こんにちは、
ロサンゼルス不動産の
まつもときみです。
本日は、
リバースモーゲージのお話
第5回目です。
不動産だけではなく、
いつもLAでおきた
日常の色々なことを書いています。
リバースモーゲージの第５回目
と、言われても何のことが、
わからない方も
いらっしゃると思いますので、
今まで書いた
モーゲージの事に関しまして、
興味を持ってくださった方は、
こちらを見てくださいね！
天気がよかったので、
地元Walnut市の公園の写真を掲載
毎年花火大会があるところ
先日、
リバースモーゲージが新しく改訂され、
2009年から家の購入にも
使えることになったとお話しました。
そのことにつきまして、
ただの噂なのか、
本当のところは
どうなのか？
と、よく話題にでることに関して、
まとめてみたので、
ご覧ください。
Q. 政府が
私の家の持ち主になるってこと？？
A. 違います。
他の住宅ローンと同じで、
家が担保となり、
あなたが、家の持ち主です。
Q. 私と、私の跡継ぎたちは、
これから先に増えていく
家のEquity（含み資産）
を貰う権利がなくなるの？
A. なくなりません。
将来のEquityはあなた達のものです。
Q.私が、死んだときに
自分の子供達が、
家を引き継ぐことができるの？
A. できます。
あなたの子孫が
リバースモーゲージに借りている
残りのローンを
払ってしまえばいいのです。
現金でもいいし、
他のローンを使うこともできます。
Q.借金の金額より、
家の市場価格の方が、
下がってしまった！
まだここに住んでいていいの？
A.はい。大丈夫です。
リバースモーゲージは、
最後の借り手が
お亡くなりになるまで続きます。
それでは、また！
※リバースモーゲージ
エジュケーターズの
ロバート ロス氏の許可を得て
資料を参照しています。
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