来場と購入

私が不動産広告を携わったプロジェクトがGWの初日の






２９日にプレオープンいたしました。






完全予約制で案内会を開催しております。







初日からGW前半までは予約でいっぱいでしたが、






後半は今ひとつ来場が延びなかったようです。





今年のGWは天気が良く、みなさん結構行楽地へ出かけてしまった





せいでもあります。






最近の生活者は購入にはとても慎重になっています。






購入意欲はあるのですが、慎重になる。






とてもわかる気がします。







広告に対するリアクション（特にWEB）は都心物件ならかなりいいリアクションがあります。







しかし、購入ということになると時間をかけます。







たくさんの条件を一気に満たさないと契約に至らないという現象もあります。







価格が相場よりかなり安い（２割以上）と話は別ですが、







相場くらいであれば






即契約とはいかない状況があります。







いつも言いますがマンション市場が動いているというのは






ほんの一部のことで





なかなかうまくはいきません。





特に売主の信頼度というものは大きく影響しているようです。






上場しているとか、知名度が高いとか、






そういったことが条件になってくるのではないでしょうか？






いずれにしても






来場イコール購入とはならず、再来場しても購入には至らないのが現状です。








より営業力が問われる時代ですね。






生活者が賢くかつ慎重になっている分





ハードルが高いですね。