心地の良い住まい力を引き出す
建築士×レジデンシャルオーガナイザー
永瀬絵美です。
リフォームは０から創る新築工事と違い、
壁や天井の中がどうなっているのか、
開けてみないと分かりません。
「プロの癖に何言ってるの？」
と思われるかもしれませんが、
職人のやり方は百人いたら百通り。
またそうなるまでの経緯も百通り。
途中で変更や実は忘れて追加とか。
例え、図面があっても何のその。
図面と現実が合ってない
なんて日常茶飯事。
さて、こちらをご覧ください。
電力会社への申請図面
◆大抵、分電盤の中に納めてある
分電盤のそれぞれのスイッチが
「どの回路と繋がっているか」
が分かる図面です。
大体近いゾーンのコンセントや照明をまとめて、
おれぞれ分電盤の左上から順に、
１．２．３…と割り振っています。
順番に辿ってみると…
こんなに近いのに番号がバラバラ！
◆２(上)と１７(下)
◆１０(左)と１６(右)
まあ、違う番号になるに至った、
諸事情があるのでしょう。
これは仕方のないこと。
リフォームはこの実情に合わせて、
もっと言うと、今あるものに合わせて
施工するしか出来ません。
良いとか悪いとかじゃなく、
そういうものなのです。
だから、リフォームする業者も
ある程度の予測は出来ても、
ホントに開けてみないと分からない事ばかり。
・無い筈の構造材があって開口が出来ない
・シロアリなどで土台が腐って消えてる…
・床下がやけに深かった
場合によっては設計変更があったり、
補修工事が発生したり、
現状へ追っつける材料を追加したり…etc
だからリフォーム工事の資金計画は、
ご予算の１～２割は不測の事態用に
多めに見られた方が万全です。
★今後のリフォーム工事について★
私たちの仕事のやり方が合っていて、
全幅の信頼を置いて下さる人限定のみ、
今はリフォーム工事を請ける事もあります。
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