【質問コーナー71】戸建て物件に融資は引けますか? | 不動産投資で人生を自由に豊かに描く!「ライフデザイン実践会」

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わたしはど素人からスタートとして5年で家賃収入1500万円を達成し、2012年9月サラリーマンを卒業しました。ライフデザインの手段として不動産投資は最適です。不動産投資のノウハウや有益な情報や人生を豊かに描く方法をどんどんシェアしていきます。

From:ななころ
お気に入りカフェより
 

◆不動産投資相談への回答

 

今日は「楽待相談室」に寄せられている質問に回答していきます。
 


=== 質問 ===

戸建の購入の融資について

 

■相談内容(できる限り具体的に)


戸建の購入を考えているのですが、融資を使って購入することはできるのでしょうか?


楽待の記事を見ていると、基本的には現金で購入されているように思えます。

 

もちろん、物件にもよると思いますが、戸建物件購入で融資は使えるのでしょうか?

 

物件は、関東で500万円以内、利回り15%以上で探しています。


 

(楽待相談室2022.12.1 質問より)


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◆ななころの回答

楽待相談室には以下のように回答しました。


=== 回答 ===
 

 初めまして。不動産投資家歴&大家業14年目になります。現在は脱サラして普段は子育てや国際交流を楽しみつつ、ブログやメルマガ記事などを書いたり大家同士で情報交換できるコミュニティを運営しております。


 結論から言ってしまうと、戸建てに融資は引けます。実際に僕の回りにも融資を利用して戸建てを買っている人がたくさんいます。フルローン、オーバーローンも可能です。


 ただ、2つ大きなハードルがあると考えています。1つ目のハードルは・・・

 

▼回答の続きはコチラ → 戸建の購入の融資について

 

 

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=== ここまで ===


◆過去の回答

 

【質問コーナー66】会社員リタイヤが目標なのですが、今後どのような物件を買い進めるべきでしょうか?


【質問コーナー67】金利が安い銀行に借り換えしたいのですが・・・

 

【質問コーナー68】建物表示登記ナシの築2年の1棟アパート購入のリスクは?

【質問コーナー69】賃貸併用住宅の購入を検討しているのですが・・・

 

【質問コーナー70】築8年の木造アパートで問題発生、火災保険は適用になりますでしょうか?


 

※その他の質問への回答はこちらから見れます。


不動産投資Q&Aコーナー(まとめ)



 

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 毎週木曜日のブログの記事は、読者からいただいた質問に対して、ななころ自身が直接回答していこうと思います。

 


「○○について、ななころさんはどう思いますか?」


「○○について、どう解決したらいいか悩んでいます。。。」


「○○な時、ななころさんだったらどうしていますか?」

など...


 

 不動産投資に関するありとあらゆる質問に対して、10年以上の不動産投資経験と、これまで1000人以上の相談に乗ってきた経験から丁寧に回答していきます。

 あたながライフデザイン実現するために、役立ててもらえると幸いです。


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◆編集後記

 



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