★本日の平均金利 ★
「金利が低い低いと言っても、
なんで、広告に出ている金利と自分の金利はこんなに違うの?」
という質問があったので、
記事から抜粋してみました。
私はローンの専門家ではありませんので、
本当は、レンダーに聞いてみるのが早いですが。
Quote from Realtor.com
‟Q: Why is my mortgage's interest rate offer higher than the one I saw advertised?
A: If you see an ad for a remarkably low rate, take a closer look and you’ll notice a disclaimer (typically an asterisk) saying this is the best possiblerate. To nab it, you’ll need a high credit score (750 or above) and a low loan-to-value ratio, which essentially means you're making a sizable down payment of at least 40% of the home's price, says Richard Redmond, a mortgage broker at All California Mortgage in Larkspur and author of "Mortgages: The Insider's Guide."
But if your borrowing scenario is not that spectacular, you're considered more of a risk—and your interest rate will rise to reflect that. In addition to your credit score and loan-to-value ratio, it will depend on your loan size, the type of property you’re buying (e.g., condo versus single-family house). Bottom line: Read the fine print when evaluating your loan options.”
上記の抜粋によると(ざっくり訳すと)、
クレジットスコアが高くて、
頭金のパーセンテージが高いと、
レンダーにとってはリスクが
低い借り手だとみなされ、
ベストの金利が得られるそうです。
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まつもと きみ