→
(ﾒｯｾｰｼﾞﾎﾞ
最新情報
運命の物件と出会いに向かう
４日目の内覧❤
２件目の物件。
駅徒歩９分✨
南北両面バルコニー♥
大規模修繕済み
の、悪くない物件。。
だけど、やはり
第六感というのかな。。。
マンションの前に立ったときに
感じる違和感。。
閑静で落ち着いた場所にある
いい立地のマンションですが。。
階段を少し登るエントランス。
バリアフリーじゃないな
と、違和感。
毎日ここを登って帰るのも
なんだかやだな。。。
と、感じる。
部屋に入って感じたのは
前の入居者の残骸。。。
壊れた扉や、落書きの数々。
（こちらはイメージ）
勿論、リフォーム前提で
物件を見てる場合はまた違います。
どんな内装にしようか。
そのための間取りや建物の造り、
見る場所も違ってくる。
私達は、リフォーム無しで
そのまま住めることが前提。
壊れた扉や、
昭和の香り漂うカウンター
部屋中の落書きを見て。。。
更にテンションは下がります。
壁の張替え（80万程度？）やら
カウンター、扉の交換などで
100万はかかるだろう。。
その時間と手間をかけてまで、
ほしい物件か？？？
否。。。
(>0<；)
ベランダも両面にあり緑も多く
魅力的な部分も多い物件でしたが
今回は我々の望む部屋じゃなかった。
最後の物件に期待をして
こちらをあとにします。。。
9/20 ぱんだ
（２日目）
（購入物件の条件こちら）
居住住宅の希望条件
◎駅チカ（徒歩10分以内）
→「僕は拘らないよ。自転車使えばいいし」
といって年下くんですが、
資産性を考えこの重要性を伝える。
◎広さ（2LDK・60㎡以上）
→それほど広くなくてもいい。
2部屋あることが前提。リビングは広め！
◎通勤1時間以内
→これは２人共にMUST!!!（今は30分圏内）
◎築年数（築37年以内）
→新耐震以降であればOK。
（S56年6月着工が基準・築年数はS57以降が目安）
→こちらは20年以内に変更
◎維持費（2万円以内）
→管理費・修繕費で2万前後以内を希望。
ヤバいところだと4万とかする。。
月々のコストは最小限にしたい。但し自主管理ナシ！
上記が必須。
ランキングに登録中
