ロサンゼルスの不動産サービス
をしております、
まつもときみです。
ご自分でカリフォルニアの
賃貸物件を管理している際、
問題のあるテナントをどうやって
追い出すかを先日お話しました。
第一回目は
こちら
第２回目はこちら
その件につきまして、
付け加えたいことがありました。
先日は法的に
どうやってテナントを追い出すかの
お話でしたが、
法的ではない、
カリフォルニアの不動産のルールで
大家さんが絶対に
してはいけない
ことを説明します。
まず、
１．嫌がらせでUtility(水道. ガス、電気など）を止めてはいけない。
２．ドアのカギを変えてはいけない。
３．ドアや窓を外してはいけない。
４．テナントの持ち物を取り除いてはいけない。
＊上記のことをすれば、実際の
ダメージの金額プラス＄１００の罰金です。
後これ
５．テナントを脅してはいけない。
これは罰金$２０００です。
一見常識的なことに見えますが、
これだけ具体的に
法で定められているということは、
問題ありのテナントに対して、
色々と苦労して、
追い出す為に試行錯誤をしている
大家さんがたくさんいるということですね。
大変だと思う大家さんは、
是非プロの不動産屋に
管理を頼んでみてくださいね。
*法律や罰金の金額については、変わることがあります。
詳しくは、不動産エージェントではなく、法律の専門家にお尋ねください。
大切な不動産の売買は、地元に詳しい信用できるロサンゼルス不動産エージェントに任せましょう!
主なサービスエリア： ロサンゼルスカウンティ、オレンジカウンティ、サンバナデイーノカウンティ、リバーサイドカウンティ
会社は
Chino Hills
にあります。
フットワークの軽さは負けません
また、南カリフォルニア、ロサンゼルスの不動産のことなら直接お気軽にご連絡ください。
無料相談受け付けております。
まつもと きみ
E-mail アドレス
kimimatsumoto@
kw.com
最強のチームと最大のネットワークでお待ちしています。
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