くまのみのセミリタイア目指せ定年までに１億５千万円

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02Apr
- 身の丈に合った暮らし
  私がアメブロでフォローしているワーママの方が、節約と貯金で１億５千万を貯めたので40代で退職されるとの事でした。でも40代に入り、体力的な限界も感じられ、いいタイミングでの退職となったようなことを書いてありました。ほんとに・・できれば定年退職前に貯蓄・投資をして退職できる体制にしておくのって大事だなと思います。私は20代の時は元気で「定年まで働く！」といいながら散財していましたが、ずっと働いてきた祖母には「働くのは尊いけれど、年を取ると女性は疲れる、ローンはよく考えて組みなさい。」と言われて、びっくりしたのを覚えています。今、その言葉を痛感しています。それを踏まえて、女性だからこそ、姪っ子たちには良く人生設計を考えるように話しています。マネーリテラシーと簡単に企業の消費戦略に乗らない姿勢は本当に大事です。貰えられる給与は限られてるので単純な引き算で人生どうなるかわかります。単純に言うと、手取の給与ー（老後の資金＋生活費＋家＋保険＋教育費や車の購入・維持費＋娯楽費etc）ですね。これを念頭に置いて身の丈にあった生活をしていくのが本当に大事です。私には持病もありやむをえず退職しました。その時、優しい言葉をかけてくれた女性社員もいますが、一部の女性社員たちは怒りをぶつけてきましたよ～～端的にいうと「私がローンで辞められないのにあなたは（ローンがなくて）辞められるなんてずるい！」との事・・。え？それって私のせい？自分の選択の結果が今の自分ですよその怒っている女性社員たちは・・実は手取り月収20万いかない位。旦那様の年収も聞いているとそんなに高くないそう。でも、とても身の丈に合っているとは思えない生活をしていました。ブランドの服を着て、プールとかジムとかがついてる高級マンションの住宅ローンと某高級大型ファミリーカーの購入、そしてなぜかローンで某キャラクター英語システム（80万位？）を購入している人が多かったですね・・ローンが組めしまうので勘違いしてしまうのですが・・借金なので彼女らが倒れたら生活が維持できない使いっぷりです要するに彼女たちは、好きなものを手に入れる為に沢山ローンを抱えているのですが、本音はもう疲れて働きたくないようでしたしかし、私も祖母の言葉がなかったら、私も20代の頃の体力で今後を過信し、無理なローンを組みまくっていたと思います。うちは、駅から遠い安くて狭い賃貸で暮らし車は買わず、某キャラクター英語システムは中古で購入しました。家具も大体ニ〇リ同僚には貧乏か！と多分馬鹿にされてましたけどねそして40代でも同年代が亡くなることもあり、人生のはかなさを感じています。人生は思ったより短いですよ。物を買うのにはお金がかかるし、お金を稼ぐには労働時間＝人生を差し出さないといけないですよね。思考停止にならず、ほんとうにその消費が幸せを生むのか考えるのは大事だと思います。彼女たちがもし今からでも自分の本当の望みに気が付いたら・・正社員だしリカバリする方法は沢山あると思うのでいい方向に向かってほしいなと思っています。だって本当に、40代は疲れるから～～！！わかるよ！物欲より生命の維持が大事よ～～！！←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
28Mar
- 幼稚園ママの特徴②祖父母フォローの有無とママの職種
  保育園→幼稚園に転園したのですが、保育園のママは皆働いていたので、また違う世界が広がっていたのでした。幼稚園ママは全員働いていないイメージでしたが、そんなこともなく・・。・実は〇〇学校の先生（祖父母のフォローがもの凄い）・前の職場からから誘われて今は契約社員（祖父母のフォロー多め）・普通にパート（祖父母のフォローほぼ無し）・・と祖父母が子育てのフォローに入ってくれるかによってできる仕事が大きく変わってくる印象です。意外と、保育園から幼稚園の転園した方もちらほらいて驚きでしたよ。（ほら3歳児から保育園代って無料になるから、これからが稼ぎ時だしもったいなくない？キャリアを捨てる損失をしてまで子供の面倒見たくなってしまったのって自分だけかと思ってました・・。）でも私自身は保育園の面倒見の良さを知っていたので、うちの幼稚園に預けて正社員で働くのは多分無理でしたね。幼稚園側も全く働く母を想定してなかったです。お便りも沢山紙できて大事な持ち物とか分散して書いてあるし、色々非効率的基本9-14時（延長は17時まで）だし、コロナの最中は３日に１回しか登園できず・・。しかも午前中だけとか。くまのみ、祖父母のフォローがある方は、ある意味財産だと思っていますようらやまぴい！私はその時はもう体を壊して正社員としては十分やったと思っていたので、よっぽど親フォローがない限り無理だな！！といさぎよく職に就くのを諦めましたコロナ渦でしたし、祖父母フォローゼロですしねでも、幼稚園もセレブ幼稚園だと保育園並みの延長保育など充実していたようです私立だと色々な特色のある幼稚園があるので・・何か目的があって幼稚園にはいるなら、事前リサーチは本当に大事ですよ～おすすめ！【ふるさと納税】「朱鷺と暮らす郷」佐渡産コシヒカリ　5kg／2Kg×2 | お米こめ白米精米新潟ご飯ごはん美味しい人気おすすめお取り寄せご当地朝食料理新潟県佐渡市楽天市場10,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】【楽天限定】【総合1位獲得】北海道産牛肉【小分け / 発送時期が選べる】【内容量が選べる1.2kg ～ 2.4kg 】ふるさと納税ランキング 1位別海牛焼肉（訳ありふるさと納税肉牛肉牛焼肉タレ焼き肉人気北海道）楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
27Mar
- 幼稚園ママの特徴①地主の圧倒的勝利感・・
  保育園→幼稚園に転園したのですが、保育園のママは皆働いていたので、また違う世界が広がっていたのでした。うちの幼稚園ママで働いてない方はざっくりこんな感じでした。・親か自分が地主・旦那さんが地主・旦那さんが転勤族（もれなく大手）・もしくは子育てに集中したい方地主の方は、敷地が広いので二世帯同居している方が多かったですね。最低でも3千万以上する土地と家屋代が家屋代だけになるなら本当にありがたい・・。先祖代々の土地が都内なら立地が良ければ売ったら１億以上地主の圧倒的勝利感よ・・決して地主であることをひけらかしたりしないのですが・・。マンションやアパートをその一帯に所有しており（〇〇マンションとか物件に苗字つけてるからわかっちゃう・・）もうこの人は働かないでいいんだろうなと思う方もちらほら。それから、すごいな～と思ったのは、地主とかではないのに、私のように何十年とあくせく働くことなく30代で新築の家や外車を所有している方がいること！そしてVERYからでてきたかのようなおしゃれママ達でもありました。旦那さんの大手にお勤めで稼ぎがいいのか、実家が太いのか・・うらやまぴい保育園の時にはなかった世界がそこにはありました。世の中には、いろんな人がいますね～おすすめ！【ふるさと納税】「朱鷺と暮らす郷」佐渡産コシヒカリ　5kg／2Kg×2 | お米こめ白米精米新潟ご飯ごはん美味しい人気おすすめお取り寄せご当地朝食料理新潟県佐渡市楽天市場10,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】【楽天限定】【総合1位獲得】北海道産牛肉【小分け / 発送時期が選べる】【内容量が選べる1.2kg ～ 2.4kg 】ふるさと納税ランキング 1位別海牛焼肉（訳ありふるさと納税肉牛肉牛焼肉タレ焼き肉人気北海道）楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
26Mar
- 衣料費の節約
  子供の学校の服や自分の部屋着は、シーズンオフに買うようにしています。今年はライトオンで1月に旦那のダウンと私の上着などをほぼ半額+10％引きで購入。5点ほど購入して1万ちょい。こういうセールを見ると定価では買えませんねしかも、頂いた商品券を使ったので無料でしたダウンは12月とか1月に買うとお得だな～と思いました。サイズもまだそこそこあるし。次に狙うはいつもYouTuberぴーちさんがお知らせしてくれるしまむら110円セール！！4人家族ぴーちの節約術平凡な2児の母が、投資なしで3000万円貯めた節約術趣味節約のアラフォー主婦「ぴーち」と申します！日本の平均年収ど真ん中の旦那＆子ども2人（未就学児・小学生）と楽しく節約生活中🍀 このチャンネルでは、貯金を増やしたいかた向けに「節約術」や「節約料理」をアップしています✨ ・動画投稿は2週間に１本程度のペース・コミュニティページでは随時お得情報を…www.youtube.comいつもありがとうございますしかし、子供が風邪で１週間休んだため、参戦できず・・・外でられなーい。先日行ったらもうトレーナーなど跡形も無く・・西松屋も同様・・。来年はちびすけのトレーナー定価で買うのかあ・・来年は頑張ります！←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
25Mar
- ホワイトデーのお返しは酒　その②
  ２５日はエントリー忘れずに！ホワイトデーのお返しその②です。画像、なぜか横になるの巻～そのうち直します！これ、こないだ親せき宅で飲んで、おいしかったのでリクエストしてました飲みやすくておすすめ！夜明け前　純米吟醸　生一本生酒　720ml　【信州の人気の生酒】楽天市場1,980円${EVENT_LABEL_01_TEXT}大山純米大吟醸十水 720ml 日本酒山形地酒加藤嘉八郎酒造鶴岡市楽天市場2,090円${EVENT_LABEL_01_TEXT}ホワイトデーのお返しだというのにお酒を頼むという・・(笑)お酒ならガンガン買ってくれる旦那・・（注：酒好き）←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
24Mar
- 金銭感覚の違い
  独身時代はたまに友達と旅行にいっていました。金銭感覚の違いは旅の満足度に大きくかかわるな～と思いました。友達Aグループは・食事はマックかコンビニ弁当で極力使わないで節約・ホテルは豪華。でもほどんど戻らないから意味ない。・観光より買い物・時間がかかっても安い交通手段を使う。徒歩とか。・・でした。物で満足する派ですAグループとの旅行は・・正直私には大変でした途中で病気になったし、食費を節約してショッピング三昧って、何しに旅行に行ったのかわからない・・。Aグループとの旅行は1回きりで終わりました。友達Bグループは・食べ物はその土地の評判のいいものを食べる・ホテルは清潔なホテルであればOK・買い物はほとんどせずに観光。イルカと泳いだり、セスナに乗ったりとか。・移動は時間をかけずに早い交通手段を使う・・でしたね。物より思い出にお金をかける派ですくまのみは俄然Bグループ派でした！何度も一緒に旅行に行きましたよ物よりなにより、みんなでその土地でしか食べられないおいしいもの食べて観光したい！そのために日々節約しているので、旅では節約いたしません一緒に行く人の金銭感覚で旅の満足度は大きく変わってきますよね。でも価値観は人それぞれ。すべて一緒の金銭感覚の人って今までもいないので、普段の付き合いでも合わせるようにしていますそういう意味では今は旅行は家族と一緒が一番楽かもしれないですね～・・。夏の旅行どこへいこう～名蔵ヴィレッジ　＜石垣島＞楽天トラベル星のや竹富島＜竹富島＞楽天トラベル★沖縄に行く方はレンタカー早く予約した方がいいですよすぐ予約が埋まります←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
23Mar
- 定年前に退職すること
  私のフォローしているアメブロの方が、１億５千万を貯めたので40代で退職されるとの事でした。主婦カテゴリの上位の方です。ワーママで、おひとりで１億５千万を達成されたそうです。旦那様は２億以上・・すごい・・仕事をして節約と貯蓄と投資で頑張ったそうです。おめでとうございますでも40代に入り、体力的な限界も感じられ、ちょうどいいタイミングでの退職となったようなことを書いてありました。ほんっとーーーーーーーに、激しく同意します！！40代・・疲れてます！退職直前に飲んでました・・（笑）【第2類医薬品】薬用養命酒(1L)【養命酒】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}個人的にはできれば定年退職前にお金を貯めてセミリタイアできる体制にしておくのって大事だなと思っています。体力の問題もあるし、会社でリストラされるかもしれません若くて体力のある20代の時に無茶なローンを組んで、40代過ぎてから疲れるけど辞められないと嘆く社員を沢山見てきました。私の独断と偏見で大変恐縮ですが、普通の体力の女性がワンオペで子育てしながら週５で８時間で疲れ知らずで正社員するのって、頑張って40代、下手すると35歳位までが限界ではないでしょうか・・。体力的にいや、私の体力がなさすぎなのか・・？親のフォローがある人が泣くほどうらやましかったあの頃・・。くまのみは仕事は好きでしたが持病もあり、とにかく退職するまで体力不足に悩まされました。男性だともう少し体力があるから少し50歳位までは頑張れるんでしょうかでも、主人の会社では、男女ともに40代でメンタルを病む社員が増えているそうですそれにしても・・週５の８時間労働でない（週6勤務の所も・・）と正社員にはなれないって誰が最初決めたんでしょうかねー男性のみが主に仕事して、55歳で退職していたころ（←信じられないでしょうがそんな時代がありました）は良かったんだろうけど。男女共に子育てもして65歳定年（もしかしたら70歳になるかも・・）とか体力的にも無理がありますよね・・やっぱりこれか？←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
22Mar
- ホワイトデーのお返し
  アップが遅くなりましたが今年の旦那からのホワイトデーのお返しはこれでした。チョコ大好物なんですよね～。私のおすすめ！ギフトお菓子 [ヴィタメール] マカダミア・ショコラ (ミルク) 12枚入洋菓子【約3-10日でのお届け】※沖縄・離島へは届不可楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}バレンタインチョコチョコレートヨックモックショコラ　シガール　10本入り楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}はあ～ベルギーにチョコ食べにいきたい←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
21Mar
- 【中学受験】合同説明会に参加
  昨年の話ですが、ちびすけが1年生になってから、中学受験にむけて学校見学を始めました。といってもまだちびすけは参加していません年長の時に早稲アカのスーパーキッズ入塾試験を受けてから、私立中学の合同説明会の案内メールが届くようになりました。ちなみにちびすけは早稲アカのスーパーキッズには合格しましたが入塾しませんでした。受けてから知ったのですが、スーパーキッズを開催する塾は限られていて、我が家はちょっと塾の場所が遠かったのです・・昨年は9月～10月ごろに早稲アカ主催で、主に都内のいろんな中学が30分刻みで2時間、午前中に4校、午後にまた開催と何度か合同説明会が行われていましたよ。どの学校にどんな特色があるのかもちんぷんかんぷんのクマノミ・・。何度か参加してきました！無料ですからねっ（はい、ここはマネカテ）4校とかいっぺんに説明会を聞いてみて思ったのは、学校によってすごくカラーが違うんだなということちなみに一番自由で面白そうだったのは「芝中学校」でした。校長先生や生徒、資料も個性的でとても面白かったです。特に体育祭が楽しそうでここで学生やったら「ザ・青春！」って感じなんだろうな～と思いました。男子校なんですけどね。一番寝そうだったのは某大学付属の学校。とつとつとした話し方でなんだか校長先生の話を聞かされてる学生に戻ったかのような眠気でした。（ごめんなさい笑）多分のんびりとした校風なのだと理解しましたどんな学校がいいかは子供次第・・そして、ド平日にも関わらず、ホールは満員御礼状態。ちらほらお父様の参加者もいましたよー！会場では、別枠で早稲アカ講師による中学受験の直前対策なんかもやっていて保護者の方たちが真剣に聞いていました。私も今はのほほんと説明会を聞いている身ですが、そのうち目を血眼にして直前対策に参加するのかな～と思ったり。そして、早稲アカは日能研などと比べると1.5倍の塾費用が掛かるらしいですが、こういうのを開催しているので費用がかかっているのかな？と思ったりしましたよ。私立中学側の出資してるのかしら？でもこういうのに参加すると中学受験がリアルになってくるので結果的に参戦する人が増えて私立中学にも塾の戦略的にもいいのかなと思いました。来年度は、各中学に見学しにいってみようかと思います！！2024年度入試用　SAPIX中学受験ガイド [ SAPIX小学部 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}中学受験基本のキ！第4版 [ 西村則康 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
20Mar
- 保育園から幼稚園転園してママが浮いた訳
  くまのみは数年前ワーママを辞め、途中から保育園→幼稚園ママになりましたちなみにセレブ幼稚園ではない、普通の幼稚園を選びましたセレブ幼稚園に通わせるには、準備＆リサーチする時間が足りませんでした。（直前まで働いていたので）あと多分お金もたりひんよ～セレブ幼稚園は学費以外に色々かかりそう！でも、幼稚園ママになって困ったのは、今までの私の手持ちの服では公園で走り回れないこと幼稚園帰りに毎日公園で子供たちを遊ばせるため服装がみんな大人カジュアルでした。会社員でいるときは大体オフィスカジュアルですよねオフィスカジュアルはすっごく簡単なんですよ。ジャケットにセンタープレスパンツにキレイ目シフォンシャツ、パンプスあたりを合わせておけばOK。＼まとめ割り10%OFF対象商品／【56%OFF】スーツレディースセットアップ洗えるパンツスーツビジネススーツリクルートスーツストレッチ大きいサイズかっこいい春夏秋冬楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}なので入園する前、私の服装はめっちゃ浮いていたいました実際、旦那と幼稚園の説明を聞きに行ったとき・・（旦那はスーツ、私はオフィスカジュアル）園長先生にヨーロッパの転勤から日本に帰ってきたご夫婦だと間違われたんですよね（実際、入園希望のヨーロッパ帰りのご夫婦が他にいたらしいです。）うちはそんなにセレブ夫婦じゃなーい幼稚園の説明会で知り合ったママ友に「随分きれいなかっこしてるね」と言われました。説明会でも皆カジュアルな幼稚園でしたのででも、大人のカジュアルって逆にすっごく難しくないですかさらっと大人カジュアル着こなしてるママ友ってすごい・・と思いました。そして、どうしたら中学生みたいにならずにカジュアルを着こなせるのか、ママ友を見て研究しましたヨ。そして、大人のカジュアルアイテムにはキレイ目のアイテムを合わせると良いという法則を見出しました見出すってほどのものでもないけど、私には大きな発見。。（大きな一歩・・）大人のカジュアルは、パーカーとキレイ目スカート（ここでボトムにGパンとか着ない！）、ジーパンにはキレイ目トップス（ここでトップスにトレーナーとか着ない！）などにすると失敗しずらいです当たり前かな？でもはじめ、すべてをカジュアルに統一してめちゃめちゃださくなっていたのは私ですあと、カジュアルだからこそ、髪はちゃんとセットする、ピアスとか付けるブランドはcocaとかand meあたりが手ごろだしママ友にも評判よかったですね。【送料無料/メール便可】背の高さで長さ選べるフレアロングスカートcocaオリジナル(マキシスカート無地ボーダーロング▼楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【メール便対応C】Vネックサロペットレディースオールインワンマタニティきれいめオフィスオケージョンサロペゆったりワイドパンツ体型カバー春夏秋冬楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}流行も早いので、百貨店で買った服を長く着るよりは、安い服を着倒していく方が節約にもなるし今の自分にあってるなと思いました。それからあらかじめ好きなブランドを決めてそれ以外買わない、というのはいいなと思いました。しかし、まだまだ外で遊びまわるちびすけ逆に今はカジュアルばっかりでキレイ目の服がなくなってきましたPLSTあたりでそろえればいいんだろうけど、パンプスは冬に足の甲が寒すぎる問題・・。幼稚園を卒業して、またおしゃれ迷子です←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
19Mar
- 私の収入元とパートいつ始めるか問題
  今の私の収入は主に投資なので、世界情勢に寄ります。2020年度からの記録をみると大体月額18～20万ぐらい？長いスパンで見れば見通しはプラスの傾向ですが、2022年のようにマイナス65万で終わった年もありましたよ普段はあまりあてにせず未来の資金として暮らしています。しかし子供も小学生になったので、まずは短期のパートとかしてみようかなと目論んでいます。最近、お仕事情報をぐるぐると徘徊してます。市役所のデータ打ち込みのお仕事とかよさそう・・。てかブラックじゃなさそう・・。私ブラック企業勤めが長かったのでオホホホホもうブラック企業とかは避けたいんだよな～（切実）今世間の会社はホワイト化が進んでるって本当ですか？？そして多分ピケティの法則（※後述します）で、私が自力で稼ぐより、たぶん日経ブル２倍あたりにつっこんだほうが利益をとれるとは思うのです。（最近は下がり気味なので日経ベアでしょうか）しかし周りのママ友も、週２回３時間とかから少しずつ仕事に復帰してます。数年でも仕事を離れるとハードルが高いですねインバウンド需要で人手不足もすごいと聞くので何か貢献できるといいのですが・・と色々考えてる最中に子供が熱を出すという・・。まだまだ先が読めないですねとほほ・・ピケティの法則※仏の経済学者トマ・ピケティが「r>g」唱えた不等式は2014年にとても有名になりました。「r」は資本収益率で、「g」は経済成長率です。これは、労働で得られる富よりも、資産運用で得られる富の方が成長が速いという理論で・・。簡単に言うと、お金持ちはさらに投資でお金持ちになり、労働しかしない人は比較するといつまでもお金持ちになれないということです。そして子々孫々それが連鎖していくとのことですやっぱりそうなんか・・と衝撃を受けましたね。ピケティさん関連の本21世紀の資本 [ トマ・ピケティ ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}まんがでわかるピケティの「21世紀の資本」 [ 小山鹿梨子 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
18Mar
- 【節約】旅行は配当金＆マイルで！
  皆さんマネカテで公表してますよねうちもそのうち公表したいと思いますが、まだブログを始めて1か月なので勇気がでませんそのうち出したいちなみに年収2,000万だと手取りが約1,300万だそうです。ほんと？税金って高いですねだって納税額700万ですよ本当に政府は無駄遣いしないでほしいですねキリッマネカテの皆さん見ると世の中にはとんでもなくお金持ちが沢山いるんだなと驚かされますみんなすごい！うちは、貧乏ではありませんが、マネカテさんのブログを見る限り特段お金持ちでもないですね。最近は子供の教育費にお金をかけてしまっていますしとまらな～い。その分日々の節約と貯蓄と投資は頑張っています我が家は旦那も投資をしていて、配当金で毎年旅行に行っています我が家、配当金は使いますが、投資元本は使わない方針です。海外はいけませんが、マイルも駆使して国内旅行を楽しんでますよ～マイルは日々のクレジットカードの使用で貯めていますお金の勉強はじめ時はいつも今主婦にやさしいお金の増やし方BOOK [ りりな ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}年間100万円の配当金が入ってくる最高の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
17Mar
- 【相続トラブル】③1/5になったマンションその③
  相続トラブルシリーズ（勝手に名付けました～）【相続トラブル】1/5の価格になったマンションその③です。前回の続きになります。『【相続トラブル】②1/5になったマンションその②』相続トラブルシリーズです。（勝手に名付けました～）【相続トラブル】1/5の価格になったマンションその②になります。前回のお話はこちら。『【相続トラブ…ameblo.jpそんなわけで当時5,000万円のマンションの今の査定価格・・・ジャジャン！1,000万円～～！！5分の１～～～！！さて、次回は、買った不動産が失敗だったかもと気が付いたときに、考えられる解決策を素人なりに考えてみたいと思います。①まず住宅ローンを金利の低いものに借り換える②査定に出して断捨離を進め、なるべく早く売れる時に売る③次は駅から近い築浅中古マンションか、中古戸建てを購入する。・・ですね。はい。もうなるべく売れる築年数のうちに引っ越します。やっぱり古くても駅近が安心な気がします。いや、結構周りで駅から遠い築古のマンションをリノベーションしている人もいるから、気にしない人は気にしないかも？ママ友は築35年ぐらいのマンションをリノベーションして新築マンションみたいな内装になってましたあれも素敵だったくまのみは戸建てを選びましたが、もし私がマンションを買うなら・・。・築古でも駅近いマンション（需要が高いと思われるから）・駐車場が付いているマンション（売るとき対策）・プールとかジムとかついてないマンション（素敵だけど維持費・管理費が上がるから）・・・そして多分、マンションは将来的に売却して老後は病院とスーパーにアクセスのいいコンパクトな戸建てにすると思います。理由は老後のマンション管理費の高騰が心配だから←いろいろ心配しすぎの人。でも、今もフルタイムのワーママだったら駅近マンション一択だと思います。利便性とセキュリティの面でもね。でもね～理性で考えると色々思いつくんだけれども、やっぱり35年ローンとか組んで買うんだからときめきで買ってしまいますよね惚れたやつのためなら35年ローンも頑張れるってもんです不動産の正解は人それぞれですねPick Itemわかる！使える！住宅購入塾コレを読まずに買ってはいけない！ [ 藤森哲也 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}50歳からの賢い住宅購入初めて買う人・住み替える人独身からファミリーまで [ 千日太郎 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
16Mar
- 【相続トラブル】②1/5になったマンションその②
  相続トラブルシリーズです。（勝手に名付けました～）【相続トラブル】1/5の価格になったマンションその②になります。前回のお話はこちら。『【相続トラブル】①1/5になったマンションその①』相続トラブルシリーズです。（勝手に名付けました～）【相続トラブル】1/5の価格になったマンションその①です。マンションの価格って高騰してますよね。6…ameblo.jpそのは、バブルで不動産価格が高騰し、サラリーマンの収入では物件が購入できなくなると焦って、マンションのパンフレットを見ただけで契約してしまったそうですでも、肩を持つわけではないんですが、そのだけじゃないんですよ。バブルの頃に高い物件を高い金利で買った人って皆我先にと焦って不動産を購入したそうです。持っていれば価格が上がっていったので。バブルって恐ろしいわねそんなわけで当時5,000万円のマンションの今の査定価格・・・ジャジャン！1,000万円～～！！5分の１ぃぃぃぃ～～～！！ちなみに本物件は、各駅停車の駅から徒歩30分、駐車場無し、北向き、目の前一面墓のマンションです・・近場にスーパーはなく駅前に行かなくてはならず。しかも駅前には新しいマンションも立つようになりました。そんなわけで・・相場的にこの価格に・・将来どーなるのかしらこの物件。売れるんでしょうか・・。万が一売れなかったらマンションてどーなるのかしら・・。住まなくなっても所有だけしてて相続人が管理費とか固定資産税とか延々と払わされるのかしらトラブルの予感しかしないんですけど・・ちなみにこの物件、今は外国籍の方には賃貸で人気らしいです。理由→安いから。そしてマンションの管理人も変わり、壁に張り紙をいっぱいする管理人でマンション自体も高級感がなくなってしまい、掃除もあまり丁寧にされていないようです。たまに外国籍の方が廊下で喧嘩したりして、なんだかスラム化してるって言ってました。この間はエレベーターの内で放火のぼやがあったらしいです。エレベーター1基しかないのに。もう売ったら？と周りは言ったのですが、引っ越したいけどローンが残ってるから売るに売れないと・・。今後が心配・・さて、次回は、買った不動産が失敗だったと気が付いたときに、考えられる解決策を素人なりに考えてみたいと思います。物件購入の前に読みたいわかる！使える！住宅購入塾コレを読まずに買ってはいけない！ [ 藤森哲也 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}はじめて家を買う人の教科書住宅購入のプロが教える [ 三浦康司 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
15Mar
- 今年の投資信託のトータルリターン
  2024/1/1～3/14までの投資信託のトータルリターンを確認しています。（24/1/1から増えた分）利益確定してませんが・・。2024/1/1～3/14までの投資信託のトータルリターン特定口座　　　　　+701,085円（税抜）旧NISA　　　　　＋877,414円　新NISA（成長）　　＋19,773円新NISA（つみたて）＋13,268円合計＋1,611,540円（+11.34%増加）これを単純に1～3月の３か月で割ったら・・。月収537,180円になる～と、たまに妄想してウハウハしてますがまあ、そんなうまいこと行かないわけでこれから先も心臓に悪く上下するんだと思いますもう投資信託も何年もやっているので下落時の度胸はだけはついてきましたちなみに2018年と2022年はそれぞれ年間で21万、65万のマイナスでしたよけどそれ以外の年はプラスで、トータルではプラスになっています投資を始めたころは投資信託すら怖すぎて年10万（すくな！笑）からちょっとずつ初めていきましたよ年々、複利のありがたみを感じています。新NISAも引き続き、主に三菱ＵＦＪ－ｅＭＡＸＩＳ　Ｓｌｉｍ　米国株式（Ｓ＆Ｐ５００）と三菱ＵＦＪ－ｅＭＡＸＩＳ　Ｓｌｉｍ　全世界株式（オール・カントリー）に投資してます。性別も歳も関係なく、自らの貯蓄で適切な投資先を選べば、投資というのは誰にでも平等に答えてくれると思っています。そして人類が生きている限り、株価は上がっていくだろうと信じていますよ←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
- 【相続トラブル】①1/5になったマンションその①
  相続トラブルシリーズです。（勝手に名付けました～）【相続トラブル】1/5の価格になったマンションその①です。マンションの価格って高騰してますよね。6000万だったマンションが売却しようとしたら8000万に7000万円でマンションが買えるエリアだったのに最近は住宅が小さくなったのに１億越えとかそんな中、価格が下がるマンションなんて今時あるの？・・て話ですが。・・あります！ちなみにマンションの売却価格って不動産屋にお願いしなくてもこのアプリで簡易的になら査定価格がでてきますよ。野村の資産管理アプリ「OneStock（ワンストック）」新機能「不動産連携」提供開始野村證券株式会社のプレスリリース（2021年4月23日 15時00分）野村の資産管理アプリ「OneStock（ワンストック）」新機能「不動産連携」提供開始prtimes.jp試しに戸建ても入れてみましたが、どうも実際の売却価格より１千万位高くでてきますね。実勢価格の問題でしょうかでもマンションは・・ほぼ不動産屋が出す査定価格と変わりないという記事を読みました。どうなんでしょうねまあ参考として。物件購入の前に読みたいわかる！使える！住宅購入塾コレを読まずに買ってはいけない！ [ 藤森哲也 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}マイホームはこうして選びなさい大震災後、家選びで迷った時に読む本 [ 長嶋修 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}今日は、そんな不動産バブル（）のさなか、マンション価格が大幅に下がってしまった、相続トラブル予備軍の香りがプンプンするお話をしてみようかと思います昔々、世の中のバブルがもうすぐはじけようという頃・・とあるがある地方都市に5,000万円のマンションを購入しました何年ローンか知りませんがバブルの頃のバカ高い利息も入れて月18万円の支払いです管理費などは含まれているのかわかりません。スペックは以下の通り・・①地方都市②新築13階建て。　中規模マンション。80平米。③駅から徒歩30分しかも各駅停車の駅④駐車場無し当時はマンションに　駐車場をつけなくても良かったらしい⑤全室北向き　カビがすごいらしい～・・⑥目の前が一面　お墓うそ～んはい、もう③の時点でお気づきでしょうが・・。購入物件としてつっこみどころが満載です・・。その男性は、バブルで不動産が高騰し、サラリーマンの収入では物件が購入できなくなると焦って、マンションのパンフレットを見ただけで契約してしまったそうですでも、肩を持つわけではないんですが、そのだけじゃないんですよ。バブルの頃に高い物件を高い金利で買った人って皆我先にと焦って不動産を購入したそうです。持っていれば価格が上がっていったのでね。バブルって恐ろしいわねそんなわけで当時5,000万円のマンションの今の査定価格を発表したいと思いますジャジャン驚きの～～1,000万円～～！！5分の１ぃぃぃぃ～～～！！一体どうしたことでしょうか・・続きます・・。←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
14Mar
- 衛星失敗でキヤノン株下落？
  昨日、スペースワンの小型ロケットが打ち上げ失敗してしまいましたねキヤノン電子－急落　スペースワンの小型ロケット　打ち上げ直後に爆発と伝わる(トレーダーズ・ウェブ) - Yahoo!ファイナンスキヤノン電子－急落　スペースワンの小型ロケット　打ち上げ直後に爆発と伝わる...finance.yahoo.co.jpスペースワンは、キヤノン電子、IHIエアロスペース、清水建設、日本政策投資銀行が出資して2018年に設立した会社です。心配になって持ち株の一つであるキヤノンの株価を確認。取得単価2,721円→現在値4,328円（前日比-13円）マイナス13円。ほそんなに下落してないじゃーんでも、くまのみこの株・・200株しかもってないの毎度おなじみのもっと買っておけば良かった案件ですタラれば・・次は成功をお祈りしております←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
- ヨーカドーの服売り場
  たまたま行ったイトーヨーカ堂の服売り場が変わっていましたのでちらっと見てきました。ヨーカドー、自社での服の製造から撤退したんですよね。その代わりに入ったのがこちらアダストリアがアパレル撤退したイトーヨーカ堂に商品供給、6月までに64店舗で展開（FASHIONSNAP） - Yahoo!ニュース　アダストリアが、自社での衣料品企画販売から撤退していたイトーヨーカ堂に商品を供給することが分かった。GMS（総合スーパー）向けアパレルブランド「ファウンドグッド（FOUND GOOD）」を立ち上げnews.yahoo.co.jpアダストリアって、グローバルワーク、ニコアンド、ローリーズファームなどを展開する会社ですよね。こんな感じね春物欲しい・・ジャケット*ブラウス*パンツ3点セット GLOBAL WORK グローバルワークスーツ・フォーマルセットアップスーツブラックベージュネイビー【送料無料】[Rakuten Fashion]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ichi(イチ)】ドットワンピース niko and ... ニコアンドワンピース・ドレスワンピースブラック【送料無料】[Rakuten Fashion]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}カルトレンチコート LOWRYS FARM ローリーズファームジャケット・アウタートレンチコートホワイトブラウンネイビー【送料無料】[Rakuten Fashion]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}見たところ、ワンピが5,000円以下位とかキレイ目で会社にも着ていけそうな服たち主婦になると、なかなか独身の時のように服を何着も試着して一日ショッピング～とかはできなくなりますよね。そして、疲れるし・・女子力の低下よ・・誰か私に合うものを適当に買ってきてほしい・・（爆）今もフルタイムで働いていたらこれとか利用していたと思います。ファッション（洋服）のサブスク・レンタル　エアークローゼット 300ブランドからプロが厳選［公式］会員数100万人突破！女性が選ぶNo.1ファッションサブスク・レンタルのairCloset。プロのスタイリストが"あなたのため"に選んだ似合う服を、自宅へお届け。借り放題でレンタルした洋服を、気軽に試して返却。（実施委託先：株式会社JCマーケティング/調査期間：2023年6月期_サイトイメージ調査/調査方法：インターネット調査）www.air-closet.com正直今までヨーカドーに入っている店舗でいうと、ハニーズとかだと、ちょっと年代的に無理でしたし、あとヨーカドーの服はデザイン的にあまり・・でしたあとなんか布の感じがすきじゃなくてただ、中高年の方向けには人気だったようです。（若い子のブランドと違ってデザインがゆったりしている。）イオンみたいにGUとかユニクロとかなんでもっと入れないの！と思っていましたが。ヨーカドーはほとんどの店舗が小売業、イオンはほぼ不動産業（テナント貸し出し）なので、商売の方向性が違うんですよね。今後を期待しています
13Mar
- 会社が潰れそうです
  しょっぱなから心臓に悪いタイトルですみません今日の話はちょっと真面目な話です会社が潰れるかもしれません。元いた会社の話です。今を去ることXX年前・・（なんかSF風）くまのみは超就職氷河期にとある企業に就職しました。業種は言えませんが、当時は大手でした。親は大喜びでした。でも入社したところ、その会社は大手のおごりというか洗脳されてるというか・・自分のとこのシステムが一番優れている！と発言する社員ばかりで違和感が拭えませんでした超氷河期に採用してくれた事には感謝しかありませんが、これは例ですが、1000人入社して数年後に30人残れば良い会社だったようです。つまりブラック・・まあ～色々ありましたね。そして、オーナーが神のごとく扱われる会社でした元々オーナーが一代で築き上げシステムだったのですが、その時代はそれで成功したのだと思います。しかし、時代の変化に合わない不採算事業に固執してしまった部分があり私も含め社員もうすうすまずいのでは・・と思っていた節があります。が、大手だし、潰れるわけないと誰しもが思っていたところがあると思います。そして、それをオーナーに指摘できる雰囲気の会社ではありませんでした・・。お客様ではなく、オーナーの希望に合わせたシステムを続けた結果・・顧客離れが続き、とうとうリストラの嵐に。私はその前に転職してしまいましたが、今でも仲の良かった同僚がその会社で働いています。優秀で出世が早かったため高額な給与を得て仕事では世界を飛び回り、おしゃれで趣味も多分に楽しんでいましたが、年明けに連絡したところ、今までと仕事内容が大幅に変わり新人のようで辛いが、住宅ローンもあるからやめられないしくまのみ達と楽しく飲んでいた時代に戻りたい・・という話をひたすらされて切なくなってしまいました転職するとしても50近くになってからとなるとかなり厳しそうです。何かあれば話を聞いてあげることぐらいしかできませんが、元々が強い人なのできっと何かしらで定年まで働き続けると思います大手企業でさえ定年まで雇用が保証できないと言っている時代ですこれからの時代は転職が難しい年になって困らないように・・例えアーリーリタイアを望んでいなかったとしてもどこかで定年より前にゴールを決めて、貯蓄と投資をして仕事がなくなっても困らない人生計画をするようにすることが本当に大事になってくるのかもしれませんねお金の勉強は大事！【新NISA対応】超改訂版難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください！｜新ニーサ NISA iDeCo イデコ貯蓄家計見直し資産運用形成金融投資入門本初心者お金の教科書お金の超基本株式投資投資初めて山崎元証券確定拠出年金投資信託楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます資料請求できるよ！
12Mar
- 公文では中学受験は難しい？！フォトン算数その後
  すっかりファッションネタに熱中していたくまのみですが・・。ちびすけの受講しているフォトン算数オンラインその後です。フォトン算数は、都内を中心に展開している中学受験の算数専門の学校です算数を制すものは中学受験を制す！らしいので・・そのオンラインバージョンに入塾しております。フォトン算数オンラインに入塾して２月から１か月たちましたが・・。ちゃんと続いてます毎日i pad広げてコツコツやってますね今引き算の筆算をしています。ちなみに、引き算って公文→暗算なんですが、フォトン→筆算を奨励しています。どちらがいいかは・・教育業界でも意見の分かれるところではないでしょうか公文をならっている小学生が学校で暗算した計算用紙を提出したら「計算過程が書かれていない」と先生にカンニングと誤解された記事をどちらかで読みました今後のちびすけの小学校の先生が柔軟な方であればいいのですが・・。ところで今ちょっとドキドキしているのが、５月からの「水のかさ」の単元なんかでしょうか？単位って書いてある・・。あれかしら、dlとか。リットルとか？？図形なんかもでてくるのでしょう。そのうち私も隣に座って、塾長の解説を聞く日がくるのかもしれません・・（すべてを忘れている）あと、同時に、フォトンって副教材があるんですよ。指定されたSAPIXの問題集なんかを購入して授業外で解いていきます。こういう感じの。きらめき算数脳 (小学1・2年生) (サピックスブックス)Amazon（アマゾン）はなまるリトル2年生算数 [ 四谷大塚知能教育研究所 ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}計算問題というよりは、考えて解く『思考系』と呼ばれる問題ですね。大人がやってみると、クロスワードパズルみたいな感じで楽しいですが子供はルールを推測したりたくさんの出題パターンに大人ほど慣れていないので苦戦します。でも、こういうのが将来、中学受験の問題とつながるのであれば、やっぱり公文だけやっていたのでは太刀打ちできないんだろうなと思いました私一人では何をすればわからない・・なおかつ通塾はまだ早いかな～と思っていたのでフォトン算数オンラインには助けられていますPick Itemシートマスク 50%プラセンタ配合 30枚入りホワイトオールインワンフェイスマスクシートマスクフェイスパック日本製　マスクパックスキンケア美容マスクプラセンタエキス　ビタミンC 保湿楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}←他の方のブログもみれます

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