タグラグビーとスポコレ
以前あの接客サービスの達人
カワサキマイさん
に紹介してもらったタグラグビー！！
色んなスポーツを体験できるサイト
スポコレ
の企画で月に2回平日の夜に都内の体育館を借りて行っています。
このタグラグビーとは？？
イギリスでアメリカンフットボールの簡易タイプのスポーツ「フラッグフットボール」
を基に作られたスポーツです。このタグラグビーの特長は、
１．誰でも簡単にできる手軽なスポーツ
２．ラグビーと言っても接触プレー一切なしの安全なスポーツ
３．男女一緒に楽しめる。大人も子供も楽しめる幅広い層が参加できるスポーツ
なのです。
ルールは簡単！！
１．楕円球を抱えて自由に動き回り腰に着けたタグ（リボン）を取られずに
相手ゴールラインにボールを置けば得点
２．ラグビーと同じで前に投げたり前に落としたりしたら反則
３．タグを5回取られたら攻撃権交替
1チーム5人で行われます。
タグラグビーの魅力とは何か？
とにかく手軽にできることですね。現在スポコレのタグラグビーに参加してくれている
メンバーの半分はラグビー未経験者。それでもあっという間に慣れて、最後のゲームでは
生き生きと動いている姿が見れます。
えーーでも運動能力の差が出てしまうのでは？？？
いえいえ、スポコレのタグラグビーは全てウォーキングで行っています。
RUNではなくWALK。これなら男女の差も運動能力の差も出ません。
現に小さい女性メンバーはタグが取られづらくどんどんトライを重ねています。
スポコレのタグラグビーは毎回知らない人たちと一緒に行います。
新たなコミュニティの形成とコミュニケーションの場がある。
新しい仲間ができる！！
タグラグビーをやるときは普段仕事ではそうそう出すことのない大きな声を出します。
仕事のストレスも吹き飛び、汗をかき、仲間と出会う。
こんな素晴らしいことはありませんね。
世界を広げたい方、
運動不足だなって感じている方、
ビジネスで行き詰まっている方、
ラグビーは好きだけど気軽にできないよなあって思っている方、
チームワークを学びたい方、
自分を再発見したい方、
是非参加してみてください。
スポコレ
から会員登録（無料）し、申し込みするだけでOKです。
ちなみに次回は5月13日（木）19時半～巣鴨体育館で行われます。
その次は5月26日（水）19時半～墨田区体育館です。
私はインストラクターとしてみなさんにタグラグビーの楽しさを教えています！！
是非一緒に汗を流しませんか？？
楽しいひととき！！一緒に体感しましょう！！
カワサキマイさん
に紹介してもらったタグラグビー！！
色んなスポーツを体験できるサイト
スポコレ
の企画で月に2回平日の夜に都内の体育館を借りて行っています。
このタグラグビーとは？？
イギリスでアメリカンフットボールの簡易タイプのスポーツ「フラッグフットボール」
を基に作られたスポーツです。このタグラグビーの特長は、
１．誰でも簡単にできる手軽なスポーツ
２．ラグビーと言っても接触プレー一切なしの安全なスポーツ
３．男女一緒に楽しめる。大人も子供も楽しめる幅広い層が参加できるスポーツ
なのです。
ルールは簡単！！
１．楕円球を抱えて自由に動き回り腰に着けたタグ（リボン）を取られずに
相手ゴールラインにボールを置けば得点
２．ラグビーと同じで前に投げたり前に落としたりしたら反則
３．タグを5回取られたら攻撃権交替
1チーム5人で行われます。
タグラグビーの魅力とは何か？
とにかく手軽にできることですね。現在スポコレのタグラグビーに参加してくれている
メンバーの半分はラグビー未経験者。それでもあっという間に慣れて、最後のゲームでは
生き生きと動いている姿が見れます。
えーーでも運動能力の差が出てしまうのでは？？？
いえいえ、スポコレのタグラグビーは全てウォーキングで行っています。
RUNではなくWALK。これなら男女の差も運動能力の差も出ません。
現に小さい女性メンバーはタグが取られづらくどんどんトライを重ねています。
スポコレのタグラグビーは毎回知らない人たちと一緒に行います。
新たなコミュニティの形成とコミュニケーションの場がある。
新しい仲間ができる！！
タグラグビーをやるときは普段仕事ではそうそう出すことのない大きな声を出します。
仕事のストレスも吹き飛び、汗をかき、仲間と出会う。
こんな素晴らしいことはありませんね。
世界を広げたい方、
運動不足だなって感じている方、
ビジネスで行き詰まっている方、
ラグビーは好きだけど気軽にできないよなあって思っている方、
チームワークを学びたい方、
自分を再発見したい方、
是非参加してみてください。
スポコレ
から会員登録（無料）し、申し込みするだけでOKです。
ちなみに次回は5月13日（木）19時半～巣鴨体育館で行われます。
その次は5月26日（水）19時半～墨田区体育館です。
私はインストラクターとしてみなさんにタグラグビーの楽しさを教えています！！
是非一緒に汗を流しませんか？？
楽しいひととき！！一緒に体感しましょう！！
本日の不動産広告5/7
本日の不動産広告、千駄ヶ谷エリア日経新聞折込広告
分譲2物件、賃貸1物件、計3物件。さすがにGW明けということもあり少ない。
１．「セントラルレジデンスシティテラス目白」住友不動産
総戸数293戸。第4期の予告広告。販売戸数は未定。これだけグレードの高い物権であるが
チラシはB4サイズ。苦戦している様相が伺える。当然物件は完成しており
建物内にモデルルームがある。住友不動産の最上級グレードマンションとうたっているだけあり
価格も相当高値だと想像できる。表の竣工写真を見る限り、外観のタイルも高級感を醸し出している。
デザインも要所に高級感をイメージさせるが、B4チラシはややインパクトに欠ける。
２．「サンクタス神楽坂」オリックス不動産
前回と同じデザイン。このLDの写真を使用しているということは
これが一番見栄えのする写真だということ。これがとても残念。
実際モデルルームを見ていないのでなんとも言えないが何か理由が
あるとしか思えない。今週の日曜日まで第二期の登録を受付している。
裏面の作り方はとてもよくできていて、この物件の特長をうまく表現している。
３．「ラ・トゥール飯田橋」住友不動産（賃貸）
飯田橋駅徒歩5分の超高層賃貸マンション。34階建て。１LDK～４LDKで賃料が23万円から。
神楽坂や市ヶ谷近辺で分譲マンションが乱立している中で賃貸需要はどうなんだろうか？
しかし、都心は相変わらず賃貸需要はあるのではないか？ただ、ファミリータイプ（３LDK以上）
のタイプは賃料もそれなりにしてくるだろうから結構難しそうなイメージがする。
住友不動産はクリアランスとはいえ、分譲はB4サイズのチラシだが、賃貸はB3チラシで
しかも同じエリアに折込んでいる意図は何かあるのだろうか？
ということで今回も個人的視点で勝手にコメントさせていただきました。
ほとんどのデベがGW明けは折込に効果がないと読んでいるようですね。
しかし、競合物件が少ないからこそ打てば響くということもありそうな
気がしました。
分譲2物件、賃貸1物件、計3物件。さすがにGW明けということもあり少ない。
１．「セントラルレジデンスシティテラス目白」住友不動産
総戸数293戸。第4期の予告広告。販売戸数は未定。これだけグレードの高い物権であるが
チラシはB4サイズ。苦戦している様相が伺える。当然物件は完成しており
建物内にモデルルームがある。住友不動産の最上級グレードマンションとうたっているだけあり
価格も相当高値だと想像できる。表の竣工写真を見る限り、外観のタイルも高級感を醸し出している。
デザインも要所に高級感をイメージさせるが、B4チラシはややインパクトに欠ける。
２．「サンクタス神楽坂」オリックス不動産
前回と同じデザイン。このLDの写真を使用しているということは
これが一番見栄えのする写真だということ。これがとても残念。
実際モデルルームを見ていないのでなんとも言えないが何か理由が
あるとしか思えない。今週の日曜日まで第二期の登録を受付している。
裏面の作り方はとてもよくできていて、この物件の特長をうまく表現している。
３．「ラ・トゥール飯田橋」住友不動産（賃貸）
飯田橋駅徒歩5分の超高層賃貸マンション。34階建て。１LDK～４LDKで賃料が23万円から。
神楽坂や市ヶ谷近辺で分譲マンションが乱立している中で賃貸需要はどうなんだろうか？
しかし、都心は相変わらず賃貸需要はあるのではないか？ただ、ファミリータイプ（３LDK以上）
のタイプは賃料もそれなりにしてくるだろうから結構難しそうなイメージがする。
住友不動産はクリアランスとはいえ、分譲はB4サイズのチラシだが、賃貸はB3チラシで
しかも同じエリアに折込んでいる意図は何かあるのだろうか？
ということで今回も個人的視点で勝手にコメントさせていただきました。
ほとんどのデベがGW明けは折込に効果がないと読んでいるようですね。
しかし、競合物件が少ないからこそ打てば響くということもありそうな
気がしました。
来場と購入
私が不動産広告を携わったプロジェクトがGWの初日の
２９日にプレオープンいたしました。
完全予約制で案内会を開催しております。
初日からGW前半までは予約でいっぱいでしたが、
後半は今ひとつ来場が延びなかったようです。
今年のGWは天気が良く、みなさん結構行楽地へ出かけてしまった
せいでもあります。
最近の生活者は購入にはとても慎重になっています。
購入意欲はあるのですが、慎重になる。
とてもわかる気がします。
広告に対するリアクション（特にWEB）は都心物件ならかなりいいリアクションがあります。
しかし、購入ということになると時間をかけます。
たくさんの条件を一気に満たさないと契約に至らないという現象もあります。
価格が相場よりかなり安い（２割以上）と話は別ですが、
相場くらいであれば
即契約とはいかない状況があります。
いつも言いますがマンション市場が動いているというのは
ほんの一部のことで
なかなかうまくはいきません。
特に売主の信頼度というものは大きく影響しているようです。
上場しているとか、知名度が高いとか、
そういったことが条件になってくるのではないでしょうか？
いずれにしても
来場イコール購入とはならず、再来場しても購入には至らないのが現状です。
より営業力が問われる時代ですね。
生活者が賢くかつ慎重になっている分
ハードルが高いですね。
２９日にプレオープンいたしました。
完全予約制で案内会を開催しております。
初日からGW前半までは予約でいっぱいでしたが、
後半は今ひとつ来場が延びなかったようです。
今年のGWは天気が良く、みなさん結構行楽地へ出かけてしまった
せいでもあります。
最近の生活者は購入にはとても慎重になっています。
購入意欲はあるのですが、慎重になる。
とてもわかる気がします。
広告に対するリアクション（特にWEB）は都心物件ならかなりいいリアクションがあります。
しかし、購入ということになると時間をかけます。
たくさんの条件を一気に満たさないと契約に至らないという現象もあります。
価格が相場よりかなり安い（２割以上）と話は別ですが、
相場くらいであれば
即契約とはいかない状況があります。
いつも言いますがマンション市場が動いているというのは
ほんの一部のことで
なかなかうまくはいきません。
特に売主の信頼度というものは大きく影響しているようです。
上場しているとか、知名度が高いとか、
そういったことが条件になってくるのではないでしょうか？
いずれにしても
来場イコール購入とはならず、再来場しても購入には至らないのが現状です。
より営業力が問われる時代ですね。
生活者が賢くかつ慎重になっている分
ハードルが高いですね。