耐震等級3の家づくり #006
耐震等級3の家づくり。少し間が開いてしまいましたが。
耐震等級3の家づくりとは、地震が起きた場合にも安心して住める家を建てることを目指したものです。しかし、耐震等級3を達成するには、様々な要素が必要になります。ここでは、その中でも特に注意すべきポイントについて考えてみたいと思います。
まずは、太陽光発電についてです。太陽光発電を載せる場合、その分だけ屋根に荷重がかかるため、構造計算が必要になります。
次に、壁が少ない間取りについてです。近年では、広々とした空間を重視するため、壁を少なくした間取りが人気となっています。しかし、壁が少ないということは、耐力壁が少なくなるということでもあります。耐力壁は、地震時に建物を支える重要な要素であり、耐震性能を高めるためには適切な位置に配置することが必要です。壁を少なくしたい場合は、他の耐震対策をしっかりと施すことが必要です。
最後に、2025年の建築基準法改正についてです。2025年からは、全ての新築住宅での構造検討が必須となります。これは、地震時に建物が倒壊するリスクを最小限に抑えるための取り組みであり、耐震性能の向上に繋がるものです。建築基準法改正によって、今後はより耐震性能の高い住宅が求められることになります。
耐震性能の高い家を建てるためには、建築計画の段階から耐震対策を考えることが大切です。具体的には、下記のような対策を施すことが推奨されます。
・基礎の強化
地震時に建物を支える基礎は非常に重要な要素です。地盤調査を行い、地盤状態に合わせた基礎設計を行うことで、強靭な基礎を作ることができます。
・耐力壁の配置
建物の中心部分に配置された耐力壁は、地震時に建物を支える重要な要素です。適切な位置に耐力壁を配置することで、地震による被害を最小限に抑えることができます。
・制御装置の導入
制御装置は、地震時に建物の揺れを抑える装置です。この装置を導入することで、建物の揺れを最小限に抑えることができます。
以上のような対策を施すことで、より耐震性能の高い家を建てることができます。しかし、建物自体だけでなく、住民の防災意識も大切です。地震が発生した際には、建物の安全性を確認しつつ、速やかに避難することが大切です。地震に備えた備蓄や避難計画の準備も忘れずに行いましょう。
以上、耐震等級3の家づくりにおいて注意すべきポイントについて説明してきました。
イワタ2
2023/03/27
3/19
非住宅の物件が増えているからか、最近消防署へ行くことが増えています。
今月も建築相談や申請の訂正で何度かおじゃましました。
計画中の増築物件も、規模が大きくなるため、必要な消防用設備も増えそうなので、注意してみていきたいです。
年度が切り替わる時期で、とてもバタバタしています。
そんな中、急に夫の異動が決まり、スケジュールを立てるのに頭がパンクしそうでした。
家族会議開いて、家族みんなで予定を共有して、整理して、なんとか乗り切れそうです。
話し合うって大事。
髙井
心の余白でゆとりを
先日読んだ雑誌に『心の余白をつくろう』という記事がありました。
同僚の高井と同じように、私も来期のPTA執行役員になり、最近は気持ちが焦っていたのでふと目に止まりました。
やらなきゃいけないことをやらずにおくほうがストレス。
どこから手を付けたらいいのか漠然としているから不安になる。焦る。
正しくそれだ！と当てはまることがいろいろと。
漏れをなくしてやることを明白にするために、年間ToDoリストを作ることにしてみました。
リストをひとつひとつこなせば大丈夫。無駄に焦ることはないよ、と私にも少し心に余白が出来た気がします。
仕事でも、定期的に進行状況を仲間で確認しています。
一旦立ち止まって、全体を把握することは、改めて大切な時間だなと思いました。
松井
2023/03/04
性能証明とフラットの検査もあり、
少しドキドキしましたが、
無事、週明けに完了済証が頂けるという事で、
ホッとしました！
今週は、我が家の長毛の子を、
毛玉の部分カットへ連れて行きました。
かわいい。
1番大きかった子が、1番小さくなりました。
↑こちらは２年前。
丸刈りにするつもりで丸刈りした時です。
手軽に出来る電気代対策③
電気代の明細が来ました。
1月分 1,043kw（2022年1月は819kw）
2月分 748kw（2022年2月は880kw）
1043-748=295kwの節電！
但し、節電を心掛け始めた時期と、電気代検針のタイミングがずれているので、正しい評価は出来ないですが。
自宅1階の事務所にある冷蔵庫、普段はドリンクを入れているだけなので切っちゃいました。
他にも冷蔵庫の冷蔵強度をチェックするとか、トイレの暖房便座、蓋の開閉など、見直すと色々と節約できる部分がありますね。
イワタ。
手軽に出来る電気代対策②
先日の記事（手軽にできる電気代対策①）で、色々な器具の電気代を調べてみました。
今回は、その続きです。
②どんな対策があるのか
③どんな効果があるのか
どんな対策、効果があるのかを色々と調べてみました。建築士の観点から環境工学の視点でも見てみたいと思います。
- エアコンは、タイマー機能を使って節電する。
- 居ない部屋、居ないスペースの電気を消す。
- 食洗機を出来るだけまとめて回す。
- LED電球に交換する。
- 光熱費を使わなくて済む食材を購入する。
- ヒートテックなどで着衣温度調整する。
- 湿度を高くする。
- 暖房する部屋の体積を減らす。
- 窓付近のコールドドラフト対策をする。
- 窓の断熱効果を上げる。
- 壁の表面の温度を上げる。
- ドライヤーの使用時間を減らす
思いつくままに書いてみました。その中でいくつかを解説します。
3，食洗機を出来るだけまとめて回す。
うちではほぼ毎食後に回していましたが、今は1日1回、出来るだけまとめて回しています。シンクに水を張った容器を置いておき、夜ごはんが終わったら回すという感じです。
6，ヒートテックなどで着衣温度調整する。
7，湿度を高くする。
快適な室内環境の要素に着衣量（clo値）があり、人が着ている衣服の熱抵抗や断熱性能を表します。また、室内湿度が高くなると温度も上昇します。これらをうまく取り入れて調整すると、体感温度を効果的に上げる事が出来ます。
8，暖房する部屋の体積を減らす。
物理的に部屋の体積を減らします。自宅2階はほぼワンルーム仕様で、勾配天井としたため、天井高さが3.5mほどあります。空調するにはまったくの不向きです。例えば人がいないスペースでカーテン、ロールスクリーンなどで分割する事も有効です。
9，窓付近のコールドドラフト対策をする。
10，窓の断熱効果を上げる。
窓付近は、冷気がたまりやすいので温度差が生じます。部屋で暖房をつけても、窓は断熱効果が低いためです。窓の断熱効果を上げる方法としては、窓にプチプチやプラダンを張るという方法があります。
ホームセンターで売っている2mmのプチプチを窓内側に施工。
外からの見栄えは。。。今はそんなことを気にしている場合ではありませんw
とにかく4万円の電気代を下げる事、これがミッションですから。
自宅2階、大きめのサッシの2/3程度を塞ぎました。上の方までは貼っていないので、景色が見える快適さは変わらず。
断熱効果が体感できたので、全ての窓に貼ってみました。
但し、建築基準法などで規制を受ける建物、部屋についてはご注意下さい。
・内装制限を受ける建築物
・カーテン等に防炎物品を使用する必要がある建築物
・火気使用室（ガスコンロ、暖炉等）の居室
これらに該当する場合は、プチプチやプラダンは、NGとなる可能性があります。
12，ドライヤーの使用時間を減らす
ドライヤー、結構時間かかりますよね。
ファンヒーターやエアコンの効いている部屋で、自然乾燥を取り入れるのも一つです。
8割くらい乾いたかな？と言うところでドライヤーを使えば、使用時間を減らす事が出来ます。
他にも節電対策が無いか、考えてみようと思います。
イワタ。
2/18
先週、ある改築物件の現場の調査に行かせてもらいました。
おおまかなレベルは分かっていたので、現場写真をとったり、必要な寸法などを測りました。
それを基に描いた立面図を使って模型を作るようで、これからどんなふうに生まれ変わるのか、とても楽しみです。
さすが2月。
本当に、逃げるように、日が過ぎていきます。
来年度、小学校の子供会と、中学校の部活の役員に選ばれていて、今の時期、引継ぎや文書の作成で忙しく、あっという間に1日が過ぎてしまいます。
メモしておかないとすぐ忘れちゃったり、集中力が続かなかったり、、体の衰えを感じる今日この頃ですが、仕事と同じく、焦らず丁寧に取り組みたいです！
髙井
手軽に出来る電気代対策①
凄い勢いで、いや、もの凄い勢いで電気代が高騰しています。
色々な世界情勢が関係している事はヤフーニュースなどで伝えられているのでバッサリと割愛します。
建築士としては、
・断熱性能の良いサッシに入れ替えましょう。
・省エネ効率のいいエアコンに入れ替えましょう。
・断熱材のグレードを良いものに入れ替えましょう。
などとお勧めするべき立場ではあるんですが。。。
なかなか叶えられる方ばかりじゃありません。コストも時間もかかりますよね。
①何に電気代がいくらくらい掛かっているのか
②どんな対策があるのか
③どんな効果があるのか
④建築士目線の注意点
とりあえず上記の4つに関してお伝えしていきます。
①何に電気代がいくらくらい掛かっているのか
勉強会
今週は、社内の勉強会がありました。
テーマは【基本入力の見直し】。
改めてみんなで話し合いをすると、見えてくる改善点がいくつかありました。
確認した点を意識して、より丁寧に入力していこうと思います。
社長がCADの作図時短操作も教えてくれました♪
これで、平面詳細図を作図するときにモヤモヤしていた所が、スムーズに進められそうで嬉しいです。
松井