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(ﾒｯｾｰｼﾞﾎﾞ
最新情報
（昨日の記録）
居住用と投資用いずれを先にすべきか。。
…色々アドバイスありがとうございます♥
この日最後の物件。
家を探し始めて11物件目。
この日、最後に見つけました！
と事前に書いていましたが。。。
（関連記録）
この記事にも書いたとおり、
第一印象から悪くなくて。
駐車場は平置き。駐輪場もキレイ。
時代を感じさせない外観に、
多い住戸数。円滑な管理体制。
悪くないなと、室内に入ると、、、
最初に広がる眺望。
（こちらはイメージ。最上階でした♥）
素敵ー！！！٩(♡ε♡ )۶
私の心は大体決まります。←単純ww(笑)
最上階は、
暑くなりやすいとかデメリットは
よく言われるけど。。。
私自身、最初に保有した物件は
最上階でしたが家にいないせいか
それほど暑いとは感じず。。。
それより、
上の階がなくて静かな点や
最上階という優越感wや資産性
変えられない特性や価値を重要視。
今回も最上階なので、
とても静か。
おまけに、ご夫婦でお住まいのようで
非常にキレイに使われてる！！
隣にお住まいの方も同じ不動産会社
から購入されたお客様のようで、
子無夫婦ということがわかってる。
住む方の属性は大事。。。
年下君とベランダでランチしたり
ガーデニングしたいね♪と話してた
生活イメージも想像できるし。
部屋数も多いので、
年下君の書斎や来客用もあり、また
もし子供ができたときにも対応可能。
可能性は広がります(灬º‿º灬)♡
今より広いキッチン＆お風呂。
憧れのカウンターキッチン。
収納スペースも多く、
何一つ問題点が見つからない。。
強いて言うなら、
今の家より駅までの距離が長い。。
（今が駅徒歩2分なんで。。💦
なかなか勝る物件はでてこない(；´∀｀)）
「ここいいな(*´ω｀*)」
と、感じて年下君を見たら
彼も似たような反応。。。
これ以上の物件は、ないと思う。
決めていいんじゃないかな(. ❛ ᴗ ❛.)
と。。。
（↑ここが最高！という意味ではなく、
あくまで条件を満たし見た中で最良の意。）
ゴーサインが出たので、
申込みの話をその場でいたします。
値段交渉は、
ちょうどオーナーさん側の仲介さんも
いたので少し値下げ指定させて頂き、
（失礼のない範囲で。。。）
希望価格でゲット♥
٩(♡ε♡ )۶
なんだか、、、、
うまく行くときは
トントンいくもんなんだなぁ
（婚活も似てる。。。）
と、不思議な感覚を覚えたこの9月。
今月は、我々夫婦に物件購入の波が
来てるような気がした。。。。
（それは年下君も感じてたみたい）
そして、前も書いたけど
婚活時代、13人に1人は付合いたい
と思う人に出会えるという、
13人チャレンジ✨
を、思い出しました。
（↓こんなのw）
運命の物件だって
探してたらいつかは見つかる♥♥♥
コメントでも、応援くださった方
ありがとうございます♥
来週の契約まで、
何も起こりませんように。。。
╰(*´︶`*)╯
9/20 ぱんだ
（２日目）
⑧ リフォーム必須の部屋は。。（購入物件の条件こちら）
居住住宅の希望条件
◎駅チカ（徒歩10分以内）
→「僕は拘らないよ。自転車使えばいいし」
といって年下くんですが、
資産性を考えこの重要性を伝える。
◎広さ（2LDK・60㎡以上）
→それほど広くなくてもいい。
2部屋あることが前提。リビングは広め！
◎通勤1時間以内
→これは２人共にMUST!!!（今は30分圏内）
◎築年数（築37年以内）
→新耐震以降であればOK。
（S56年6月着工が基準・築年数はS57以降が目安）
→こちらは20年以内に変更
◎維持費（2万円以内）
→管理費・修繕費で2万前後以内を希望。
ヤバいところだと4万とかする。。
月々のコストは最小限にしたい。但し自主管理ナシ！
上記が必須。
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