ロサンゼルス不動産、南カリフォルニア不動産投資のブログ

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こんにちは。
ロサンゼルスの不動産
まつもときみです。
 
ロスのサンディマスというエリアは、
先日もちらっと触れたように
病院があって緑もあって、
 
古い趣のある家があって、
私の好きな町です。
 
美味しいサンドイッチが食べたいと
調査したら
 
食パン食パン食パン
 
たどり着いたのが、
サンディマスでした。
 
 
Papas Best Sandwiches 
and More
1034 Arrow Hwy b, San Dimas, CA 91773
 
 
今日のお勧めは、キューバン↓
これがそう。
で、お店の人に
“一番何が人気があるの?”
と聞いてみたらこれを勧められた。
 

BBQ Chicken Sandwich

$7.75 
House BBQ sauce, house spread.
 
これは本当に美味しい!
 
サンドイッチってちゃんと工夫して
一つ一つ良い素材を使えば
こんなに美味しいのか!
 
と感動しました。
 
結局どこのお国の食べ物だって
美味しいものは
美味しいし、
まずいものは
まずいよね。
 
と妙に納得してしまいました。

 
 ロサンゼルス不動産の
情報につきましては、
こちらにまとめてあります。

 

アメリカのリバースモーゲージVol.4

 
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こんにちは🌞
ロサンゼルスの不動産
まつもときみ です。

アメリカの子供はよく学校の先生から近所のレストランの割引券をもらいます。宣伝代りにレストランが学校に配ってるみたいです。今回はアップ◯ビーの券をもらい、どうしても行きたいと子供が騒ぐので行って来ました!

サングリア(これ飲みやすくて最高!)
大量だけど一気に飲んでしまったおねがい

でもそこで事件が!

お金かかるなんてどこにも書いていないので適当にテーブルに置いてあるタブレットで子供を遊ばせていました。

するとレシートを確認したら意味不明の請求が$5程。。。

サーバーに聞いたら

“タブレットでゲームを買ったから”

という返事!!!

“そんなの知りませんよ。
払いませんよ。”

とダダをこねたら負けてくれた。

全てアメリカは交渉の世界だと実感しました。


オニオングラタン大好き😻


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皆様、ロサンゼルス不動産
まつもときみです。

本日は、
アメリカの
リバースモーゲージの
お話(第4回目)となります。

日常の出来事やら、
その日食べたものやら、
 
本業の
ロサンゼルスの不動産
のことやらと
 
色々と書いていますが、
 
今まで書いたリバースモーゲージに
関しまして、
 
下記のリンクの続き
となりますので
まだご覧になっていないかたは、
覗いてくださいね。
 

アメリカのリバースモーゲージ
アメリカのリバースモーゲージ Vol.2
アメリカのリバースモーゲージVol.3

 

 

今日は72才のシニアが

 

お家を

アップグレードしたい場合

 

 

どの様にリバースモーゲージを

使うかのお話をしたいと思います。

 

長い人生、

人それぞれ色々ありますよね。

 

必ずしも

 

“年を取ってきて、

子供たちが巣立ったから、

狭いお家に引っ越したい”

 

というケースだけではなく、

逆も考えられます。

例えば、

 

“子供夫婦、

孫たちと同居することになったから、

もっと広い家に住みたい”

 

とか、

 

“その家に何十年もすんできて、

ぼろくなってきたから、

もっとキレイでいい家に移りたい”

 

とか様々な理由はあります。

 

 
そうした夢を
アメリカのリバースモーゲージを
使ってかなえる例はこうです。
 
72才のシニアが、
長年暮らした家を
$450,000
で売ります。
 
残っていたローンを払って
手元に
$310,000
残ります。
 
シニアは、
$600,000
する
今までよりもっとグレードの高い
住宅を購入します。
 
シニアは、
$310,000
を頭金として使いました。
 
リバースモーゲージの会社から
$290,000
を借りることができました。
 
こうして、シニアは、
アップグレードされた家に住むことができ、
 
さらに残りの人生を
お家の支払いなしで
暮らすことができるのです。
 
リバースモーゲージのプログラムは、
クレジットスコアは関係ないし、
収入もほとんど関係ありません。
 
以上、
リバースモーゲージが、
シニアの購買力を
あげたケースの説明でした。
 
※リバースモーゲージエジュケーターズの
ロバート ロスの許可を得て
資料を参照しています。
 
 
メモ
 
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