中山国土交通大臣
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９月２７日
新しい内閣ができると、必ずと言って良いぐらい、おかしな発言をする大臣が出てきますが、
なぜ何でなんでしょうね。
福田内閣の時の太田農水大臣はあまりにもひどく記憶に新しいところですが、
今回は中山成彬国土交通大臣で、
拉致被害者の救済問題で有名な中山恭子元拉致問題担当大臣の旦那です。
中山国交大臣は以前文部科学大臣を２回努め、教育問題に一言あるのかもしれませんが、
なんで、新しい麻生内閣の国土交通大臣なのに、
必ず叩かれるのに決まっているようなことを、もっといえば余計なことを言うのか、
こんな政治家の頭の構造がマジで分からないですね。
このおかしな大臣、新聞の記事だから本当かどうか分かりませんが、
当初、行政改革担当大臣になりそうになって、
なんと、自分も妻も息子も大蔵省だから、
行政改革なんかできっこないとごねて、国土交通大臣になった経緯があり、
この記事を読んだ時、まだ今回の一連の問題発言をする前でしたが、
こいつ空気を読めん奴やなと思ったものです。
なんで、福田内閣が維持できなかったか、
もっと言えばなんで、自民党が今やばくなっているのか、
それは、日本を極めて弱体化している旧態依然の既得権益構造と官主導の政治体制に対して、
改革ができないでいる自民党に対する国民の批判が沸点に達しているからなのに、
総選挙をこれから闘おうとする内閣の大臣になろうとする人物が、
行政改革なんか大蔵省出身だからできないと言うのですから、
この人相当不感症かＫＹだと思いませんか。
大蔵省のキャリア官僚なんか、所詮この程度なんでしょうか。
麻生さんも、こんなことを言う人物は閣僚にしなければ良いのに、
大臣になった途端、ごね得だの、日教組批判だの、単一民族などと、
必ず反発を招くようなことを言うのかおかしな人物ですね。
まだ国土交通大臣だから成田空港の問題でごね得と言う認識が正しいかどうかは別にして、
所轄事項に関連したことではあるからまだしも理解できます。
でも、大分のは学力は低いとか、その原因は日教組だとか、
単一民族云々なんか国土交通大臣として、何が関係あるのと思ってしまいます。
その上、大臣として信念を持って発言したのはずだから、謝らなきゃ良いのに、
すぐに謝罪会見をするところが、これまた理解できないんですね。
自ら信念と思っていることを否定することにはなるし、
反感は買うし、野党の攻撃対象になることは誰でもわかるのに、
まったく発言の真意が分かりません。
いつも、こんな大臣の馬鹿発言の謝罪会見を見るたびに不思議に思います。
中山大臣も初の大臣なら喜び勇んで言い過ぎたのかとも思いますが、
今回で３回目で特にはしゃぐようなこともないのに、不思議ですよね。
大臣なんかなったことないから分かりませんが、
就任したらまともな判断を狂わせるような権力を握った快感でもあるのかもしれませんね・・・・
そして、特に支持をしていない麻生さんですが、
総理大臣になればなったで今のところ、福田さんの時よりは良い感じですよね。
大嫌いな伊吹、町村両氏がいなくなっただけで、すっとしたのかも知れませんが、
石破農水大臣の汚染米に対する対応とか、
消費税や中小企業の資金繰りに対する対応なども、
福田内閣の時と違って、少し期待感を持って見ています。
でも、この中山国土交通大臣の処遇の仕方次第で、麻生内閣の命運は決まるように思います。
瑣末なことと思う人もいるかもしれませんが、
総理大臣の任命責任は重大で、最終的な責任は総理が負うわけですから、
こんな不明な大臣を内閣に置くこと自体無責任ですし、、
何よりも麻生さんの指導力や決断力を試されることだと思います。
来週早々にも辞任なんかじゃなく解任でもすれば支持率は上がるでしょうし、
かばって先送りすれば、間違いなく支持率は下がるし、
特におかしな、かばい方をすると、麻生さんはじめ関係者のまた失言を招いてしまい、
もっと大きな問題になってしまう可能性が出てきます。
こんな不明な大臣を一人、首切りができないような力もなく決断力もない総理大臣に、
国民が望む改革などできるはすもないと世論が思ってしまえば、
それでなくても、今度の総選挙は自民党にとって分が悪いのだから、
大敗の原因になってしまう可能性があります。
一度は民主党への政権交代を望む私からすれば、
何とかして、この不明大臣を擁護して辞めさせないように麻生さんに頑張って欲しいのですが、
どうするでしょうね？来週の動きが楽しみです。
※このブログを書いた後に、中山国土交通大臣辞任するとニュースが入りました。
今日も辞意を表明する前に、地元の宮崎で日教組をぶっ潰す先頭に立つと息巻いたとか。
このオッサンどうせ辞めるからと破れかぶれになったのかもしれませんが、
少し正常な判断ができなくなっているとしか思えず、
どうしたのかなと思ってしまいます。
麻生さんも、選挙向けの内閣なのに、なんでこんな物騒な人物を選んだのか、
ドジとしか良いようがないですね。
でも、来週を待たず辞意を表明したようで、事実上の更迭だと思うので、
安倍さん、福田さん両氏よりは、麻生さんの決断力はあるのかと思いました。
今回の内閣は総選挙を迎え撃つ内閣なのに、
なんでこんなおかしな人を大臣にしたのか、あるいはしなくてはならなかったのかは分かりませんが、
麻生さんの起用した理由が分からないですね。
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いくつか補足事項があります。
まずは、どのくらい期間で融資が実行されるかですが、
だいたい打診から融資実行まで１ヶ月を見ておくと良いと思います。
それから、物件によって担保にならないものがあります。
・性風俗の店舗が入居するビル
・パチンコホールの店舗
・ラブホテル など
打診に必要な書類
（担保物件）
物件案内図（住宅地図）
不動産登記簿謄本
公図・地積測量図・建物図面（上記は法務局で準備できます）
（申込者関係種類）
商業登記薄謄本
決算書・確定申告書（直近3期分）
代表者の本人確認ができるもの（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
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９月２６日
今日は金融環境最悪な中、久しぶりに景気の良い話をします。
金融環境の中でも不動産関連の融資はマジで最悪です。
銀行は不動産と聞いただけで尻込みするし、
開店休業のノンバンクもあれば、新規はしばらくできないノンバンクもあるし、
融資どころではない経営状況に陥っているノンバンクもあります。
今も融資をするところでも、金額が首都圏３億、地方だとＭＡＸ１億円だったり、
実情は新規融資よりも延滞債権の回収が主な仕事になっていたり、
本当に不動産を取り巻くローンの環境は最悪な状況です。
今日、こんな中、某外資の子会社である不動産融資のノンバンクを訪問したところ、
驚くような積極的な融資をやる話を聞き、正直なところ仰天しました。
嬉しい予測はずれでした。
今日はこのノンバンクの不動産融資を案内したいと思います。
・対象物件 オフィスビル、商業店舗ビル、賃貸住居ビル、ホテル、倉庫 など
・対象地域 東京、大阪、名古屋、福岡など 政令指定都市
・評価 このノンバンク評価額の８５％まで
・金利 実質年利１０％～１５％（事務手数料などを含む）
・ローン期間 ６ヶ月～３年
・融資額 ５億円以上上限は特になし
不動産担保融資に詳しい方なら、赤字の部分は驚きですよね。
まず、地方特に大阪、名古屋ぐらいまではやるところはあっても、
現在、福岡や札幌や仙台などの物件を担保に、担保を重視した審査で、
５億円以上の融資を行うところを、少なくとも私は知りません。
東京の物件でも上限が５億円と言うところはありますが、
最低が５億円と言うのは今の金融環境では突出した特長です。
物件取得資金にも使えるし、リファイナンス（平たく言えば借換）、
そして既存融資のメザニンもＯＫなので、
様々なニーズで利用できると思います。
最近特によくある事案は、返済期限が到来した債務者が、
新たな融資を受けることができず、その資金調達の相談が多いのですが、
本当にこのようなニーズに今日訪問したノンバンクの融資は効果的です。
マジで金額が大きくなると、どこのノンバンクも融資をしなかったので、
これが原因で倒産した不動産会社も数多くあると思います。
あるいは売買契約を締結した不動産取引で、
買手のファイナンスが不調で決済されない事案も本当に多い中、
今日のノンバンクの融資は、金額が１００億超でもＯＫですから、
不動産取得の資金調達には最適だと思います。
また、出口が完璧に決まっている場合は３ヶ月でもＯＫなので、
かなり利用しやすくなっていると思います。
金利が高いように感じられる方も多いかと思いますが、
今の時期、これだけのサービスをすれ金利が高いのはあたり前ですし、
出口が決まっていて短期間の利用であれば、
２日前の「少し特殊な融資 不動産のブリッジローン」の中で、
プロジェクトファイナンスだから、収益は折半的だと書いたサービスなんか、
馬鹿馬鹿しくて利用できないくらい好条件だと思いますがいかがですか？
ただ、このノンバンクは外資の子会社ですから、
さすがに反社会的なところとの関係はかなり厳しくチェックをします。
これに引っかかると、いくら良い担保であっても融資はＮＧですので、
この部分は気をつける必要があります。
ただし、金融履歴がブラックだというようなことはあまり重視されないので、
この部分でも使い勝手が良いサービスになっています。
このノンバンクの利用をご希望の場合はお気軽にご連絡ください。
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