ごく普通の『現役会社員』が、不動産投資で『3棟28室』を所有してお金を増やして自由とお金を手に入れた方法

不動産投資を成功させる鍵は○○

こんばんは、

3棟28室所有のサラリーマン不動産投資家の大邑です。

みなさん、

せっかく不動産投資に挑戦するなら、

絶対に成功させたいですよね。

では、不動産投資を成功させるために

必要なことはなんだと思いますか？

いろいろな考えがあると思います。

中でも私が最も重要だと思うことを

話して行こうと思います。

私が不動産投資を始めて、

今に至るまでずっと意識していたことです。

本当に1番重要なことで、

多分ほとんどの人が

できていないことだと思います。

このブログを最後まで読むことで、

あなたの背中を後押し出来たのなら

大変嬉しく思います。

さて今回は、

『不動産投資を成功させる鍵は○○』

について話していきます。

このブログ記事を最後まで読むことで

「不動産投資において最も重要なこと」

についてわかります。

では見ていきましょう。

・はじめの一歩が踏み出せない人へ

・リスク管理をしよう

・知識ばかりで行動しなければ意味がない

・不動産投資を成功させる鍵は“行動”

はじめの一歩が踏み出せない人へ

何事においても、

初めてのことに挑戦するときは

不安が尽きないものです。

不動産投資は、

物件を購入してからがスタートですが…

なかなか物件を購入できずにいる

人が多いのは事実です。

不動産投資に関心があって、

どんなに勉強をしていても

実際に物件を購入しなければ、

大家にはなれません。

そもそも、どうして不安になっているか

あなたはわかりますか？

それは、人脈がないからが多いです。

人脈がないとどうしてもリアルな情報が不足します。

リアルな情報がないとあれやこれや考えて不安になります。

逆にリアルな情報があると不安は軽減されていきます。

不動産投資においてもそれは言えます。

私も不動産投資を始める前には、

買ったアパートが全室で空室になったら…

などと大きな心配をしては不安になりましたが、

やってみるとそんなことにはなりませんでした。

それに、

壁にぶつかったこともありましたが、

その都度向き合って継続して行動していくことで

ほとんどが解消できました。

不安にばかり目を向けてしまうと

いつまで経っても進むことはできません。

リスク管理をしよう

不安を解消するためには、

リスク管理を明確化することが最も有効です。

どんなリスクがあって、

対策はどのように行えば良いのか

あらかじめ知っておくことで落ち着いて対処ができます。

例えば、空室のリスクにしても、

どうすれば部屋に人が入ってくれるから知っていれば

難しくはないので一喜一憂する必要はありません。

せっかく空室が出たのなら、

新たな対策を打ち出して

より入居希望者を早く決める

方法をすれば良いと思いませんか？

そしたら、もしかしたら家賃を

上げることもできるかもしれませんよね。

現実、1万円くらい上げた時もありました。

そのように、対処法や選択肢を

たくさん知っておくことで、

実際壁にぶつかった時でも、

冷静に対処をすることができます。

では、その知識はどのように

得たら良いのでしょうか？

それは、情報源をたくさん持つことです。

ブログで知識を得るのも

いいですが実際あったりすると

よりリアルになって

身近になっていきます。

さらに実際にやってる人の

話って有益ですよね？

まずは、一人でやるのでなく

人脈を作ってリアルの情報を

得られる情報源を確保することを

お勧めします。

あとは、周りをみてコツコツ継続です。

諦めずに続けてさえいれば、

数年後に今まででは

考えられないくらい変化していきます。

記事の途中ですが、お知らせになります。

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サラリーマンが終身雇用で守られる時代は

もう終わりました。

年金が保証される時代も

もう終わりました。

しかし、平均寿命は延び続けています。

あなたの老後、誰が守っているのでしょうか？

不安に打ち勝つには、実際に資産運用を行い

安定した収益を上げるしかありません。

まずは一度行動してみて、投資を知りに行きませんか？

将来への不安が、きっと解決されますよ。

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知識ばかりで行動しなければ意味がない

不動産投資を始めてもいないのに、

知識ばかり集めている人。

それではなんの意味もありません。

知識は実践して初めて生きるのです。

ではなぜ実践できないのでしょうか？

それは、知識ばかりをつけるせいで、

リスクばかりに目が行ってしまい、

不安になり本質が見えていないからでしょう。

それでは本当にもったいないです。

せっかく学ぶのであれば、

実際に行動しながらの方が

より一層濃い知識をつけたりすることができます。

会社員で時間がない！なんて人は、隙間時間を使っていきましょう。

実際始めた際はある程度仕組みが構築できると

隙間時間に物件を管理してくれる管理業者と協業して任せることもできます。

全てを一人で行う必要はありません。

まずは、人脈を作る。

話はそこからです。

不動産投資を成功させる鍵は“行動”

ここまで読んでいただいたのなら、

不動産投資成功の鍵はもうお分かりですね。

“人脈力”です。

そもそも不動産投資をやっている人が周りにいないと

成功なんてあり得ません（笑）

不動産投資を始めた後も、

人脈があると多くのものを学び、

より一層成功に近づくことができます。

先のことばかりを考えるのをやめて、

まずは目の前のことだけを考え

実際に動いてみると良いですよ。

私もいろいろ不安はありましたが、

人脈を作り行動し、一歩を踏み出しました。

本当に良かったと思っています。

実際、本業の他にも複数の収入源があることで

安心感が生まれて、

本業も落ち着いて働けるようになりました。

お金の面でも余裕が生まれて、

焦りがなくなりゆとりができてきます。

現状を抜け出したいからやることは一つですよね。

今回のブログでわかりましたか？

今回は

「不動産投資を成功させる鍵は○○」

について話しました。

何度も言うようですが

不動産投資に関心があるのなら、

まずは人脈を作っていきましょう。

時間は刻一刻と過ぎ去っていきます。

現状維持は、時の流れにおいては衰退です。

何か成長できることをやっていますか？

今一度自分を見つめ直してみるのも手です。

具体的な方法や悩んでる内容がある方は

LINE＠に登録してみてください。

サラリーマンの私が、

不動産投資家になった理由や

具体的な話してます。

きっと参考になると思います。

それでは、今回は以上です。

サラリーマンこそ資産を守ろう

こんばんは、

3棟28室所有のサラリーマン不動産投資家の大邑です。

サラリーマンの皆さん、お疲れ様です。

毎日の仕事の見返りとして、

一定額の給与を受け取る。

本当に大変なことです。

そうして苦労をして受け取った給料は、

しっかりと守りたいですよね。

しかし、給料をただ貯金していると、

損をしてしまいます。

しっかりとお金を守りたいのなら、

資産運用を考える必要があります。

そこで今回は、

『サラリーマンこそ資産を守ろう』

について話していきます。

このブログ記事を最後まで読むことで

「サラリーマンの資産運用」

についてわかります。

では見ていきましょう。

・サラリーマンの資産運用

・メリット

・デメリット

・行動してみよう

サラリーマンの資産運用

そもそも資産運用と聞いたら、

どのような印象を抱きますか？

老後2000万円問題の影響により、

老後の蓄えのために必要なことだと

考えている人も多いのではないでしょうか。

そもそも2000万円だと足りないというのもあります。

しかし、サラリーマンは、

安定した給与を受け取っているので、

特に急がなくても大丈夫だと

過信していませんか？

新型コロナウイルスの影響により、

職を影響が出る人がたくさんいました。

いつ自分に降りかかるかはわかりません。

また、給料だけで老後を賄うことができるのは

ごく一部の方に過ぎません。

大半のサラリーマンにとっては、

お金を増やしていくことが重要です。

とはいえ、資産運用というと、

株や投資信託などの“投資”を思い浮かべて

抵抗がある人もいるのではないでしょうか。

しかし、サラリーマンにとって

資産運用を考えることは非常に重要です。

そこで、メリット・デメリットについて

話していきます。

メリット

サラリーマンが資産運用を行うメリットを

話していきます。

まずは会社の多くは副業を禁止していたり、

届出が必要だったりするのですが、

資産運用は副業には当たらないという点です。

就業規則は守らなければいけないし、

そもそも毎日働いているのに、

さらに仕事を増やすことに抵抗がある方にとって

労働力を増やすことなくお金を増やせるのは、

大変お勧めです。

自分が働くのではなく『お金に働いてもらう』感覚です。

次に、

自分の安心のために蓄えることができる点です。

コロナでいつ会社が売り上げが減ったり

仕事に影響があるかもわかりません。

いつ何があってもいいように、

自分で蓄えておくことは非常に大切です。

あるいは、別の収入源を確保しておくのは大切です。

そこで、資産運用を行うことで

収入源を増やしておくことで

どこかが傾いたとしても安心して

家族を守ることができます。

これらがサラリーマンが資産運用を

行うメリットです。

デメリット

もちろん、サラリーマンが

資産運用を行うデメリットもあります。

まずは、損失が出てしまった場合に、

精神的に負担があることです。

資産運用にはリスクが付き物であり、

利益が常に出続けるとは限りません。

特にFXなどの値動きが激しい金融商品に、

投資をすると値動きが常に気になり

本業に集中ができないこともあり得ます。

投資先はしっかりと調べて、

自分に合うものを選択する必要があります。

また、投資先は分散して、

うまくいかない時に諦めずに

続けることで利益を得られます。

私も不動産、株、投資信託など色々と分散してます。

また、投資を行うのであれば、

少なからず情報は必要になります。

本業が忙しい合間でも、

情報を欠かさず得るための行動をする人こそ

成功していきます。

なんとなく適当にやれば成功できる

と思っていると非常に難しいと思うので、

ポイントを押さえていくのが大切です。

ポイントを押さえることができれば

コツコツ資産は増えていきます。

行動してみよう

ここまで読んだならば、

ぜひまずは資産運用をやっている人と

人脈を築いていきましょう。

このご時世で多くの会社が傾き、

どうなるかほんとわかりません。

いつ何が起こってもいいように、

しっかりと別の収入源を確保しておきませんか？

特に老後に向けた収入源の確保は、

いつ始めても早すぎるということはありません。

また、大切な家族を守るためにも、

資産はしっかり増やすことが重要です。

今時そのまま貯金だけをしておくのは、

お金の価値をさげているので、

時間をドブに捨てているのと同じことです。

一生懸命汗を流して稼いだお金の価値が

下がるのを見続けるのは勿体ないです。

少しでも不安があるのであれば、

ぜひしっかりと人脈を築いてみてください。

楽しんでお金を増やすことができます。

今回は

「サラリーマンこそ資産を守ろう」

について話しました。

資産運用について、

少しは関心を持つことができたでしょうか？

お金は非常に大切です。

確かに安定した収入があるサラリーマンですが、

今はただ働いていれば給料が上がる時代は

終焉を迎えました。

だから、自分で稼ぐ別の手段を

身につけておくことは必要不可欠ですよ。

そして、得た利益を別の投資先を選ぶときは、

目先の利益だけで判断するのはやめて、

しっかりと長期的な目線で考えましょう。

例えば、不動産投資は、

短期的にいきなり大きな収益は得ることができなくても長期的にみると安定した家賃収入を得ることができます。

ぜひこれを機に向き合ってみてください。

それでは、今回は以上です。

やる気がなくてもデキる人になる

こんばんは、

3棟28室所有のサラリーマン不動産投資家の大邑です。

平日週5日、毎日働くことが主流の日本人。

日によっては、

なかなか気分が乗らずに、

集中できないという日もあると思います。

しかし、だからと言って

仕事の能率を下げることは許されない

現代の日本人にとって、

やる気がなくても仕事ができる方法

はとても重要だと思います。

やりたくなくてもやらなければならない事。

山ほどありますからね（笑）

サラリーマンの性ですね。

そこで今回は、

『やる気がなくてもデキる人になる』

について話していきます。

このブログ記事を最後まで読むことで

「やる気がなくても効率よく仕事をこなす方法」

についてわかります。

では見ていきましょう。

・やりたくないことをいつやるか決める

・ゴールデンタイムに重要なタスクを

・集中できる環境づくり

・まずは5分、早速始めよう

やりたくないことをいつやるか決める

人間、やりたくないことは

後回しにしがちです。

私もそうなのですが、

まあなかなかやる気が出ないんですよね（笑）

気の進まないタスクの仕事をついつい

後回しにして楽な仕事から片付けていく。

人間は、やりたいことは早く取り掛かり、嫌なことはできるだけ先延ばしにする生き物です。

しかし、よく考えてみてください。

その先延ばしにしている間の気分はどうですか？

いつかやらなければ…

と気持ちは追い込まれているのではないでしょうか？

それならば、

いつやるか決めて頭の中からその時間まで

考えない方が良いでしょう。

そして決めた時間になったら終わらせる。

特に人間は午前中が集中力のピークで、

午後は低下していくこともわかっています。

難しい仕事はなるべく集中力が高い午前を

利用するのも手です。

また、タスクはto doリストで管理して、

終わったらしっかりと消していくと

達成感も得られるのでこれも

利用するのも手です。

参考にしてみてください。

また、どうしても気が進まない仕事で、

後回しにしたくなった時は、

まずは5分やってみるといいです。

たった5分ならそんなに気が重くないし、

やってみると案外そのまま集中できることも

よくありますよ。

私もこの5分やってみるをよく行なっています。

非常にお勧めです。

ゴールデンタイムに重要なタスクを

一般的に言われている、

仕事におけるゴールデンタイムは“朝”です。

睡眠により脳がリセットされており、

疲労もしっかりと解消できているため、

1番集中ができる時間帯だとされています。

そこで、朝に重要なタスクを入れると、

頭の回転も早くより良い仕事ができます。

Amazon創業者のジェフ・ベゾス会長や

ユニクロの創業者である柳井正会長なども

朝を利用している人たちです。

残業するよりよほど効率がいいです。

ただし、この朝が集中力が高いというのは

あくまで一般論であって、

全員に当てはまるものとは限りませんよね。

昼の方が集中できるという方も

いらっしゃると思います。

ここで重要なのは自分のリズムを見つけ、

1番集中できる時間帯を把握しておくことです。

そして、そのリズムに合わせて

仕事を組んでいくようにしましょう。

あなたのゴールデンタイムはいつですか？

早速明日から自分と向き合い、

ベストなリズムを見つけてみましょう。

集中できる環境づくり

仕事に集中できない時、

ついついやってしまう行動はありませんか？

例えば、スマホでSNSを見てしまったり…

ネットサーフィンをしてしまったり…

スマートフォンの通知が目に入るだけで

集中が切れてしまうこともありますよね。

集中するためには、

できる限り誘惑になるものを目の前に

置かない方が良いです。

仕事中はスマートフォンの通知は切り、

鞄などにしまうことで、

誘惑に負けない環境づくりをしましょう。

他にも、デスクはなるべく整理整頓をし、

欲しい資料がすぐに取り出せるように

常に意識をしましょう。

やる気が出ない時って、

なんだかデスクの汚れが気になって

掃除し始めたりしませんか？（笑）

私はよくあるので、

常に綺麗に整えるよう意識しています。

集中できないのは意志の問題だけではなく、

環境にも大きく依存をします。

常にあなたが仕事に集中できる環境作りには

力を入れていきましょう。

それだけで仕事の効率は大きく変わるはずです。

まずは5分、早速始めよう

さあ、このブログをここまで読んだ

あなたはきっとよほどやる気が出なくて

困っていることでしょう（笑）

そんな時はさっきも話した通り。

まずは5分、始めてみましょう。

何事でもそうなのですが、

1番辛いのは始める瞬間です。

実際に行動をしてみると…

意外と集中力が出て仕事は捗るものです。

やる気が出ないのにも関わらず、

一生懸命に乗り越え方のブログを読んでいる

乗り越え方が少し分かったはずです。

さあ、このブログももう終盤です。

最後まで読んだら早速始めましょうね。

気がついたら集中していて、

あっという間に終業時刻になっているかもです（笑）

ぼーっとしているよりも、

仕事をしているときなど

集中しているときは時間が早く感じるので、

得した気持ちになります。

私もサラリーマンとして働いていて、

やる気がない日ももちろんあるのですが、

早く就業時刻になって欲しくて、

一生懸命集中してます（笑）

今回は

「やる気がなくてもデキる人になる」

について話しました。

毎日のように仕事をしていれば、

やる気に波があるのも当然のこと。

皆さんそうだと思います。

しかし、だからといってサボれない仕事を、

いかに乗り越えていくかを話しました。

気が乗らないって苦痛に感じるかもしれませんが…

騙されたと思ってやってみてください。

実はその方が早く楽になれかもです。

それでは、今回は以上です。

ノートパソコン、携帯電話、コンパクトカメラ。

これは、日本が10年前までは利益を上げていた分野です。

しかし、今ではどうでしょう？

ガラパゴスなんて言われスマホに全てとって変わられました。

進化のスピードが早く、いつのまにか無くなってます。あるいは、利益が出なくなっています。

現状見渡すと日本で今でも強いのが自動車業界です。

しかし、自動車業界も今よりもさらに電子化が進みます。

電気自動車やAIを使った
自動運転技術などの開発により、
技術革新のスピードが凄まじいです。

さらに異分野との協業も進んでいます。

日本のトップメーカーのトヨタとIT大手のソフトバンクが去年10月4日に提携をはじめました。

トヨタ側からソフトバンクに協業を申し入れたそうです。

協業の背景はトヨタ側の将来的に完全自動運転車が実現してライドシェアが普及すれば、移動する手段としてクルマを保有する必要がなくなるという危機感からです。

つまり、協業により今までの車を売り、利益を出すというビジネスモデルから違った形で利益を出すと必要が出てきたわけです。

これは、個人でも当てはまりますね。
AIの進化で8割近い仕事がなくなるなんて言われています。

個人レベルでも勤めている会社だけではなく会社以外の異業種の人から学び、学んだことを活かして収入を得る必要が出てきています。

これからより一層それが重要になってきそうですね。