インターナショナルスクール隣の新築ヴィラ、３ベッドルーム。3600万円

今、バリ島サヌールで、高利回りが見込める物件を建築している。

なぜ、この物件は、高利回りが見込めるのか！？

それは、、インターナショナルスクールの隣だから。

現在、バリ島には多数の海外移住者が住んでいる。

国籍はロシア、アメリカ、イギリス、オーストラリア、ヨーロッパ諸国など。

これらの国々より人数が少ない日本人でさえ、5,000人以上いると言われている。

その中には家族で生活している人も多い。

彼らの多くは、それなりに裕福だ。

そうなると、子供がいる場合、質の高い教育を求め、インターナショナルスクールに通わせる。

バリ島にはそうした需要が多く、インターナショナルスクールが数多く存在する。

　

裕福で、教育にも熱心となると、通学の利便性を考えて住まいを選ぶ。

となると、インターナショナルスクール近辺の外国人向け住宅やヴィラは需要が高く、高価格での賃貸が可能だ。

実際、弊社で管理するウブドにあるインターナショナルスクール付近のヴィラは、

欧州人家族に長期レンタルすることにより、2023年に実質利回り１４％/年を実現している。

「インターナショナルスクールの近くは、いい」

と分かっているが、土地を見つけるのは容易ではない。

しかし今回、「Sanur Independent School」の隣に3アールの土地を確保できた。

ここに３ベッドルームのヴィラ「Villa Opal」を建築している。

ここはいい。

固く、高利回りを維持できると思う。

【お勧めポイント】
★インターナショナルスクールのすぐ隣、地形が良くアクセス道が広いヴィラ建設に最適な3アールの土地
★移住者やツーリストに人気のプール付３ベッドルームヴィラ
★購入タイミング次第では設計に対するオーナー意向の反映が可能

【立地】
人気インターナショナルスクールのすぐ隣。
近隣に商店等があり便利で外国人に人気のある地域。
サヌールビーチまで直線距離で1.4 km。

【物件詳細】
土地：300㎡
建物：150㎡（2階建て）
間取り：３ベッドルーム、３バスルーム
駐車スペース：２台分
予定価格：Rp 3,800JT　(約3,600万円)　※7/25現在
リースホールド期間：28年
特徴：インターナショナルスクール隣の戦略的立地
　　　リゾートらしい白色基調のヴィラ