広告の金利よりもどうして自分の金利は高いのか？

★本日の平均金利　★

「金利が低い低いと言っても、

なんで、広告に出ている金利と自分の金利はこんなに違うの？」

という質問があったので、

記事から抜粋してみました。

私はローンの専門家ではありませんので、

本当は、レンダーに聞いてみるのが早いですが。

Quote from Realtor.com

‟Q: Why is my mortgage's interest rate offer higher than the one I saw advertised?

A: If you see an ad for a remarkably low rate, take a closer look and you’ll notice a disclaimer (typically an asterisk) saying this is the best possiblerate. To nab it, you’ll need a high credit score (750 or above) and a low loan-to-value ratio, which essentially means you're making a sizable down payment of at least 40% of the home's price, says Richard Redmond, a mortgage broker at All California Mortgage in Larkspur and author of "Mortgages: The Insider's Guide."

But if your borrowing scenario is not that spectacular, you're considered more of a risk—and your interest rate will rise to reflect that. In addition to your credit score and loan-to-value ratio, it will depend on your loan size, the type of property you’re buying (e.g., condo versus single-family house). Bottom line: Read the fine print when evaluating your loan options.”

上記の抜粋によると（ざっくり訳すと）、

クレジットスコアが高くて、

頭金のパーセンテージが高いと、

レンダーにとってはリスクが

低い借り手だとみなされ、

ベストの金利が得られるそうです。

ローンに関しての、5つの課題はここで。

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