都内のマンションから建売一戸建てに
住み替えた記録のブログです。
少し前の出来事を少しずつ書いていきます。
2022.9月
マンション売却活動開始
某大手不動産会社
と契約
2022.10月
購入物件の情報収集開始
マンション販売価格を300万値下げ
2022.11月
理想の新築建売に出会う
新築建売の購入申込をする
ご訪問、ありがとうございます
前回の記事はこちら↓
物件Aの購入を決め、住宅ローンの仮審査待ちだった数日間。
正式な購入契約をするまでに
まだ数日、時間があったので。
本当にこの物件を購入して問題ないかどうか、最後の最後まで調べたり考えたりを続けた
衝動買いの如く購入申込をしてしまったけど。
契約締結まではまだ戻れる。
本当に本当に買っていいのか。
契約日までの数日間、後悔しないよう行動した。
購入契約までにやったこと①
・親にも物件をみてもらった。
購入申込書を出した翌日の日曜に、偶然、親が自宅に来る予定があったので、
物件を一緒にみてもらった。
資金援助とかは全く求めておらず、単に第三者としての目線でみてもらう。
「良いんじゃないの～」とコメントをもらい、親チェック通過
・時間帯を変えて、何度も現地に足を運んだ。
家の前の道路や周辺の環境は、朝～夜で変化があるのかどうか。
何か気になる点があるかどうか
すぐそばにコンビニがあるけど、入口が反対側だからか、
人の出入りや夜も全く気にならない
・駅から物件まで実際に歩いた。
物件情報では徒歩11分と書いてあったけど。
実際に歩くと、徒歩10分以内で到着
信号待ちがほとんど無いからかな
・土地の過去を確認した。
土地の過去の状況を確認したかったので、閉鎖謄本を入手した。
（担当者
に相談したところ、法務局で「あるだけ全部ください」と取り寄せてきてくれた）
・周辺に事故物件があるか、確認した。
意外に多いのに知られていない、事故物件情報。
念のため、大島てるのサイトでチェックしてみたけど、周辺に事故物件は無し
・隠れた安い理由が無いか、念のため再度確認した。
再建築不可物件や借地権物件でも無いことを確認。
市街化調整区域など、特殊な事情も無い。
ご近所さんも確認できる限りでは、多分大丈夫そう
マンションから自転車で５分ほどの距離にあるから、
仕事終わりでも現地に何度も足を運ぶのはそこまで大変では無かったかな
長くなったので、続きはこちら↓
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