二社目の専属専任媒介契約を結ぶ

都内のマンションから建売一戸建てに

住み替えた記録のブログです。

少し前の出来事を少しずつ書いていきます。

2022.9月　 

　マンション売却活動開始

　某大手不動産会社と契約

2022.10月

　購入物件の情報収集開始

　マンション販売価格を300万値下げ

2022.11月

　理想の新築建売に出会う

　新築建売の購入契約を結ぶ

　売り先行→買い先行に方向転換

自己紹介

登場人物

ご訪問、ありがとうございます

 前回まで記事はこちら↓

『専属専任媒介契約の終了を伝え、モメた①』

『専属専任媒介契約の終了を伝え、モメた②』

『専属専任媒介契約の終了を伝え、モメた③』

『専属専任媒介契約の終了を伝え、モメた④』

某大手不動産会社との契約終了について

なんとか調整がとれたので。

某大手不動産会社との契約終了の数日前、自宅までMさんに来てもらい、契約するための書類を書いた。

契約は、某大手不動産会社との契約終了の翌日から三ヶ月間。

Mさんは早速、色々と提案し、動いてくれた。

・契約日当日から自社サイト&SUUMOに掲載できるよう、

契約日前に室内写真を撮らせて欲しい。

→契約の2日前に引越し予定だったので、引越日翌日に、撮影をお願いした

　空き家になったので、収納部分の写真を多く載せてほしいとお願いした。

・レインズも、契約日翌日から載せます。

→仕事が早い　そして有り難い！

　※某大手不動産会社は法定期限ぎりぎり（契約から5日目）で掲載してた

・ホームステージングの手配を速やかにします。

プロカメラマン撮影はホームステージングと同時にやります。

→こちらは業者手配に多少、時間がかかるとのことで、待つしかない

Mさんには改めて、こちらの希望を伝えた↓

・次の三ヶ月で売り切りたい。できる限り高値で。

・何かあればいつでも連絡して欲しい。こちらへの連絡は24時間365日いつでも構わない。

・できる限りコミュニケーションを密にしてやりたい。

そして一番大事な売出価格をどうするか。

Mさんの意見も聞きつつ、考えた。

続きます。

    

アメトピ掲載記事

共働き夫婦の住み替えは大変

【結果】近隣へのチラシ配布（２回目）

敢えて狭小物件を選ぶ理由①

購入契約までにやったこと② 

２度めの訪問査定③

メルカリにも頼る

わかるマンガ マイホームを買いたい!

マンションは10年で買い替えなさい　人口減少時代の新・住宅すごろく (朝日新書)

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