都内で夫・小1息子・2歳娘とともに暮らすフルタイムワーママのリリママと申します。
こどもたちへの教育投資と老後の夫婦のお金のために、資産運用を実践中。
総資産１億円突破しました
教育や資産運用について情報発信中。
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序 バフェット思考！？の不動産投資
１．リリママの持っている物件の紹介とリリママの不動産投資との向き合い方
２．同スペックのマンションを1000万円以上安く買える理由
３．自宅を所有しない理由
４．将来の自宅に投資することのメリット①
５．将来の自宅に投資することのメリット②
６．将来の自宅に投資することのメリット③
７．将来の自宅に投資することのメリット④
不動産投資手法、引き続き更新中です
本日は違うテーマで
さっき買い物がてら図書館に行ったら、まんまと借りた図書館の本をスーパーに忘れてきてしまったわ
さらに、財布も入ってたわ
ここ３年ほどで、財布３回はお店に置き忘れてますのよ
いずれも無事戻ってきており、日本って、ほんと素敵な国ですよね
でも、今回図書館で借りた本は全てマネー系
ちょっと恥ずかしかった
☆☆☆
娘がヒトメタニューモウイルス？的なものにかかり、１０日ほど保育園を休んだり、ﾓｹﾞｰな日々を送っておりました
コロナも心配しましたが、娘、すでに２月にオミクロンにかかっており
医者からも、同じ株に２回かかることはないだろうから、保育園で流行っているならヒトメタニューモウイルスの可能性が高いわねーということでした。
ちょっと下世話な話になるんですけどいいかしら
今回かかった小児科の女医さん。
たぶん私と同じくらいの年齢かと思うのですが、アルハンブラのプチネックレスと、カルティエの４０万円前後のステンレス時計を身に着けておりまして
なんというか、私と装飾品への感覚が同じ？
女医さんなので、もっと高価なものを身に着けることも可能なのかもしれませんが、「この程度のブランド品を身に着ける」の程度感に親近感を覚え、わかりますよ、わかりますよ、だって教育費とかいろいろかかってきますもんね、自分のものはこの程度のブランド品を身に付けれたらよろしくてよ的な感覚、とってもいっしょです！と心の声をお届けしたかったシーンなのでした
☆☆☆
私、日本円だけを資産として持ってるのは危険という認識だけは昔から持っていたのですが、どう対策すればよいか全くわからず、２０１７年に、海外赴任の予定など何もないのに、ユニオンバンクの口座を開設し、５０万円ほど預けたことがあります。
こちら、持ってるだけで口座の維持費もかかってくるし、昨年９月くらいから円安に振れ始めたので、解約しよう！とうごいてみたところ、なんか手続きがややこしく、１２月まで放置。
さらに１２月に手続きは完了しても、さらにやらないといけないことがあり、ほんと面倒だなと今日まで手を付けれずにいたのですが、なにやら円も１３５円に。
利確という意味も込めて、ようやく本日解約手続きを終えることができました。
為替代とかいろいろとられて、結局６０万円ほど送金してもらえそうです。
一応、１０万円ほどもうかったということにはなります
たぶんなんだかんだ銀行側に搾取されて5万円ほど損してますが
我が家の資産保全はゴールドを持ち続けるということで対策してけば十分かなと
☆☆☆
最近、アメリカの値上げやらで、景気の雲行きが怪しくなってきましたね。
欧米ではすでに不動産売買は停滞しているそうです。
日本もそうなる可能性もあるかなとは思いつつ、私自身は、都心の不動産については少し楽観的な相場観を持っております。
なぜなら、
・外国人は東京を安全で安くて好きな都市と思ってくれている
・日本の不動産は外資の購入規制がない
・空前の円安
で、外国人、きっと今後も買ってくれるんじゃないかなと楽観視しているからです
日本人はローン金利が上昇したら、買えなくなる層がでてくるかもしれませんが。
基本、今都心の不動産を買っているのは大手のパワーカップルのようですし、大手は不況に左右されませんから、買い手がなくなるということはないと踏んでます
むしろ、多少金額に調整が入ったとしたら、買いたい
さらに、私、日本はある政策をやっていないので、もしその政策をするのであれば、都心の不動産は安泰だなと思っているのですよ
いくつかの国では確立されたスキームでして、海外マネーの呼び込みに成功しています。
私もこの先恩恵にあずかりたいと思っているスキームなので、ここで書くことは差し控えますが
このカテゴリにいらっしゃる方々ならば、すでにご存じの方も多いかと思います
なので、今後の不動産についてはもうしばらく明るいかなと。
逆に、株はいっぱい調整してほしいな～
そうしたら、それはそれで買い増しするんだけどなー
最近の波乱相場をみていて、将来の資産を米国株だけに頼るのはよくないかもな、と思い、不動産投資も細々と続けていこうと思い新たにしたのでした
☆☆☆
息子がまたトイパークに行きたいと。
