3級FP技能検定(3級ファイナンシャル・プランニング技能士)

前回の記事はこちら

 

令和6年　3級FP技能検定に合格しましたキラキラ

昨年の1月末の試験にコロナ罹患により受験すらできなかったので

リベンジです。

 

ネットで検索すると、3級FPは

偏差値37

勉強時間は100時間程度

となっています。

 

3級FPは金財とFP協会の2種類の団体が開催しているのですが、

金融機関で働いていない人は合格率が高いFPがおすすめという

情報を得て、FPで受験しました。

 

試験は

学科　90分　60問

実技　60分　20問

です。いずれも6割以上で合格です。

 

ちなみに本人の属性は4年制大学の電気電子工学科出身の40代。

今まで勉強してきた内容と全く関係ないです💦

 

購入した参考書は下記２つ。

 

 

まずはテキストを一通り勉強した後に、

過去問道場で学科の過去問を解きました。

実技は問題集で勉強。FPと金財では問題の傾向が違うので、FPのみ勉強しました。

 

ということで、勉強した日は2.5日。10時間ぐらい。

結果は学科41/60、実技85/100でした。

 

学科と実技は別日でも受験可能でしたが、自分は同日に受験しました。

CBTで途中退出可能なので、学科10時試験開始で次を13:30に設定したら

意外と時間が余って持て余してしまいましたキョロキョロ

 

１Fトイレの交換

前回の記事はこちら

 

時間が前後しているのでいったん整理。

 

塀のひび(22/4)→基礎修理(23/1)→トイレ交換(23/1←ここ)→立水栓(23/2)

→ALSOK(23/3)→デロンギ(23/3)

 

といった内容。振り返ると結構な頻度で出費しています。

年始にトイレが壊れたらしく、帰省していた妹が「スイドウサービス」に連絡して

見てもらいました。

で、便座の交換が必要らしく、

ちょうど在庫がある20万円する便座をその日のうち交換しました。

 

こういうのってちょっと割高でも不便だから交換してしまいますよね…

しかも自分が対応していないし、自分のお金でもないので文句も言えないけど

緊急対応してくれる分、値段はそれなりらしいです。

賃貸経営 募集編　その1　不動産会社選び

前回の記事はこちら

 

賃貸募集をするにあたって、不動産会社を選ばないといけないのです。

もともと親が持っていた物件で県内にあるのは駐車場だけでした。

その管理会社は地元の不動産会社って感じで、振込先も地元の信用金庫一択

って感じでしたので相談はせず。

 

で、駅の近くにあったエイブルと地元の大手系の不動産会社に訪問。

あと、たまたまハウスメーカーの営業さんが実家を賃貸に出していて

そこでお世話になっているミニミニにも訪問。

 

エイブルは自主管理にすると言ったら音沙汰が亡くなりました…絶望

地元の大手系の不動産会社は自主管理すると家賃保証会社が使えなくなるとのこと。

ミニミニはそういう条件が無かったのと、なんと営業が高校の同級生だった

ということで、ミニミニにお願いすることにしました照れ

 

写真は自分で撮影したものをデータで渡し。

間取りは設計図を渡して、不動産屋さんで作成してもらいました。

 

鍵はキーボックスを玄関近くに設置して内見できるようにしました。

ストリーモ　ツーリング２

前回の記事はこちら

 

ストリーモの試乗会のあと、お昼を食べに移動。

16km離れた中華料理屋さんに行きました。

前回のリベンジです↓↓↓

ストリーモ　ツーリング | 栗と親家片と賃貸経営 (ameblo.jp)

 

約7km移動したところで、バッテリーを交換。

そして、用意していた発電機を始動して充電を開始します。

 

1時間弱で無事に到着。

5～10分ほど待ったので、入店まで充電してました。

 

お目当ての麻婆豆腐キラキラ

甜面醤と辛みが効いて美味しかったです照れ

 

帰りに気が付いたら、発電機が燃料切れになっていたので、

通り沿いのホームセンターで、燃料補給。

発電機は2st 混合燃料なんで、給油はホムセンです。

 

再び試乗会の会場に戻ってきました。

マンゴージュースを飲んで、後片付けが終わった

ストリーモの試乗会運営を見送りましたグッ

 

走行距離　38km　帰りは3本ともにほぼ電欠状態でしたので

途中にもう少し充電時間を設けて、片道約20kmが行動範囲ということが

わかりましたキラキラ

ストリーモ　試乗会2回目

前回の記事はこちら

 

家の近くでストリーモの試乗会があるというのを

ストリーモのニュースレターで知ったので行ってきました。

ストリーモの試乗会にストリーモに乗っていくという・・・

何のために？？キョロキョロ

 

公園の駐車場にパイロンを立てて、特定小型モデルを試乗していました照れ

 

自分はストリーモに試乗してもしょうがないので、となりのUNI-ONEを試乗

してみました。

重心移動で操作するので、なかなか新感覚の乗り物です。

そこそこ過敏に反応するので、自分の重心がいかにふらついているのかが分りました

 

公園内にはキッチンカーも出店していたので、アイスどら焼き　あんこ×バニラ

650円をいただきました。生地がしっかりしていて、美味しかったです。

 

ストリーモの休憩時間に少しお邪魔して、スタッフと集合写真。

やりたかったのはこれｗ

 

野良リーモ初めて見たといっていただけました。

管理されていない子たちは野良なのねキョロキョロナイスネーミンググッ

普通持っていたらあえて試乗会いかないよねｗ

 

基本情報技術者(FE)

前回の記事はこちら

 

令和6年　基本情報技術者試験に合格しましたキラキラ

 

ITパスポートの試験結果が思いのほかよかったので、その一つ上の資格をとることに

してみましたチュー

 

ネットで検索すると、基本情報技術者は

偏差値49

勉強時間は200時間程度

となっています。

 

ちなみに本人の属性は4年制大学の電気電子工学科出身の40代。

情報系の学部ではないものの少しプログラムをかじっている程度なので

そこそこ相性のいい資格です。2023年より試験方法が変更となって

試験時間の短縮、科目Bの問題が選択問題から

疑似言語、情報セキュリティとなりました。

 

科目Aの出題範囲は変更ないということで、知り合いから下記参考書を借りました。

実際には令和4年版だったので、科目Bは対応していませんでした。

 

ということで、追加で下記2冊も追加で購入しました。

 

 

科目AはITパスポートと同様に過去問道場で練習。

科目Bは↑2冊の練習問題を解きました。

 

ということで、勉強した日は1.5日。10時間ぐらい。

結果は科目A615点、科目B685点でした。　*合格はどちらも600点以上。

 

科目Bは全然時間が足りなくて、もっと練習が必要でしたねアセアセ

5問ぐらい勘で選択しました。

科目Aも科目Bもあと2問程度間違えていたら不合格でしたが、

なんとか踏みとどまりました。どうやらここら辺が自分の能力の限界みたいですチュー

賃貸経営 手続き編　その9　番地の登録

前回の記事はこちら

 

無事に家は建設できたので、今度は住所の登録です。

下記記事でも書きましたが、Y棟は31、D棟は4となっています。

もともとの住所は４なので、D棟は問題なく郵便物は届きます。

 

市役所や法務局にはY棟は31だよと申請してあるので、

おおやけにはちゃんと登録されているのですが、郵便物は届きません。

 

なぜなら、住宅地図に乗ってないから。

郵便局や配送業者は法務局の地図は見ていないのです。

ということで、

大手地図メーカーのゼンリンへHPより新しく家ができましたーって申請しました。

地図表記に関するお問い合わせ | 株式会社ゼンリン (zenrin.co.jp)

 

上記問い合わせをするとメールで数回やり取りして、現地確認をしていただき

地図に反映しますと連絡を頂きました。

 

反映には時間がかかるので、ちゃんと届いているかどうかは知らないけど、

クレームが来ていないってことはきっと届いているはず！！照れ

 

 

ITパスポート

前回の記事はこちら

 

令和6年　ITパスポート試験に合格しましたキラキラ

 

しばらく時間が空いていましたが、

その間に宅建、賃貸経営管理士に敗北し、FP3級はまさかのコロナ感染で

受験をできずという苦杯を喫していました。

 

ということで、自信を回復させるためになんだか取りやすそうな資格をとることに

してみましたチュー

 

ネットで検索すると、ITパスポートは

偏差値45

勉強時間は150時間程度

となっています。

 

ちなみに本人の属性は4年制大学の電気電子工学科出身の40代。

情報系の学部ではないものの少しプログラムをかじっている程度なので

そこそこ相性のいい資格です。

 

試験は下記参考書を購入して勉強しました。

記載内容は非常にわかりやすく、各章ごとに練習問題もあって非常にわかりやすかったです。って電気工事士のときにも書いたので、こういう資格系書籍のあるあるの

構成なんですね💦

 

 

一通り読んだ後は過去問道場で分野ごとに100問ずつ過去問を解いて

間違えた問題を復習しました。

ITパスポート過去問道場🥋｜ITパスポート試験ドットコム (itpassportsiken.com)

 

試験はCBTというPCを使った試験。

初めて受けましたが、自分の予定にそって試験日を決められるので非常に便利です。

しかもマークシートを塗りつぶす手間も省けるしいいこと尽くめです。

 

ということで、勉強した日は1.5日。8時間ぐらい。

結果は720点でした。

賃貸経営 建設編　その21　外構工事

前回の記事はこちら↓

 

外構工事はコンクリートが固まる時間があるので、2月中旬に完成しました。

 

 

真鍮レターというものをやってみたかったので、試してみました。

外構業者に相談してみたところ、真鍮アルファベットを渡せば

追加費用なしでやっていただけるということで、仕上がりは↓

 

もう一棟は

こっちはちょっと目立ってますかね💦

トラブル発生の門柱＆インターフォンも無事に取り付きました照れ

 

こちらの側溝はホームセンターで傾斜付きの蓋を購入して綺麗に仕上げてみました。

既存の物は塀のところに移動して蓋をしてみました照れ

 

最後に、Y棟の庭。

実家の庭に設置予定の人工芝を設置しないであったので

庭に設置してみました。人工芝は施主支給はできないみたいなので、

防草シートのみ貼っていただいて、人工芝はDIYで頑張りましたチュー

頑張った結果、完成写真無し💦

賃貸経営 建設編　その20　エアコン設置

前回の記事はこちら

 

今時、エアコン設置していない賃貸はないので、リビングのみ設置しました。

2Fは店子さん任せということで💦

 

せっかく200v配線が来ているので、200vエアコンを導入しました。

今まで、エアコンの設置に立ち会ったことが無かったので、なかなか新鮮でした。

取り付け業者さんと相談してどこに取り付けるか相談して

壁に穴を開けます。

室外機を設置して、ガス管を配置してネジ穴を切って室外機につなげます。

その後、ガス内の空気を電動ポンプで抜いたあとに、

室外機内にある冷媒の栓を開けることにより、ガス管内に冷媒を充填させます。

最後に動作確認を実施して終了です。

1h30mほどで作業終了。なかなか手際のいい作業でした照れ