不確実性の高い投資で勝つ鉄則。①少額から②元金確保③追い銭はほどほどに、欲をかき過ぎない | ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門・成長株・暗号通貨の実践会!

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ホテル18軒、中学受験塾、おもちゃのECビジネスで成功し、貸ビル3棟、太陽光7箇所所有。海外も楽しそう!とインドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営。
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以前、投資していた会社が潰れた。

気がついたら配当が滞り、しばらくすると社長と連絡が取れなくなり、

人づてに潰れたことを知らされた。

幸いなことに、僕はそれなりにプラスで逃げることができた。


しかし知らないところで、複数の人が投資しており

ほとんどの人が大きくやられていた。

僕が逃げ切れたのは、単なる幸運でしかないが、

今考えると、やられる可能性は十分にあった。


その会社がやっていたのは、電気料金の削減コンサル事業である。

法人に電気料金の削減を提案し、下がった金額に応じて成功報酬をもらう。

そこから派生して、節電プレートの販売、節税目的の事業投資案件などに

手を広げていった。


僕が投資したのは、5年ほど前。

海外に輸出する節電プレートの製造資金、いわゆるブリッジ案件に投資した。

1000万か2000万か覚えていないが、年間で500万くらいの配当をもらい

現金を引き出した。

その際「おつきあいで、少しだけでも継続してもらえないですか」と言われたので

元金を抜いて、500万円だけ再投資した。


その頃は、キチンと事業が回っていたように思う。

渋谷の会社には2回訪ねたことがあるが、も数十人の社員がいる普通の会社だった。

投資の一方で、うちのホテルの電力削減のコンサルを依頼し、

実際に電気料金が下がったことで、毎月成功報酬を支払っていた。


再投資した500万円からは、毎月20万ほどの配当が数年続き、

途中でなぜか配当が10万円になっていたが、十分に元は取っことから

放置していたら配当がなくなった。

社長に電話すると「今、国税が入っており、落ち着いたら再開します」とのことだったので

「まあ、いいか」と再放置して忘れていた。

それから1年ほど経ち、人づてに潰れたことを聞いた。

その後、全く違う流れで複数の知人が投資し、やられている人が多いことを知った。

周りで一番大きくやられている人は、5億円。

被害総額は600億円にもなっているらしい。


倒産の原因は、電力料金の値上げだ。

メイン事業は、kwあたりの電気料金の引き下げだった。

引き下げは電力会社との交渉によって値下げがなされていたが

コスト増による電力料金が値上げになったタイミングで、

電力会社が値下げに応じなくなった。


そうなると、コスト削減ができないから、成功報酬はなくなる。

弊社だけでなく、すべての会社からの収入がなくなったことで

資金繰りが回らなくなったらしい。


今から思えば、僕も大きくやられる可能性は十分にあった。

・元金を回収した時点で安心し、追加

・途中でさらなる利益を追い、追加

・会社の利益を圧縮する節税案件に投資


それぞれの場面で、チラっと再投資が頭をよぎった。

でも、しなかった。

「このへんでいいかな」と思ったからだ。

事業に対する先を見通せたわけではない。

ただ、不確実な事業投資に慣れていたことで、ほどほどにできたのだ。


株、暗号通貨、事業投資とも、不確実性の高い投資だ。

ひと口に〝株式投資″といっても、銘柄によって不確実性には違いがある。

それは暗号通貨も事業投資も同じだ。


投資における根本的な原則は、リスクとリターンのトレードオフである。

ハイリスク・ハイリターン、ローリスク・ローリターンは、当たり前だ。

それをどのように組み合わせるかで利益率が変わる。



例えば、テスラ株は買ってから、約30倍になっている。

これは不確実性に投資した結果だ。

「電気自動車なんて、本当にできるのか!?」

という状況で投資しているから大きく儲かった。

とはいえ、すでに90%は売って1500万ほどは利確し、

その後、さらに上昇した。






不確実性の高い案件に投資をするポイントは

1、少額で始める

2、まず元金を回収する

3、追い銭はほどほどにする


この「2」「3」が難しい。

配当で元金が回収できるようになると、「まだ、いける」と思ってします。

ここで元金を回収しておかないと、ポシャった時にすべて失う。

だから、元金の回収、少なくとも元金の半分は回収することが大切だ。


元金を回収しないだけなら、まだいい。

不確実性の高い投資は、未来永劫に継続するとは思わないことだ。

たまに長期で続くケースもあるが、2年は続かない前提で考える。

現金を引き出し、追い銭はほどほどにして、利確する。

このクセをつけておかないと、1回は上手くいっても、どこかでやられる。


暗号通貨のエイダコインは、プレセールから470倍になり、

何人もの「億り人」が誕生した。

しかし、そのほとんどの人は、資産を残せていない。

その理由は、上記によるものだ。


安全な商品への投資では、資産は増やせない。

不確実性の高い投資は、大儲けの可能性はあるが、

リスクの管理が難しい。

このへんは慣れるしかない。

分散投資、元金回収、追い銭はほどほどに、この原則だけは守ってほしい。

 

分かっていても、欲が勝つもの。

この点だけは、くれぐれもご注意を。

 

 

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