ワンオペ  ママの【今が一番幸せ♡】と言える現実をサポート/健康美四柱推命鑑定師 滝本ひかり

・物件情報の見方「坪単価」について知る。
・マイホーム購入は３５歳まで？に込められた思い♡
・マンション選び、〇〇が理想の未来を引き寄せる♡
・何から始める？～マイホーム購入検討の始め方～準備編
・我が家のマンション購入体験談～その１～
・敷居は高い？～マイホーム購入検討の始め方～来場編
・資産価値の落ちにくい不動産選びって？？
・賃貸か購入どっちがいい？住まいの出口戦略♡
・家売るオンナ♡から見るできる営業マン
・マイホーム購入の嬉しい誤算♡
・〇〇の部分を変えて住まいの印象をチェンジ！
・行くなら今！？営業担当を味方につけて賢く不動産を購入♡

今日はとてもお天気がよくてお出かけ日和でしたね

お仕事に行く足取りもいつもより軽やかでした

皆さん花粉症は大丈夫ですか？？

私は、なんだか目がかゆいかなと思いながらも気づかないフリして過ごしています。笑

さてさて先週に付け替えをしたので少し時間が経ちますが、

今月のアラサーOLのオフィスネイルをご紹介します

指先は一足早い春を迎えお花柄に

シンプルなデザインのときのほうが女性に褒められる率は高めです

そして、まだまだ乾燥も気になる季節なので、

きれいな指先を保つために、ニールズヤードのアロマパルス（塗るアロマ）を小まめに塗ってケアしています

アロマの効果で気分もリフレッシュできますので、お仕事の合間にもおすすめですよ

それではまた

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【感想】おうちを買ったら〇〇が上がった！

　こんにちは　滝本ひかりです

新築マンション販売歴約10年の現役OLが語るマイホーム購入のススメ

関連記事：マンション選び、〇〇が理想の未来を引き寄せる♡

嬉しい知らせが届きました♡

以前、こちらのブログでもお話した友人Aちゃんは無事マンションを購入したのですが、

そのマンションへの引っ越しが完了しましたー

しかも、

／

クオリティオブライフが超上がった！

＼

とのこと

Aちゃん、ローンの額もお話したかぎり、全然無理していない適正額だから大丈夫だよ

安心して新しい生活を楽しんでね～

今度会ったら、入居までどんなことに不安になったり、悩んだかなど聞いてみようかなと思います

おうちを購入するのはひとつの手段に過ぎませんが、生活する環境を変えたり、整えたりすることで、

「帰るのが楽しみな空間がある」「家にいる時間が幸せ♡」「人生が楽しくなってくる」

そんな時間を過ごす人が1人でも増えたらいいなと思っているので、Aちゃんからの連絡はとっても嬉しかったです

引っ越し祝いを送ろうと思うのですが、なんにしようかなー

おしゃれなAちゃんへのプレゼント、緊張するな。笑

オススメのものがあればぜひ教えてください

それでは～

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行くなら今！？営業担当を味方につけて賢く不動産を購入♡

　こんにちは　滝本ひかりです

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不動産会社は２・３月は繁忙期です♡

転勤や進学などで引っ越される方が多いので、賃貸を扱っているところは大忙しだと聞きます

不動産の売買の繁忙期は、春のゴールデンウィークと秋のシルバーウイークという大型連休とリンクすることが多いのですが、

実は２・３月も隠れ繁忙期だったりします

　〇〇の交渉が実りやすい？？

3月の決算期に合わせて引渡期日に設定している物件も多く、

大きな声ではあまり言えないけど・・・

ズバリ「値引き」を期待してご来場されるお客様もいらっしゃるのです

売れ行きが鈍く残戸が多め
営業担当者などの人員の調整や販売センターの利用可能時期などの販売を長期化できない理由がある
引渡時期が３月末（決算期）に設定されている

このような事情のときは多少の値引きをしてでも、販売状況を進捗させたいと売主が考えることが多く、通常期よりも交渉が実りやすいのではと思われます（上記のポイントに該当する、すべての物件にあてはまるわけではないのでご了承ください）

欲しいと思っていたけど、金額がネックだったという方はダメ元で試してみる価値ありです。

部屋ごとに値引き枠というのがあり、担当者にある程度権限がある場合と、上司の決済が必要な場合がありますので、まずは営業担当者に相談してみてください

当然のように値引きできると思って強気で交渉するより、

例えば「欲しい気持ちがあるんだけど、これから結婚式にお金がかかるから〇〇万円までに予算はおさめたい」など

営業担当が値引きを受け入れやすい（もっともに聞こえそうな？）理由を言ってもらうのがよいと思います

私の経験として、買うかどうかわからない五分五分のお客様の話を上司に掛け合っても、ヒアリングの結果却下される可能性が高く・・・

「要望が通れば買いたい！」という熱意をアピールをしてもらったり、社内交渉するための武器（もっともそうな値引き理由）の元ネタを提供してもらい、お客様と協力して値引きを勝ち取ったことも（元ネタに肉付けして上司を説得しました笑）

補足ですが、住宅ローンを利用して購入する場合、本申し込み、金銭消費貸借契約（銀行とのローン契約）などに時間を要するため、

お客様のご協力（書類の提出期限などを最短スケジュールで出していただくなど）が必要な場合もあります。（それが値引きの条件のこともあるかも）

　注意して確認したいポイント

不動産会社は引渡をしてから売上を計上するので、

３月中に引き渡すためにもしかすると工事を急ぐ物件もあるかもしれません。

通常、竣工→契約者内覧（キズなどの確認）→指摘箇所の修正→修正箇所の確認会→引渡というスケジュールですので、

竣工してから引渡までは１ヵ月半～２ヵ月はかかるのが一般的です。

例えば竣工が３月上旬・引渡が３月下旬のようにタイトすぎるスケジュールの場合、内覧会～確認会のスケジュールもかなりタイトになることが想定されますので、

もともとの施工が粗い箇所はないか
きちんと指摘箇所が修正されているか

など、問題ない状況であるか、ご自身の目で確認し、納得のいく引渡を受けるようにしましょう

***

今度お茶会もやります♡

わいわい楽しくお話しませんか？

資質を知って自分をまるっと愛そう♡
四柱推命の基本をシェアするお茶会

【こんな方にオススメ】　
◇もっと自分を好きになりたい
◇なんとなくモヤモヤを感じている
◇自分の資質を知りたい
◇やりたいことを見つけたい
◇ブロガー仲間を作りたい♡

【日時】　３月６日（水）１９：００～２１：００
【内容】
・四柱推命とは
・生まれ持った資質を表す十干とは
・人生のテーマを表す十二支とは　
・開運アクション
【場所】　東京駅・日本橋駅・銀座駅周辺
【定員】　３名
【費用】　１，５００円（お茶代込）
~~→お申し込みはこちら♡~~
※受付終了しました。

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ちょっとしたひと手間が幸福度を上げる♡

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忙しいときほどきちんとした食生活をしたいなと思うことが多く

自炊をする機会が増えるのですが

これから自炊するのがより楽しみになるようなことがありました

あの前にぽんっとひと手間をかけるだけ

それは主人がごはんを作ってくれたある日のこと。

簡単にできるから～とふぐちり鍋を食べたのですが、

締めの雑炊用にごはんを炊いてくれていました。

「まずは白飯で食べてみて（ワクワク）」

と言われたのでちょっとだけ味見。

すると

／

うまみがいつもよりすごいんですけど～！！！

＼

とあやうく私お代わりしそうな勢いでした。笑

実家にいるときはごはん２杯はおかわりしていたくらい白飯大好き女子だったのに（←確実に食べ過ぎ。笑）、上京してからはほとんどおいしくご飯が炊けた記憶がないのです。。

きっと

炊飯器の性能の問題だろう
お米の鮮度の問題だろう

なんて思っていたのですが、ちょっとしたひと手間がコツだったのです

それは、

炊く前にだし昆布を入れておくこと

（2カットくらいで充分）

たったこれだけなんです！

数か月前に主人は長期海外出張に行っており、そこに居合わせた京都から来られた日本人の方からこの調理法を教えてもらったとのこと。

うむ、さすが京都。

いつもと同じ手順にひと手間を加えるだけで、こんなにも幸福度が増すなんて最高です

すでに実践されている方からするとなんだ～ということですが、

【ごはんが主役になる】この技をやってみたことがない方にはぜひ試していただきたいです

それでは～

***

今度お茶会もやります♡

資質を知って自分をまるっと愛そう♡
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【こんな方にオススメ】　
◇もっと自分を好きになりたい
◇なんとなくモヤモヤを感じている
◇自分の資質を知りたい
◇やりたいことを見つけたい
◇ブロガー仲間を作りたい♡

【日時】　３月６日（水）１９：００～２１：００
【内容】
・四柱推命とは
・生まれ持った資質を表す十干とは
・人生のテーマを表す十二支とは　
・開運アクション
【場所】　東京駅・日本橋駅・銀座駅周辺
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【お知らせあり】　自分をまるっと愛する秘訣は〇〇？

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幸せだな～と感じる瞬間が増えてきました

いろいろなヒトやコトとの出会いがあり、興味関心のアンテナが広がったり、学びたいと思うことが増えたりすることで、自分の引き出しがひとつずつ増えていくこの感覚がたまりませんっ！

　幸せを感じるのはどんなとき？

さて突然ですが、あなたはどんな時に幸せを感じますか？？

私の場合は、こんなことに幸せを感じます

自分の好奇心を満たしてあげる
いろいろな経験を通して成長する
信頼と期待をベースに人と良好な関係を築く

これは、年末に「愛され♡四柱推命」鑑定講師の香月六花さんの個人鑑定をうけたときに深く実感しました

▼六花さんのブログはこちらから▼

えんめぐり

なぜ個人鑑定を受けようかと思ったかというと、、

長いモヤモヤ期を彷徨っていた私は起業という手段で、「輝けるステージを見つけたい」と行動を起こしたのですが、本質的に自分は本当は何がやりたいのか、何をするのに向いているのかを知りたいな～と思っていたからなんです。

関連記事：【モヤモヤ期との戦い】起業女子への道！2018年の私の歩み

そんななか、ありがたいことに知人から紹介を受けて、六花さんにお会いすることに

初めてお会いしたときから、キラッキラの笑顔で太陽のように温かく包み込んでいただきました

「自分の資質が何なのか」という問いに対して、素敵な前向きになれるアドバイスをたくさんいただき、帰り道の足取りはとっても軽かったのを覚えています

　四柱推命とは♡　自分のトリセツを受け取ると何が起きる？

四柱推命とは、生まれた「年・月・日・時」の暦を読み解き、人生全体の運勢や性格、才能、相性などを導きだす占術です。

古代中国で確立され、中国の皇帝が政治の方向性を判断するのに使っていたという言われや的中率の高さから【占いの帝王】とも呼ばれているんです

ちなみに、私は辛（かのと）未というタイプで、コツコツ大器晩成型。

特に、辛のタイプは自然界のエレメントでは【金】に属するタイプで＜宝石＞に例えられ、自分なりの美意識や価値観のあるマイワールドのあるタイプ。

四柱推命は持っている資質のほかに、何年か周期でやってくる運気の流れなども導き出せるツールです

今の私は天中殺という、いわゆるモヤモヤ期の真ん中の年。

こういうときに自分の土台作りでもある「学ぶ」という行為はとってもいいそうです

自分の生年月日の暦を読み解くなんて、完全オーダーメイドな訳だから、そんじょそこらの占いとは違うんじゃないかしら

と鑑定を受ける前からワクワクでしたが、実際に受けてみると、資質を知ったことで、こんな気持ちの変化がありました

自分の嫌だなと思っていた部分を素直に受け入れられるようになった
前より自分に可能性を感じ、自分をより愛せるようになった←これけっこう大事♡

このように、ひとりひとり生まれ持った暦が違うので、それを読み解いていくことで、

自分の内面と向き合いたいときに役に立ちそうな視点を身に着けられる
家族や友人に希望や悩みがあれば相談にのってあげられる、見守ることができる
営業の仕事でも生かせる

のではないかと思い、先日初級講座を受講してきました

初級講座では、本質を表す10種類の要素（十干）と人生のテーマを表す要素（十二支）についてみっちり教えていただきました♡

基本のキの部分ですが、自分や身近なあの人のコアな部分がわかっちゃう講座です

私は、四柱推命で【自分のトリセツ】をもらったかのような気持ちになって楽になった部分がありました。

そこで、悩みや課題に向き合いながらも、自分の人生をもっと軽やかに楽しみたいアラサー女性の方を対象とした【四柱推命のお茶会】を開催したいと思います！

ぜひ気軽に楽しくお話しましょう

資質を知って自分をまるっと愛そう♡
四柱推命の基本をシェアするお茶会

【こんな方にオススメ】　
◇もっと自分を好きになりたい
◇なんとなくモヤモヤを感じている
◇自分の資質を知りたい
◇やりたいことを見つけたい
◇ブロガー仲間を作りたい♡

【日時】　３月６日（水）１９：００～２１：００
【内容】
・四柱推命とは
・生まれ持った資質を表す十干とは
・人生のテーマを表す十二支とは　
・開運アクション
【場所】　東京駅・日本橋駅・銀座駅周辺
【定員】　３名
【費用】　１，５００円（お茶代込）
~~→お申し込みはこちら♡~~
※受付終了しました。

それでは、素敵な日曜日をお過ごしください

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