ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門・成長株投資入門・稼ぎの学校・起業入門!

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ホテル16軒、中学受験塾、おもちゃのECビジネスで成功し、貸ビル3棟、太陽光7箇所所有。海外も楽しそう!とインドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営。
バリ島の海外不動産投資・株式投資・収益不動産情報・ラブホテル売買情報・起業副業。

昨日、「生ハム会(生ハムを原木で食べる会)」を開催した。

さすがにベジョータはハンパなく美味かったからか、

今回はほとんど写真がない。

 
 
 
 

 


それにしても、コロナで2年間やれていなかったからか、

今回は酒の量がハンパなかった。

飲まなかった人もいることを考えると、1人あたりワイン1.5本ほど飲んだようだ。

翌朝、荷物を取りに店に行くと。。






今回は僕が選んだKENZO、ナカイワイナリー以外は、

麻布十番の高級ビストロのソムリエO氏が選んでくれていた。

彼がデキャンティングしてくれたおかげで、熟成が進み

渋味が強いワインでも、刺々しさが和らぎ飲みやすくなった。

無造作にテーブルに置かれ、皆さま学生飲みしていたが

実はそれなりだったんだけど。。笑


さらに、、陳健一仕込みのKさんの中華料理。

ベジョータに、中華料理、さらにお店の料理、その他と大量にあったが

皆さん、話に夢中で酒ばかり飲んだため、かなり余ってしまった。


なにはともあれ、楽しんでいただけたようでなによりだ。

次回は半年後くらいに開催する予定。

 


 

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明日は、いよいよ「生ハム会」。

その主役、ベジョータが届いた。

今回のベジョータは、10キロオーバーの大型。

通常は8~9キロだから、結構なサイズだ。

これは、なかなか売っていない。



 

 


ベジョータの原料となるイベリコ豚は、スペインの約300万ヘクタール(東京ドーム63万個分以上!)の土地で放牧されるため、

餌がたくさんあるわけではない。

エサを求めて丘を歩き回るから運動量が多くなり、筋肉が増幅されることで理想的な肉質になる。

ストレスがなく、運動量が増え、肉の味が向上するのはいいが、そのぶん、成長が遅い。

また、家畜として改良された白豚と違い、そもそも成長が遅い品種でもある。



 


1キロの体重増加にドングリ9~10kgが必要と言われており、約150キロにまで成長しないと、ベジョータにはならない。

そこまで成長するには、1t以上のドングリが必要だ。


その環境で、そのサイズまで育つだけでも、生命力が強い個体だったわけだが、

今回のは通常より、ふた回りも大きい。

かなり期待できる。


ちなみにベジョータの脂は、血液中の悪玉コレステロールを除いて動脈硬化・高血圧・心疾患などの

生活習慣病を予防・改善する効果があると言われている。

これは、主食であるドングリには不飽和脂肪酸であるオレイン酸が多く含まれ、

それを食べたイベリコ豚もオレイン酸の含有量が多くなるからだ。

「足のついたオリーブ」と称されるベジョータ。

ラーメンの脂は躊躇するが、明日はガッツリ脂も食べよう。

 

 

 

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最近、株価が下落基調だ。

セミナーをやる立場としては、こんな時はやりにくい。

参加者は「儲けたい」と思っているわけだが、このタイミングでの強気は危険。

そうなると歯切れの悪い言い回しになってしまう。


今は、欲をグッと抑える時。

株式投資ではそんなタイミングが周期的に来る。

それを知ることも大切だ。

いや、我慢することこそ、一番大切なことかもしれない。


今日、テリーさんがご自身の出版記念セミナーで、株式投資家「はっしゃん」の話をしてくれた。

彼は2011年、前年に1億円を超えていた資産を6500万円にまで減らした。

東日本大震災の影響だ。

一時は、半分以下の5000万にまで減らしたらしい。




 

 

上昇局面で買うのは簡単だ。

しかし、下落の局面での対応は難しい。


マカオでバカラをやった時、勝っているとつい掛け金を大きくしてしまう。

そこで大きく負けると、せっかくの勝ちがなくなる。

負け方こそ、大切なのだ。


今週の下げは、キツかった。

その意味で、いいタイミングでセミナーが開催される。


ここでどう、対応するか。

考えようによっては、参入するにはいい相場。

明日のセミナーで、長田先生がどんなことを話すのか楽しみだ。

上げても楽しむ、下げても楽しむ。

勝つって、そういうことじゃないかな。



※なんとなく。。意味を分かってもらえたら嬉しい。笑

===== 長田先生から =================


第3期3回成長株の基礎セミナー「銘柄を探す5つの方法」

今回のセミナーでは、成長株を探す5つのポイントを学んでいきます。

最近のニュースに触れていると「日本企業が元気がない」内容ばかり流れてきます。

マスコミの番組は、視聴者の関心を引くことが大切なので、

ショッキングなこと、驚くことなどが報道されがちです。

しかし実際は、日本は世界でも有数の経済大国であり、

しっかりと稼いでいる企業は存在します。


関西商人の挨拶に『もうかりまっか?』『ボチボチでんな』というものがあります。

儲かっている企業は、自ら儲かっていることを言いたがらないものです。

だから、表にはでてきません。


一方、上場企業は決算がガラス張りであり、自社の株を買ってもらいたいので、

儲かっていることを自ら後悔します。

私たちは、それを見ながら投資する銘柄を選ぶことができるのです。


このように話すと「よし!自分もいい銘柄を見つければいいんだな!」

と初心者は考えます。

しかし次の瞬間、『実際、どうやっていい銘柄をさがせばいいのか?』

という疑問にぶつかります。

そこで今回は、「どのように銘柄を探すのか」についてお話しします。


私の銘柄の探し方としては、下記があります。

1.証券会社のスクリーニング機能

2.SNS(Youtube、twitter、ヤフー掲示板など)

3.投資信託の月次報告書

4.新聞・株式専門誌など

5.自分が使っているサービス

セミナーではそれぞれの方法を、掘り下げてお話ししていきます。

================================

 

 

参加希望の方は、お申込み: mikami●iin.co.jp までお願いします。
※●を@(半角アットマーク)に変えて送信ください

========ここからコピーしてください==========

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明日のセミナーに向けて、案内記事を書いている時

届いたLINEメッセージをつい、見てしまった。


================
今日は2021年12月2日
逆さまに読んでも20211202
千年ぶりに来る幸運日だそうです^_^
================


なるほど、、1000年に1度の日かぁ。

素直にそう思った。

しかし、次の瞬間、ホントか?

上から読んでも下から読んでも同じ数字になる日って、他にもありそうだぞ。

机にあるいらない封筒の裏に書き出した。






例えば、、2020年02月02日

他には、、2011年11月02日

次には、、。。


まてよ、何か法則があるはずだ。

20××の場合は、日付は「02」しかない。

次に、月だ。

1月の場合、「01」だから、2001年。

      20100102。

2月の場合、「02」となり、先ほどの

      20200202。

3月の場合、20300302。

同じように下記がある。

2040年04月02日
2050年05月02日
2060年06月02日
2070年07月02日
2080年08月02日
2090年09月02日

で、10月は、2001年10月02日。

11月は先ほどの2011年11月02日。

12月は、本日の2021年12月2日。


その前となると、、法則かぁ。

日の末尾が「9」とかだと、西暦9000年代になってしまう。

だから、今より前だと末尾は「0」「1」「2」に限られる。

つまり、日は「01」「02」「10」「11」「12」「20」「21」「30」「31」。

今から前で、一番近いとなると「31」、つまり13××。

1380年08月31日


あれっ、何やってんだろ、オレ。

こんなことをしてる場合じゃない。

そもそも、こんなのネットを探せばありそうだ。


あった!!

========

途中から

1001年10月01日
1010年01月01日
1011年11月01日
1020年02月01日
1021年12月01日
1030年03月01日
1040年04月01日
1050年05月01日
1060年06月01日
1070年07月01日
1080年08月01日
1090年09月01日
1101年10月11日
1110年01月11日
1111年11月11日
1120年02月11日
1121年12月11日
1130年03月11日
1140年04月11日
1150年05月11日
1160年06月11日
1170年07月11日
1180年08月11日
1190年09月11日
1201年10月21日
1210年01月21日
1211年11月21日
1220年02月21日
1221年12月21日
1230年03月21日
1240年04月21日
1250年05月21日
1260年06月21日
1270年07月21日
1280年08月21日
1290年09月21日
1301年10月31日
1310年01月31日
1321年12月31日
1330年03月31日
1350年05月31日
1370年07月31日
1380年08月31日
2001年10月02日
2010年01月02日
2011年11月02日
2020年02月02日
2021年12月02日
2030年03月02日

以下、省略。

========


それにしても、、千年ぶりじゃないし。

こんなことをしてる場合じゃない。

明日の案内、早く書かなきゃ。

ではまた。

 

 

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先日の衆議院選挙で大学時代の親友が当選した。

 

過去の記事
衆議院選挙:学生ボランティア募集!!
横浜スタジアムへ!!プロ野球 CS 1ステージ第3戦 横浜VS阪神

志の輔落語、やっぱりこの人はスゴいな
 

 

彼との出会いは、大学入学の直後、体育の授業だった。

同じクラスで体育の選択が「卓球」。

僕は「移動が面倒くさい」から、校舎内でやれる卓球を選んだ。


卓球台が10台ほど並んでいて、授業は勝ち抜き制。

4人が1組で試合し、一番の人が上の台へ、ビリの人が下の台へ、

という仕組みで、僕らは常に一番上手い台にいた。

1位:先生、2位:彼、3位:僕で、4位が入れ替わる。

それがずっと続いた。


僕らは共通点が多く、すぐに仲良くなった。

進学校で落ちこぼれ、不本意な形で大学に入った。

「もう、仕方ないな。ここで(明大)で楽しむしかないでしょ」

と酒を飲みながら、夢を語った。


一番の共通点は、政治に興味が合ったこと。

時はバブル期。

政治や世の中のことを熱く語った。

同じクラスで、ゼミも一緒。

酒、パチンコ、麻雀、スキー、など遊びも一緒だった。

新卒で入った会社を辞めた時期も同時期。

彼も1年で辞め、地元議員の秘書となった。


さて、その頃、彼とよく話していたことがある。

「最初の1回だけは、バクチを打つしかない」と。




 

 

誰だって失敗はしたくない。

でも、何にもない自分たちに最初から安全に上手くいく道など用意されるはずがない。

政治の世界であれば、当選回数ゼロの候補者が確実に勝てる選挙は、

親から継いだ世襲か、よほど有力者でないと用意されない。


彼の場合、今回の衆院選も勝負だったと思うが、それ以上に最初の市会議員選挙の方がバクチだった。

今回は市会議員を7期務めた経験があり、自民党の公認、組織がバックにある選挙だったが

1回目は経験も組織もお金も、何もない選挙だったからだ。


起業や投資にしても同じだ。

最初の一歩が踏み出せない人は多い。

1回目は経験もなく、周囲にも成功者が少ない。

さらに、確実な良い話が回ってくるわけでもない。

そこでの勝負は誰だって怖い。


失敗することは誰だっていやだ。

でも、ゼロから始める人に確実に成功する道など用意されるはずがない。

バリ島の不動産でも、ラブホテルでも、いきなり問い合わせてきて

「特別に、お得な話があったら情報がほしい」と言う人は多い。

でも、考えてみてほしい。

そんな話であれば、そもそも売り物件として出てこないのだ。


最初の一発目だけは、「エイ、ヤー!!」で行くものだ。

そこからがスタート。

なんとかなるさ、死ぬわけじゃないし。

 

所詮はお金の話なのだから。。

 

 

 

 

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先日、知人が亡くなった。

ある女性投資家の死に思う「金があって不幸な人って、山ほどいるな」

あれから1週間たつが、ずっと何か心に引っかかっている。

その日、普通に話し、数時間後に亡くなった。

「これから娘の誕生日だから」

というのが最後の言葉だった。

あまりに普通のやり取りだったから、亡くなったという実感がない。

 

 




人はあっけなく死ぬ。

親友が急死したのは3年前。

親友の急死。今、僕に何ができるのか。


彼らに問題があったのだろうか。

親友は、真面目に印刷屋を営み、ひたむきに生きていた。

今回の人も、真面目に仕事をし、子どもたちを大切にしていた。


数年前、知人がステージ4の癌で入院した。

もと右翼の彼は、他の人にはどうだかしらないが、僕には優しかった。

60歳を過ぎてからは、毎日違う女性の元で寝泊まりするほどの遊び人。

気が強くて豪快、楽しい人だった彼が、泣き出した時には驚いた。

「オレ、悪い生き方をしてきたからかなぁ」


「因果応報」「自業自得」という言葉が仏教にはあるが、死に関しては関係ない。

右翼の先輩以上に遊びまくっていた友人は、早期に癌が発見され、完治しているし

ウチでパートをしていた主婦は、すい臓がんの発見から1週間で幼子を残し亡くなった。

なんなんだろう。。



 


結局は、運。

運命なのだろう。

それを個の行いに帰することはできない。


「頑張ればなんとかなる」「努力は報われる」などと言われるが、現実はそうじゃない。

頑張っても上手くいかないことは山ほどあるし、報われない努力もある。

裕福な家庭に生まれる人、貧乏な家庭に生まれる人。

日本やアメリカで生まれる人、北朝鮮やシリアに生まれる人。

こんなの本人にはどうすることもできない。

ビルゲイツが北朝鮮に生まれていたら、マイクロソフトはできていない。

そんなものなのだ。




 

 

与えられた状況で努力することは大切だ。

でも、前提を間違えると辛い。

「努力は報われる」や「因果応報」を前提として生きても、そうならないことがある。

ならば、「なるようにしかならない」「運次第」を前提とする方がいい。


そうでないと、彼らの死が理不尽だ。

運命は残酷なもの、その前提、その覚悟を持って生きる方がいい。

 

それを理解せずに突然残酷なことが起きたら、僕には耐えられそうにない。

 

 

今を楽しんでおこう。

 

考えても仕方ないことはあるのだから。。

 

 

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昨夜、酒を飲んでフラフラと帰ってきた。

地元のラーメン屋「GOSSOU」の前を通ると、なにやら貼り紙が。。

「限定メニューの味に納得できなかったため、臨時休業します」と。




 

 

あはは(笑)、やるなぁ彼。

「GOSSOU」では、毎週日曜日は限定ラーメンだけの日だ。

その前日の夜はいつも、店主が味づくりに試行錯誤している。

瀬戸内の鯛を焼いていたり、比内地鶏で出汁を取っていたり。。

地元だから、今さら並ぶようなことはないが、限定メニューは楽しみだ。


「明日、臨時で限定麺を提供します」とある。

せっかくだし、行ってみるか。

休業してまで作った〝納得の味″を食してみたいし。


券売機のメニューは「限定麺」一択。





まずは、スープ。

そして、鶏のチャーシューへ。

上手い!!

甘みのあって上品な逸品だ。





それにしても、この店はコロナ禍でもビクともせず、生き残った。

個人店ならではの強みを生かしているからだ。

1,こだわり

2,スピード感

3,ターゲットを絞れる

個人店の強みは上記だ。


「やりたい」と思ったらすぐにやる。

納得できなかったら、臨時休業する。

こんなことは、大手ではまずできない。

産地にこだわったモノを仕入れ、原価が高ければ、券売機の値段をスパっと値上げする。

「それだけのものを作っているから、納得できなければ帰ってもらって構わない」

そんな潔さ、というか割り切りがある。


それにしても、この店主。

修行に来た若者にはめっぽう厳しい。

数日前、店の前を通りかかると、店外でうつむいている若いスタッフがいた。

「オレもさ、お前に成長してほしくて言ってるんだからさ。。」

営業中にもかかわらず、店主が慰めている。



 


あ~、またやっちゃったんだ。。

時々、若いスタッフが入るのだが、そんなだからか、一人として定着しない。

彼自身が中卒でラーメンの世界に飛び込み、夜中まで味づくりの研究をした苦労人だからか、

スタッフへの対応にも、こだわりと厳しさがあるのだろう。

同じ町会だから立場を変えて会うこともあるが、僕らには礼儀正しく腰が低いのに。。


彼はまだ20代。

店舗展開の夢はあるようだから、経験しながらステップしていくはずだ。


さて、、時々起業の相談を受けることがあるが、個人の最初のステップでは

彼のやり方は参考になる点が多い。

「こだわり」「スピード」「ターゲットを絞れる」は、大手にはやりにくいから

小規模からスタートする場合は、武器になる。


飲食店に限ったことではない。

中古車屋であれば、車種、状態、走行距離、などにこだわりを持ち

ターゲットを絞った展開をやればいいし、サロンだって同様だ。

規模が小さいのに価格で勝負しては勝てないから、こだわりと絞り込みで

利益率で勝負することで勝機が生まれる。


この絞り込みは、勇気がいる。

僕が20代で家庭教師派遣を始めた時、とにかく生徒(お客)がほしかった。

そうすると「高校受験でも、補修でも、大学受験でも、なんでもやります」

と言いたくなる。

でも、それでは営業は上手くいかない。

信頼性が高く、事務所も立派で、広告費も潤沢な大手に勝てないのだ。


そこで、勇気を出して「私立専門」に絞った。

それも、私立の小学生だけに、だ。

そこから、中学受験、私立中の補習、と広げていった。

専門性を打ち出し、こだわりを持った事業を行うことで、利益率を上げた。


事業をやるからには、理想はあるだろう。

理想が最初のステップ向きならそのままでいいが、そうでない場合は、転換は必要だ。

生き残らなくては何にもならない。

まずは軌道に乗せる。

そこから理想を追求しよう。


早稲田の「GOSSOU」。

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過去のGOSSOUの記事
「潰れる店」と「生き残る店」では、何が違うのか。

 

 

 

 

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今、大学時代の後輩と飲んできた。

皆、50代前半、仕事人としての人生は終わりが見えてきている。

そうなると、昔話はそこそこにこれからの生き方の話にもなる。

そんなこともあり、今日はそんなテーマを書くことにしよう。


先日、某一流企業の役員経験者たち(60代)と飲んだ。

彼らと話していて意外な共通点を感じた。

それは、皆、例外なく自分の人生に悔いているということだ。

(社長にまで上り詰めると別だが)


では、なにに悔いているか。

ひと言でいうと「勝負しなかった」ことに悔いている。


いろいろな人を見てきて思うのは、結局のところ男の人生は

カネ、やり甲斐、女、これにつきる。

 

これらに納得感があるか。


60代にもなると子どもに手がかからなくなるから、カネの心配はなくなる。

50代までは、男同士で集まると経済力の類の話になるが、60代も半ばになると

そこに関心はなくなるのだ。


となると、やり甲斐や女性関係の納得感。

経済的に成功していても、そこにやり残しがあると後悔するようだ。




 

 

今日一緒に飲んでいた後輩の中に、明日、日本財団から表彰されるヤツがいる。

経済的には成功しており、その点では素晴らしいと思う。

しかし彼は、カネは持っていても、妻とは離婚し、カノジョはいないまま、

結構な期間が過ぎているという。


本人はそちらに興味がないのであれば、他人がどうこういうのは僭越だが

彼は女性関係をどうにかしたいと真剣だ。

「カネを持っていて、モテないって、オマエどうしようもないな(笑)」


仕事にしても、親から引き継いで順調だが、やり甲斐は感じていない。


カネ儲けは、パターンができると繰り返しで儲かり続ける。

そのステージになったら、納得できる道を模索したほうがいい。

 

それが何かは、むろん本人にしか分からない。

紀州のドンファンはお勧めしないが、納得感を得られる道を探すべきだ。


酒に場だから説教はほどほどにしたから、ついブログで書いてしまった。

「納得感」

50歳を過ぎたら、そろそろ模索してもいい。

えっ、僕?

酔ったのでこのへんにしておこう。

 

 

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昨日、32回目の成長株実践セミナーを開催した。

コロナ緊急事態宣言が解除され、会場参加も少しずつ増え、活気が戻ってきた。


 


それはいいのだが、株式相場は軟調。

週末は、767円安の28751円で引けた。

年初来安値を更新した銘柄は、539銘柄もあり、

値下がりが大きい小型成長株投資にはキツい状況だ。

こんな時、どうしたって「株は怖い」と考えてしまう。


同じタイミングでトルコリラが暴落。

10月は、1トルコリラ12円50銭ほどだったが、先週は8、5円をつけた。

1ヶ月で33%も下げたことになる。

僕のFXはレバレッジをほとんどかけていないので、持ちこたえているが

ロスカットが続出したことだろう。


外国人が投資でトルコを買っているなら、まだ大したことない。

資産の一部を買っていいるに過ぎないから、損をしても知れている。

でも、トルコ人は大変だ。

現金や貯金で持っていたら、1ヶ月で資産が33%も減ってしまったのだ。

ちなみに、15年前のトルコリラは、1トルコリラ=100円くらいだった。

今は9円ほどだから、1/10になったことになる。




 

 

「トルコって、中東の新興国でしょ?」

日本人からすると、そんなイメージの人も多いだろう。

しかし実際には、それほどダメな国ではない。

下記は2015年にジェトロと三菱UFJ銀行が主催したトルコ投資のセミナーだが

G20加盟国のトルコは、経済発展が期待され、トルコ円が上昇すると思われていた。



 
 

 

通貨下落の原因は、エルドアン大統領の失政。

「日本は、その可能性はないだろう」とは思う。

でも、1/10はないにしても、資産が目減りするリスクはある。

通貨下落以外にもリスクはあるわけで、そう考えると、リスク分散の意味でも

株式の保有は避けられない。


株は怖い。

確かにそうだが、資産の目減りが怖いならば、何もしなくたって怖い。

むしろ、その方が怖い。


「怖い」といっても、所詮は金が減るだけ。

怖がっていても、いいことはない。

とりあえずは、ポートフォリオを見直し、少し現金を増やす。

日本郵船の利益があるから、年末までに損切りして節税しよう。

儲かっても損してもやることは同じ。

感情を入れず、淡々とやっていこう。

 

 

 

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今日はこれから株のセミナーだ。

その後は懇親会。

この流れでは、今日は記事を書けない。


昨日はゴルフの後、遅くなり夜中に記事を書いた。

毎日書くことが習慣になっているからか、書くネタがなくでも

書く気がしなくても、とりあえず書いてしまう。


そんなので、意味があるのかな。

生産性のない文章なら、書かないほうがいいのかな。

そんな気持ちを持ちながら書く時もある。

今がそうだ。


でも、僕は書き始めることで何かが始まると思っている。

仕事でも、趣味でも、なんとなくやり始めることで何か変わることがあるように

記事も書き始めてしまえば、なんとなく意味のあるものになることもある。


世の中は、正解のないことの連続だ。

難しく考えず、なんとなくでもいいのだ。

意味がある、とか、意味がないとか考えず、なんとくやっていこう。

一度きりなのだから、悔いがないように。


なんとなく、先日亡くなって友人のことが頭から離れない。

そんな文章になってしまったな。。


さて、セミナー会場へ。

 

 

 

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