2017年8月マイホームに向けて動き出す！
2017年9月ハウスメーカー決定！
2017年10月土地購入！
2018年2月着工！
2018年6月引き渡し完了！
2018年7月引越し完了！
動き出してから約１年でマイホームを手に入れることができました
ハウスメーカー探しや土地購入など、全てが初めてで分からないことばかりでした
自分で調べたり、ブログから学んだり、営業さんから聞いたりして、家づくりがなんとか進められました
マイホーム購入を経験して、思ったことを書こうと思います。
私個人の意見ですので、必ずしもそれが正しい、ベストだとは限りません。
参考程度に見ていただけたらと思います。
これから、マイホーム購入に向けて動き出す皆さんの参考に少しでもなれば、幸いです
❻契約前に確認したこと
①見積りの項目
今後も金額が変わらないもの、今後変わる可能性のあるもの、追加される可能性があるものを確認しました。
大幅に増額する恐れのあるもの
・提案工事費用
・インテリア費用
・外構費用
提案工事費用は、
設備を標準からグレードアップしたり、造作家具を入れたりしたときに関わる項目です
（メーカーによって項目名は違うかもしれません）
（メーカーによって項目名は違うかもしれません）最初の見積りの段階で家づくりの希望をどんどん伝えて、たくさん盛り込んでおくといいと思います
あとで削ることは可能なので！
わしらは、最初の方で結構盛り込んでいましたが、打ち合わせを重ねていくと、取り入れたいものが出てきて、追加したり、削ったりして、結果着工合意のときには、20万程増額しました
インテリア費用は、
照明やカーテン等にかかる金額を表しています。
わしら、契約前には細かく決めていませんでした
契約時の見積りから、15万程増額しました
外構費用は、
最初の見積りから50万程増額してしまいました
わしらは、費用を抑えるために他の外構業者にお願いしようかと思っていましたが、他に依頼するとローンの手続きも面倒になるため、住友林業緑化にお願いしました！
契約時の見積りの段階で、予算ぎりぎりだと
打ち合わせを重ねて、取り入れたいものが出てきたときに取り入れられなくなってきてしまいます
②下請け業者はどこか？
大手のハウスメーカーで素晴らしい建築工法を持っていても、施工業者の腕が悪ければ、欠陥住宅になってしまう
聞いてみました！
「契約前には、どこの業者になるかは決められませんが、長年依頼している施工業者さんが多く、実績もあるので安心してください」
長年続いているということは、過去にトラブル等がなく、依頼が続いているのだと思います
施工業者について、契約前に触れておくとハウスメーカーが初依頼する施工業者等はあてないと思います
ぜひ、ご確認ください
つづく
我が家の後悔ポイント
我が家のお気に入りポイント
我が家紹介［web内覧会］
