こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔を繋ぐ！
おへやニストの芝垣茜です。
（初めましての方はこちら！）
インスタで週１連載の「ホームステージャーときどきアパート大家さん(仮)」のブログ追っかけ連載、本日で第８話め
ｶｷｶｷ
＼これまでのお話はこちら！／
ホームステージャーときどき大家さん(仮)
（インスタでは現在１７話まで配信。ご興味のある方は画像をクリック！⇓）
さて本日のブログ配信は…
第８話
値下げ交渉は危険！？
家賃を下げるより付加価値を
我が家のアパートも築３０年超。
当時のスペックなので、現代の新築に比べれば見劣りする点は多々あります。それは仕方のないことです
３０年以上アパートを運営してきて、中には値下げの交渉をされたこともありました。しかし当アパートはできる限りお断りしています。
どんな大家さんも、空室が続くと不安になり、それが長く続いていくほど感覚が麻痺してきて 入居してくれれば何でもいい！ と縋る気持ちにもなってしまいます
それが１室だけではなく複数なら、なおさらです。
しかし、これは危険です
安さだけに固執する入居希望者は、ちょっと困った方も多いのです…
（ここでは伏せておきますけどネ・笑)
そういった方に入居され、のちのちトラブルになったというお話も多く耳にします
暮らしを提案できるホームステージングは【値下げ交渉を避けやすくなる】ので空室対策としておすすめなのです。
また我が家のアパートでは、最近は収納用品など室内備品を多く設置するようになりました。
築古はどうしても値下げ交渉されやすいのですが「そのかわり、備品を多く提供してます」と、お断りしやすくもなります。
家賃5,000円でも値下げしてしまうと、年間６万円の損失になってしまうのです！ チリツモ！
空室の不安にかられてかんたんに値下げをしてしまうより、少しだけお金を出して 物件に付加価値 を与えてみませんか。
ホームステージングは、それを可能にする手段のひとつなのです！
予告
第９話
「犯罪発生率に関わる！？ 外観のお掃除は防犯の効果も」
近々更新予定です 
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