予定になっています

あとは家の打合せが詰まっているくらいで、遠出とかの予定はありません

その分、久しぶりに孫に会う義母をおもてなししようかと思います

それでは本題。

我が家はまだ（ギリギリ）仕様確定前でして、いろいろな場所のツメをしているところです

つまり、今ならいろいろなところに無理が効くタイミング。それにも関わらず、既に後悔している場所があります。笑

それが・・・

2階にサブ洗面台をつくれなかったこと

です

はい。こちら、我が家の2階の間取りです。

現在の2階の間取り
（使いまわしなので微妙に違うところもありますが）

以前はこんな感じで、階段横に洗面台があったんですよ。

以前の2階の間取り

というのも、2階の洗面台ってかなり便利だと思うんですよねッ

掃除のときはもちろん、子どもが小さいうちは何かと重宝すると思います。子どもが思春期を迎える頃には家族も増えてるでしょうし、洗面台が家に2つあれば、朝とかスムーズに準備できそうです。

それに何より、仕事中に近くに水場あると便利じゃないですか。

コーヒー飲んだり、手を洗ったりね。

ぼくはリモートワークなので、家の2階で仕事をします。

寝てる時間も合わせれば、1日の大部分を2階で過ごすことになるでしょう

ですから、可能な限り2階に洗面台が欲しかったんです

ちなみにみたらしはリビングで仕事する予定。

上の間取りを見ていただければわかるかもですが、階段ホールに設置された大窓から空を眺めつつ手を洗える、とっても気持ちのいい場所になったはずなんです。

実際、かなり細かいことまで検討しました

我が家の住宅会社・ツリーハウジング（仮称）では、標準でTOTOのオクターブ（間口900mm）が1ヶ所付きます。

出所：TOTO

ここからの差額で、

• 1階、2階ともに造作洗面
  → ＋45〜60 万円
   
• 1階：造作洗面、2階：オクターブ下台
  → ＋35〜45 万円
   
• 1階：造作洗面、2階：Vシリーズ下台
  → ＋25〜35 万円
   
• 1階：オクターブ、2階：造作洗面
  → ＋15〜20 万円
   
• 1階：オクターブ、2階：Vシリーズ下台
  → ＋5.5 万円

とまぁこんな感じで、複数パターンの見積を取得して真剣に検討しておりました

ちなみにVシリーズはTOTOの既成洗面台でトップクラスに安い商品です。

あ、なお上記はすべて、2階を単水栓にした場合です。お湯もでる混合水栓にするなら、さらに＋3万円ほどかかる感じでしたね

これほど細かく検討もしていたのに・・・それでも諦めたのは、非常にシンプルな理由。

減額調整です

我が家はコストを抑えるために以前、延床面積を減らすよう間取りを変更しています。

『【間取り】身を削ってつくった2.5坪』

このときの影響で、階段を設置できるスペースが縮小。洗面台を置くことができなくなりました。

いやね、迷ったんですよ

延床面積を1畳分増やせば、階段スペースが広がり、洗面台を置けるようになります。

しかしそれは30〜40万円のコスト増となるわけで

そこからさらに、洗面台の組み合わせ次第で、上述した設置費用が必要。

仮に造作洗面台を入れようものなら、総額50万円〜の増額ですよ。

無理 

手洗い場にそのコストをかけることは、我が家にはできませんでした

ぼくのシアタールーム（書斎）や、収納の面積を削れば入れられたかもしれませんけどね。優先順位的に、それもできませんでした

これから間取りを考えるみなさーーーーん

2階の洗面台、とっても便利だと思うので、ぜひ検討してくださーーーーーいッ

最初から洗面台を置くことを前提に間取りを考えれば、コストを最小限にできるはずです

おれの屍を超えてゆけッ ﾋﾞｼｯ